Pronájem komerční nemovitosti 113 m²

Komerční prostory 2. NP – Stará Přerovská, Olomouc

Nabízíme k pronájmu komerční prostory ve 2. NP o ploše cca 113 m² v dobře dostupné lokalitě Olomouc–Holice, v dosahu hlavních městských komunikací a s rychlým napojením na dálniční síť. Lokalita je vhodná pro firmy, klientské služby i zdravotnické a administrativní provozy.

Prostory jsou připravené k individuálnímu dokončení podle potřeb nájemce. K dispozici jsou připravené elektrické i datové rozvody, napojení pro kuchyňský kout a sprchový kout. Dispozici lze rozdělit příčkami podle požadavků nájemce – vhodné například pro kanceláře, ordinace, rehabilitace, poradenské centrum, studio, školicí prostory nebo jiné komerční využití.

Hlavní výhody:

2. NP – cca 113 m²
variabilní dispozice podle potřeb nájemce
připravené elektrické a datové zásuvky
příprava pro kuchyňský a sprchový kout
možnost dalších stavebních a technických úprav po dohodě
dobrá dostupnost automobilem i MHD
výhodná poloha v části Olomouc–Holice, v blízkosti Přerovské a hlavních dopravních tahů
možnost parkování u objektu,
v lokalitě se nachází řada firem, služeb a provozoven.
Možnost pronájmu celého objektu

Dle dohody je možné využít také další prostory v objektu:

1. NP – cca 185 m² – vhodné pro komerční využití, kanceláře, služby, případně i provozní či výrobní využití dle konkrétního záměru,
2. NP – cca 113 m² – předmětná nabídka,
3.NP - podkroví – cca 113 m² – vhodné k využití jako bytové zázemí.
Půdorysy všech podlaží přiloženy.

Nemovitost tak může představovat komplexní řešení pro větší firmu, která potřebuje administrativní, provozní i případné bytové zázemí v jednom objektu. Současně je možné jednotlivá podlaží pronajmout samostatně různým nájemcům.

Celková plocha tří podlaží je přibližně 411 m².

Lokalita v Holici má navíc výrazný komerční potenciál – okolí Stará Přerovská/Přerovská je charakteristické přítomností areálů služeb, obchodu a podnikatelských provozů.
Kauce a provize bude dle konkrétní dohody využití a výběru prostor.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky.