Apartments for Sale in Chomutov
Looking for an apartment in Chomutov? Prices 40,000 – 55,000 CZK/m² – one of Czechia's cheapest markets.
Apartment 3+1 for sale
Vejprty, MoskevskáID: VPSale Existují místa, která nejsou jen o bydlení. Jsou o atmosféře, prostoru a životním stylu. Právě takovým místem je tento jedinečný byt o velikosti 130 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží historické vily v ulici Moskevská ve městě Vejprty přímo na hranici s Německem, v srdci Krušných hor. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí kombinaci velkorysého prostoru, světla a horského klidu. Vysoké stropy, velká okna a otevřená atmosféra vytvářejí bydlení, které působí vzdušně a zároveň velmi útulně. Dispozice zahrnuje: - tři samostatné pokoje, - zimní zahradu, která může sloužit jako relaxační zóna, ateliér nebo pracovna, - prostornou kuchyň se vstupem na balkon, - samostatnou koupelnu a toaletu, - technickou místnost vhodnou například jako prádelna nebo sklad, - velkou vstupní chodbu. Součástí nemovitosti je také společná rozlehlá zahrada, která nabízí prostor pro grilování, odpočinek s rodinou nebo klidné večery s přáteli obklopené přírodou. V bytě byly provedeny rozsáhlé rekonstrukce: - nové plovoucí podlahy, - nová plastová okna, - nový elektrokotel, - nové rozvody vody a elektřiny. Vejprty leží v nádherné krajině Krušných hor, přímo na česko-německé hranici, a tvoří jeden celek s německým horským městem Bärenstein. Oblast je známá svou horskou atmosférou, čistým vzduchem a celoročním sportovním vyžitím. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů jako Klínovec nebo Oberwiesenthal, běžkařských magistrál a horských resortů. V létě se okolí proměňuje v ráj pro cyklistiku, hiking a aktivní odpočinek Krušné hory nabízejí stovky kilometrů cyklostezek a turistických tras propojujících českou i německou stranu hor. Místní krajina kombinuje horskou přírodu, historickou architekturu a stále rostoucí turistický potenciál. Díky tomu je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb, rekreační apartmán nebo jiné komerční využití. Tato nemovitost nabízí něco, co se dnes hledá stále těžěji prostor, charakter a klid v jedné z nejkrásnějších horských oblastí na česko-německém pomezí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 3+1 for sale
Chomutov, 17. listopaduNabízíme k prodeji členská práva bytu s dispozicí 3+1 /DB/, o rozloze 61 m2 v IINP panelového domu. Jedná se o byt po velmi zdařilé rekonstrukci. Podlahy- vinyl. Jádro vyzděné / koupelna a wc společné/. K bytu se využívá na mezi patře lodgie, sklep. Dům je po revitalizaci. Velmi klidný a čistý. Za domem bohatá zeleň. Anuita splacena. Převod do OV není možný. Parkování kousek u domu. Nízké náklady na bydlení.
for property
Apartment 2+1 for sale
Chomutov, Pod BřízamiNabízíme k převodu členská práva bytu, s dispozicí 2+1, o rozloze 51 m2 v pátém patře panelového domu. Jedná se o byt k rekonstrukci. Proběhly zde menší úpravy. Dům po revitalizaci. Parkování u domu. Anuita splacena.
for property
Wide selection of apartments for sale in Chomutov online
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for sale apartments in Chomutov. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.
Buying in Chomutov 2026
Chomutov (48,000 residents) is a district capital in the Ústí Region with industrial past. Prices 40,000 – 55,000 CZK/m² – lowest among large Czech cities. Panel apartments rose 14.1% in 2025 (Reas.cz).
Chomutov offers high rental yield: 2+1 at 2.3 million CZK with 8,500 CZK monthly rent = 4.4% annually.
Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 1.3 – 2.0 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 1.5 – 2.3 million CZK | 38,000 – 55,000 CZK/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 2.2 – 3.2 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 45 – 55 m² |
| 2+1 | 2.3 – 3.4 million CZK | 40,000 – 58,000 CZK/m² | 55 – 65 m² |
| 3+kk | 3.0 – 4.5 million CZK | 45,000 – 62,000 CZK/m² | 65 – 75 m² |
| 3+1 | 3.0 – 4.8 million CZK | 38,000 – 58,000 CZK/m² | 65 – 85 m² |
Note: Center 15% higher. Chanov (socially challenging) lowest prices – exercise caution.
Districts
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Center (Náměstí 1. máje) | historic core | higher | professionals |
| Zahradní | estate, revitalization | medium | families |
| Kamenná | estate, shops | medium | families |
| Písečná | estate | lower | savings |
| Chanov | socially challenging | lowest | caution |
Investment
Chomutov offers Czechia's highest gross rental yield (5–6%) at low purchase prices.
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| Investment LTV | max. 70% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Low prices.
- View property.Panel insulation key.
- Negotiate.5–10%.
- Sign contract.Attorney escrow.
- File cadastre.20 days.
- Take over.Handover protocol.
Taxes and Fees
FAQ
How much in Chomutov 2026?
40,000 – 55,000 CZK/m². 2+kk 2.2 – 3.2 million CZK. One of Czechia's cheapest markets.
Good investment?
Yes, 5–6% yield. Risk: population decline.
Best districts?
Center, Zahradní, Kamenná. Chanov – caution.
Without agency fee?
Yes.