Commercial Space for Rent in České Budějovice
Looking for offices in České Budějovice? Prime rent 9–11 €/m²/month. Market driven by Bosch Diesel, Budvar, JČU.
Warehouse for rent
České BudějoviceREALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení pronajímatele zprostředkuje pronájem jednopodlažního výrobně skladovacího objektu v komerční zóně v Českých Budějovicích. Předmět nájmu nabízí celkovou užitnou plochu 629 m2 a tvoří jej jediný volně prostupný objekt s možností dělení dočasnými příčkami. Kromě 6 provozních vstupů pro zákazníky či personál disponuje objekt sekčními automatickými garážovými vraty. Součástí objektu je kancelářské (10 m2) a sociální zázemí pro zaměstnance (60 m2; umývárna, šatna a WC). K předmětu nájmu je možné přidružit i rozsáhlejší zpevněné plochy pro skladování, manipulaci a parkování osobních i nákladních vozidel. Objekt, ve kterém se nachází předmět nájmu je součástí uzavřeného komerčního areálu, který disponuje kompletní kapacitní infrastrukturou (dopravní konektivita, elektřina, plyn, voda, kanalizace). Poloha předmětu nájmu umožňuje výborné napojení na dálnici D3 a budoucí severní spojku ČB, jejíž výstavba byla již zahájena. Bližší informace o předmětu nájmu Vám poskytne REALDOMUS.
for month
Restaurant for rent
České Budějovice, ČeskáREALDOMUS vám zprostředkuje pronájem atraktivního nebytového prostoru o celkové výměře 172 m², který je určený ke zřízení restaurace, nacházející se v samotném historickém centru České Budějovice, na frekventované ulici Česká. Prostor je dispozičně řešen do dvou podlaží – 1. nadzemního podlaží a suterénu – což poskytuje ideální zázemí pro provoz restaurace, bistra či stylového gastronomického konceptu. Nemovitost je aktuálně ve stavu před dokončením, což dává budoucímu nájemci jedinečnou příležitost podílet se na finální podobě interiéru a přizpůsobit si prostor přesně podle svých představ a potřeb. Velkou výhodou je možnost využití místa před domem a v průjezdu, kde lze zřídit venkovní posezení pro hosty – ideální zejména v turisticky atraktivní lokalitě centra města. Základní informace: Lokalita: historické centrum města České Budějovice Ulice: Česká Celková plocha: 172 m² Dispozice: 1. NP + suterén Stav: nedokončený – možnost úprav dle vlastních představ Venkovní posezení: ano (před domem + průjezd) Finanční podmínky: Nájemné: 39.000 Kč / měsíc Poplatky: vodné a stočné dle spotřeby Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce Majitel preferuje dlouhodobý nájemní vztah a vítá nájemce, který se bude aktivně podílet na dokončení prostoru. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro podnikatele v gastronomii, kteří hledají unikátní prostor v prestižní lokalitě s vysokou frekvencí pohybu lidí. V případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
for month
Production hall for rent
LišovNabízíme k pronájmu komerční prostory v obci Hůrky u Lišova, okr. České Budějovice. Jedná se o místnosti ● č. 1 o výměře 50m2 ● č. 2 o výměře 100 m2. Obě mají velký vjezd garážovými vraty. Prostor je vybaven rozvodem: ● elektrické energie, ● vzduchotechniky, ● etážového topení s radiátory (bez kotle). Přes dvůr je umístěno samostatná toaleta s umyvadlem. Dále je zde sprchový kout a kuchyňka. V případě zajmu je na uložení věcí možno pronajmout na dvoře další prostor o ploše 70 m2, který má rovněž vjezd velkými garážovými vraty. Prostory mají příjezdovou dlážděnou komunikaci a jsou vhodn pro využití, jako dílna, skladovací prostory nebo provozovna.
for month
Warehouse for rent
České Budějovice, nám. ŠvabinskéhoNabízíme k pronájmu skladovací prostor v uzavřeném areálu, v lokalitě Mladé, v Českých Budějovicích, nám. Švabinského, o celkové výměře cca 55 m2. Z hlavní komunikace je vjezd do zavřeného dvora. Manipulační plocha ve zpevněném funkčním stavu. Vchod do skladu přes malou vstupní chodbu. Suchý stav, okna, rozvod el. energie a osvětlení funkční. Vhodné na skladování nebo k menšímu výrovnímu prostoru. Vytápění formou akumulačních kamen. Sociál není součástí. Vjezd z ul. Novohradská, zabezpečený přes tel. kartu. Volné dle dohody. Cena k jednání.
for month
Warehouse for rent
České Budějovice, nám. ŠvabinskéhoNabízíme k pronájmu skladovací prostor v uzavřeném areálu, v lokalitě Mladé, v Českých Budějovicích, nám. Švabinského, o celkové výměře cca 70 m2. Z hlavní komunikace je vjezd do zavřeného dvora. Manipulační plocha ve zpevněném funkčním stavu. Vchod do skladu přes malou vstupní chodbu. Suchý stav, okna, rozvod el. energie a osvětlení funkční. Vhodné na skladování nebo k menšímu výrovnímu prostoru. Sociál není součástí. Vjezd z ul. Novohradská, zabezpečený přes tel. kartu. Volné dle dohody. Cena k jednání.
for month
Office space for rent
České Budějovice, Lannova tř.Nabízíme k pronájmu nebytový prostor - kancelář v přízemí pasáže domu č.ú. 92 na Lannově tř. v Českých Budějovicích. Jedná se o kancelář s výměrou 17 m2. Nájemné činí 1.947, -Kč měsíčeně + energie 1.655, -Kč. Volné ihned. Doporučujeme osobní prohlídku.
for month
Office space for rent
České Budějovice, Lannova tř.Nabízíme k pronájmu nebytový prostor - kancelář v 1. patře pasáže domu č.p. 92 na Lnnově tř. v Českých Budějovicích. Jedná se o kancelář s výměrou 12,5 m2. Nájemné činí 1.400, -Kč měsíčně + energie 1.353, -Kč. Volné od 1.10.2026. Doporučujeme osobní prohlídku.
for month
Commercial space for rent
Trhové Sviny, Nové městoPronájem nebytového prostoru, o ploše 20 m2, v ulici Nové Město ve městě Trhové Sviny. Nebytový prostor se nachází v přízemí činžovního domu, který se nalézá na hlavní třídě centra města. Nebytový prostor je vybaven sociálním zařízením s umyvadlem. Měsíční nájem za prostory činí 5.500,- Kč + zálohy na energie (1.800 - teplo, voda) + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku.
for month
Commercial properties for rent
PištínNabízíme pronájem zpevněné plochy o rozloze 1000 m2 v obci Češnovice v Českých Budějovicích. Plocha se nachází u hlavní silnice na Prahu. Je velmi vhodná na autobazar, sklad, výstavní plochu atd... Plocha je kompletně zpevněná s dobrým přístupem a kancelářskou buňkou. V areálu je připraveno napojení na 220, 380 V. Areál je kompletně oplocen. Nájem činí 20.000,- Kč/měsíc. V areálu již funguje zaběhlý motobazar s vybudovaným zázemím. Volné od 01.09.26
for month
Office space for rent
České Budějovice, KlaricovaREALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem kancelářských prostor v klidné lokalitě na konci slepé ulice Klaricova v Českých Budějovicích. Nabízené prostory o výměře 130 m2 jsou umístěné ve 2.patře revitalizované budovy. Dispozičně rozděleno na 5 kanceláří ( viz. přiložený půdorysný plánek včetně výměry ) dále kuchyňka, úklidová komora, oddělené toalety s umývárnou. Okna kanceláří směrována do vnitrobloku a do ulice Klaricova. Vybavení kanceláří dle dohody ( možnost vyklizení, ponechání či odkoupení). Vytápění prostor zajištěno plynovým kotlem. Finanční podmínky Nájemné pro plátce DPH 18.000,-Kč /měs. + příslušné DPH Zálohy na energie ( samostatné měřiče) 6.000,- Kč/ měs. ( teplo, TUV, voda, úklid spol. prostor, elektřina) Internet hrazen nájemcem samostatně Zabezpečovací systém ( alarm) volitelný poplatek 280,- Kč / měs. bez DPH Vratná kauce 36.000,-Kč Odměna RK 18.000,- Kč + 21% DPH Minimální doba nájmu 1 rok ( smlouva na dobu neurčitou) V budově mají sídla společnosti stavebního charakteru. Za majitele zaručujeme solidní a vstřícné jednání. Prostory jsou kolaudované pouze pro kancelářské prostory. Parkování v blízkosti na zpoplatněném parkovišti, či přímo před budovou. V případě zájmu kontaktujte makléře zakázky.
for month
Warehouse for rent
České Budějovice, U PilyPronájem skladovací haly 35x72 m, České Budějovice D3 K pronájmu nabízíme moderní skladovací halu v průmyslovém areálu na východním okraji Českých Budějovic, přímo u dálnice D3. Výborná dostupnost pro kamiony i osobní dopravu po asfaltové komunikaci, v ulici zastávka MHD. Parametry objektu Hala o rozměrech 35 × 72 m, kolaudace 2018. Střecha i opláštění ze zateplených sendvičových panelů, automatické větrací klapky, vytápění plynovým kotlem a plynovými fukary. Napojení na všechny inženýrské sítě elektřina, voda, kanalizace, plyn, internet. Zásobování zajišťují 4 průmyslová vrata. Venkovní prostory a rozvoj Před halou dostatečný manipulační prostor pro nakládku, vykládku i odstavení kamionů, v areálu velké parkoviště pro osobní vozy. Schváleno stavební povolení na přístavbu chladící haly pro potravinářský průmysl prostor pro další rozšíření provozu. Před halou jsou nyní ve výstavbě další 2 skladovací prostory. Bezpečnost Objekt napojen na pult Hasičského záchranného sboru, připraveno napojení na PCO, možnost střežení bezpečnostní agenturou. Zázemí a administrativa k nabízené hale lze využívat za 25 000 Kč/měsíc vestavěné zázemí o výměře 83 m² jídelna, kuchyňka, WC, sprchy, šatny a klimatizované kanceláře ( 1x open space a 2x menší kancelář pro 2 osoby). Tato část je oddělitelná (samostatný vstup, jiný typ zámků) Vhodné pro Firmy zabývající se skladováním, logistikou i lehkou výrobou. K dispozici dostatek parkovacích míst a možnost umístění reklamních poutačů.
for month
Office space for rent
České Budějovice, KubatovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory a skladové prostory v administrativní budově nedaleko centra města České Budějovice v Kubatově ul. Veškeré prostora jsou v 1. NP budovy po kompletní rekonstrukci. Vstup je možný buď přes recepci nebo lze využít samostatný vchod z parkoviště. K těmto prostorám vyčleněno 10 parkovacích míst + možnost garáže. Objekt je přístupný 7 dní v týdnu 24 hodin denně. K dispozici jsou: Kanceláře o ploše 55,6 m2, 210,4 m2, 13 m2, 12,1 m2, 27,4 m2 Sklady o ploše 19,4 m2, 6,6 m2, 13,7 m2, 18,3 m2, 64,4 m2, 44 m2, 13,3 m2 Součástí prostoru je předsíň 10,2 m2. Nájemné je 1888Kč/m2/rok+DPH Služby 990Kč/m2/rok + DPH Nájemné za parkovací stání ve dvoře budovy je 1600Kč/měsíc/automobil + DPH Nájemné za parkování v garáži ve dvoře budovy je 1800Kč/měsíc/automobil + DPH Při pronájmu jako celek sleva z nájemného + 10 parkovacích míst v ceně. Volné ihned
for month
Office space for rent
České Budějovice, Lannova tř.Zprostředkujeme Vám pronájem kanceláří v administrativní budově s výtahem ( LANNOVA OFFICES ) v centru Českých Budějovic - Lannova tř. Kanceláře o velikosti 29 m² ,30 m² a 45 m² se nacházejí v 2, 3 a 4. patře. Kanceláře lze pronajmout jednotlivě. Cena 140Kč/m² za měsíc + 60,- Kč/m² + DPH za služby + energie. Majitel požaduje tří měsíční kauci včetně služeb a energií. Provize RK jeden měsíční nájem. Volné ihned. Ev. číslo: 30006.
for month
Office space for rent
České Budějovice, VrbenskáNabízíme pronájem kancelářských prostor ve dvoupatrovém administrativním objektu v ulici Vrbenská, části města České Budějovice. Nabízíme dvě kanceláře (30 a 36 m2) se sociálním zázemím. Kanceláře se nachází v 1. patře administrativní budovy v ulici Vrbenská. Všechny tyto prostory jsou zrekonstruovány. K nabízeným prostorám náleží jedno parkovací stání s možností dopronajmutí dalších stání v uzavřeném areálu. Celý areál má neomezený přístup 24 hodin denně. Volné ihned. Doporučujeme osobní prohlídku.
for month
Warehouse for rent
Kamenný Újezd, Na DolechREALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje pronájem garáže o užitné ploše 56,7 m2. Garáž se nachází v ulici Na Dolech mezi Včelnou a Kamenným Újezdem. Garáž je vhodná k parkování osobního automobilu, dodávky, motorky popř. jako skladovací prostor. K dispozici je elektřina 220 V, 380 V. Vjezd je opatřen sekčními vraty. K dispozici je zařízená kuchyňka a tolaleta. Měsíční nájemné činí 6.500,- Kč + volitelné zálohy na energie. Kauce vy výši 1 měsíčních nájmů s energiemi. Provize RK 10.000 Kč + DPH 21%. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
for month
Commercial space for rent
České Budějovice, PiaristickáNabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o celkové výměře 65 m², situované v přízemí domu na frekventované Piaristické ulici v historickém centru Českých Budějovic. Prostory disponují velkými prosklenými výlohami orientovanými do ulice a samostatným vstupem přímo z chodníku, což zajišťuje výbornou viditelnost i snadnou dostupnost pro zákazníky. Součástí pronájmu je hlavní obchodní prostor, sklad a vlastní sociální zázemí. Na podlahách je položena praktická keramická dlažba. Díky své poloze v centru města jsou prostory vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit, například maloobchod, showroom, služby, kancelář s klientským provozem či specializovanou prodejnu. K dispozici od 1. 9. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat
for month
Commercial space for rent
Trhové Sviny, Žižkovo náměstíOtevřete své podnikání na místě, které má duši. Hledáte reprezentativní prostor, který zaujme na první pohled a nabídne skvělé zázemí pro vaše podnikání? Máme pro vás jedinečnou příležitost pronájmu nebytového prostoru o výměře 75 m², situovaného přímo na severozápadní části náměstí v Trhových Svinech. Prostor se nachází v přízemí nádherného secesního domu, jehož historie sahá až do středověku. Na počátku 20. století prošel citlivou přestavbou v secesním stylu, díky čemuž dnes nabízí jedinečnou atmosféru, která dodá vašemu podnikání výjimečný charakter. Dominantou interiéru je prostorná hlavní místnost, ideální jako prodejní plocha, kavárna nebo klientská zóna. K dispozici jsou dále dvě samostatné místnosti bez oken, vhodné jako sklad, přípravna či kancelář, sociální zázemí a bonus v podobě klenutého průjezdu a sklepa, které rozšiřují možnosti využití. Tento prostor je ideální pro stylovou kavárnu, butik, designový obchod či prodejnu regionálních produktů, kancelář, poradenské či servisní služby, kosmetické nebo kreativní studio. Výborná poloha přímo na náměstí zajišťuje vysokou viditelnost, snadnou dostupnost a přirozený pohyb lidí, což je pro úspěšné podnikání zásadní. Nájemné: 9.000 Kč/měsíc Zálohy na vodu: 1.500 Kč/měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 20.000 Kč Provize RK: 15.000 Kč + DPH Prostor bude volný v průběhu září 2026. Pokud hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou, reprezentativním vzhledem a potenciálem stát se oblíbenou adresou vašich zákazníků, neváhejte nás kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku – kouzlo tohoto prostoru nejlépe vynikne na vlastní oči.
for month
Office space for rent
České Budějovice, KubatovaNabízíme pronájem kanceláří v administrativní budově nedaleko centra Českých Budějovic. Budova je po kompletní modernizaci - nové rozvody elektro, telefonní a počítačové sítě, domácí telefon, kamerový systém. U objektu uzavřené parkoviště s možností pronájmu parkovacích míst. Plocha kanceláří od 12,6m2 do 70m2. Některé kanceláře jsou průchozí - dvě místnosti. Dále i možnost pronájmu více kanceláří na patře pro jednu firmu. Cena služeb a energií je 990,-Kč/ m2 /rok. V ceně služeb je dodávka tepla, el. energie, vodné a stočné, úklid společných prostor, vstupu a recepce, správa nemovitosti, odvoz odpadu, provoz recepce 7-16 v pracovních dnech, obsluha topení, zabezpečení drobných oprav společných prostor, kamerový systém na chodbách. Dámské a pánské WC jsou k dispozici na chodbě budovy. K dispozici i kuchyňský kout. Výhodná lokalita s dobrou dostupností nedaleko centra města (docházková vzdálenost cca. 900m). Ihned k dispozici.
for month
Office space for rent
České BudějoviceNabízíme pronájem kanceláří o celkové ploše 42,3 m2 v administrativní budově nedaleko centra Českých Budějovic. Jedná se o dvě kanceláře se samostatnými vchody ( 29 m2 a 13,3 m2).Budova je po kompletní modernizaci - nové rozvody elektro, telefonní a počítačové sítě, domácí telefon, kamerový systém. K tomuto prostoru možno pronajmout další 2 kanceláře. U objektu uzavřené parkoviště s možností placeného pronájmu parkovacích míst i garáže. Cena služeb a energií je 990,-Kč/ m2 /rok. V ceně služeb je dodávka tepla, el. energie, vodné a stočné, úklid společných prostor, vstupu a recepce, správa nemovitosti, odvoz odpadu, provoz recepce 7-16 v pracovních dnech, obsluha topení, zabezpečení drobných oprav společných prostor, kamerový systém na chodbách. Dámské a pánské WC jsou k dispozici na chodbě budovy. K dispozici i kuchyňský kout. Výhodná lokalita s dobrou dostupností nedaleko centra města (docházková vzdálenost cca. 900m). Více informací u RK. Ihned k dispozici.
for month
Warehouse for rent
HůryNabízíme k dlouhodobému pronájmu skladovou halu na okraji Českých Budějovic s přímým napojením na dálnici D3. Jedná se o skladovou halu s výměrou 825 m2, výškou vrat 4,5 m. Hala má samostatné měření elektřiny. Zároveň je možné připronajmout zpevněnou asfaltovou plochu. Přístupné pro nákladní dopravu 24/7. Doporučujeme osobní prohlídku.
for month
Complete overview of commercial properties for rent in České budějovice in one place
Interested in for rent commercial properties in České budějovice? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Renting Commercial Space in ČB 2026
České Budějovice is Czechia's 5th-largest office market (~50,000 m²). Prime rent 9–11 €/m²/month. Driven by Robert Bosch Diesel (2,500 employees), Budějovický Budvar, ČZ Strakonice, JČU (12,000 students).
ČB market is stable: prime offices in center and near IGY hold 10–11 €/m². Vacancy under 8%.
Office Rents (Q1 2026)
| Location | Prime rent €/m²/month | CZK/m²/year | Class |
|---|---|---|---|
| City center (Inner City) | €9.50 – 11.00 | ≈ 2,850 – 3,300 CZK/m²/year | A / B+ |
| Inner zone (Prague Suburb) | €7.50 – 9.50 | ≈ 2,250 – 2,850 CZK/m²/year | B |
| Periphery (Rožnov, industrial) | €5.50 – 7.50 | ≈ 1,650 – 2,250 CZK/m²/year | B / C |
Other Types
| Type | Rent | Area | Locations |
|---|---|---|---|
| Retail high street | €20 – 40/m²/month | 50 – 200 m² | Otakar II Square |
| Retail malls | €15 – 30/m²/month | 60 – 350 m² | IGY, Mercury Center |
| Warehouse | €4 – 5.5/m²/month | 500 – 5,000 m² | Nemanice |
| Co-working | 150 – 400 CZK/desk/day | 1 – whole floor | center |
How to Rent
- Define requirements.Area, headcount.
- Verify use certificate.Must match.
- Negotiate terms.3–5 years.
- Fit-out.300 – 1,000 CZK/m².
- Sign contract.Deposit 3 months.
- Take over.Handover.
Tax Aspects
FAQ
How much for an office in ČB 2026?
Prime rent 9–11 €/m²/month. 65% below Prague.
Best locations?
Inner City, near IGY, Pražské předměstí.
Without broker fee?
Yes.