Villas for sale
Browse current for sale houses. You can easily filter listings by price, area, and other parameters. On Lovec-Realit.cz, you can also respond to listings without registration.
Villa for sale
Praha, Na rozdíluNa adrese Na Rozdílu 10, v prestižní lokalitě Praha – Vokovice, nabízíme k prodeji levou část vily z roku 1931. Nemovitost, původně vybudovaná pro dcery místního továrníka, představuje mimořádnou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Spojuje historii, potenciál a skvělou adresu – ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s duší. Dům o celkové užitné ploše přibližně 177 m² (plus 51 m² teras a balkonu) nabízí promyšlené členění do čtyř podlaží: 1. PP: garáž, dílna, prádelna s koupelnou, sklad a vstup do domu 1. NP: kuchyň, jídelna, obývací pokoj s prosklenou verandou a vstupem na zahradu, WC a balkon 2. NP: dva neprůchozí pokoje, koupelna s WC a zastřešená terasa 3. NP: šatna, pokoj a terasa se vstupem na střechu Zastavěná plocha činí 165 m², k domu náleží zahrada o výměře 200 m², celková rozloha pozemku je 365 m². Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Vila je v původním stavu, což umožňuje celkovou rekonstrukci dle vlastních představ. Vokovice patří k nejžádanějším částem Prahy 6 – klidná čtvrť obklopená zelení, a přitom jen pár minut od centra města. Od domu je to pouhých 8 minut chůze na stanici metra Bořislavka (linka A) i ke stejnojmennému obchodnímu centru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, kavárny i sportovní možnosti. Jen kousek odtud začíná Šárecké údolí, přírodní rezervace ideální pro procházky a relaxaci v zeleni. Tato vila je jedinečnou příležitostí pro všechny, kdo hledají kombinaci historie, prestižní lokality a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
for property
Villa for sale
Praha, StarolázeňskáNabízíme k prodeji luxusní vícegenerační dům o dvou bytech se zahradou a saunou Moderní vícegenerační rodinný dům s oddělenými vstupy, soukromou zahradou a terasou v klidné části Velké Chuchle, který je IHNED k nastěhování, nabízí nadstandardní vybavení, promyšlené dispozice, venkovní kuchyni, čtyři parkovací stání, sklep i sklepní kóje včetně technických místností. Nachází se v klidné části obce v Praze 5 a představuje ideální místo pro kvalitní bydlení. Díky samostatné poloze poskytuje tento dům dostatek soukromí a klidu. Při předpokládaném měsíčním nájemném za oba byty ve výši 140 000 Kč se dostáváme k velmi zajímavé investiční návratnosti 4,5%, která je ve srovnání s pražským průměrem 3,3% výrazně nadstandardní. Rodinný dům je cihlový a po rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2025. Skládá se ze dvou bytů 4+kk a 5+kk (6+kk), které mají samostatné vstupy. 4+kk je přízemní byt se sklepem, zahradou a venkovní kuchyní a 5+kk je dvoupodlažní byt se saunou, balkonem a terasou. Užitná plocha domu činí 334 m², z toho připadá 153 m² na byt s dispozicí 4+kk a 181 m² je plocha bytu 5+kk. Podkroví lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit na dva samostatné pokoje, čímž se dispozice domu rozšíří na plnohodnotných 6+kk. Energetická třída je B, což zajišťuje úsporný provoz domu. Provozní náklady jsou s ohledem na použité technologie a energetickou třídu B minimální. Každá bytová jednotka má vlastní systém vytápění byt 4+kk je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem, zatímco větší byt 5+kk využívá moderní tepelné čerpadlo. Na střeše je připravena infrastruktura pro budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny a u parkovacích stání je provedena příprava pro instalaci samostatných nabíjecích stanic pro elektromobily pro každý z bytů. V obývacím pokoji většího bytu je k dispozici klimatizace. Doprava je vynikající díky dostupnosti vlakové, dálniční, silniční, MHD a autobusové sítě, které umožňují snadné cestování do centra města i okolí. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat
for property
Villa for sale
Badung Regency,IndonésieTUMBAK BAYUH VILY – exkluzivní nabídka investičních vil 3+kk/4+kk s vlastní zahradou a bazénem v srdci prémiového Bali. Od českého developera se sídlem v Indonésii. Soukromé vily zasazené do klidné části ostrova, obklopené rýžovými poli a tropickou zelení – 7 minut od moře a veškeré infrastruktury regionu Canggu. Klidné prostředí a limitovaná nabídka prémiových nemovitostí zajišťují vysokou poptávku a stabilní obsazenost po celý rok. **Investice, která se zhodnocuje, i když ji neužíváte.** Příjem z krátkodobých pronájmů cílí na prémiovou klientelu hledající soukromí a vysoký standard. Vila na klíč, připravená k provozu od prvního dne. Možnost osobního užívání. - Předpokládané zhodnocení 14–17 % ročně, návratnost za 6–7 let - Čistý zisk z prodeje: 25 % z ceny celkové investice - Pozemek na 25 let + garance prodloužení o dalších 25 let - Vila s bazénem a pozemkem 144 m² od 5,9 mil. Kč (3+kk) nebo 6,3 mil. Kč (4+kk) - Doba výstavby 14 měsíců, dokončení IV.Q 2027 **Klid a soukromí** Vlastní vila s bazénem, zahradou a vysokou ohradní zdí. Maximální soukromí v malém rezidenčním komplexu s omezeným počtem domů. **Aktivní lifestyle a příroda** Sedm minut od pláže, surfových spotů a wellness center v Canggu. Přímý přístup k restauracím, fitness a coworkingu světové úrovně. **Dostupné 365 dní v roce** Bali láká turisty celoročně. Profesionální správa na místě zajistí vše od check-inu po údržbu. Komplexní řešení pod jednou střechou – architekt a designér, stavební povolení (PBG/SLF), výstavba a dozor, příjezdová cesta, kompletní vybavení, notářské a právní služby i zahrada s bazénem. Od prvního nápadu po klíče. Investice v Indonésii, která je bezpečná, transparentní a smysluplná.
for property
Villa for sale
Tábor, StylováNabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 8+1 s vnitřním vyhřívaným bazénem a prostornou dvougaráží, který se nachází v rezidenční lokalitě města Tábor – Svatá Anna. Tato klidná část města je oblíbená především pro své příjemné prostředí, dostatek soukromí, krásné výhledy do okolní krajiny a zároveň výbornou dostupnost do centra města i na dálnici D3. Třípodlažní rodinný dům byl dokončen v roce 2001 a byl navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, velkorysé prostory a stavební provedení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1.147 m², přičemž zastavěná plocha činí 205 m². Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlou okrasnou zelení. Velkou předností nemovitosti je také moderní technické vybavení. O vytápění a ohřev vody se stará kombinace tepelného čerpadla, plynového kotle a fotovoltaické elektrárny. Díky těmto technologiím nabízí dům vysoký komfort bydlení a pomáhá snižovat energetickou náročnost provozu. V suterénu domu se nachází prostorná dvougaráž, sklep, kotelna, prádelna, spojovací chodba a schodiště vedoucí do hlavní obytné části domu. První nadzemní podlaží tvoří centrální hala se schodištěm do podkroví, na kterou navazuje velkorysý obývací pokoj s krbem s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Součástí podlaží je dále kuchyně s jídelním koutem, tři samostatné pokoje, komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Skutečně jedinečným prvkem této nemovitosti je wellness zóna s vyhřívaným vnitřním bazénem, která poskytuje možnost relaxace a aktivního odpočinku po celý rok bez ohledu na počasí. Podkroví nabízí další obytný prostor v podobě čtyř samostatných pokojů a pracovny, prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem, samostatného WC a dvě lodžie přístupné z obytných pokojů. Nemovitost zaujme nejen svou velikostí a dispozičním řešením, ale také kombinací nadstandardního vybavení, moderních technologií a výjimečné lokality. Pokud hledáte rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a nadstandardním zázemím v jedné z nejlepších lokalit města Tábor, je tato nemovitost jedinečnou příležitostí. Rádi Vám poskytneme další informace a zajistíme osobní prohlídku.
for property
Villa for sale
Zliv, KlostermannovaV jižních Čechách nedaleko zámeckého města Hluboká nad Vltavou ve městě Zliv, nabízíme k prodeji jedinečnou novobarokní vilu z roku 1917, která nabízí spojení historické elegance, velkorysých prostor a mimořádných možností pro bydlení i podnikání. Uzavřený areál o celkové rozloze 2 639 m² nabízí více než 800 m² užitné plochy a představuje ideální příležitost pro komfortní vícegenerační bydlení, reprezentativní sídlo společnosti, soukromou lékařskou či stomatologickou kliniku, advokátní kancelář, vzdělávací centrum, penzion nebo kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě. Součástí areálu je hlavní vila o ploše 404 m², samostatný dům o velikosti 102 m², dále dílna či letní domek, sklepy, garáž a další zázemí. Dominantou nemovitosti je hlavní vila, která je rozdělena na dvě samostatné jednotky. V přízemí vás přivítá reprezentativní vstupní hala s působivým schodištěm inspirovaným zámkem Hluboká, navazující obytné prostory a samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem. V patře se nachází byt s novým kuchyňským koutem, ložnicí, šatnou, zrekonstruovanou koupelnou, samostatným WC, spíží a lodžií. Další rozvoj nabízí prostorné podkroví vhodné k vestavbě a částečné podsklepení. Samostatný dům poskytuje plnohodnotné bydlení nebo zázemí pro správce, zaměstnance či hosty. V přízemí je obývací pokoj, kuchyň, chodba a WC, v patře pak dvě ložnice a koupelna. Oplocený pozemek se dvěma vjezdy zajišťuje dostatek soukromí i pohodlnou dostupnost. K dispozici je upravená zahrada, kryté parkování pro dva vozy a vyhřívaný bazén, které podtrhují komfort celé nemovitosti. Vila je ve velmi dobrém technickém stavu, přičemž poslední rozsáhlejší rekonstrukce proběhla přibližně před deseti lety, kdy byly zachovány veškeré dominantní prvky architektonicky skvostné stavby. Vila je suchá, krásně opravená a nabízí nespočet možností využití k bydlení nebo k podnikání. Celý komplex je vytápěný z městské teplárny, otopná soustava je kombinovaná: podlahová s radiátory. Ve vile v horním podlaží se nachází krb (vzduch-vzduch). Na pozemku je krytý bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem (vzduch-voda). Zahrada u domu je udržovaná s krásnými vzrostlými stromy a keři. Soubor nemovitostí se nachází na kopci zvaném Varta a nabízí dostatek soukromí. Výjimečná nemovitost s atmosférou prvorepublikové elegance stojí za prohlídku. Prodej nemovitosti je možné realizovat dvěma způsoby: • prodej společnosti, v jejímž majetku se nemovitost nachází – společnost je bez závazků a připravena k prověření (due diligence) - cena 28 000 000 Kč • přímý prodej nemovitosti - cena 30 000 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
for property
Villa for sale
Praha, Ke KlimentceExkluzivní příležitost ke koupi výjimečné vily od renomovaného architekta. Funkcionalistický skvost s nezaměnitelným geniem loci, krásnými výhledy a nadstandardními možnostmi využití na prestižní adrese v Praze. Hlavní přednosti nemovitosti • Unikátní lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť Praha 5 – Smíchov v klidné ulici s výbornou dostupností do centra. • Architektonický klenot: Funkcionalistická vila z roku 1929 navržená arch. Ladislavem Machoňem. • Panoramatická zahrada: K vile náleží rozsáhlý pozemek 1 337 m² s úchvatným výhledem. • Flexibilní využití: Vnitřní užitná plocha cca 343 m² umožňuje rozmanité dispoziční úpravy. • Bezproblémové parkování: Samostatná garáž a prostor pro výstavbu dalšího parkování. Architektonický skvost s příběhem Tato vila představuje architektonický skvost meziválečné éry. Navrhl ji Ladislav Machoň, významný český architekt a představitel funkcionalismu a art deco. Nemovitost má navíc pozoruhodný příběh díky svému prvotnímu majiteli generálu Kamilu Holému, byl válečným hrdinou a kulturně činným člověkem. Exkluzivní lokalita s panoramatickým výhledem Vila je situována na jedné z nejžádanějších adres v Praze. Centrum je dosažitelné během několika minut, avšak samotná ulice je tichá a s maximálním soukromím. Z domu i zahrady se otevírá úchvatný výhled. Bezprostřední blízkost přírodní památky Skalka navíc poskytuje možnosti procházek. V dosahu jsou školy, školky i veškerá občanská vybavenost čtvrti Smíchov. Rozlehlá zahrada jako soukromý park Kolem vily se rozprostírá terasovitá zahrada o výměře přes 1 100 m², která je skutečnou oázou klidu. Umožňuje vytvořit různá oddělená zákoutí pro různé účely – okrasné záhony, posezení či vybudování bazénu podle přání nového majitele. Parkování bez kompromisů Vjezd na pozemek je zajištěn z dolní části ulice a již zde stojí garáž pro jeden vůz. Vedle garáže je prostor pro dalších až 5 automobilů. Horní část pozemku skýtá možnost vybudovat další parkování pro několik vozů přímo u vstupu do domu. Flexibilní dispozice a investiční potenciál Interiér domu o celkové ploše 343 m² (bez terasy) nabízí čtyři podlaží se samostatnými bytovými jednotkami (2+1 v přízemí, dvě bytové jednotky 3+1 ve 2. a 3. NP) a půdní prostory s terasou (54 m²). V interiéru lze relativně snadno vytvořit až deseti bytových jednotek o velikosti 1+kk až 2+kk. Alternativně lze dům využít jako reprezentativní sídlo firmy. Možností je také zachovat vilu jako jediný velký rodinný celek. Jedinečná příležitost Na realitním trhu se nemovitosti takového kalibru objevují jen zřídka, doslova je jich jako šafránu. Díky spojení architektonické hodnoty, prestižní polohy a možnosti modernizace se jedná o nabídku, která osloví náročné investory i milovníky historických domů. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost v Praze, která spojuje prvorepublikový půvab s perspektivou současného luxusu, tato vila na Smíchově je bezesporu tou pravou volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte tým NESTERA.
for property
Villa for sale
Nová RoleNadčasová architektura a prostor bez kompromisů Toužíte po klidném životě na venkově, a přitom potřebujete zázemí velkého města na dosah? Máme pro Vás skvělý tip v Mezirolí u Karlových Varů. Právě zde se nachází samostatně stojící cihlová vila, která nabízí unikátní kombinaci velkorysého prostoru a reprezentativního stylu s nezaměnitelnou atmosférou jihoevropských sídel. Architektonické pojetí s dominantním sloupovým portikem, půlkruhovým rizalitem a monolitickou konstrukcí evokuje eleganci středomořské architektury a definuje status náročného majitele. Absolutní soukromí v prestižním areálu Vila je součástí architektonicky jednotného celku 16 rezidencí, které tvoří uzavřený a stylově sladěný rezidenční areál. Díky promyšlenému urbanismu a omezenému počtu domů se jedná o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu. Bezpečný mikrosvět: Vjezd do celého areálu je osazen závorou, která jasně vymezuje vstup do privátní čtvrti a podtrhuje její charakter. O vysoké míře bezpečí svědčí i fakt, že dům nikdy nevyžadoval instalaci dodatečného zabezpečovacího systému. Nejsoukromější poloha: Vila se nachází na strategicky nejklidnějším místě - na samém konci slepé ulice. To znamená, že pohyb osob a vozidel přímo před domem je prakticky nulový. Efektivní odclonění: Pozemek je od silnice oddělen vzrostlou, neprostupnou stěnou jehličnanů (tují). Ta zajišťuje vizuální i akustickou bariéru, díky které si na zahradě užijete nerušený klid. Zahrada a potenciál pozemku Vila je usazena na pozemku o výměře 1 370 m2 s mírným jižním sklonem. Dispozice zahrady: Dům je situován v jižní části parcely, což otevírá rozlehlý prostor zahrady směrem na sever. Tato konfigurace nabízí příjemný stín v horkých letních dnech a zároveň zachovává soukromí díky odstupu od sousedních objektů. Současný stav a potenciál: Zatravněná plocha s okrasnými dřevinami je v udržovaném stavu a představuje ideální čisté plátno. Velkorysá výměra nabízí prostor nejen pro budoucí realizaci bazénu či wellness zóny, ale poskytuje i dostatek místa pro naplnění zahradnických ambicí nebo pěstování vlastní bio produkce. Dispozice 6+1: Světlo a vzdušný prostor Vila je navržena jako plnohodnotná dvě nadzemní podlaží zapomeňte na podkroví se šikmými stěnami nebo střešní okna. Každý metr čtvereční je 100% využitelný. Nadstandardní podlahová plocha: Celková plocha činí 347 m2 (včetně integrované garáže o výměře 34 m2). Tento rozměr řadí vilu do kategorie skutečně prostorných rezidencí pro rodinné i reprezentativní zázemí. Okamžitá možnost realizace: Dům je zcela vyklizený a prázdný. To nabízí možnost vnímat skutečný objem prostoru a okamžitě začít s realizací vlastního interiéru bez nutnosti vyklízení či bouracích prací. Reprezentativní centrum: Dominantou je velkorysý obývací prostor, který se efektně otevírá přes obě podlaží, což domu dodává vzdušnost a výjimečnou atmosféru. Moderní pojetí zón: Kuchyně a jídelna jsou koncipovány jako samostatné místnosti, které jsou však plynule propojeny. Absence původní kuchyňské linky dává majiteli svobodu instalovat technologie přesně podle vlastního výběru (zohledněno v ceně). Komfortní zázemí: Dům disponuje 4 koupelnami. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu. Také dva dětské pokoje v patře jsou vybaveny vlastními koupelnami pro maximální soukromí. Práce z domova: V přízemí se nachází pokoj ideální jako reprezentativní pracovna, strategicky oddělená od klidové zóny. Špičkové technické parametry Kvalita stavby a izolace: Cihlová konstrukce (Porotherm 30) se zateplením (10 cm). Monolitické stropy Liapor, ŽB schodiště a střešní krytina Lindab zaručují dlouhou životnost. Kolaudace 2011. Okna a standardy: Dřevěná okna s izolačními trojskly a žaluziemi zajišťují akustickou i tepelnou ochranu. V interiéru najdete kvalitní dveře, plovoucí podlahy a keramickou dlažbu. Moderní energetika (2021): Instalováno tepelné čerpadlo vzduch-voda (MV Technology Premium X21) v třídě A+++. To v kombinaci se zateplením zajišťuje úsporný provoz. PENB B. Vytápění a krb: Teplo je rozvedeno do radiátorů, v obývacím pokoji jsou pod velkými okny podlahové konvektory. Atmosféru dotvářejí krbová kamna na pelety napojená na systém Schiedel. Konektivita: Plánováno přivedení optického kabelu přímo k objektu. Parkování: Součástí domu je prostorná integrovaná garáž (34 m2). Provozní náklady I přes velkorysou plochu jsou měsíční náklady příznivé: elektřina cca 7.000 Kč a vodné/stočné cca 1.000 Kč. Lokalita Mezirolí. Na prahu přírody, pár minut od Karlových Varů Mezirolí Nabízí klid venkova s výbornou dostupností. Karlovy Vary jsou vzdáleny 6 minut jízdy (autem i busem). Veškerá občanská vybavenost v sousední Nové Roli (3 minuty). Lokalita je ideální pro aktivní rodiny blízkost Děpoltovického rybníka, cyklotras a lyžařských středisek (20 min). Těšíme se na Vás při osobní prohlídce této výjimečné rezidence.
for property
Villa for sale
Orlík nad VltavouFara u Orlíku. Místo, které má duši, historii a obrovský potenciál. Jsou nemovitosti, které koupíte kvůli dispozici, metrům a ceně za m². A pak jsou místa, která člověka zastaví hned při prvním pohledu. Barokní fara ve Starém Sedle u Orlíku patří přesně do té druhé kategorie. Na klidné historické návsi stojí objekt, který v sobě spojuje atmosféru starých časů, poctivé zdivo, klenuté prostory, původní prvky a velký rovný pozemek s dalšími stavbami. Není to hotový dům po rekonstrukci. Je to výjimečný areál k obnově pro někoho, kdo nehledá obyčejné bydlení, ale chce vytvořit něco opravdu osobitého. Tahle fara není anonymní stavba bez příběhu. Je to kulturní památka, historická dominanta místa a objekt, který si zaslouží citlivou rekonstrukci. Právě v tom je její síla. Novostavbu si můžete postavit kdekoliv. Ale takovou atmosféru, klenby, proporce a polohu na návsi už dnes nevytvoříte. Areál, který nabízí mnohem víc než jen jednu budovu Součástí prodeje je rovný pozemek o výměře 3 054 m², na kterém se nachází hned několik staveb: Fara 199 m² Hlavní historická stavba s výrazným charakterem. Objekt je ve stavu k rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit si finální podobu podle vlastního záměru ať už jako reprezentativní bydlení, rodinné sídlo, rekreační objekt nebo citlivě pojatý projekt s přesahem. Domek 41 m² Menší samostatná stavba, která může sloužit jako zázemí pro hosty, správce, kancelář, dílna, sklad nebo samostatná doplňková část areálu. Je to přesně ten typ prostoru, který se u větších historických nemovitostí hodí víc, než si člověk na první pohled uvědomí. Stodola 190 m² Velkorysý hospodářský objekt s obrovským potenciálem. Může nabídnout prostor pro skladování, dílnu, garážování, ateliér, zahradní techniku, případně další využití podle představ nového majitele a možností povolení. U podobných areálů je právě stodola často ten prvek, který z běžné nemovitosti udělá funkční a velmi praktický celek. Na pozemku se nachází také studna a inženýrské sítě jsou na pozemku. Stav k rekonstrukci: ne nedostatek, ale příležitost Objekt je určený k rekonstrukci. A je fér to říct hned. Tady nekupujete hotové řešení po někom jiném. Nekupujete kompromisní rekonstrukci, kde budete za pár let předělávat to, co někdo udělal narychlo nebo bez citu. Kupujete možnost začít správně s respektem k historii, k místu a k vlastní představě. U takové nemovitosti dává smysl postupovat promyšleně: zachovat to, co má hodnotu, obnovit původní atmosféru, doplnit moderní komfort a vytvořit místo, které bude fungovat pro dnešní život, ale neztratí svůj charakter. A právě v tom je kouzlo téhle fary: není dokonalá hotová je dokonalá jako základ pro něco výjimečného. Pro koho je tato nemovitost ideální? Tohle není objekt pro každého. A to je dobře. Je to místo pro člověka, který ocení prostor, historii a potenciál. Pro někoho, kdo nechce katalogový dům v nové zástavbě, ale nemovitost s osobností. Pro někoho, kdo si umí představit ranní kávu na velkém pozemku, večer pod klenbami, stodolu proměněnou na dílnu nebo ateliér a hosty ubytované v samostatném domku. Nemovitost může být vhodná například jako: Reprezentativní rodinné sídlo s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a atmosférou, kterou běžné domy nemají. Rekreační objekt u Orlíku pro víkendy, prázdniny, rodinu, přátele a návrat ke klidu. Kombinace bydlení a práce například ateliér, dílna, kancelář, kreativní prostor nebo menší provoz v souladu s budoucím povolením. Citlivý investiční nebo boutique projekt například menší ubytování, retreat, zážitkové místo, svatební / komorní prostor nebo projekt zaměřený na historii, klid a krajinu vždy samozřejmě podle příslušných povolení a možností objektu. Lokalita s atmosférou: Staré Sedlo u Orlíku Staré Sedlo má přesně ten typ venkovské historické atmosféry, která se dnes hledá čím dál hůř. Fara stojí v jádru obce, na návsi, v blízkosti kostela sv. Prokopa a dalších historických prvků. Tohle není náhodně postavený dům u silnice. Je to součást původního obrazu obce. Okolí Orlíku navíc nabízí silnou rekreační hodnotu vodu, lesy, výlety, cyklotrasy, rybaření, turistiku i klid. Pro budoucího majitele to znamená jedno: nemovitost má nejen stavební a historický potenciál, ale i lokalitu, která dává důvod se sem vracet. Hlavní přednosti nemovitosti barokní fara s historickou atmosférou kulturní památka stav k rekonstrukci rovný pozemek 3 054 m² fara 199 m² domek 41 m² stodola 190 m² studna na pozemku inženýrské sítě na pozemku historická náves ve Starém Sedle lokalita Orlík nad Vltavou velký potenciál pro bydlení, rekreaci i citlivý projekt Závěrem Tahle nemovitost není pro toho, kdo hledá rychlé nastěhování do hotového domu. Je pro toho, kdo vidí dál. Pro někoho, kdo chápe, že skutečná hodnota není jen v čerstvé fasádě a nové kuchyni, ale v prostoru, atmosféře, historii a možnosti vytvořit něco, co bude mít charakter i za dalších sto let. Fara ve Starém Sedle je projekt. Ale krásný projekt.
for property
Villa for sale
BorVýjimečná barokní fara s geniem loci, rozlehlým pozemkem 4 004 m² a jedinečnými historickými prvky Damnov 41 Jsou nemovitosti, které nabídnou prostor. A pak jsou nemovitosti, které nabídnou atmosféru, příběh a emoci, kterou nejde ničím nahradit. Právě takovým místem je Damnov 41 barokní bývalá fara, patrně ze 2. poloviny 17. století, s možným starším jádrem, situovaná na krásném rovinatém pozemku o výměře 4 004 m². Nemovitost se nachází pouhých 5 km od dálnice D5, přibližně 15 minut od Plzně a zároveň jen 10 km od hranic s Německem, takže spojuje klid venkova s velmi dobrou dostupností. Tato nemovitost není obyčejný dům. Je to místo s duší, historií a obrovským potenciálem pro vytvoření výjimečného bydlení, reprezentativního venkovského sídla, stylového rekreačního objektu nebo projektu s osobitým charakterem. Samotná budova zaujme řadou autentických detailů i již provedených úprav. Uvnitř se dochovaly původní fresky, barokní kachlová kamna a klenuté stropy, které dávají interiéru neopakovatelný výraz a připomínají historickou hodnotu celého objektu. Současně již byly provedeny některé důležité kroky, mimo jiné nová okna, nové schody a nové dveře. Velkým benefitem je také dvoupodlažní půda, která nabízí další mimořádný prostor pro budoucí využití podle představ nového majitele. Celý areál je oplocený, což přispívá k soukromí i bezpečí. Součástí nemovitosti je navíc stodola a také bývalá pošta, což celý celek dále obohacuje a otevírá další možnosti využití. Pozemek je skutečně velkorysý, velká zahrada s vlastním lesíkem vytváří jedinečné zázemí, které dnes na trhu jen tak nenajdete. Právě spojení historické stavby, vedlejších objektů, zeleně a prostoru dává této nabídce mimořádnou hodnotu. Nemovitost je napojena na elektřinu 220 / 400 V a k dispozici je obecní vodovod i kopaná studna. Odpad je aktuálně řešen přes jímku, přičemž kanalizace je v přípravě. Damnov 41 osloví především ty, kteří nehledají zaměnitelnou nemovitost, ale místo s charakterem, historií a silnou atmosférou. Objekt je vhodný pro citlivou rekonstrukci a dokončení podle vlastních představ. Právě v tom spočívá jeho síla nový majitel zde může vytvořit něco skutečně výjimečného. Podobných objektů je naprosté minimum. Pokud hledáte nemovitost, která má příběh, prostor a skutečný genius loci, Damnov 41 stojí za Vaši pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Villa for sale
BorNabízíme Vám ke koupi velice unikátní nemovitost na okraji malé obce Damnov, vzdálené 6 km severně od sjezdu z dálnice D5 (exit 128), 10 km od Boru a 17 km od Tachova či chcete-li 1,5 hodiny z centra Prahy. Jednopatrový, částečně podsklepený rodinný dům s podkrovím nabízí široké spektrum využití. Od rodinného bydlení či rekreace, až po např. sídlo firmy. V přízemí je z hlavního vchodu vstup do prostorné chodby, ze které se dostaneme do velkého obývacího pokoje, do kuchyně s kachlovými kamny, linkou s vestavěnou myčkou a el. sporákem. Z kuchyně je vchod do jídelny a přes ní do ložnice. Z chodby se dále dostaneme do koupelny, do technické místnosti, na schodiště do patra a do chodbičky vedoucí k zadnímu vchodu do objektu. U zadního vchodu se nachází zastřešená pergola s krbem. V patře je prostorná chodba, ze které se dostaneme do pokoje pro hosty, do 3 dalších pokojů, do obývacího pokoje s vchodem na terasu a též do koupelny se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V přízemí je dům vytápěn ústředním topením napojeným na tepelné čerpadlo, možné je též využít krbová kamna. V patře jsou lokální topidla na tuhá paliva. Voda je přivedena z obecního vodovodu, možné je též využít studnu s užitkovou vodou na zahradě. Odpad je sveden do jímky. K domu náleží udržovaná zahrada a parkoviště před domem se zámkovou dlažbou. Neváhejte a domluvte si prohlídku na této nevšední nemovitosti.
for property
Villa for sale
Chomutov, AlešovaNabízíme prodej dvoupodlažní vily ve vyhledávané lokalitě o velikosti 5+1 se zastavěnou plochou domu 121 m2, podlahovou plochou 242 m2 a celkovou užitnou plochou pozemku 803 m2 ve městě Chomutov, ulice Alešova. Přízemí domu se skládá ze vstupní chodby se vstupem do kuchyně, dvou místností, koupelny se sprchovým koutem, odděleným WC a menší technické místnosti s plynovým kotlem. Schodištěm se dostaneme do druhého podlaží, ve kterém jsou další 3 místnosti, kuchyň a druhá koupelna se sprchovým koutem. Dům má velmi prostorný půdní prostor, kde lze vybudovat další místnosti či byt. Střecha z pálených tašek, plastová okna a kompletní elektroinstalace v mědi. Vila je napojena na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Centrální vytápění plynovým kotlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který je momentálně nefunkční. Na pozemku je garáž, která má svou přístupovou cestu vedle domu z hlavní ulice. Dům lze využít jako dvougenerační nebo předělat na dvě až tři bytové jednotky. Celý dům je podsklepen. Občanská vybavenost je v těsném dosahu. Pro více informací kontaktujte makléře a domluvte si svou prohlídku včas.
for property
Villa for sale
Karlovy Vary, ChodskáProdej vily (možnost dvougeneračního rodinného domu) ve vyhledávané vilové čtvrti Horní Drahovice v Karlových Varech. V domě jsou dva oddělené byty: 4+1 (mezonet v 1. a 2. patře propojený elegantním dřevěným samonosným schodištěm) a 2+1 (přízemí se vstupem na zahradu), každá s vlastním plynovým kotlem, mezonet navíc disponuje novými kachlovými kamny na tuhá paliva, samozřejmostí jsou a oddělené měřiče spotřeb; oba byty jsou po kompletní rekonstrukci (nová plastová okna - trojskla, rámy v dekoru dřeva, nové rozvody vody, plynu, elektřiny a topení, nová topná tělesa, nové či renovované podlahy /renovovaná dřevěná prkenná, renovované parkety a plovoucí podlahy/, nové dlažby a sanita, kuchyňská linka na zakázku). Provedeny jsou drenáže kolem celého domu, položena nová střešní krytina. K dispozici je kryté parkování pro auto na vlastním pozemku u domu. K domu patří rozlehlá udržovaná okrasná a ovocná zahrada s novým dřevěným altánem. Nemovitost je ve výborném dosahu lázeňského centra (cca 10 min. pěšky od hotelu Thermal) a zároveň ve velmi klidné lokalitě. Výhodná je orientace domu v linii V-Z, který je tak prosluněný celý den.
for property
Villa for sale
ŠumnáNabízím Vám k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu v obci Šumná u Znojma, která zaujme svou noblesou, velkorysým prostorem a atmosférou, jež se dnes hledá jen obtížně. Dům byl postaven v roce 1932 a díky citlivé rekonstrukci si zachoval svůj původní charakter i řadu dobových prvků, které společně vytvářejí jedinečné a reprezentativní bydlení. Samostatně stojící cihlový dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí přibližně 405 m² užitné plochy na pozemku o výměře 1 796 m². Nemovitost má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Interiér působí vzdušně, elegantně a klidně, a to i díky vysokým stropům, dochovaným detailům a pečlivě sladěnému vybavení. Pokud by se někomu hodilo, aby dům vybavený nebyl, tak stačí říct. Dispozice domu dnes působí spíše jako velkorysé víceúrovňové bydlení s množstvím soukromí. V 1. patře mají jednotlivé pokoje vlastní koupelnu s WC, což výrazně zvyšuje komfort užívání pro větší rodinu i návštěvy. V podkroví se nachází moderní otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnou a zázemím. V suterénu je příjemné posezení, které může sloužit jako vinotéka, tato místnost vyloženě láká k posezení. Velkým benefitem je technické zázemí domu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda s dálkovou správou a servisem od výrobce, který je cca 30 let na trhu. Díky tepelnému čerpadlu se tento dům pyšní velmi nízkými náklady na bydlení. Vila je napojená na vodovod, kanalizaci i elektřinu včetně 380 V, k dispozici je také studna. Dům má dřevěná okna, včetně střešních oken Velux, a zachovány byly také předokenní žaluzie. PENB má třídu D. Další předností je vytápěný bazén a zahrada navržená zahradní architektkou, která spolu se vzrostlou zelení nabízí velmi příjemné soukromí. Rekonstrukce proběhla s respektem k původní architektuře a výsledkem je nemovitost, která spojuje kouzlo prvorepublikového bydlení s dnešním komfortem. Tato vila je vhodná pro náročnější rodinné bydlení, vícegenerační soužití i pro zájemce, kteří hledají reprezentativní nemovitost s osobitou atmosférou v blízkosti Vranovské přehrady a přírody Znojemska. Já už se nyní těším, až Vám ji budu moct ukázat v její plné kráse.
for property
Villa for sale
point,HondurasNabízíme k prodeji exkluzivní vilu v unikátní lokalitě české vesnice na ostrově Roatan. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusního rodinného sídla a chytré investice. Díky promyšlené dispozici lze vilu (s menšími úpravami) využívat jako dva zcela samostatné a plně vybavené celky. Technické parametry a dispozice: Užitná plocha: 399m2 (4 300 Sq. Ft.) špičkově navrženého prostoru. Interiér: Přízemí – Soukromí a nezávislost: Disponuje samostatným vchodem, vlastní prostornou terasou, plně vybavenou kuchyní s obývacím pokojem a dvěma ložnicemi, z nichž každá má svou vlastní koupelnu. Tento prostor je ideální pro hosty, druhou rodinu nebo s menší úpravou k okamžitému pronájmu, aniž by bylo narušeno soukromí v horním patře. Horní patro – Velkorysé bydlení: Nabízí dominantní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud je vstup na rozlehlou horní terasu s úchvatným výhledem. Dále zde najdete samostatnou pracovnu, koupelnu s toaletou a hlavní ložnici s vlastní koupelnou. Exteriér: Dvě dominantní terasy orientované na Karibské moře, které definují pojem „výhled z pohlednice“. Vybavení: Velkorysá garáž s dílnou a prvotřídní materiál Hlavní přednosti: Flexibilita: Pohodlné soužití dvou rodin bez vzájemného rušení. Investice: Vysoký potenciál pro generování příjmů z pronájmu jedné nebo obou částí. Balíček „Ready-to-Live“: Prodej nemovitosti je koncipován jako kompletní balíček pro nový začátek v Karibiku. K vile náleží: Vůz Ford Escape (2012) – spolehlivý partner pro objevování ostrova. Loď s motorem Yamaha 15HP – pro vaše soukromé výpravy ke korálovým útesům. Tato vila představuje vzácnou kombinaci investiční příležitosti a rodinného sídla. Dopřejte si klid a eleganci v srdci tropů. Kontaktujte nás pro soukromou prohlídku a objevte kouzlo Karibiku.
for property
Villa for sale
Málaga,ŠpanělskoTato moderní novostavba samostatné vily se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších rezidenčních lokalit města Málaga – Pinares de San Antón, která je známá svým klidným prostředím, soukromím a panoramatickými výhledy na okolní krajinu i město. Vila je situována na pozemku o velikosti 409,20 m² a nabízí nadstandardní užitnou podlahovou plochu 517,45 m², rozloženou do čtyř podlaží – garážového podlaží, suterénu, přízemí a prvního patra. Celková zastavěná plocha činí 579,85 m², přičemž jsou započítány také terasy a parkovací prostory. Interiér domu je navržen s důrazem na prostor, světlo a funkčnost. Vila nabízí 5 prostorných ložnic a 4 koupelny, velkorysé obývací prostory, moderní kuchyni s jídelnou a přímé propojení obytné části s venkovními terasami. Hlavní obytné podlaží plynule navazuje na rozsáhlé slunné terasy o celkové ploše 113,60 m², které poskytují ideální prostor pro venkovní posezení, stolování i relaxaci. Součástí exteriéru je soukromý bazén o ploše 27 m², který spolu s terasami vytváří plnohodnotný venkovní obytný prostor využitelný po celý rok. Velkou výhodou nemovitosti je soukromá garáž s užitnou plochou 116,35 m², která umožňuje parkování více vozidel a zároveň nabízí dostatek prostoru pro sklad, sportovní vybavení či technické zázemí. Garáž je s domem propojena vnitřním schodištěm. Lokalita Pinares de San Antón patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Málaze. Nabízí kombinaci klidu, zeleně a soukromí s výbornou dostupností všech služeb. Centrum města Málaga je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy, pláže cca 10–15 minut a mezinárodní letiště Málaga–Costa del Sol zhruba 20 minut jízdy. Tato vila je ideální volbou jak pro luxusní rodinné bydlení, tak i jako investiční nemovitost v jedné z nejatraktivnějších oblastí jižního Španělska.
for property
Villa for sale
Málaga,ŠpanělskoV jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí východní Málagy se nachází tato výjimečná samostatně stojící vila, která kombinuje moderní architekturu, nadčasový design a vysoký standard bydlení. Nemovitost je součástí komorního developerského projektu v lokalitě Pinares de San Antón a je připravena jak k okamžitému nastěhování, tak jako atraktivní investiční příležitost. Vila je rozložena do čtyř podlaží a nabízí velkorysou užitnou plochu 460,75 m². Promyšlená dispozice vytváří vzdušné a světlé obytné prostory, které plynule propojují interiér s exteriérem. Celkem pět ložnic a čtyři koupelny poskytují dostatek soukromí i komfortu pro rodinné bydlení, zatímco prostorné společenské zóny jsou ideálním místem pro setkávání s rodinou a přáteli. Součástí domu je také garáž, dále herna vhodná pro rodinnou zábavu či relaxační prostor a soukromá posilovna, která umožňuje aktivní životní styl přímo v pohodlí domova. Tyto doplňkové prostory výrazně zvyšují komfort bydlení i investiční hodnotu nemovitosti. Exteriér vily nabízí soukromý bazén o ploše 27 m², několik teras s celkovou výměrou 123,05 m² a střešní solárium, které poskytuje ideální prostor pro odpočinek, posezení nebo vychutnání středomořské atmosféry. Parkování je zajištěno v garáži i na pozemku o rozloze 424,31 m². Vila je vybavena tepelným čerpadlem a klimatizací, které zajišťují komfortní vnitřní klima po celý rok a energeticky úsporný provoz. Díky své koncepci je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. Centrum města Málaga je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy, pláže cca 10–15 minut a mezinárodní letiště Málaga–Costa del Sol zhruba 20 minut jízdy. Lokalita Pinares de San Antón je vyhledávaná pro své soukromí, klid a exkluzivní vilovou zástavbu, přičemž centrum Málagy, pláže i veškerá občanská vybavenost jsou rychle dostupné. Tato vila je ideální volbou pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení nebo stabilní investici na prestižní adrese Costa del Sol.
for property
Villa for sale
Coxen Hole,HondurasVítejte v tomto moderním domě s 5 ložnicemi a 4 koupelnami, postavený v roce 2021, zasazený do malé komunity zvané ''MARINA'' sousedící s pulzující Czech Village. Tato úžasná rezidence se může pochlubit prostornými obývacími prostory, včetně rozsáhlého obývacího pokoje a dvou dobře vybavených kuchyní, které jsou ideální pro zábavu a rodinná setkání. Vyjděte ven a užijte si dostatek venkovního prostoru s osvěžujícím bazénem a krásným výhledem. K dispozici je také lodní skluz, který nabízí snadný přístup k vodním aktivitám. Zažijte dokonalou kombinaci luxusu a pohodlí v tomto pozoruhodném domě – ideálním útočištěm pro ty, kteří hledají přímořský životní styl. Tento projekt se nachází ve druhé třetině tohoto ostrova, se spoustou zábavy a jedna z nejhezčích lagun na ostrově. Nenechte si ujít příležitost udělat si to podle sebe!
for property
Villa for sale
Coxen Hole,HondurasTento nádherný dům zasazený do malebné krajiny s úchvatným výhledem na oceán spojuje luxus, pohodlí a moderní design. Tato nemovitost je ideální pro relaxaci i zábavu a nabízí bezproblémové bydlení uvnitř i venku, což z ní dělá perfektní útočiště pro rodiny nebo kohokoli, kdo si chce užít klid života na pobřeží. Tato rezidence se třemi prostornými ložnicemi a 3,5 koupelnami snadno ubytuje rodiny i hosty. Rozlehlá terasa je jako stvořená pro zábavu, nabízí stylový venkovní jídelní kout zastíněný elegantními pergolami a doplněný šumivým bazénem, který je ideální pro opalování nebo osvěžující koupání. Exteriér domu se může pochlubit moderní estetikou s elegantními liniemi, velkými okny a prostornou terasou ta umocňuje úžasný výhled na okolní krajinu a oceán, to vše obklopené bujnou zelení, která poskytuje soukromí a klidnou atmosféru. Tato nemovitost se nachází v exkluzivní malé komunitě s přístupem do doku a nabízí jedinečnou kombinaci ústraní a pohodlí. Uvnitř má obývací pokoj s otevřeným konceptem vysoké stropy, velká okna, která zaplavují prostor přirozeným světlem, a moderní design, který zahrnuje pohodlné sezení a vkusnou výzdobu ideální pro rodinná setkání nebo hostování přátel. Dobře vybavená kuchyně se může pochlubit špičkovými spotřebiči, dostatečným pracovním prostorem a elegantním designem, díky kterému je vaření potěšením, vybavená pro všechny vaše kulinářské potřeby, ať už připravujete neformální jídlo nebo bavíte hosty. Luxusní hlavní ložnice je vybavena postelí s nebesy, vlastní koupelnou a velkými okny s úžasným výhledem, navržená pro relaxaci se stylovým nábytkem a dostatkem úložného prostoru. Další pokoje pro hosty jsou promyšleně navrženy s útulným dekorem a poskytují pohodlí a soukromí pro rodinu a hosty, umocněné vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla. Celý dům je vybaven klimatizačními jednotkami, které zajišťují pohodlí v každém ročním období, a zahrnuje špičkové povrchové úpravy, technologii chytré domácnosti a dostatek úložných řešení, díky čemuž je připraven k nastěhování. Tato rezidence, postavená v roce 2019 a nedávno zrekonstruovaná střecha v roce 2024, je stejně moderní jako funkční. Tento dům se nachází v blízkosti místních pláží, restaurací a venkovních aktivit a nabízí nejen místo k životu, ale i životní styl, který si můžete užít. Toto pobřežní útočiště skutečně nabízí jedinečný životní zážitek, který kombinuje moderní luxus s krásou přírody. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto úžasnou nemovitost, která se cítí jako doma, naplánujte si prohlídku ještě dnes a začněte svou cestu k pobřežnímu bydlení v té nejlepší kvalitě!
for property
Villa for sale
Coxen Hole,HondurasObjevte svůj vysněný domov v úžasné komunitě Czech Village na Roatanu! Tato okouzlující dřevěná dvoupatrová rezidence nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a úchvatného výhledu na Karibské moře. V horním patře je prostorný hlavní obývací prostor se dvěma ložnicemi a dobře vybavenou koupelnou. Z této oblasti se rozprostírá rozlehlá veranda, která poskytuje dokonalé místo pro relaxaci nebo zábavu při panoramatickém výhledu na šumivé Karibské moře. Ve spodním patře najdete útulný apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou, ideální pro hosty nebo jako příležitost k pronájmu. Kromě toho je zde okouzlující studio s vlastní koupelnou, z nichž obě sdílejí příjemnou verandu, která obě jednotky spojuje. Tato nemovitost zahrnuje také pohodlné parkování a dvoukomorová nádrž na vodu zajišťující spolehlivý přívod vody. Navíc budete mít snadný přístup do komunitního doku, který vám umožní plně si užít krásné vody ostrova. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl v pulzující komunitě. Vychutnejte si život na ostrově s touto fantastickou příležitostí vlastnit kousek ráje. Nenechte si ujít svou šanci udělat si tento vysněný domov svým vlastním!
for property
Villa for sale
Coxen Hole,HondurasVítejte ve svém vysněném domě! Tato úžasná moderní betonová rezidence se 3 ložnicemi a 3 koupelnami je dokonalou kombinací luxusu a pohodlí. Díky dvěma prostorným terasám si můžete užívat krásné přírody a přitom se opalovat. Ponořte se do svého soukromého bazénu pro osvěžující útěk nebo stylově pobavte přátele a rodinu. Tento dům je vybaven denním solárním systémem a nabízí energetickou účinnost a udržitelnost, díky čemuž je ekologický a nákladově efektivní. Elegantní, moderní bílá kuchyně je potěšením šéfkuchaře, obsahuje moderní vybavení a dostatek úložného prostoru, ideální pro kulinářské výtvory. Tento dům se nachází v exkluzivním letovisku Diamond Rock Resort a může se pochlubit nízkými poplatky HOA, což přispívá k jeho přitažlivosti. Užijte si pohodlí parkování a bezpečnost uzavřené komunity. Nejlepší ze všeho je, že jste jen pár minut od nedotčených pláží, což vám umožní naplno využít pobřežní životní styl. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto výjimečnou nemovitost, která kombinuje moderní bydlení s klidným prostředím!
for property
Wide selection of villas for sale online
Looking for for sale houses? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.