Prodej komerčního pozemku pozemek 4376 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek v atraktivní podnikatelské lokalitě na ulici Šunychelská v Bohumíně, okres Karviná. Pozemek se nachází přímo u sjezdu z dálnice D1 (exit 372), pouhé 4 km od hranic s Polskem a 10 km od Ostravy. Strategická poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro podnikání s napojením na ČR i Polsko, což z něj činí ideální volbu pro firmy a investory hledající prostor pro rozvoj podnikání. Celková plocha pozemku činí 4 376 m², z toho 3 451 m² tvoří volná plocha, vhodná pro výstavbu výrobních, skladovacích nebo obchodních prostor. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do zóny V-3, která je určena pro lehký průmysl a skladování. Koeficient zastavění činí 0,6, přičemž maximální výška budov může dosahovat 12 m nad okolním terénem. Na pozemku se momentálně nachází komerční objekt a zpevněné plochy, ideální pro parkování, manipulaci a logistiku. Tento strategicky umístěný komerční pozemek nabízí široké možnosti využití – výstavba moderního provozu, rozšíření výrobních kapacit nebo logistického centra. Perfektní volba pro polské firmy expandující do ČR nebo pro podniky hledající prostor s výborným dopravním napojením. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku ještě dnes!