Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 1115 m²

Neprodávám jen budovu. Prodávám 118 let historie a 1.115 m² svobody.

Bývalá obecní mlékárna z roku 1906 v srdci Slovácka. Místo kde se psala historie Archlebova teď čeká na druhý život. A může to být vaše rodinné sídlo, vícegenerační dům nebo podnikání s příběhem – nic podobného v okruhu 30 km nenajdete.

Co přesně kupujete:

Hlavní budova mlékárny 1906 – vysoké stropy, klenby, masivní cihlové zdi, zachovalý pískovcový sokl po celém obvodu a původní prvky z roku 1906
Celková plocha areálu 1.115 m² – dvůr, zahrada vzadu, prostor pro parkování 5+ aut i bazén. Přístup přímo z obecní asfaltové silnice (před domem silnice)
Skladové prostory + garáže + hospodářské budovy – hned k využití pro dílnu / sklad / ateliér / svatební stodolu
VŠECHNY SÍTĚ PŘIPOJENY – elektřina, voda, kanalizace i plyn zavedeny přímo v budově – ušetříte 200-300 tis. a měsíce papírování
Půda 150m²+ s masivním krovem – suchá, pevná, připravená na loft – vizualizace stavu PO v galerii
Částečně zrekonstruované interiéry – ušetříte měsíce práce, exteriér připraven na vaši vizi

ZÁKLADNÍ FAKTA:

Obec: Archlebov, okr. Hodonín
Plocha: 1.115 m² (celý areál)
Rok: 1906, cihlová stavba s pískovcovým soklem
Sítě: VŠECHNY PŘIPOJENY - elektřina, voda, kanalizace, plyn zaveden v budově
Přístup: přímo z obecní asfaltové silnice
PENB: G
Stav: před celkovou rekonstrukcí, vyklizeno, krov suchý
DISPOZICE:

Hlavní budova - vstup se třemi klenbami, vysoké stropy, pískovcový sokl
Půda 150m²+ - masivní krov, ideální na loft 4+kk (viz vizualizace PO)
Vedlejší cihlový sál s trámy - dílna / ateliér / minipivovar / stodola
Dvůr + garáže + sklady + komín - parkování 5+ aut, terasa, zahrada vzadu
PRO KOHO:

Rodinné sídlo 400m²+ po rekonstrukci, vícegenerační dům
Penzion / wellness / svatební stodola / galerie / řemeslná výroba - rok 1906 prodává
Investor - poslední takový areál v centru Slovácka
STAV - narovinu:
Fasáda k rekonstrukci, ale pískovec zdravý. Střecha původní taška, krov pevný a suchý. Interiéry vyklizené. Díky připojeným sítím ušetříte 200-300 tis. a 3 měsíce papírování oproti stavbám kde jsou sítě jen na hranici.

Archlebov: Kyjov 12 km, Hodonín 27 km, Brno 40 km. Školka, obchod, hospoda, vinaři.

Prohlídky kdykoliv po dohodě.

Dalibor Dvořák | REALITY PRORADOST s.r.o. | 608 441 558