Prodej stavebního pozemku pozemek 777 m²

Nabízíme k prodeji pozemek p.č. 940 v k.ú. Křimice včetně podílu na příjezdové komunikaci vhodný pro vlastní využití či jako zajímavá investiční příležitost. Pozemek se nachází ve svahu vpravo při výjezdu z Plzně Skvrňany směr Vejprnice. Dle územního plánu pozemek patří do oblasti individuální rekreace (RI), tedy lze přidělit číslo evidenční a dle regulativu schéma D, lze umístit stavbu do 80 m2 + podkroví. Vzhledem k tomu, že pozemek leží v těsné blízkosti lesa, je třeba dodržet vzdálenost stavby od lesa 15 m (délka pozemku je 36 m). Pozemek není napojen na žádné sítě, při hlavní silnici vede vodovodní řád, dle informace od Vodárny Plzeň napojení lze napojení vlastní přípojkou. Připojení elektřiny nutno řešit s ČEZ distribuce, která vydala závazné stanovisko k připojení za cenu 22.000 Kč. Kanalizace v této lokalitě není, nutno řešit septikem či ČOV, dle podmínek životního prostředí. Přístupová nezpevněná cesta je ve spoluvlastnictví ostatních majitelů okolních pozemků.
Klady: pěkná a klidná lokalita
atraktivní výměra
inženýrské sítě v dosahu (voda a elektřina)
Zápory: příjezdová cesta ve spoluvlastnictví
pozemek na svahu