Apartments for Sale in Liberec
Looking for an apartment in Liberec? Prices 85,000 – 100,000 CZK/m², one of the most affordable major regional capitals.
Apartment 2+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 2+kk o výměře od 60 m² + sklepní kóje a vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu", registrace je spuštěna dle harmonogramu na webu zahradagallas v časech od 15 do 17 hodin. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas v sekci osobní vlastnictví. Tento byt 2+kk je součástí nového developerský projektu „Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 26941.
for property
Apartment 2+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 2+kk o výměře od 60 m² + sklepní kóje a vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas v sekci osobní vlastnictví. Tento byt 2+kk, 60 m² je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 26951.
for property
Apartment 2+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Tento byt o dispozicí 2+kk, 61 m² a velkou vlastní předzahrádkou 25 m² v 1.NP je skvělou volbou pro zájemce s kouskem vlastní zeleně. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Do 30.6. 2025 stačí všem zájemcům na byty v osobním vlastnictví akontace jen 15% z kupní ceny. Den otevřených dveří v nově připraveném vzorovém bytě dle harmonogramu na webu zahradagallas v časech od 15 do 17 hodin, registrace je spuštěna.. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas. Tento byt 2+kk, 60 m² je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. I. a II. etapa : prodej bytů do družstevního vlastnictví III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 27407.
for property
Apartment 3+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Nabízíme Vám k prodeji byty umístěné v budově "SO14" v 1 - 6NP, v dispozici 3+kk o výměře od 61 m² až 97 m² + sklepní kóje a vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace, stěhování - jaro/2027 Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu", registrace je spuštěna. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas sekce osobní vlastnictví. Tento byt 3+kk, 88,2 m² je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 26950.
for property
Apartment 1+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 1+kk o výměře od 49 m² + sklepní kóje bez parkovacího stání.. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu" dle harmonogramu na webu zahradagallas v časech od 15 do 17 hodin, registrace je spuštěna. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas sekce osobní vlastnictví. Tento byt 1+kk je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví pouze 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. II. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 27403.
for property
Apartment 1+1 for sale
Hrádek nad Nisou, LibereckáNabízím vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukcí o dispozici 1+1 a ploše bytu 34 m2 v osobním vlastnictví. Nachází se v cihlovém domě v ulici Liberecká, v Hrádku nad Nisou. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Bytová jednotka je umístěna ve 2 .NP. Dispozice bytu: Vstupní chodba, ložnice, kuchyň, ložnice a koupelna s WC Dům je napojen na rozvody - elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace. Vytápění a ohřev TUV řešeno vlastními gammaty a elektrickým bojlerem.. Díky napojení na elektřinu i plyn se nabízí možnost realizace ústředního vytápění plynovým, případně elektrickým kotlem. K bytu náleží sklep o ploše 5,3 m2. Dům je po celkové revitalizaci v dobrém technickém stavu s aktivním SVJ a správou od společnosti Reality KK. V rámci domu aktuálně dochází ke komplexní výměně elektrických rozvodů a zvonků ve společných prostorech. Součástí prodeje je i podíl na společném pozemku, kde je bytem využívána dřevěná kůlna o ploše cca 15 m2. Režijní náklady bytové jednotky: celkem 1.140 Kč - Fond oprav - 865 Kč - Pojištění - 130 Kč - Správa - 145 Kč Zálohové platby pro 0 osob: celkem 125 Kč - Záloha na elektřinu spol. prostor - 49 Kč - Záloha na studenou vodu - 76 Kč Kompletní informace, jako vždy včetně virtuální prohlídky, jsou k dispozici na webu RK u nabídky. Váš Liberecký makléř Jan Havič
for property
Apartment 2+kk for sale
Liberec, U NisyNabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o nadstandardní výměře 63 m² se sklepní kójí (+ cca 4 m²), umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Nábřeží z roku 2022, přímo v centru Liberce. Součástí prodeje je i venkovní parkovací stání, které uvidíte pod okny bytu. Byt se nachází ve spojovací části dvou věží rezidence, což zajišťuje snadný přístup z výtahu i z parkovacích pater. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosluněný během celého dopoledne. Okna s trojskly jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi s dálkovým ovládáním, které zvyšují komfort i soukromí. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Byt se prodává bez nábytku. Prostorná koupelna je spojena s toaletou a nabízí walk-in sprchový kout, závěsné WC, místo pro pračku i sušičku a topný žebřík. V bytě je zavedena pozemní TV anténa, rozvody pro internet a vlastní požární senzor. Dům je bezbariérový, disponuje společnou kočárkárnou a sklepní kójí umístěnou prakticky na stejném patře jako byt. Vytápění je řešeno dálkově z Teplárny Liberec. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná. Velkou předností je strategická poloha v centru města, přesto v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. V pěší vzdálenosti 5 minut naleznete obchody, kavárny (přímo v domě), restaurace, MHD, vlakové i autobusové nádraží, parky, cyklostezku i centrum Babylon. V těsném sousedství byla dokončena nová liberecká „náplavka“ – revitalizovaný veřejný prostor podél řeky Nisy, který nabízí příjemné místo pro relaxaci, setkávání, posezení, umění a výhledy na řeku. Pokud máte k nabídce jakékoliv otázky, ráda Vám je zodpovím nebo se můžete na byt společně zajet podívat. Těším se na Vás!
for property
Apartment 3+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 3+kk o výměře od 61 m² až 97 m² + sklepní kóje a vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Do 30.6. 2025 stačí všem zájemcům na byty v osobním vlastnictví akontace jen 15% z kupní ceny. Den otevřených dveří v nově připraveném vzorovém bytě 12.6. 2025 od 15 do 17 hodin. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu", registrace je spuštěna. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas sekce osobní vlastnictví. Tento byt 3+kk je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. I. a II. etapa : prodej bytů do družstevního vlastnictví III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 26942.
for property
Current listings of apartments for sale in Liberec without registration
Looking for for sale apartments in Liberec? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.
Buying in Liberec 2026
Liberec is the capital of the Liberec Region, Czechia's fifth-largest city (105,000 residents). The market is shaped by TUL students, Škoda Auto Vratislavice workers, Preciosa. Prices 85,000 – 100,000 CZK/m², 40% below Prague. R35 highway to Prague (1h15) keeps investment demand stable.
Liberec combines university town (TUL), industrial hub (Škoda), and tourism (Ještěd, Jizera Mts). Best value: Rochlice.
Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2.7 – 3.7 million CZK | 85,000 – 110,000 CZK/m² | 28 – 35 m² |
| 1+1 | 3.0 – 4.2 million CZK | 75,000 – 100,000 CZK/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 4.5 – 6.5 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 45 – 60 m² |
| 2+1 | 4.0 – 5.8 million CZK | 75,000 – 100,000 CZK/m² | 55 – 70 m² |
| 3+kk | 6.5 – 9.0 million CZK | 85,000 – 110,000 CZK/m² | 70 – 90 m² |
| 3+1 and larger | 5.5 – 8.0 million CZK | 70,000 – 90,000 CZK/m² | 70 – 95 m² |
Note: Ruprechtice (TUL) and center 15–20% higher. Vratislavice and Doubí 10–15% lower.
Districts
| District | Price CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Staré Město (center) | 95,000 – 115,000 | historic core | professionals, expats |
| Ruprechtice | 100,000 – 120,000 | near TUL | students, investors |
| Rochlice | 85,000 – 105,000 | residential estate | families |
| Vratislavice | 75,000 – 95,000 | Škoda Auto | Škoda workers |
| Nové Město | 85,000 – 105,000 | mixed | young professionals |
| Františkov | 70,000 – 88,000 | estate | savings |
| Doubí / Vesec | 75,000 – 95,000 | outer, quiet | families |
| Horní Hanychov | 80,000 – 100,000 | near Ještěd | mountain lovers |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| Investment LTV | max. 70% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Attractive Ruprechtice units sell in 2–3 weeks.
- Verify legal status.Cadastre, PENB, HOA.
- Negotiate reservation contract.5–10% room.
- Finalize purchase contract.Attorney escrow.
- File cadastre registration.20 business days.
- Take over.Handover protocol.
Taxes and Fees
FAQ
How much does an apartment cost in Liberec in 2026?
85,000 – 100,000 CZK/m². 2+kk 4.5 – 6.5 million CZK, 3+1 5.5 – 8 million CZK. 40% below Prague.
Best districts?
Ruprechtice for TUL students. Rochlice for families. Františkov for savings.
Prague commute?
1h15 by car on R35 (100 km), 2h15 by train.
Buy without agency fee?
Yes. Commission 3–5% + 21% VAT.