Na pronájem nabízíme zařízený byt č. 2 o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 76 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) historické budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 1 – Nové Město, v ulici Truhlářská. Byt nabízí elegantní bydlení v samotném centru Prahy, jen několik kroků od náměstí Republiky.

Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna (vana, umyvadlo, toaleta). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, zrcadla, pračka, klimatizace, kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. Byt je kompletně zařízen a nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost i reprezentativní vzhled. Fotografie jsou ilustrativní.

Lokalita Praha 1 – Nové Město patří mezi nejvyhledávanější adresy v historickém centru metropole. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), kavárny (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), supermarkety, lékárny, poštu, banky i veškerou občanskou vybavenost. Jen několik kroků od domu se nachází obchodní centrum Palladium, Kotva i množství luxusních obchodů a butiků. V pěší vzdálenosti jsou Prašná brána, Obecní dům, Staroměstské náměstí, Václavské náměstí i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky, tramvajové a autobusové zastávky, Masarykovo nádraží i Hlavní nádraží.

Měsíční nájemné činí 1.600 EUR/měsíc. Zálohy na energie činí 200 EUR/měsíc, poplatky za společné prostory 150 EUR/měsíc a internet 50 EUR/měsíc bez DPH 21 % (celkem 484 EUR/měsíc včetně DPH). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a fully furnished apartment No. 2 with a 2-bedroom layout (3+kk) and a floor area of 76 sqm, situated on the 1st floor (2nd above-ground level) of a historic building with a lift in the attractive location of Prague 1 – Nové Město, on Truhlářská Street. The apartment offers elegant living in the very heart of Prague, just a few steps from Náměstí Republiky (Republic Square).

The apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with a dining area and a fully equipped open-plan kitchen, two separate bedrooms, and a bathroom (bathtub, washbasin, toilet). The kitchen is fitted with all necessary appliances. Additional features include built-in wardrobes, mirrors, a washing machine, air conditioning, high-quality wooden floors, and ceramic tiles. The apartment is fully furnished and provides comfortable, functional, and representative living. The photographs are for illustrative purposes only.

Prague 1 – Nové Město is one of the most sought-after addresses in the historic city centre. The immediate surroundings offer restaurants (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), cafés (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), supermarkets, pharmacies, a post office, banks, and all essential amenities. Just a few steps from the building are the Palladium and Kotva shopping centres, as well as numerous luxury boutiques and shops. Within walking distance are the Powder Tower, Municipal House, Old Town Square, Wenceslas Square, and the Vltava riverfront. Excellent public transport connections are provided by Náměstí Republiky Metro Station (Line B), tram and bus stops, Masaryk Railway Station, and the Main Railway Station.

The monthly rent is EUR 1,600/month. Utility advances are EUR 200/month, common area charges are EUR 150/month, and internet is EUR 50/month excluding 21% VAT (EUR 484/month including VAT). A security deposit equal to two months' rent is required.

The minimum lease term is 1 year, with preference given to long-term tenants. Airbnb and shared accommodation are not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building's energy performance rating is G.

Предлагаем в аренду полностью меблированную квартиру № 2 с планировкой 3+кк (две спальни) общей площадью 76 м², расположенную на 2-м этаже (1-й этаж по европейской нумерации) исторического дома с лифтом в престижном районе Прага 1 – Нове-Место, на улице Truhlářská. Квартира предлагает элегантное проживание в самом центре Праги, всего в нескольких шагах от площади Республики (Náměstí Republiky).

Планировка включает прихожую, просторную гостиную с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней открытого типа, две отдельные спальни и ванную комнату (ванна, умывальник, туалет). Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой. В квартире также имеются встроенные шкафы, зеркала, стиральная машина, кондиционер, качественные деревянные полы и керамическая плитка. Квартира полностью меблирована и сочетает комфорт, функциональность и представительский стиль. Фотографии являются иллюстративными.

Прага 1 – Нове-Место — один из самых престижных районов исторического центра города. Поблизости расположены рестораны (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), кафе (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), супермаркеты, аптеки, почта, банки и вся необходимая инфраструктура. Всего в нескольких шагах находятся торговые центры Palladium и Kotva, а также многочисленные бутики мировых брендов. В пешей доступности расположены Пороховая башня, Общественный дом, Староместская площадь, Вацлавская площадь и набережная Влтавы. Отличное транспортное сообщение обеспечивают станция метро Náměstí Republiky (линия B), трамвайные и автобусные остановки, Масариков вокзал и Главный железнодорожный вокзал.

Стоимость аренды составляет 1 600 евро в месяц. Коммунальные платежи: 200 евро в месяц за энергию, 150 евро в месяц за обслуживание общих помещений и 50 евро в месяц за интернет без НДС 21 % (всего 484 евро в месяц с учётом НДС). Гарантийный депозит составляет две месячные арендные платы.

Минимальный срок аренды — 1 год, предпочтение отдаётся долгосрочным арендаторам. Размещение через Airbnb и совместная аренда не допускаются.

Согласно Постановлению № 78/2013 Sb., здание имеет класс энергоэффективности G.

1782806824201

1782806829046

1782806833333

1782806821323

Pronájem bytu 3+kk 76 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti