Commercial for sale South Bohemian Region
Looking for for sale commercial properties in South bohemian region? On this page you will find current listings that can be easily filtered by price, area, and other parameters. On Lovec-Realit.cz, you can also respond to listings without registering.
Production hall for sale
Český RudolecNabízíme ke koupi průmyslový areál o celkové ploše 32 972 m2 v obci Markvarec. Objekt se skládá z třech průmyslových hal. Jedná se o budovu dílny, která je zánovní. Najdeme zde prostor na servis nákladních aut a lesnické techniky, montážní jámu, mostový jeřáb, mycí box a velké množství skladovacích prostor. Dále je zde montovaná velká skladovací hala s výškou stropu 6,5 m a čtyřmi vjezdovými vraty. K hale je napojen objekt bývalé sýpky. Poslední velkou stavbou je zde objekt bývalé bramborárny. V celém areálu jsou zpevněné komunikace a komplex disponuje vlastní trafostanicí. Mimo jiné je zde pozemek o velikosti 690 m2, na kterém lze vybudovat další halu. Pokud hledáte nové výrobní nebo skladovací prostory, toto je ta správná volba.
for property
Commercial properties for sale
HracholuskyNabízíme k prodeji zajímavou nemovitost s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 8.582 m2, situovanou v klidné obci Hracholusky, přibližně 8,5 km od Prachatic a 8 km od Netolic. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského bydlení, soukromí a širokých možností podnikatelského využití. V katastru nemovitostí je objekt veden jako rodinný dům se zastavěnou plochou 673 m2. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si ji podle vlastních představ a potřeb. Využití nabízí nejen pro komfortní rodinné bydlení či rekreační účely, ale také pro realizaci podnikatelských záměrů. Součástí areálu jsou hospodářské budovy, dílna a prostorná stodola, které poskytují dostatek zázemí pro zemědělské, řemeslné nebo jiné komerční aktivity. Celkový charakter objektu a jeho rozloha vytvářejí ideální podmínky pro vybudování penzionu, rekreačního ubytování, ekofarmy, agroturistického areálu nebo centra pro pořádání společenských a firemních akcí. K nemovitosti náleží dva pozemky vedené jako zahrada o celkové výměře 935 m2, dále trvalý travní porost o rozloze 4.906 m2 a další pozemek o výměře 2.068 m2. Tento ucelený soubor pozemků nabízí dostatek prostoru pro soukromé využití i rozvoj podnikatelských aktivit. Velkou předností je klidná lokalita obklopená přírodou. V docházkové vzdálenosti, pouhých 150 metrů od nemovitosti, se nachází rybník, který přispívá k příjemné atmosféře celého místa. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost autobusová zastávka je vzdálena přibližně 20 metrů od domu. Nemovitost je k dispozici ihned. Kupní cena činí 3.990.000,- Kč včetně provize realitní kanceláře.
for property
Hotel for sale
Třeboň, RožmberskáRealdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje stylově zrekonstruovaný hotel v srdci Třeboně. Nabízíme k prodeji exkluzivní hotel na prestižní adrese Rožmberská ulice, v samém historickém centru lázeňské Třeboně. Hotel disponuje 9-ti komfortními pokoji (pro 2–4 osoby), z nichž každý má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Celkem je 24 lůžek a 2 přistýlky. Samozřejmostí je moderní vybavení – TV, lednice a designové interiérové prvky, které umocňují jedinečnou atmosféru. V celé budově je podlahové vytápění, ohřev vody a topení zajišťuje plyn. Klíčovou předností této nabídky je možnost dalšího rozšíření. Sousední budova poskytuje prostor pro vybudování až 5 nových pokojů nebo vlastní restaurace. Tím lze významně navýšit kapacitu i výnosnost celého provozu. Hostům je k dispozici atrium s příjemným posezením a terasa v patře, ideální k relaxaci. Samozřejmostí je i praktická úschovna kol. Třeboň je nejen historickým městem s renesančním kouzlem, ale především lázeňskou perlou jižních Čech. Je obklopená rybníky, cyklostezkami a nádhernou přírodou, která láká turisty po celý rok. Město každoročně přivítá desítky tisíc návštěvníků z Česka i zahraničí, a poptávka po kvalitním ubytování zde dlouhodobě převyšuje nabídku. Tato nemovitost proto představuje bezpečnou, lukrativní a perspektivní investici v jednom z nejatraktivnějších turistických cílů v České republice. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
for property
Apartment building for sale
České Budějovice, JeronýmovaNabízíme k prodeji činžovní dům se zahradou a trojgaráží, o třech nadstandardních bytových jednotkách v širším centru Českých Budějovic. Dům se nachází v ulici Jeronýmova, těsné blízkosti pěší zóny Lannovy třídy. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami a prošel kompletní rekonstrukcí (nebytové prostory, bytové jednotky, fasáda, okna, nová voda, střecha, rozvody elektřiny, nová kanalizace). Zastavěná plocha nemovitosti činí 275 m2 s celkovou plochou pozemku 434 m2. Ve zvýšeném přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+1 o ploše 97 m2, která prošla kompletní rekonstrukcí a je využívána v současné době jako kanceláře. V prvním a druhém patře se nachází velmi prostorné bytové jednotky, každá o ploše 110 m2, dispozičně řešené jako 3+1, z větší části po rekonstrukci. Všechny tyto byty jsou s možností dalšího dělení a dále se zde nachází prostorná půda, kde je možno vybudovat další bytové jednotky. K domu taktéž náleží prostorná garáž pro cca 3 auta a zahrada. Dům je kompletně podsklepen a napojen na veškerá média (obecní voda, kanalizace, elektřina 220/380V, plyn). Nemovitost je velmi zajímavá na základě své polohy a možnosti využití jak k bydlení, tak ke komerčním účelům (sídlo firmy, administrativní budova, kanceláře, atd.) V dosahu domu veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB – G.
for property
Hotel for sale
StožecAtraktivní hotel na výjimečném místě- Šumava-Nové Údolí, investiční příležitost s celoročním provozem. Pozemky: celkem 9.295 m2. Lokalita: nedaleko Stožce přímo u hranic s Německem v nejchráněnějším srdci Národního parku Šumava ve výšce 810 m n. m. se nachází hotel Nové Údolí – jedna ze šumavských ubytovacích perel. Vede sem železniční trať se zastávkou Nové Údolí i asfaltová komunikace. Místem prochází populární Stezka Českem i mezinárodní cyklostezka „Šumavská“ do německého Haidmühle (1,5 km) s názvem Euro Velo 13. V zimě sem vedou lyžařské stopy z německé strany. Je zde Muzeum jižní železniční dráhy i obchod Travel Free Shop. Pod hotelem meandruje naše začínající matka řek Vltava. Popis nemovitosti: Exkluzivní hotel s velkým potenciálem a jedinečnou polohou. Tento moderní hotel, postavený v roce 2000, nabízí skvělé možnosti pro investory nebo provozovatele, kteří hledají fungující podnik s vysokým potenciálem. Objekt se nachází v klidné lokalitě, přičemž svou architekturou zaujme nejen prostorovými možnostmi, ale i energetickou efektivitou a praktickým vybavením. Velkorysý prostor: Hotel je postaven na rozměrech 32,5 x 13,2 m a je plně podsklepen, což poskytuje dostatek místa pro různé funkce – od kanceláří po technické zázemí. Kapacita a komfort: 25 komfortních lůžek rozdělených do sedmi pokojů, každý se soukromým sociálním zařízením. K tomu restaurace s kapacitou 40 míst, salonek pro 25 hostů a plně vybavená kuchyně pro kvalitní gastronomické zážitky. Infrastruktura: Moderní technické zázemí s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 27 kWh, efektivní kotel na dřevo a elektrokotel pro vytápění, což zajišťuje nízké náklady na provoz. Vlastní vrt pro vodu a připojení na ČOV s přepadem do Vltavy. Sociální zázemí pro personál: Dva pokoje pro personál, kolárna a lyžárna pro komfort hostů, kancelář a prostorná společenská místnost. Exteriér: Na jižní straně objektu se nachází terasa, ideální pro odpočinek a relaxaci během celého roku. Suterén: Vhodný pro skladování, chladicí box, bývalou prodejnu a garáž pro personální potřeby. Tento hotel nejen nabízí vysokou kapacitu a kompletní vybavení pro okamžitý provoz, ale také příležitost pro budoucí rozvoj v oblasti ekologie a udržitelnosti díky instalované fotovoltaické elektrárně a energeticky úsporným systémům.
for property
Hotel for sale
Horní PlanáDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej vybaveného udržovaného víceúčelového domu s č.p. 72 s pozemkem o výměře 9.897 m², který je provozován jako penzion (19 pokojů - 60 lůžek) s restaurací (80 míst) a wellness (bazén, vířivka, infrasauna apod.), v obci Hůrka (u vodní nádrže Lipno). Prodávaný komplex naleznete na LV č. 1189 v katastrálním území Horní Planá. Fungující penzion je částečně podsklepený a je vystaven do 2 nadzemních podlaží s obytným podkrovím. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Z většiny pokojů je výhled na vodní nádrž Lipno. Vytápění a ohřev teplé vody je kotli na tuhá paliva (uhlí) s akumulačními nádržemi. Objekt má vlastní studnu, je připojen na obecní kanalizaci, elektřinu a prodává se s veškerým vybavením a know-how. Na pozemku u domu se nachází parkoviště i s nabíječkou na elektromobily, dětské hřiště atd. Poloha nemovitosti je velmi strategická, v blízkosti se nachází skiareály Kramolín, Hochficht a Mitterdorf, Národní park Šumava a samozřejmě vodní nádrž Lipno. Penzion a jeho služby poskytují celoroční vyžití pro všechny věkové kategorie. K dispozici máme projektovou dokumentaci. Zajistíme financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 656067.
for property
Production hall for sale
Veselí nad Lužnicí, SvinenskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej 100% podílu obchodní společnosti včetně výrobní a skladové haly s kancelářským a sociálním zázemím o celkové výměře podlahové plochy 2 752 m² vedené na LV č. 2985 ve Veselí nad Lužnicí. Výrobní a skladová hala se nachází na strategickém místě u sjezdu z dálnice D3 do města Veselí nad Lužnicí. Hala se vstupním příkonem 150A prošla rozsáhlou rekonstrukcí s kolaudací v r. 2023. Veškerá zařízení jsou ve výborné kondici s pravidelnou revizí. Dispozici prostor naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Obchodní společnost je bez právních vad. Exkluzivní místo pro rozvoj a expanzi Vašeho podnikání. Více informací Vám poskytne realitní makléř Michael Arnošt Beneš z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 655984.
for property
Warehouse for sale
ÚsilnéNabízíme k prodeji průmyslový pozemek s platným stavebním povolením pro výstavbu skladové haly poblíž Okružní ulice v Českých Budějovicích. Jedná se o pozemek s celkovou výměrou 1.520 m2 přístupný po obecní zpevněné komunikaci, který je napojen na elektřinu. Samotný pozemek je vyvezený - zpevněný. V únoru 2025 bylo vydáno stavební povolení na stavbu skladové haly 40 x 14 m - 560 m2 s výškou 8 m. Možnost přikoupení vedlejších pozemků 1.669 m2 a 1.000 m2.
for property
Hotel for sale
ZdíkovREZERVOVÁNO. Motto: příležitost pro stabilní investici – krásná poloha, Horská Kvilda 9 km. Už vás nebaví uspěchaný životní styl ve městě, či jen toužíte po změně prostředí? Nabízíme vám jedinečnou šanci, jak toho docílit. Nabízíme zavedený, na dvě budoucí sezóny plně vyprodaný penzion na Šumavě s pozemkem o celkové výměře 6.269 m2, bez jakékoliv potřebné investice či nutnosti změny. Zrekonstruován byl v roce 2014 a postupně dál modernizován. Každý pokoj má svoje sociální zařízení i kuchyňskou linku vybavenou myčkou na nádobí. Kromě budovy a pozemků získáte i know-how majitelky. Penzion má tradici 21 let a o jeho oblíbenosti hovoří i čísla. Kromě vyprodané kapacity pro rok 2025, již další klienti žádají rezervace na rok 2026. Sedmdesát procent rezervací přichází od vracejících se hostů, o které se starají tři spolehliví zaměstnanci. Další výhodou je pozemek o výměře 6.269 m2, který zajišťuje hostům soukromí a je vaší další investicí do budoucna. Část z této plochy cca.2.000 m2 je vhodná pro výstavbu dalších sportovišť. Součástí penzionu je parkoviště pro 10 vozů, venkovní bazén, zastřešená vířivá vana Usspa, uzavřená pergola, sauna, dvě terasy, dětské hřiště a další prostory zázemí. V případě potřeby je k dispozici zařízená kuchyně s konvektomatem pro každodenní vaření. V objektu je i plně vybavená prádelna a zázemí pro majitele. Neméně podstatnou věcí jsou i ocenění a certifikáty kvality poskytovaných služeb a ekologického provozu. Stejně tak 5hvězdičkové hodnocení v rámci sítě Trip Advisor. Penzion je provozován jen 7 měsíců v roce, jeho provoz můžete rozšířit nebo si každý rok užívat 5 měsíců dovolené. Vytápěn je pomocí nového tepelného čerpadla Veissmann, voda je dodávána z vrtané studny na vlastním pozemku, odkanalizováno do obecní kanalizace. Lokalita: v blízkosti lyžařského centra ZADOV Churáňov. Ubytovací a jídelní kapacity: 7 apartmá, celkem 21 lůžek plus 5 přistýlek. Součástí jsou i dva pokoje s koupelnou pro soukromé účely. Společenská místnost – jídelna – má kapacitu pro min.20 hostů a oddělený bar pro 14 hostů. Databáze hostů: 7 000 kontaktů. Tradice: 21 let. Návštěvnost: vyprodáno od roku 2004. Pozemek: 6 269 m2. Rentabilita: Velmi zajímavé výsledky již při 7měsíčním provozu! Možnost přikoupení i vedlejšího apartmánového domu !
for property
Apartments for sale
Horní StropniceNabízíme k prodeji opravdu zajímavé apartmány v Novohradských horách. Novohradsko, malebná oblast na jihu Čech, je skrytým pokladem české přírody a historie. Dominantou regionu jsou Nové Hrady, městečko s bohatou minulostí, kterému vévodí stejnojmenný hrad - jeden z nejzachovalejších gotických hradů v České republice. V bezprostřední blízkosti se nachází také renesanční zámek, klášter v Nových Hradech či historické Terčino údolí, přírodní park plný romantických staveb a vzácných dřevin. Místní krajina je harmonickým propojením kulturního dědictví a panenské přírody, která láká k objevování v každém ročním období. Díky své poloze v blízkosti Novohradských hor nabízí oblast ideální podmínky pro pěší turistiku i cykloturistiku. Kilometry upravených stezek vedou přes lesy, louky a podél říček, přičemž návštěvníci se mohou těšit na nádherné výhledy, klid a čerstvý vzduch. Velkým lákadlem je CHKO Novohradské hory s mnoha přírodními rezervacemi, jako je například Žofínský prales nebo pramen řeky Lužnice. Milovníci aktivního odpočinku si zde přijdou na své - ať už jde o nordic walking, jízdu na kole, houbaření nebo rybaření. Nákup této nemovitosti je vhodný jako investiční záležitost. Dům je ve velmi dorbém stavu, střecha, nové podlahy, podlahové vytápění nábytek a k prodeji jsou dvě jednotky 1+1 80 m2 s orientací na jih a jihozápad a 1+kk 40 m2 s orientací východ a jihovýchod. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a součástí prodeje může být, ale není podmínkou společnost s ručenním omezeným Bredly s.r.o., která má stabilní obrat cca kolem 2 mio. Společnost je naztížená a splňuje vešleré náležitosti plátce daně. Součástí prodeje je tak pozemek o výměře 5367m2, karavan r. výroby 2025, osobní vůz Peugeot 3008 r. výroby 2025. Pokud máte zájem pravdu o nemovitost do které už nemusíte investovat a zároveň s ní celoročně podnikat (Místo je vhodné k rekreaci i v letní i zimní sezóně) spolu s příslušenstvím, jako je automobil, karavan a zaběhnutá společnost. Je toto pro Vás opravdu nejideálnější řešení pro Vaše a´t už začínající podnikání tak, jako skutečná srdeční záležitost. Pro více informací nás kontaktujte...
for property
Hotel for sale
Chlum u Třeboně, Chelčického???? Prodej apartmánového domu Trefa — Chlum u Třeboně Skvělá příležitost pro investory, zájemce o rodinný penzion, firemní rekreaci nebo stabilní ubytovací podnikání v turisticky atraktivní oblasti Třeboňska. Apartmánový dům Trefa v Chlumu u Třeboně nabízí jak okamžitý provoz, tak prostor k dalšímu růstu.???? Popis nemovitosti:Tři samostatné, plně vybavené apartmány. Celková kapacita aktuálně 15 lůžek + 3 přistýlky. Každý apartmán má vlastní kuchyňku, koupelnu, ložnice a TVVelký apartmán s krbovými kamny, rustikální atmosférou a prostornou sedmimetrovou kuchyní. Uzamykatelná kolárna a až 8 parkovacích míst Plocha pozemku 1 000 m² Zastavěná plocha 286 m²???? Možnosti rozšíření a dalšího navýšení výnosu:Půdní prostor nabízí možnost vestavby dalších apartmánů, čímž lze výrazně zvýšit kapacitu a celkový příjem z provozu.V rámci stávajících apartmánů je navíc možné přidáním lůžek zvýšit počet ubytovaných osob i bez větších stavebních zásahů.Díky dostupným inženýrským sítím a připravenému plynovému napojení (40 m od pozemku) je objekt vhodný i pro další modernizace nebo rozšíření provozu.⚙️ Technické vybavení:Vytápění: kombinovaný kotel na dřevo a uhlí. Ohřev vody: bojlery (2× 80 litrů a 1× 160 litrů)Voda: vlastní studna (1 500–2 000 Kč ročně), nebo možnost z vodovodní řadu (cca 7 000 Kč ročně)Elektřina: 1 300 + 1 800 Kč měsíčně. Kanalizace: připojena Plyn: připraven k napojení, vzdálenost 40 metrů???? Zahrada a zázemí:Okrasná zahrada s jezírkem, pergolou, grilem a venkovním posezením. Dětské hřiště s pískovištěm, skluzavkou, houpačkami a trampolínou. Uzamykatelná kolárna pro hosty???? Lokalita a okolí:200 metrů od rybníka Hejtman – nechovný, ideální ke koupání, relaxaci a vodním sportům. Přímo u pláže s dětským toboganem. V bezprostřední blízkosti restaurace, obchody a cyklostezky Historický zámek d’Este v Chlumu u Třeboně Lázeňské město Třeboň (cca 20 minut), kulturní centrum Jižních Čech???? Proč právě Trefa:Kompletně funkční a zavedený ubytovací provoz Velmi nízké provozní náklady. Velký investiční potenciál dalšího rozšíření půdního prostoru a lůžkových kapacit. Atraktivní lokalita s celoročním turistickým ruchem. Ideální pro rodinný penzion, podnikání i dlouhodobé investiční držení???? Nemovitost nabízíme s kompletní dokumentací, provozními výsledky i možností okamžitého převzetí.Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 651395.
for property
Commercial properties for sale
Písek, U HonzíčkaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního komplexu s pozemky na exkluzivním místě u lesa na adrese U Honzíčka s č.p. 172, Budějovické Předměstí - Písek. Nemovitost s pozemkem je zapsaná na LV č. 17761 v kú Písek, Budějovické Předměstí. Komplex s uzavřeným dvorem sloužil jako nemocnice. Dle územního plánu je pozemek určen ke smíšené zástavbě s využitím jako např.: dům s pečovatelskou službou, bytová výstavba apod. Zděný komplex s výtahem je před rekonstrukcí. Nosné konstrukce domu jsou v dobrém stavu bez statických problémů. Objekt je připojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Částečně podsklepený zděný dům byl vytápěn kotli na tuhá paliva včetně ohřevu teplé vody. K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci se spracovaným projektem na stavební úpravy pro pokračování jako zdravotnické zařízení a předběžnou informaci s možnostmi zástavby na pozemku. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 655003.
for property
Hotel for sale
Český Krumlov, PlešiveckáDumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytového domu s komerčními prostory v Českém Krumlově. Bývalý zájezdní hostinec je přestavěn na třípodlažní objekt s komerčními prostory v přízemí o půdorysu 310 m². Dispozice bytů v 1. patře a podkroví jsou 2x 2+1, 1x 3+1 s terasou a 2x 2kk. Byty i komerční prostory jsou trvale pronajaty v současné době biopotravinám a zoo potřebám. Vytápění je zajištěno plynem novými rozvody, okna jsou plastová. Částečně podsklepený dům navazuje na zahradu s penzionem, který není součástí prodeje. Poloha domu na levém břehu Vltavy v širším centru města zaručuje dostatek klidu, ale zároveň docházkovou vzdálenost do historického centra. Český Krumlov zapsaný na seznam UNESCO je zaručenou investicí do nemovitostí, jejichž hodnota je vždy určena lokalitou. Více informací v RK, která zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 654573.
for property
Apartment building for sale
Český Krumlov, PlešiveckáDumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytového domu v Českém Krumlově. Bývalý zájezdní hostinec je přestavěn na třípodlažní objekt s komerčními prostory v přízemí o půdorysu 310 m². Dispozice bytů v 1. patře a podkroví jsou 2x 2+1, 1x 3+1 s terasou a 2x 2kk. Byty i komerční prostory jsou trvale pronajaty v současné době biopotravinám a zoo potřebám. Vytápění je zajištěno plynem novými rozvody, okna jsou plastová. Částečně podsklepený dům navazuje na zahradu s penzionem, který není součástí prodeje. Poloha domu na levém břehu Vltavy v širším centru města zaručuje dostatek klidu, ale zároveň docházkovou vzdálenost do historického centra. Český Krumlov zapsaný na seznam UNESCO je zaručenou investicí do nemovitostí, jejichž hodnota je vždy určena lokalitou. Více informací v RK, která zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 654533.
for property
Commercial space for sale
Křemže, NáměstíDobrý den, společně s majitelem nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl 1/2 na nebytové jednotce č. 14/1 o celkové podlahové ploše 123,7 m², která se nachází v přízemí domu č.p. 14 přímo na náměstí městyse Křemže v okrese Český Krumlov. Křemže je stabilní jihočeský městys s přibližně třemi tisíci obyvateli a plnou základní občanskou vybaveností. Díky své poloze mezi Českým Krumlovem a Českými Budějovicemi funguje jako přirozené lokální centrum pro okolní obce. Náměstí, kde se nabízená jednotka nachází, je místem každodenního pohybu místních obyvatel – nachází se zde služby, obchody i veřejné instituce. Právě tato poloha zajišťuje dlouhodobou stabilitu služeb a podnikání v dané lokalitě. Nebytová jednotka je dlouhodobě využívána Českou poštou, která zde provozuje svou pobočku. Pro investora to znamená stabilního a prověřeného nájemce s pravidelným provozem služeb pro místní obyvatele. Prostory o celkové ploše 123,7 m² slouží jako kancelářské a provozní zázemí pobočky a zahrnují hlavní kancelář pro obsluhu klientů, další kancelářské prostory, skladovací místnosti, chodbu, sociální zařízení a zázemí pro zaměstnance včetně menší kuchyňky. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a obsahuje možnost každoroční valorizace nájemného o inflaci. Energie má nájemce sjednány přímo na sebe, takže vlastník nenese provozní náklady spojené s elektřinou či plynem. Aktuální čistý měsíční příjem připadající na prodávaný podíl činí 5.780 Kč, tedy 69.360 Kč ročně. Kupní cena podílu je 1.750.000 Kč, což při současném nájmu představuje hrubý roční výnos z nájmu 3,96 %. A to bez započtení budoucí valorizace nájemného a bez zohlednění případného růstu hodnoty samotné nemovitosti. Investice tak nabízí kombinaci pravidelného příjmu, stabilního nájemce a reálného majetku v centru obce. V porovnání s běžnými bankovními produkty jde o investici krytou nemovitostí a dlouhodobým nájemním vztahem. Nebytová jednotka se nachází v přízemí zděného domu č.p. 14 na pozemku parc. č. 75/1 o výměře 823 m². Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Střecha domu s taškovou krytinou prošla v nedávné době renovací, takže tato větší investice je již vyřešena. Společné prostory domu jsou jinak v původním, ale udržovaném stavu a zahrnují konstrukce domu, střechu, rozvody, schodiště, chodby a další technické prvky. O úklid i údržbu společných prostor a pozemku se stará přímo společenství spoluvlastníků. Tato nabídka je vhodná pro investora, který hledá konzervativní uložení prostředků s pravidelným výnosem a minimální správní náročností. Nejde o spekulativní projekt, ale o fungující komerční prostor s kontinuálním cashflow. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na slyšenou a na viděnou, BartlGroup.
for property
Apartment building for sale
Nová Bystřice, VídeňskáPrávě spouštíme zajímavou investiční příležitost bytového domu na prodej, kde je stabilní roční výnos 5 % s potenciálem dalšího růstu. Dům o deseti bytových jednotkách a dalších nebytových prostorách se nachází na adrese Vídeňská 383 v Nové Bystřici u Jindřichova Hradce, na hranici České Kanady a Rakouska. Dům s tradicí od roku 1875 prošel v letech 2009–2012 rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí. Byla provedena kompletní obnova střechy, výměna všech rozvodů (elektřina, voda, topení, odpady) a zpevnění konstrukce novými železobetonovými stropy. V roce 2023 došlo k modernizaci sklepních prostor, díky čemuž je nemovitost technicky ve velmi dobrém stavu. K dokončení tak zbývají už jen kosmetické úpravy – zejména fasáda a úprava okolního prostranství, které novému majiteli umožní vtisknout domu vlastní tvář. Nabízí se celkem 10 bytových jednotek od 21 m² do 90 m² o dispozicích od 1+kk až po prostorné 3+1. Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměr a elektrokotel. Čtyři jednotky jsou navíc vybaveny moderními tepelnými čerpadly vzduch-vzduch, která zajišťují úsporné vytápění a v létě fungují i jako klimatizace. Roční výnos z pronájmů činí téměř 1,2 milionu Kč s potenciálem růstu díky možným investicím do fasády, zateplení a rozšíření systému tepelných čerpadel. Skoro všechny jednotky jsou aktuálně pronajaté a jedna právě prochází čerstvou rekonstrukcí. Součástí domu je i 10 parkovacích míst pro nájemníky, společná zahrádka s posezením, sklepní kóje, kočárkárna a kolárna. Nová Bystřice nabízí skvělou vybavenost pro každodenní život, jako jsou školy, obchody, lékaři a třeba i golfové hřiště v nedalekém hotelovém resortu Monachus u nově postaveného hotelového komplexu Amenity. Díky poloze jen 3 minuty autem od rakouských hranic je skvělým východiskem pro turismus i dlouhodobé bydlení s dojížděním za prací do zahraničí. V okolí najdete malebnou přírodu České Kanady. Dům se prodává jako samotná nemovitost. Rád Vám před prohlídkou zašlu kompletní prezentaci s veškerými podklady. Stačí poslat email. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
for property
Office space for sale
Jindřichův Hradec, Stará cestaprodej zrekonstruovaného komerčního objektu s občanským využitím o celkové podlahové ploše 541 m², na adrese Stará cesta č.p. 728, Jindřichův Hradec. Objekt je katastrálně rozdělen a prodává se jako samostatná část nemovitosti. Druhou část objektu vlastní jiný majitel, který zde buduje dlouhodobou zubní ordinaci. Dle platného územního plánu města Jindřichův Hradec je objekt veden v ploše občanského vybavení, která umožňuje využití pro zdravotnické služby, administrativu, kanceláře a další nerušící provozy, v souladu s charakterem okolní zástavby. Budova je rozdělena do tří podlaží (1. PP, 1. NP a 2. NP) s užitnou plochou cca 500 m² a byla nově zrekonstruována v roce 2025. Jedná se o bývalou vodárnu se železobetonovou konstrukcí. Dispoziční řešení umožňuje variabilní využití, jak pro vlastní provoz, tak pro kombinaci více provozů či investiční záměr. Více informací v projektové dokumentaci mezi fotografiemi. Mezi fotografiemi je rovněž zařazena vizualizace, která znázorňuje finální podobu celého objektu po celkové rekonstrukci a sjednocení fasády. Díky svému technickému řešení je objekt vhodný zejména pro zdravotnická zařízení, ordinace, kliniky, rehabilitační centra, administrativu nebo jiné nerušící provozy. Významnou výhodou je pevná železobetonová konstrukce původní vodárenské stavby, která zajišťuje dlouhodobou stabilitu objektu. Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě služeb v rámci města Jindřichův Hradec s dobrou dopravní dostupností. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová. Ev. číslo: 28071.
for property
Hotel for sale
Chlum u Třeboně, ChelčickéhoProdej apartmánového domu s wellness a možností bydlení – Chlum u Třeboně Nabízíme k prodeji kompletně vybavený a zavedený apartmánový dům Mateřídouška, který se nachází v oblíbené rekreační lokalitě Chlum u Třeboně, pouhých 200 metrů od nechovného rybníka Hejtman. Objekt je plně funkční, ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému provozu. Dům nabízí pět samostatných apartmánů s celkovou kapacitou 27 lůžek, společenskou místnost s krbem, herní zónu, wellness zázemí se saunou, relaxační místností a venkovním bazénem se slanou vodou. Součástí objektu je také samostatná bytová jednotka, která umožňuje vlastní komfortní bydlení přímo na místě při současném provozování penzionu. Na pozemku se nachází okrasná zahrada, pergola, gril, dětské hřiště a osm parkovacích míst. Objekt je napojen na elektřinu, studnu (s možností připojení na obecní vodovod), kanalizaci a plyn je přiveden na hranici pozemku. K vytápění slouží elektrokotel a tepelné čerpadlo. V domě jsou tři bojlery (750 l, 120 l, 100 l). Energetickou soběstačnost podporuje fotovoltaická elektrárna, díky které se roční náklady na elektřinu pohybují kolem 20–25 tisíc korun. Velkou výhodou je možnost rozšíření – půdní prostor je připraven pro vybudování dalších apartmánů, čímž lze výrazně navýšit kapacitu a výnos. Současně je možné dokoupit sousední apartmánový dům Trefa, který nabízí tři další apartmány, zahradu a nízké provozní náklady. Spojením obou nemovitostí lze vytvořit větší ubytovací komplex s vysokým investičním potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností k rekreačním, kulturním i přírodním cílům. V docházkové vzdálenosti je rybník Hejtman s pláží a toboganem, historický zámek d’Este a v dosahu několika minut autem také lázeňské město Třeboň. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality Škutovi ] Ev. číslo: 651396.
for property
Commercial space for sale
Rudolfov, Třeboňskáobchodní prostory v centru obce Rudolfov v těsné blízkosti Českých Budějovic. Tato patrová zděná stavba z roku 1960 byla v roce 2017 kompletně rekonstruována a nyní nabízí výjimečnou příležitost pro investici s vysokým potenciálem návratnosti. Objekt o celkové užitné ploše 766 m, s podlahovou plochou 500 m, se vyznačuje vynikající nosností a možností přistavení dalších bytových jednotek na střeše (270 m), což výrazně zvyšuje možnosti využití této nemovitosti. V rámci modernizace byly realizovány nové plynofikace, elektroinstalace včetně LED osvětlení, nové výlohy, okna a bezpečnostní systémy, které zahrnují kamerový systém napojený na mobilní aplikaci a zabezpečení s čidly včetně detekce otřesu. Díky strategické poloze v zástavbě kombinující bydlení a kancelářské prostory, mají investoři možnost přitáhnout zákazníky snadno jak pěšky, tak díky vynikající dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava. Naproti objektu je také k dispozici 50 parkovacích míst, což značně usnadňuje návštěvu zákazníků. Komerční prostory jsou částečně vybavené a připravené k okamžitému využití. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a rychlost internetového připojení dosahuje hodnoty 100 Mbps, což je ideální pro moderní obchodní aktivity. Dále byl v roce 2022 postaven před objektem hliníkový přístřešek v celkové výměře 75 m, s hodnotou přes 1 milion Kč, což ještě více zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nejenže se jedná o ideální místo pro komerční využití, ale také o lákavý projekt pro investory hledající dlouhodobý pronájem, případně rozvoj dalších bytových jednotek. Tento multifunkční objekt nabízí širokou škálu možností, které uspokojí různorodé potřeby trhu. Více fotografií může majitel zaslat na email. Případně WhatsUp.
for property
Hotel for sale
StožecŠUMAVSKÁ PERLA – EXLUZIVNÍ HOTEL NOVÉ ÚDOLÍ S JEDINEČNOU POLOHOU – STOŽEC – NP ŠUMAVA. Pozemky: celkem 9.295 m2. Lokalita: nedaleko Stožce přímo u hranic s Německem v nejchráněnějším srdci Národního parku Šumava ve výšce 810 m n.m. se nachází hotel Nové Údolí – jedna ze šumavských ubytovacích perel. Vede sem železniční trať se zastávkou Nové Údolí i asfaltová komunikace. Místem prochází populární Stezka Českem i mezinárodní cyklostezka „Šumavská“ do německého Haidmühle (1,5 km) s názvem Euro Velo 13. V zimě sem vedou lyžařské stopy z německé strany. Je zde Muzeum jižní železniční dráhy i obchod Travel Free Shop. Pod hotelem meandruje naše začínající matka řek Vltava. Popis nemovitosti: Exkluzivní hotel s velkým potenciálem a jedinečnou polohou. Tento moderní hotel, postavený v roce 2000, nabízí skvělé možnosti pro investory nebo provozovatele, kteří hledají fungující podnik s vysokým potenciálem. Objekt se nachází v klidné lokalitě, přičemž svou architekturou zaujme nejen prostorovými možnostmi, ale i energetickou efektivitou a praktickým vybavením. Velkorysý prostor: Hotel je postaven na rozměrech 32,5 x 13,2 m a je plně podsklepen, což poskytuje dostatek místa pro různé funkce – od kanceláří po technické zázemí. Kapacita a komfort: 25 komfortních lůžek rozdělených do sedmi pokojů, každý se soukromým sociálním zařízením. K tomu restaurace s kapacitou 40 míst, salonek pro 25 hostů a plně vybavená kuchyně pro kvalitní gastronomické zážitky. Infrastruktura: Moderní technické zázemí s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 27 kWh, efektivní kotel na dřevo a elektrokotel pro vytápění, což zajišťuje nízké náklady na provoz. Vlastní vrt pro vodu a připojení na ČOV s přepadem do Vltavy. Sociální zázemí pro personál: Dva pokoje pro personál, kolárna a lyžárna pro komfort hostů, kancelář a prostorná společenská místnost. Exteriér: Na jižní straně objektu se nachází terasa, ideální pro odpočinek a relaxaci během celého roku. Suterén: Vhodný pro skladování, chladicí box, bývalou prodejnu a garáž pro personální potřeby. Tento hotel nejen nabízí vysokou kapacitu a kompletní vybavení pro okamžitý provoz, ale také příležitost pro budoucí rozvoj v oblasti ekologie a udržitelnosti díky instalované fotovoltaické elektrárně a energeticky úsporným systémům.
for property
Complete overview of commercial properties for sale in South bohemian region in one place
Interested in for sale commercial properties in South bohemian region? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.