Na pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m² a balkónem o výměře 5,6 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné rezidenční části města a výjimečný výhled na Libeňský zámek a okolní zeleň.

Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout s jídelním prostorem, hlavní ložnice, druhá ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je dále pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep. Možnost pronájmu garážového parkovacího stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc včetně souvisejících poplatků.

Lokalita Praha 8 – Libeň nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchodní centrum Ládví se supermarketem Albert, drogerií Rossmann, cukrárnou Hájek & Hájková, lékárnou, poštou, knihovnou a dalšími službami. V okolí naleznete také restaurace (Cobolis, Svatojánský Dvůr, Restaurant Visitinn), kavárny, bistra a lokální obchody. Pro sport a relaxaci lze využít lesopark Okrouhlík, Thomayerovy sady nebo okolní cyklostezky. Kulturní atmosféru lokality doplňuje historický Libeňský zámek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje ze zastávky Na Slovance, stanice metra C – Ládví a tramvajové spojení. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh a dálnici D8.

Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč/měsíc, poplatky 4.000,- Kč/měsíc. Zálohy na plyn činí 2.890,- Kč/měsíc a zálohy na elektřinu 2.520,- Kč/měsíc. Garážové parkovací stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent an unfurnished 2-bedroom apartment with a floor area of 87 sqm and a 5.6 sqm balcony, situated on the 3rd floor (4th above-ground floor) of a building with an elevator in Prague 8 – Libeň. The apartment offers comfortable living in a quiet residential area and exceptional views of Libeň Castle and the surrounding greenery.

The apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with access to the balcony, a kitchen with a dining area, a master bedroom, a second bedroom, a bathroom (bathtub, shower, washbasin, toilet), a separate toilet and a storage room. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, ceramic cooktop, extractor hood, electric oven, microwave oven and dishwasher. Additional features include a washing machine, high-speed internet connection preparation, wooden floors and tiled flooring. A basement storage unit belongs to the apartment. A garage parking space is available for an additional fee of CZK 2,318/month including related charges.

Prague 8 – Libeň offers a pleasant residential environment with complete civic amenities within walking distance. Nearby you will find the Ládví shopping centre with an Albert supermarket, Rossmann drugstore, Hájek & Hájková confectionery, pharmacy, post office, library and other services. The area also offers restaurants (Cobolis, Svatojánský Dvůr, Restaurant Visitinn), cafés, bistros and local shops. For sports and leisure activities, residents can enjoy the Okrouhlík Forest Park, Thomayer Gardens and nearby cycling routes. The historic Libeň Castle adds a unique cultural atmosphere to the neighbourhood. Excellent transport connections are provided by bus services from Na Slovance stop, Metro Line C – Ládví and tram services. Fast access to the city ring road and the D8 motorway is also available.

Monthly rent is CZK 25,000/month, service charges CZK 4,000/month. Gas advance payments are CZK 2,890/month and electricity advance payments are CZK 2,520/month. Garage parking space available for an additional CZK 2,318/month. The required security deposit equals two monthly rents.

Minimum lease term is 1 year, with preference given to longer-term leases. Airbnb or shared accommodation cannot be provided.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building's energy performance class is G.

Предлагаем в аренду квартиру без мебели планировки 3+кк площадью 87 м² с балконом площадью 5,6 м², расположенную на 3-м этаже (4-й надземный этаж) дома с лифтом в районе Прага 8 – Либень. Квартира предлагает комфортное проживание в тихом жилом районе и великолепный вид на Либеньский замок и окружающую зелень.

Планировка квартиры включает прихожую, просторную гостиную с выходом на балкон, кухню с обеденной зоной, главную спальню, вторую спальню, ванную комнату (ванна, душевая кабина, две раковины, биде, туалет), отдельный туалет и кладовую. Кухня оборудована холодильником с морозильной камерой, стеклокерамической варочной панелью, вытяжкой, электрической духовкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной. В квартире также имеются стиральная машина, подготовка для высокоскоростного интернета, деревянные полы и плитка. К квартире относится подвальное помещение. Возможно арендовать место в подземном гараже за дополнительную плату 2 318 CZK/месяц, включая сопутствующие расходы.

Прага 8 – Либень предлагает приятную жилую атмосферу и развитую инфраструктуру в пешей доступности. Рядом находится торговый центр Ládví с супермаркетом Albert, магазином Rossmann, кондитерской Hájek & Hájková, аптекой, почтой, библиотекой и другими услугами. В районе расположены рестораны (Cobolis, Svatojánský Dvůr, Restaurant Visitinn), кафе, бистро и местные магазины. Для спорта и отдыха можно использовать лесопарк Okrouhlík, парк Томайеровы сады и близлежащие велосипедные маршруты. Исторический Либеньский замок дополняет уникальную атмосферу района. Отличную транспортную доступность обеспечивают автобусные маршруты от остановки Na Slovance, станция метро линии C – Ládví и трамвайное сообщение. Также имеется быстрый выезд на городской кольцевой маршрут и автомагистраль D8.

Ежемесячная арендная плата составляет 25 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 4 000 CZK/месяц. Авансовые платежи за газ составляют 2 890 CZK/месяц, за электроэнергию — 2 520 CZK/месяц. Место в гараже доступно за дополнительную плату 2 318 CZK/месяц. Залог составляет сумму двух месячных арендных плат.

Минимальный срок аренды — 1 год, предпочтение отдаётся долгосрочной аренде. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда невозможны.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.

1787059659566

1787059661118

1787059662605

Pronájem bytu 3+kk 97 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti