Commercial Space for Rent in České Budějovice
Looking for offices in České Budějovice? Prime rent 9–11 €/m²/month. Market driven by Bosch Diesel, Budvar, JČU.
Office space for rent
České Budějovice, KrajinskáHledáte zajímavé NEBYTOVÉ PROSTORY v krásné historické budově v KRAJINSKÉ ul. v centru Českých Budějovic? K pronájmu je celé podlaží s prosvětleným prostorem (cca 55m2) a sociálním zařízením. Prostory je možné po domluvě jakkoliv přizpůsobit či upravit nebo využít pro jiné účely. . Nájemné je uvedeno včetně záloh na energie a je možné je po dohodě o konkrétním účelu pronájmu upravit, stejně jako výši kauce (2 měsíční nájemné). Doporučujeme pro Vaše podnikání a pěkný výhled na českobudějovické náměstí!
for month
Office space for rent
České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II.Hledáte KANCELÁŘ na náměstí v Českých Budějovicích? K pronájmu je reprezentativní samostatná a světlá kancelář (cca 33m2) v administrativní budově s nádherným výhledem na českobudějovické náměstí. K dispozici u kanceláře je vstupní hala s možností využití pro návštěvy kanceláře, vybavená kuchyňka a sociální zařízení. Ke kanceláři lze po dohodě pronajmout parkovací stání v suterénu budovy (za poplatek). Měsíční nájemné 8.000 Kč. Zálohy na energie ve výši 3.500 Kč. Vratná kauce 12.000 Kč. Výhodou pronájmu je centrální poloha v srdci města, možnost parkování v budově a noční ostraha objektu. Reprezentativní místo pro Vaše podnikání! přístřešek kancelář s přirozené světlo, radiátor, a drop strop prázdná místnost s drop strop a přirozené světlo recepce / lobby s hasicí přístroj kuchyně s drop strop, středně hnědé skříně, a otevřené police hala-chodba s koberec, požární sprinkler, a drop strop přístřešek
for month
Restaurant for rent
České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II.Nabízíme k pronájmu prostory s možností využití jako zážitková RESTAURACE, KAVÁRNA, BAR a PENSION v historické budově na náměstí v centru Českých Budějovic, v sousedství českobudějovické radnice, o celkové výměře cca 550m2. Vstup do restaurace je přímo z náměstí a je lemován výlohami s výhledem na náměstí. Další prostor se nachází v suterénu budovy a je předurčen k zajímavému využití (např. bar, café, club). Výhodou je možnost zřízení PŘEDZAHRÁDKY v prostoru před budovou (cca 20m2), K pronájmu je také 7 HOTELOVÝCH POKOJŮ v dalších podlažích budovy. Prostory jsou před celkovou rekonstrukcí, předpokládané dokončení rekonstrukce je 18-24 měsíců od uzavření budoucí nájemní smlouvy s nájemcem. Konečné úpravy mohou být předmětem jednání a mohou být přizpůsobeny budoucímu provozu. Délka nájemní smlouvy je také předmětem jednání, předpokládá se minimálně 5 let. Více informací, včetně minimální výše pronájmu, Vám rádi v případě zájmu o dlouhodobý pronájem sdělíme. Majitel preferuje originální koncept a dlouhodobý pronájem.
Office space for rent
České Budějovice, KostelníK pronájmu nabízíme nové nebytové prostory (cca 35m2) se 2 místnostmi (cca 20 + 15m2 ) v blízkosti obchodního centra IGY v Českých Budějovicích. Prostory se nacházejí v 1. podlaží domu a lze je využít jako KANCELÁŘE, KLIENTSKÉ CENTRUM, případně BEAUTY SALON. Prostory je aktuálně možné ještě upravit a přizpůsobit Vašemu podnikání. Sociální zařízení jsou umístěna na chodbě v rámci podlaží. Výhodou pronájmu je snadná dostupnost autem, MHD i na kole a možnost parkování v okolí domu či v obchodním centru. Měsíční nájemné 8.000 Kč + zálohy na služby 2.000 Kč. Majitel požaduje vratnou kauci 10.000 Kč. Více informací o pronájmu jednotlivých prostor Vám rádi poskytneme. Zajímavé místo pro Vaše podnikání!
for month
Complete overview of commercial properties for rent in České budějovice in one place
Interested in for rent commercial properties in České budějovice? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Renting Commercial Space in ČB 2026
České Budějovice is Czechia's 5th-largest office market (~50,000 m²). Prime rent 9–11 €/m²/month. Driven by Robert Bosch Diesel (2,500 employees), Budějovický Budvar, ČZ Strakonice, JČU (12,000 students).
ČB market is stable: prime offices in center and near IGY hold 10–11 €/m². Vacancy under 8%.
Office Rents (Q1 2026)
| Location | Prime rent €/m²/month | CZK/m²/year | Class |
|---|---|---|---|
| City center (Inner City) | €9.50 – 11.00 | ≈ 2,850 – 3,300 CZK/m²/year | A / B+ |
| Inner zone (Prague Suburb) | €7.50 – 9.50 | ≈ 2,250 – 2,850 CZK/m²/year | B |
| Periphery (Rožnov, industrial) | €5.50 – 7.50 | ≈ 1,650 – 2,250 CZK/m²/year | B / C |
Other Types
| Type | Rent | Area | Locations |
|---|---|---|---|
| Retail high street | €20 – 40/m²/month | 50 – 200 m² | Otakar II Square |
| Retail malls | €15 – 30/m²/month | 60 – 350 m² | IGY, Mercury Center |
| Warehouse | €4 – 5.5/m²/month | 500 – 5,000 m² | Nemanice |
| Co-working | 150 – 400 CZK/desk/day | 1 – whole floor | center |
How to Rent
- Define requirements.Area, headcount.
- Verify use certificate.Must match.
- Negotiate terms.3–5 years.
- Fit-out.300 – 1,000 CZK/m².
- Sign contract.Deposit 3 months.
- Take over.Handover.
Tax Aspects
FAQ
How much for an office in ČB 2026?
Prime rent 9–11 €/m²/month. 65% below Prague.
Best locations?
Inner City, near IGY, Pražské předměstí.
Without broker fee?
Yes.