Commercial for sale Ústí nad Labem Region
Browse current for sale commercial properties in Ústí nad labem region. You can easily filter listings by price, area, and other parameters. On Lovec-Realit.cz, you can also respond to listings without registration.
Warehouse for sale
Most, DělnickáNabízíme k pronájmu velkokapacitní garáže vhodné jako skladové prostory nebo dílna. Areál se nachází v průmyslové zóně Velebudice (katastrální území Skyřice) s vynikající dostupností z Mostu. Garáže jsou umístěny v oploceném, volně přístupném areálu. K samostatnému pronájmu je k dispozici celkem 6 garáží. Každá disponuje podlahovou plochou cca 49-51 m2 a navíc vlastním venkovním prostorem o výměře cca 45 m2 přímo před vjezdem. V případě potřeby většího prostoru je možné jednotlivé objekty propojit probouráním. Všechny prostory jsou suché, udržované a ve velmi dobrém stavu. Aktuálně je stále možné vybrat si konkrétní garáž podle vlastních preferencí. Měsíční nájemné: 9 000 Kč / měsíc Kauce: 9 000 Kč Provize RK: 9 000 Kč (zahrnuje zprostředkování a nájemní smlouvu na míru) Ráda Vám garáže představím osobně. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
for property
Warehouse for sale
VelemínProdej výrobního/skladového areálu, Velemín – objekt č.p. 204, pozemky celkem cca 6 200 m² Nabízíme k prodeji funkční výrobně-skladový areál ve Velemíně, vhodný pro výrobu, skladování, řemeslnou činnost, logistické zázemí nebo jako sídlo firmy s vlastní administrativou. Areál tvoří hlavní objekt č.p. 204, vedený v katastru jako stavba pro výrobu a skladování. Budova je umístěna na parcele st. 253 a dle dostupných údajů byla dokončena v roce 2014. Objekt nabízí výrobní/skladovou část o ploše cca 800 m² a administrativní/kancelářské zázemí o ploše cca 200 m². Dle katastru je u stavebního objektu evidována podlahová plocha 1 200 m². Výrobní hala je řešena jako montovaná stavba z ocelové konstrukce a PUR panelů. V hale je instalována jeřábová dráha, která výrazně rozšiřuje možnosti využití pro výrobu, manipulaci s materiálem nebo skladování těžších prvků. Objekt má světlou výšku cca 6,7 m, zátěžovou betonovou podlahu s nosností cca 5 t/m² a dvoje sekční vrata o rozměrech cca 4 × 5 m. Součástí areálu je také administrativní a sociální zázemí, vhodné pro kanceláře, jednání, šatny, skladové řízení nebo provozní zázemí zaměstnanců. Areál je napojen na vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno centrálně, dle údajů také pomocí kotle na tuhá paliva / tepelných čerpadel. K dispozici je vlastní trafostanice 320 A, což je výhodné zejména pro energeticky náročnější provozy. Velkou výhodou je dostatečné venkovní prostranství okolo objektu. Před a kolem budovy je manipulační a parkovací prostor vhodný pro osobní i nákladní dopravu, zásobování, otáčení vozidel nebo skladování materiálu. Přístup do areálu je řešen přes samostatnou příjezdovou komunikaci. Za budovou a v návaznosti na hlavní objekt se nacházejí další pozemky, které mohou sloužit jako rozšíření provozu, manipulační plocha, skladová plocha nebo prostor pro budoucí rozvoj areálu. Dle původních informací k nabídce bylo u přilehlého pozemku vydáno stavební povolení na výstavbu druhé výrobní/skladové haly o ploše cca 800 m². Přehled nemovitostí a parcel Stavba č.p. 204 – výrobní a skladovací objekt Budova je evidována jako stavba pro výrobu a skladování. Nachází se na parcele st. 253 v katastrálním území Velemín. Dle údajů z katastru: datum dokončení: 30. 6. 2014 zastavěná plocha: 1 084 m² podlahová plocha: 1 200 m² obestavěný prostor: 9 756 m³ počet podlaží: 2 připojení na vodovod: ano připojení na kanalizaci: ano plyn: bez plynu využití: výroba a skladování Parcela st. 253 – zastavěná plocha a nádvoří Výměra: 1 084 m² Na této parcele stojí hlavní výrobní/skladový objekt č.p. 204. Jedná se o základní stavební parcelu areálu, která tvoří zastavěnou část s bezprostředním okolím budovy. Parcela 553/15 – navazující pozemek u areálu Výměra: 3 052 m² Pozemek navazuje na hlavní areál a tvoří významnou část venkovního prostoru. Jedná o důležitou část areálu využitelnou pro provozní rozšíření, skladování, manipulaci nebo budoucí výstavbu. Parcela 553/16 – pozemek za / vedle budovy Výměra: 1 754 m² Tento pozemek se nachází v návaznosti na objekt a okolní areál. V katastru je veden jako orná půda. Může tvořit rezervu pro další rozvoj, venkovní skladování, manipulační prostor nebo případné rozšíření provozu. Parcela 553/17 – příjezdová / komunikační plocha Výměra: 310 m² Pozemek je veden jako ostatní plocha – ostatní komunikace. Dle mapy tvoří příjezdovou část k areálu a zajišťuje dopravní obslužnost objektu. Je důležitý pro přístup, zásobování a provoz areálu. Celková výměra pozemků Celková výměra nabízených pozemků dle dodaných údajů: st. 253: 1 084 m² 553/15: 3 052 m² 553/16: 1 754 m² 553/17: 310 m² Celkem: 6 200 m²
for property
Commercial properties for sale
Žatec, NákladníV centru města Žatec nabízíme prodej rodinného domu s mezonetovým bytem a nájemními komerčními prostory. Objekt leží na frekventovaném místě města, v roce 2019 zde byla dokončena kompletní rekonstrukce. Možnost koupě za účelem vlastního bydlení v kombinaci s nájmy menších komerčních prostor, variantně lze pronajmout také mezonetový, částečně zařízený byt a užívat příjem z nájmů celého domu. V objektu je nyní nájemce provozující prostory směrující do ulice - je zde provoz kadeřnictví (24,7 m2); mezonetový byt (87,7 m2) aktuálně bez nájemce s nádherným výhledem na centrum; dále je zde přízemní komerční prostor kanceláře (30 m2). Podrobnosti sdělíme na vyžádání. Realizovaná obnova domu zahrnovala kompletní rekonstrukci všech vnitřních prostor, vnitřních instalací, vybavení domu a celé obálky objektu včetně oken, dveří a fasády. Vstup do bytu a kanceláře je z vnitřního traktu sousedícího pozemku. Přístup ošetřen věcným břemenem přístupu. Tento přístupový pozemek je krytý zámkovou dlažbou, vstup na něj je z ulice Nákladní a po dohodě lze za úplatu realizovat parkování pro 1 osobní auto. Královské město Žatec and #34;město chmele and #34;, je známé jeho bohatou tradicí vaření piva a pěstování chmele. Město je zapsáno do Seznamu světového dědictví UNESCO. Žatec je vyhledávanou investiční lokalitou, která se prudce rozvíjí již několik let a to zejména ve vztahu na rostoucí aktivity firem v blízké průmyslové zóně (autem 6 min.) a tím rostoucí potřeby lidí na služby. Investiční využití tohoto domu je tedy ve vztahu na jeho umístění v centru nesporné. Veškerá občanská vybavenost dostupná pěší chůzí. Vlastnictví domu může generovat velice příjemný nájem. Všechny informace ohledně domu Vám sdělí makléř.
for property
Production hall for sale
Most, DělnickáNabízíme k prodeji provozní areál o celkové výměře 2400 m2 (hala o výměře 454 m2). Nyní objekt slouží jako autoservis. Nemovitost je vytápěna olejovým kotlem. Součástí je také sklad, dvě kanceláře a sociální zařízení. Areál je kompletně uzavřený vč. kamerového systému. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
for property
Farm buildings for sale
ZabrušanyNabízíme k prodeji bývalý zemědělský areál v obci Všechlapy, který představuje zajímavou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Areál je určen ke kompletní rekonstrukci a zahrnuje hospodářské objekty se zastavěnou plochou 1 415 m2. Celková výměra pozemku činí 3 781 m2. Pozemek je zpevněný a vyasfaltovaný, což umožňuje pohodlný pohyb osobních i nákladních vozidel a bezproblémovou manipulaci s těžkou technikou. Přístup k nemovitosti je v současné době zajištěn po dohodě přes sousední areál. Do budoucna je možné vybudovat vlastní příjezd z navazujícího obecního pozemku a obnovit původní vjezd do areálu. Nemovitost je vhodná zejména pro investory a podnikatele hledající prostor pro vybudování firemního zázemí, skladových či výrobních prostor. Zároveň nabízí potenciál pro přestavbu a nové využití, například formou nájemního bydlení nebo jiného developerského projektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Farm buildings for sale
Dubí, DlouháV zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní zemědělskou usedlost k rekonstrukci (hlavní budova a stodola s možností ustájení koní), s navazujícími stavebními pozemky a rozlehlými pastvinami v Dubí Běhánkách směrem na Přítkov. Nemovitost s přístupem a příjezdem z Dlouhé ulice sestává z klasického statku o zastavěné ploše 172 m2 s možností vybudování bydlení nebo apartmánů, dále ze stodoly o zastavěné ploše 272 m2 se třemi boxy pro koně a dalšími prostory pro dílnu nebo atelier a možností vybudovat podkrovní byty. Zavedena elektřina, plyn i pitná voda z vodovodního řádu. Dále navazují stavební pozemky ve výměře 6.429 m2 (dle Změny č. 6 ÚP Dubí zastavitelné území funkce bydlení smíšená obytná). Tyto přímo sousedí s parcelou č. 448, která je součástí prodeje a jsou na ni zavedeny sítě elektřina, plyn i voda, což umožňuje výstavbu bez věcných břemen a omezení. Dále je součástí prodeje 22.500 m2 navazujících pozemků louky, pastviny. Část těchto pozemků přímo sousedí se zahrádkářskou kolonií a má zřízeno věcné břemeno pro připojení elektřiny a vody se záměrem vybudovat případně navazující zahrady. Nemovitost je ideálně vhodná k chovu koní, vybudování biofarmy a kreativního centra s možností krátkodobého ubytování nebo jako vícegenerační bydlení. Stavební pozemky k výstavbě několika rodinných domů. Jedná se klidnou přírodní lokalitu s velmi dobrou dostupností (Teplice cca 10 min) a s veškerou občanskou vybaveností v Dubí. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře 7 dní v týdnu. Nabízíme I možnost výhodného financování.
for property
Warehouse for sale
Krupka, Dlouhá3P Bydlení Teplice nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji průmyslový areál v Krupce, ulice Dlouhá. Nemovitost se nachází v zavedené průmyslové zóně Nové Modlany a představuje plně funkční, oplocený areál s výborným dopravním napojením a dostatečnou kapacitou pro výrobu, skladování i administrativu. Na pozemku o rozloze 5 298 m se nachází dvě haly a samostatná administrativní budova. Hlavní hala (705 m) je prostorná, přehledná a vybavená mostovým jeřábem s nosností 5 t. Díky třem vstupům umožňuje variabilní provoz i samostatné oddělení jednotlivých částí. Druhá hala (261 m) nabízí další výrobní nebo skladové prostory a je napojena na menší místnost s podlahovým topením, která může sloužit jako technické či provozní zázemí. Administrativní budova (143 m) poskytuje kompletní zázemí pro vedení a zaměstnance několik kanceláří, kuchyňku, sociální zařízení a zasedací místnost. Celý areál je oplocený, napojený na bezpečnostní systém a disponuje rezervovaným příkonem až 30 kW (8 kW na každé fázi). Konstrukce hal je kombinací ocelové nosné konstrukce a cihlové vyzdívky, střechy jsou z pozinkovaného plechu. Součástí je rozsáhlá manipulační plocha, která umožňuje pohodlný pohyb techniky i parkování vozidel. Velkou výhodou je možnost flexibilního využití areálu díky rozdělené dispozici může objekt využívat více firem současně, nebo lze pronajímat jednotlivé části (např. halu, kanceláře či venkovní plochu). Areál je proto vhodný nejen pro vlastní podnikání, ale i jako možnost pravidelného výnosu. Lokalita je strategická v rámci průmyslové zóny s přímým dopravním napojením. Teplice jsou vzdálené 10 minut jízdy, Ústí nad Labem 15 minut, Drážďany 60 minut a Praha necelých 90 minut. Nedaleko se nachází železniční vlečka, průmyslové podniky a dopravní infrastruktura zajišťující logistickou dostupnost. Areál byl postaven v roce 2000 a v roce 2015 prošel částečnou modernizací, zejména administrativní části. Je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních úprav. Tato nemovitost nabízí praktické a dobře fungující zázemí v kombinaci s možností dalšího rozvoje, rozšíření nebo částečného pronájmu. Ideální pro podnikatele, investory i společnosti hledající dostupnou a stabilní základnu v průmyslovém regionu severních Čech. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Uvedené výměry jsou orientační. Všechny informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment building for sale
Teplice, nám. OsvobozeníVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji činžovní dům v klidné části Hudcova, ulice náměstí Osvobození, s výrazným potenciálem zhodnocení. Dům o zastavěné ploše 206 m2 se nachází na pozemku o celkové výměře 400 m2 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost pro investory či developery k realizaci vlastního projektu. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží, je částečně podsklepená a disponuje půdním prostorem vhodným k vestavbě další bytové jednotky. Aktuálně jsou v domě 3 bytové jednotky, z nichž 2 jsou obsazené. Po rekonstrukci lze nemovitost optimalizovat až na cca 5 bytových jednotek. Součástí je také přístavba o velikosti cca 85 m2, která nabízí další možnosti využití například vybudování garáží, nebytového prostoru nebo další bytové jednotky. Hlavní výhody: - zajímavá lokalita v dosahu Teplic - kompletní rekonstrukce = maximální kontrola nad projektem - možnost rozšíření až na cca 5 jednotek - půdní vestavba - přístavba s dalším potenciálem využití - částečně obsazený dům (okamžitý částečný výnos) Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobý investiční záměr (nájemní bydlení), tak pro developerský projekt s následným prodejem jednotek. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Production hall for sale
Lahošť, ŠvermovaNabízíme k prodeji výrobní prostor, který patří k dvougeneračnímu rodinnému domu v obci Lahošť. Rodinný dům je také na prodej. Pro majitele by bylo výhodnější prodat obě nemovitosti současně. V této chvíli je nabízený objekt využíván jako truhlárna, která v tomto místě je provozována dlouhé roky a slouží majiteli domu jako pasivní příjem. Je na budoucím majiteli, jestli v něm provoz zachová, nebo jej využije k vlastním účelům. Vhodným kupcem této nemovitosti je člověk či firma se zájmem na jednom místě podnikat i bydlet. Využít toto místo lze jako servis, dílnu či obchod. Součástí výrobního objektu je prostorná dvougaráž. Místo je v hodné k podnikání s přístupem přímo z ulice. Lokalita je dostupná pro větší klientelu, neboť obec Lahošť navazuje na Duchcov a Teplice. Z ulice je vstup přes dvoukřídlá plechová vrata. Pokud objekt rozdělíme dispozičně, tak se skládá z kotelny, třech výrobních prostor, lakovny, kanceláře, kuchyňky a koupelny s wc. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Voda a elektřina jsou napojeny na rodinný dům. Plyn je přiveden na patu pozemku. Hledáte-li nemovitost k podnikání v okrese Teplice, je tato nemovitost ideálním místem. Tuto nemovitost můžete nejen využívat k vlastnímu podnikání, ale lze ji i pronajmout. Duchcov i Teplice jsou dostupné během pár minut.
for property
Production hall for sale
LitvínovHledáte kombinaci prostorného rodinného bydlení a zavedeného podnikání se stálou klientelou? Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční rodinný dům v ulici Křížatecká v Litvínově, který přesně toto splňuje. Tento dům z roku 2005 nabízí celkovou užitnou plochu 308 m² rozdělenou do dvou samostatných, nezávislých podlaží (každé 154 m²). Obě patra mají vlastní plynový kotel i kompletní měřiče energií (plyn, voda, elektřina). K domu náleží velkorysý pozemek o výměře 1 634 m². Před domem se nachází vyasfaltovaná plocha s pohodlným příjezdem, zatímco za plotem najdete soukromou oázu odpočinkový dvorek s pergolou, posezením a navazující zahradou. PŘÍZEMÍ: Komerční prostory pro vaše podnikání (154 m²) Přízemní část je zkolaudována jako autodílna a je připravena k okamžitému provozu. Součástí prodeje je i kompletní profesionální vybavení (zvedák, vyvažovačka, přezouvačka, svářečka, ponk s nářadím a bruska). - Dispozice a zázemí: 2x elektrická vrata pro pohodlný vjezd, samostatná kancelář s vlastním vstupem, kuchyňka, sociální zařízení se sprchou, sklad materiálu a sklad ropných produktů. Celý areál je pro vaši bezpečnost hlídán kamerovým systémem. - Podnikatelský potenciál: K areálu patří zavedená LPG stanice se stálou klientelou (technologii LPG je možné dokoupit zvlášť). Můžete tak okamžitě navázat na fungující a prosperující byznys. - Variabilita: Pokud máte jiné plány, spodní patro lze díky stavebnímu oddělení snadno přestavět na luxusní wellness s bazénem a posilovnou, případně na druhou, samostatnou bytovou jednotku. PATRO: Komfortní a vzdušné rodinné bydlení (154 m²) Horní patro tvoří nadstandardní a světlý byt 3+1 se dvěma terasami. Dominantou interiéru je vzdušný obývací pokoj s přiznanými dřevěnými trámy a přímým vstupem na obě lodžie. - Komfort na prvním místě: Z obývacího pokoje vstoupíte do prostorné koupelny. Obě ložnice navíc disponují vlastní toaletou, což zajišťuje maximální soukromí. V jedné z ložnic je instalována klimatizace. - Technické parametry: Kvalitní konstrukce z tvárnic, betonové stropy na ocelových nosnících a valbová střecha Bramac, která bytu dodává příjemnou podkrovní atmosféru. V celém patře je instalováno podlahové topení doplněné o nástěnné radiátory. Okna jsou plastová. Dům je napojen na obecní vodovod a plynovod, odpadní vody řeší vlastní čističku odpadních vod (ČOV). Bonusy a další možnosti rozšíření: - Dům se prodává včetně částečného vybavení. - Možnost dokoupení vedlejšího rodinného domu, čímž lze ještě více rozšířit plochu pro bydlení či podnikání. - Možnost dokoupení kompletní technologie LPG stanice pro plynulé pokračování v provozu. Lokalita: Příroda Krušných hor na dosah ruky Dům těží ze skvělé lokality, která kombinuje městskou zástavbu s bezprostřední blízkostí přírody. Okolní lesy Krušných hor přímo vybízejí k procházkám a cyklovýletům. V těsné blízkosti najdete technickou památku přehradu Křižatky (nejvyšší zděná hráz v ČR), rozhlednu Jeřabina s výhledem na Podkrušnohoří nebo historický Flájský plavební kanál. Samotný Litvínov nabízí kompletní občanskou vybavenost a bohaté sportovní vyžití: plavecký bazén, sportovní halu, tenisové kurty, hokejový i fotbalový stadion. S financováním domu Vám může pomoci náš hypoteční makléř.
for property
Office space for sale
Horní JiřetínNabízíme k prodeji mimořádně udržovaný a technicky skvěle vybavený komerční areál v lokalitě Dolní Jiřetín, který je díky své variabilitě ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, od logistiky a servisu až po lehkou výrobu. Celý komplex prošel rozsáhlou modernizací, jejímž základem jsou nové střechy na všech objektech a kompletní zateplení (střešní i fasádní) u vybraných budov. Technickou vyspělost dokládá fakt, že v 90 % prostor jsou hotovy nové rozvody elektřiny včetně moderního jištění, nové vodovodní potrubí a instalována byla také nová okna a dveře. Pro specifické provozy je velkou výhodou funkční rozvod stlačeného vzduchu po celém areálu. Bezpečnost a plynulý provoz zajišťuje kompletní oplocení areálu se sofistikovaným kamerovým systémem. Logistiku usnadňují dva přístupové body: hlavní vjezd s automatickými vraty a druhý vjezd osazený závorou. Pro manipulaci s těžkými náklady je k dispozici vlastní autováha s nosností 30 tun a portálový jeřáb, přičemž celých 70 % rozlohy areálu tvoří kvalitní parkovací a manipulační plochy. Budoucí majitel jistě ocení již přislíbený souhlas s vybudováním fotovoltaické elektrárny, což v kombinaci s lokálním vytápěním na topný olej nabízí zajímavý potenciál pro energetickou soběstačnost. Zázemí areálu je řešeno velmi velkoryse. Najdete zde tři kanceláře a kompletní sociální zařízení pro zaměstnance. Součástí objektu jsou také tři bytové jednotky, z nichž dvě jsou po kompletní rekonstrukci a jedna v původním, udržovaném stavu. Jedna z budov v areálu je po celkové stavební obnově a čeká již pouze na finální dopojení vody, topení a odpadů dle potřeb nového vlastníka. Unikátním bonusem je 20 metrů vysoký stožár využívaný internetovým poskytovatelem, což majiteli zajišťuje bezplatné internetové připojení pro celý objekt. Výbornou dopravní dostupnost pro personál podtrhují dvě autobusové zastávky umístěné přímo naproti sobě hned u výjezdu z areálu. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci hotového provozního zázemí a prostoru pro další rozvoj. V současné době je 70 % kapacity areálu pronajato prověřeným nájemcům, přičemž smlouvy jsou ošetřeny standardní tříměsíční výpovědní lhůtou. To novému majiteli zaručuje okamžitý příjem z investice, ale zároveň i vysokou flexibilitu v případě potřeby rozšíření vlastního provozu. Zbývajících 30 % plochy a budov aktuálně využívá přímo majitel pro své účely. Seriózní jednání, možná dohoda. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
for property
Production hall for sale
Horní JiřetínNabízíme k prodeji mimořádně udržovaný a technicky skvěle vybavený komerční areál v lokalitě Dolní Jiřetín, který je díky své variabilitě ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, od logistiky a servisu až po lehkou výrobu. Celý komplex prošel rozsáhlou modernizací, jejímž základem jsou nové střechy na všech objektech a kompletní zateplení (střešní i fasádní) u vybraných budov. Technickou vyspělost dokládá fakt, že v 90 % prostor jsou hotovy nové rozvody elektřiny včetně moderního jištění, nové vodovodní potrubí a instalována byla také nová okna a dveře. Pro specifické provozy je velkou výhodou funkční rozvod stlačeného vzduchu po celém areálu. Bezpečnost a plynulý provoz zajišťuje kompletní oplocení areálu se sofistikovaným kamerovým systémem. Logistiku usnadňují dva přístupové body: hlavní vjezd s automatickými vraty a druhý vjezd osazený závorou. Pro manipulaci s těžkými náklady je k dispozici vlastní autováha s nosností 30 tun a portálový jeřáb, přičemž celých 70 % rozlohy areálu tvoří kvalitní parkovací a manipulační plochy. Budoucí majitel jistě ocení již přislíbený souhlas s vybudováním fotovoltaické elektrárny, což v kombinaci s lokálním vytápěním na topný olej nabízí zajímavý potenciál pro energetickou soběstačnost. Zázemí areálu je řešeno velmi velkoryse. Najdete zde tři kanceláře a kompletní sociální zařízení pro zaměstnance. Součástí objektu jsou také tři bytové jednotky, z nichž dvě jsou po kompletní rekonstrukci a jedna v původním, udržovaném stavu. Jedna z budov v areálu je po celkové stavební obnově a čeká již pouze na finální dopojení vody, topení a odpadů dle potřeb nového vlastníka. Unikátním bonusem je 20 metrů vysoký stožár využívaný internetovým poskytovatelem, což majiteli zajišťuje bezplatné internetové připojení pro celý objekt. Výbornou dopravní dostupnost pro personál podtrhují dvě autobusové zastávky umístěné přímo naproti sobě hned u výjezdu z areálu. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci hotového provozního zázemí a prostoru pro další rozvoj. V současné době je 70 % kapacity areálu pronajato prověřeným nájemcům, přičemž smlouvy jsou ošetřeny standardní tříměsíční výpovědní lhůtou. Zbývajících 30 % plochy a budov aktuálně využívá přímo majitel pro své účely. Seriózní jednání, možná dohoda. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
for property
Warehouse for sale
Horní JiřetínNabízíme k prodeji mimořádně udržovaný a technicky skvěle vybavený komerční areál v lokalitě Dolní Jiřetín, který je díky své variabilitě ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, od logistiky a servisu až po lehkou výrobu. Celý komplex prošel rozsáhlou modernizací, jejímž základem jsou nové střechy na všech objektech a kompletní zateplení (střešní i fasádní) u vybraných budov. Technickou vyspělost dokládá fakt, že v 90 % prostor jsou hotovy nové rozvody elektřiny včetně moderního jištění, nové vodovodní potrubí a instalována byla také nová okna a dveře. Pro specifické provozy je velkou výhodou funkční rozvod stlačeného vzduchu po celém areálu. Bezpečnost a plynulý provoz zajišťuje kompletní oplocení areálu se sofistikovaným kamerovým systémem. Logistiku usnadňují dva přístupové body: hlavní vjezd s automatickými vraty a druhý vjezd osazený závorou. Pro manipulaci s těžkými náklady je k dispozici vlastní autováha s nosností 30 tun a portálový jeřáb, přičemž celých 70 % rozlohy areálu tvoří kvalitní parkovací a manipulační plochy. Budoucí majitel jistě ocení již přislíbený souhlas s vybudováním fotovoltaické elektrárny, což v kombinaci s lokálním vytápěním na topný olej nabízí zajímavý potenciál pro energetickou soběstačnost. Zázemí areálu je řešeno velmi velkoryse. Najdete zde tři kanceláře a kompletní sociální zařízení pro zaměstnance. Součástí objektu jsou také tři bytové jednotky, z nichž dvě jsou po kompletní rekonstrukci a jedna v původním, udržovaném stavu. Jedna z budov v areálu je po celkové stavební obnově a čeká již pouze na finální dopojení vody, topení a odpadů dle potřeb nového vlastníka. Unikátním bonusem je 20 metrů vysoký stožár využívaný internetovým poskytovatelem, což majiteli zajišťuje bezplatné internetové připojení pro celý objekt. Výbornou dopravní dostupnost pro personál podtrhují dvě autobusové zastávky umístěné přímo naproti sobě hned u výjezdu z areálu. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci hotového provozního zázemí a prostoru pro další rozvoj. V současné době je 70 % kapacity areálu pronajato prověřeným nájemcům, přičemž smlouvy jsou ošetřeny standardní tříměsíční výpovědní lhůtou. To novému majiteli zaručuje okamžitý příjem z investice, ale zároveň i vysokou flexibilitu v případě potřeby rozšíření vlastního provozu. Zbývajících 30 % plochy a budov aktuálně využívá přímo majitel pro své účely. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu. Seriózní jednání, možná dohoda.
for property
Office space for sale
Most, V SadechNabízíme k prodeji výjimečný dvoupatrový rodinný dům situovaný v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších lokalit města Most, v ulici V Sadech. Tato nemovitost představuje dokonalou symbiózu velkorysého prostoru, špičkových technologií a precizního řemeslného zpracování, přičemž v poslední době prošla rozsáhlou modernizací. Celý komplex je navržen tak, aby poskytoval maximální soukromí a pohodlí i pro ty nejnáročnější rezidenty. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost.. Technologické zázemí domu prošlo kompletní revitalizací, jejímž srdcem je nové tepelné čerpadlo systému země-voda. Celá topná soustava byla osazena novými radiátory a pro horké letní dny je dům vybaven moderní klimatizací. Atmosféru domova doplňuje stylový krb v hlavní obytné části a komfort bydlení zvyšují programovatelné předokenní rolety na všech oknech. Moderní nádech interiéru podtrhují nově vybudované stropy v ložnicích s efektem noční oblohy. Exteriér domu má novou fasádu, která byla aplikována na garáž a zahradní domek. Celkový dojem dotváří nově položená zámková dlažba a kovové oplocení. Veškeré vnitřní dveře jsou vyrobeny z masivního dubového dřeva, které doplňují podlahy z dřevěné plovoucí krytiny a lepených parket. Dispozičně lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky hlavní část o velikosti 5+kk a vedlejší jednotku 3+kk. Součástí obytných prostor jsou i praktické technické místnosti, včetně prádelny a relaxačního koutu se soláriem. K domu navíc náleží plně oddělený nebytový prostor se dvěma kancelářemi, což nabízí ideální příležitost pro spojení luxusního bydlení s podnikáním přímo z domova. Nadstandardní dvoupatrová garáž nabízí unikátní přístup díky dvěma samostatným vjezdům. Horní patro disponuje segmentovými vraty z čela budovy, zatímco spodní podlaží je přístupné přes výklopná vrata z boční strany. Obě patra poskytují kapacitu minimálně pro dva vozy. Zahrada a přilehlé pozemky tvoří ucelený relaxační areál. Unikátním prvkem je zastřešený bazén vybavený protiproudem a solonizátorem, který je umístěn v přístřešku, díky čemuž evokuje pocit vnitřního bazénu využitelného za každého počasí. Dále zahrada nabízí systém sedmi vodních rozvodů po celé zahradě. K dispozici je dále prostorný zahradní domek s vlastním krytým posezením a grilem a dřevník. Seriózní jednání, možná dohoda. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
for property
Commercial properties for sale
Ústí nad Labem, TextilníDobrý den , Nabízíme prodej pneuservisu a rychloservisu osobních vozidel a dodávek. Servis je postavený v roce 2000 v centru Ústí nad Labem. Výměra pozemku je 4.527m2 Zastavěná plocha 2x dílna + sklad 1.000m2. Zpevněná plocha - parkoviště osobní + nákladní 2.000m2. Ostatní zatravněná plocha 1.500m2. Servis je funkční se stálou klientelou bez závazků. V případě Vašeho zájmu lze domluvit nezávaznou schůzku. Cena nemovitosti je včetně pozemku a Vybavení .
for property
Hotel for sale
Český JiřetínZvažujete provozování penzionu v krásné krajině a klidném prostředí poblíž hranic se SRN? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený Penzion který se nachází hned za Státní hranicí s ČR u obce Český Jiřetín. V celém objektu jsou instalována plastová okna. Podlahy jsou v kombinaci parketových kazet, dlažby, linolea. Střešní krytina Eternitové šablony. Vytápění je zde zajištěno plynovým kotlem který má vlastní zásobník. Do objektu je zavedena elektřina, voda a odkanalizování je svedeno do septiku o objemu 28 m3. V přízemí budovy se nachází velká prostorná restaurace s barem, vybavená kuchyně, skladové prostory, sociální zařízení, velká stodola, dvojgaráž......V prvním podlaží je celkem 9 kompletně vybavených pokojů s vlastním sociálním zařízením z toho 6 pokojů dvojlůžkových a 3 pokoje třílůžkové a dále pak skladovací prostory. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka (obývací pokoj, 6 místností, sociální zařízení. Možnost využití i velké terasy která se nachází přímo za domem. Dále pak možnost využití vlastního parkoviště. Obec Deutschgeorgenthal se nachází přímo u hraničního pěšího ale automobilového přechodu s Českou republikou s větším pohybem osobních vozidel. Tento penzion v době fungování byl vyhlášeným místem pro zastávku s možností občerstvení nebo využití penzionu. Tato část je velmi vyhledávanou částí Krušných hor a to jak občany České republiky tak i občany Německa. Velké využití je zde hlavně z hlediska cykloturistiky, pěších procházek a v zimních měsících hlavně využití nedaleké sjezdovky. Dále pak velmi příjemnou procházkou na nedalekou Flájskou přehradu nebo Dlouhou louku. Okolí v dané části je zde velmi klidné a bezpečné s možností využití i autobusové dopravy. Pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.
for property
Apartment building for sale
Teplice, Laubeho náměstíNabízíme k prodeji krásný činžovní dům v ulici Laubeho náměstí. Dům prošel před deseti lety nákladnou rekonstrukcí a jistě osloví zájemce, kteří ocení klidné prostředí v okolí zeleně a v okolí lázní a lázeňských parků. V 1.NP domu jsou byty 1+kk s terasou ( 25 m 2 ) a prostorný byt 2+KK ( 118 m2), kde na veliký obývák navazuje ložnice s prosklenými stěnami a následně chodbou do pokoje s oknem do dvorku, moderní kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. NP je byt 4+kk (130 m 2) s terasou, moderní kuchyňská linka, prostorná koupelna se sedací vanou a samostatnými vstupy do pokojů. Ve 3.NP je mezonetový byt 3+kk (122 m 2), moderní kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle, v bytech je k dispozici klimatizace, cena je včetně vybavením domu, nyní je dům prázdný. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Případné financování nemovitosti Vám rádi zajistíme, v okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost, volejte přiděleného makléře.
for property
Commercial space for sale
Most, Čsl. armádyNabízíme k prodeji lukrativní a zajímavý obchodní prostor v osobním vlastnictví o celkové velikosti 55 m2. Nabízený prostor nacházející se na hlavní třídě nedaleko centra města je vhodný například jako kancelář či obchod. V celém prostoru jsou instalována plastová okna. V celém prostoru položena dlažba. velkou výhou jsou i velké skleněné výplně oken. Možno využít i zadní vchodové dveře například pro nakládku nebo vykládku zboží. Součástí prostoru je i zadní místnost využívána jako kuchyň. Dále pak možno využít i WC. Vytápění je zde ústřední. Pro případné doplňující informace volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.
for property
Hotel for sale
LobendavaZvažujete provozování penzionu v krásné krajině a klidném prostředí poblíž hranic se SRN? V tom případě Vás možná zaujme rozlehlý samostatný dvoupatrový dům s bazénkem ve sklepě, barem v prostorné hale v přízemí a možností ubytování v 7 pokojích. Nemovitost o užitné ploše 325 m2 s pozemkem o celkové ploše 687 m2 na samotě v katastru obce Lobendava je k prodeji včetně zařízení. Dům se nachází v prostředí lesíka, nedaleko obce Lobendava a její součástí jsou parkovací místa a příjezd je zajištěn samostatnou cestou z obce. Dům prošel z velké části rekonstrukcí, je vytápěn designovým krbem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, do domu je přivedena elektřina 230 a 400 V, dále přivedena voda ze studny a odpady jsou svedeny do septiku. Nemovitost je osazena plastovými okny a zateplena je 20cm polystyrenem, plechová střecha zateplena minerální vatou. Nemovitost a pozemek je střežen kamerovým systémem. U domu je postaven zahradní domek 6 x 4 m. Ve sklepních prostorech domu s vytápěnou podlahou se nachází bazén s perličkovou koupelí, sprcha a pokoj k odpočinku. V přízemí domu je rozlehlá hala s barem a proskleným balkonem, dále kuchyňka, 3 pokoje, toaleta a sprchový kout. V prvním patře je kuchyně s elektrickou varnou deskou a 4 pokoje. Dále se zde nachází schodiště do podkroví, ve kterém je pokoj s balkonem, ve výstavbě se sprchovým koutem a toaletou. V domě je 2x Wifi, zajišťující pohodlný příjem internetu v celém objektu. Vzhledem ke dvěma vstupním dveřím do nemovitosti umožňuje dům možnost bydlení ve dvou bytových jednotkách nebo bydlení pro velkou rodinu (případně vícegenerační). Vzhledem k místu, velikosti domu i pozemku se jedná současně i o zajímavou investiční příležitost s možností provozování penzionu. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším hypotéčním specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.
for property
Apartment building for sale
Teplice, NákladníVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji vilu (komerční objekt) situovanou v centru města Teplice, ulice Nákladní 51. Stavba má celkovou zastavěnou plochou 210 m a užitnou plochu 472 m2. Stojí na pozemku o celkové rozloze 697 m. Nabízí široké možnosti využití od vícegeneračního bydlení až po kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Vila disponuje třemi nadzemními podlažími, sklepem a podkrovím. 1. nadzemní podlaží o dispozici 4+1 v současnosti slouží jako firemní zázemí. Prostory prošly částečnou rekonstrukcí v průběhu posledních let (fotografie budou doplněny) 2. nadzemní podlaží (byt 5+1 + terasa) bylo kompletně zrekonstruováno a nyní je využíváno jako nájemní byt. Nájemní smlouva je v současnosti uzavřena na dobu určitou. 3. nadzemní podlaží (5 místností) a půdní prostory jsou připraveny k rekonstrukci dle představ nového majitele. K domu náleží soukromé parkoviště pro přibližně o velikosti cca 300 m2, tedy zhruba pro 8-10 vozidel, dále menší zahrada kolem domu o výměře 133 m. Areál je oplocen a výhodou je elektricky ovládaná vjezdová brána. Nemovitost je napojena pitnou vodu, elektřinu a městskou kanalizaci. Vytápění zajišťují deskové radiátory napojené na kotel na pevná paliva a ohřev vody elektrické bojlery (1. a 2. patro). Vložené půdorysy jsou původní pro představu o rozměrech jednotlivých místností. Prodej je možný od března 2026. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Na vyžádání lze poskytnout další informace i doplňkovou fotodokumentaci. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je zatím uvedena nejhorší třída energetické náročnosti. Štítek PENB bude doložen při prodeji. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).
for property
Current listings of commercial properties for sale in Ústí nad labem region without registration
Looking for for sale commercial properties in Ústí nad labem region? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.