Commercial Space for Rent in České Budějovice

Looking for offices in České Budějovice? Prime rent 9-11 €/m²/month. Market driven by Bosch Diesel, Budvar, JČU.

1–20 z 49

Rent office space České Budějovice, Kubatova č. 1

Rent office space České Budějovice, Kubatova č. 2

Rent office space České Budějovice, Kubatova č. 14

1 888 Kč
for month

Rent office space České Budějovice, Riegrova č. 1

Rent office space České Budějovice, Riegrova č. 2

Rent office space České Budějovice, Riegrova č. 11

12 500 Kč
for month

Rent commercial space Trhové Sviny, Nové město 23 č. 1

Rent commercial space Trhové Sviny, Nové město 23 č. 2

Rent commercial space Trhové Sviny, Nové město 23 č. 8

More info on request

Rent office space České Budějovice, Lannova tř. č. 1

Rent office space České Budějovice, Lannova tř. č. 2

Rent office space České Budějovice, Lannova tř. č. 8

140 Kč
for month

Rent office space České Budějovice, Žižkova tř. č. 1

Rent office space České Budějovice, Žižkova tř. č. 2

Rent office space České Budějovice, Žižkova tř. č. 17

1 900 Kč
for month

Rent office space České Budějovice, Karla IV. č. 1

Rent office space České Budějovice, Karla IV. č. 2

Rent office space České Budějovice, Karla IV. č. 7

1 570 Kč
for month

Rent office space České Budějovice, Na Zlaté stoce č. 1

Rent office space České Budějovice, Na Zlaté stoce č. 2

Rent office space České Budějovice, Na Zlaté stoce č. 34

10 000 Kč
for month

Rent office space České Budějovice, Hradební 351 č. 1

Rent office space České Budějovice, Hradební 351 č. 2

Rent office space České Budějovice, Hradební 351 č. 6

18 500 Kč
for month

Rent warehouse České Budějovice, Litvínovická 1428 č. 1

Rent warehouse České Budějovice, Litvínovická 1428 č. 2

Rent warehouse České Budějovice, Litvínovická 1428 č. 23

More info on request

Rent warehouse České Budějovice, Litvínovická 1428 č. 18

More info on request

Rent warehouse České Budějovice, Hradební 351 č. 1

Rent warehouse České Budějovice, Hradební 351 č. 2

Rent warehouse České Budějovice, Hradební 351 č. 7

24 500 Kč
for month

Rent warehouse České Budějovice, Vrbenská č. 1

Rent warehouse České Budějovice, Vrbenská č. 2

Rent warehouse České Budějovice, Vrbenská č. 6

130 000 Kč
for month

Rent commercial space Trhové Sviny, Žižkovo náměstí č. 1

Rent commercial space Trhové Sviny, Žižkovo náměstí č. 2

Rent commercial space Trhové Sviny, Žižkovo náměstí č. 11

9 000 Kč
for month

550 000 Kč
for month

Rent commercial space České Budějovice, J. Opletala č. 1

Rent commercial space České Budějovice, J. Opletala č. 2

Rent commercial space České Budějovice, J. Opletala č. 20

14 040 Kč
for month

Rent commercial space České Budějovice, J. Opletala č. 8

4 875 Kč
for month

Rent commercial space České Budějovice, Na Sadech č. 1

Rent commercial space České Budějovice, Na Sadech č. 2

Rent commercial space České Budějovice, Na Sadech č. 8

4 167 Kč
for month

90 000 Kč
for month

Rent warehouse České Budějovice, nám. Švabinského č. 1

Rent warehouse České Budějovice, nám. Švabinského č. 2

Rent warehouse České Budějovice, nám. Švabinského č. 6

2 900 Kč
for month

Rent warehouse České Budějovice, nám. Švabinského č. 5

2 700 Kč
for month

The offer in numbers

We currently list 49 offers.

Of these, 41 are in Ceske Budejovice itself, the rest in nearby municipalities of the district.

Data as of 2026-11-13

Complete overview of commercial properties for rent in České budějovice in one place

Renting Commercial Space in ČB 2026

České Budějovice is Czechia's 5th-largest office market (~50,000 m²). Prime rent 9-11 €/m²/month. Driven by Robert Bosch Diesel (2,500 employees), Budějovický Budvar, ČZ Strakonice, JČU (12,000 students).

ČB market is stable: prime offices in center and near IGY hold 10-11 €/m². Vacancy under 8%.

— Lovec-Realit.cz editorial team, Q2 2026

Office Rents (Q1 2026)

Location	Prime rent €/m²/month	CZK/m²/year	Class
City center (Inner City)	€9.50 - 11.00	≈ 2,850 - 3,300 CZK/m²/year	A / B+
Inner zone (Prague Suburb)	€7.50 - 9.50	≈ 2,250 - 2,850 CZK/m²/year	B
Periphery (Rožnov, industrial)	€5.50 - 7.50	≈ 1,650 - 2,250 CZK/m²/year	B / C

Other Types

Type	Rent	Area	Locations
Retail high street	€20 - 40/m²/month	50 - 200 m²	Otakar II Square
Retail malls	€15 - 30/m²/month	60 - 350 m²	IGY, Mercury Center
Warehouse	€4 - 5.5/m²/month	500 - 5,000 m²	Nemanice
Co-working	150 - 400 CZK/desk/day	1 - whole floor	center

How to Rent

Define requirements.Area, headcount.
Verify use certificate.Must match.
Negotiate terms.3-5 years.
Fit-out.300 - 1,000 CZK/m².
Sign contract.Deposit 3 months.
Take over.Handover.

Tax Aspects

VAT:21%.
Service charge:60-90 CZK/m²/month + VAT.
Indexation:annual.
Commission:1 month/lease year.

FAQ

How much for an office in ČB 2026?

Prime rent 9-11 €/m²/month. 65% below Prague.

Best locations?

Inner City, near IGY, Pražské předměstí.

Without broker fee?

Yes.

Commercial Space for Rent in České Budějovice

Office space for rent

Office space for rent