Prodej rodinného domu 154 m², pozemek 794 m²

Úsporný moderní dům 5+kk s okouzlující zahradou – Studeněves (okres Kladno)

Hledáte výjimečný domov, který v sobě kombinuje naprostý klid, maximální soukromí a perfektní dostupnost do Prahy? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 154 m², situovaný na úchvatném pozemku o celkové výměře 794 m² v prestižní a klidné části obce Studeněves. 

Dům nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na komfort a úsporu energií.
Nemovitost vyniká svou energetickou úsporností a velmi nízkými provozními náklady (zálohy na elektřinu činí pouze 2 900 Kč/měsíc). 
• Komfortní vytápění: Vytápění domu zajišťuje úsporný elektrokotel napojený na podlahové topení v přízemí, doplněný o krbová kamna v hlavním obývacím prostoru. Krb vytváří neopakovatelnou atmosféru a v zimních měsících efektivně vyhřeje celý dům s minimálními náklady. 
• Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. 

Dispozice a interiérový standard.
Interiér je promyšlen do posledního detailu a nemovitost se prodává kompletně vybavená – připravená k okamžitému komfortnímu bydlení bez dalších investic. 
• Přízemí: Dominantou je světlem zalitý obývací pokoj s přímým vstupem na venkovní terasu, na který plynule navazuje jídelní kout a plně vybavená kuchyňská linka. Dále se zde nachází samostatný pokoj (pracovna či pokoj pro hosty), elegantní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická technická místnost. 
• Podkroví: Privátní zóna domu nabízí tři prostorné ložnice, šatnu a velkou rodinnou koupelnu s vanou i dalším WC. 

Zahrada a venkovní zázemí
Venkovní prostor byl navržen jako oáza klidu a relaxace:
• Prostorná dlážděná terasa navazující přímo na obývací pokoj je ideálním místem pro venkovní stolování.
• Prostorné kryté stání pro dva vozy přímo na pozemku za vjezdovou branou.
• Rozlehlá, pečlivě udržovaná zahradní architektura se vzrostlými stromy zajišťuje maximální soukromí před zraky okolí.
• Dřevěná zastřešená pergola pro letní grilování a zahradní domek na nářadí.

Lokalita a umístění
Obec Studeněves nabízí skvělou rovnováhu mezi přírodním klidem a vynikající dopravní dostupností do Prahy i Kladna. Dům se nachází na samém konci slepé ulice, což zaručuje absolutní ticho, minimální provoz a bezpečné prostředí pro rodinný život.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.