Někde rozhodují metry. Tady rozhoduje pocit, který z toho prostoru máte.

V druhém nadzemním podlaží zrekonstruovaného rodinného domu ve Bzenci najdete byt 4+kk o výměře 72 m², který spojuje praktičnost, klid a výhled, který si člověk zapamatuje.

Prostor, který dýchá
Dispozice 4+kk je tady rozvržená tak, aby fungovala rodinám i dlouhodobým nájemníkům. Obytná část působí vzdušně, navazující neprůchozí pokoje dávají dostatek soukromí a celý byt drží příjemně ucelenou atmosféru po rekonstrukci z let 2011–2012.
Momentálně je byt pronajatý, což je ideální start pro investora – nájemní vztah běží, byt funguje, peníze přicházejí.

Praktické detaily, které zjednodušují život
Podlahy jsou řešeny dlažbou, což znamená minimum údržby a vysokou odolnost.
Koupelna je společná s toaletou a díky sprchovému koutku má příjemný a funkční rozvržení. Vešla se sem i pračka se sušičkou, takže není potřeba řešit žádné dodatečné úložné prostory na techniku.

Výhled, který stojí za zmínku
Okna směřují do okolní krajiny, což je přesně ten typ výhledu, který uklidní ráno i večer. Nájemníci to milují – a investoři také, protože to zvedá stabilitu pronájmu.

Společné zázemí domu
Součástí je možnost užívání zahrady, stejně jako přístup do vedlejších staveb, které plně nahrazují klasický sklep. Úložné místo tady nechybí.
Parkování je možné přímo u domu nebo na pozemku, což je v této části Bzence víc než příjemná výhoda.

Upřímná nevýhoda:
Klasický sklep v domě nenajdete. Nahradí ho ale praktické kůlny ve dvoře.

Proč je tenhle byt dobrá volba i do budoucna
Velké byty 4+kk v menších městech bývají nedostatkové. A když jsou stabilně obsazené a v dobrém technickém stavu, drží si hodnotu velmi spolehlivě.
Tenhle navíc nabízí výhled, klid a zázemí domu se zahradou – kombinace, která si své nájemníky vždycky najde.

Pokud hledáte nemovitost, která generuje jistý výnos a zároveň má potenciál růstu, tohle je byt, který stojí za vidění.
Ozvěte se mi pro více informací a osobní prohlídku.

1764255712895

1764255714007

1764255715607

1764255721861

1764255725213

1764255727009

1764255728576

1764255731125

1764255710766

1764255711825

1764255716824

1764255718552

1764255720212

1764255723632

1764255733294

1764255735039

Byt 3+kk v suterénu rodinného domu na okraji Bzence je ideální volba pro investora, který nechce čekat roky, než se mu vrátí peníze. Aktuálně je byt pronajatý – nájemníci mohou zůstat, takže kupujete hotovou investici s výnosem od prvního dne.

Dispozice a stav
Byt vznikl před 14 lety přestavbou sklepních prostor a je dlouhodobě užívaný jako plnohodnotné bydlení. Stav odpovídá běžnému opotřebení.

Dispozice je praktických 3+kk,64 m²:
•vstupní chodba
•obývací pokoj s kuchyní
•dva neprůchozí pokoje
•koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem na pračku

V domě jsou celkem tři byty – tento v suterénu, nad ním dva byty 4+kk.

Technické informace
•elektřina v mědi
•plyn
•internet
•vytápění plynovým kondenzačním kotlem
•ústřední topení s radiátory
•voda, odpady
•pozemek celkem 326 m²
•zahrada a dvorek k bytu cca 250 m²
•parkování přímo před domem zdarma

Náklady na provoz
•plyn cca 2 000 Kč / měsíc (dle zimy)
•elektřina cca 1 200 Kč / měsíc
•voda cca 800 Kč / měsíc dle počtu osob

Proč to dává smysl
•investice s okamžitým výnosem
•velké a neprůchozí pokoje
•zahrádka a dvorek ve vnitrobloku
•pod bytem už nikdo nebydlí
•energeticky úsporný provoz

Co je dobré vědět předem
•dům stojí u hlavní silnice Bzenec – Vracov (hluk je v tomto bytě nejslabší)
•nižší světelnost pokojů než u klasického bytu
•dům čeká na fasádu a zateplení

Lokalita
Autobusová zastávka 3 minuty pěšky. Do centra Bzence cca 3 km.
Bzenec nabízí plnou občanskou vybavenost, školy, školky (včetně lesní MŠ), sportovní vyžití, zdravotnická zařízení i známou vinařskou atmosféru města. V dosahu jsou sportovní kluby, bazén, tenisové kurty, skatepark i dětská hřiště.

Zaujala vás tato přízežitost? Zavolejte nebo napište a domluvíme si prohlídku.

1764209097174

1764209098440

1764209099566

1764209100803

1764209102274

1764209103850

1764209113117

1764209105328

1764209107710

1764209109619

1764209111638

1764209114015

1764209115705

Hledáte místo, kde máte všechno doslova na dosah ruky? Tenhle útulný byt 3+1 s balkonem v samotném centru Hodonína si vás získá svou atmosférou i polohou.

Byt se nachází na Národní třídě, takže po ránu skočíte pro kávu, po práci na večeři nebo jen tak na procházku do parku – vše pár kroků od domu.
Uvnitř vás čeká světlý, prostorný byt po částečné rekonstrukci, kde se snadno zabydlíte podle svého vkusu. Praktická komora navíc poskytne dostatek úložného prostoru pro všechno, co potřebujete mít po ruce.

Ideální volba pro ty, kdo chtějí žít v centru dění, ale zároveň v klidu a pohodlí.
Byt je vhodný jak pro rodinu, tak i jako investice s jistým zhodnocením.

1764162283589

1764162285280

1764162286705

1764162282232

1764162288170

1764162289458

1764162292100

1764162293447

1764162297788

1764162290770

1764162294840

1764162296329

1764162299206

1764162300832

1764162302642

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+ kk v Bzenci, který se nachází v cihlovém domě se dvěma podlažími, ve kterém se na druhém podlaží nabízí užitná plocha cca 56 m². Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a příjemné bydlení v klidné lokalitě, přičemž nabídka disponuje také prostorným sklepem o výměře cca 20 m².

Dispoziční řešení bytu je praktické, pokoje, koupelna i vstupní chodba jsou prostorné, jeho stav je dobrý, je ihned obyvatelný a bytový dům je po částečné rekonstrukci. Výhodou je možnost parkování přímo u  domu. V Bzenci je velmi dobrá dostupnost veškeré občanské vybavenosti, v blízkosti se nachází zastávka autobusu a také rychlé napojení na dálnici.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

1764146039869

1764146042675

1764146046135

1764146047683

1764146049055

1764146054893

1764146036897

1764146056728

1764146061156

1764146062830

1764146064523

1764146031591

1764146033362

1764146034807

1764146038522

1764146041309

1764146044395

1764146051488

1764146053405

1764146058219

1764146059555

Bydlet v novém, nebo pronajímat za vyšší výnos.
Klimatizace.
Podlahové vytápění.
Nízké provozní náklady za bydlení.
Větší koupelna s toaletou a oknem.
Oddělená vstupní chodba s možností vestavby nábytku.
Ve zbylém velkém prostoru máte možnost uplatnit svou kreativitu a přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Zajímavým rozšířením je prostor vedle kuchyně, který můžete využít jako komoru nebo šatnu.
Orientace bytu na severozápad a velké okno v centrální části umožňují přístup dostatku přirozeného světla.
Poloha domu je výjimečná. Nachází se jen kousek od centrální ulice města, přesto však v klidné lokalitě. Máte tak veškerou občanskou vybavenost a obchody doslova na dosah ruky. Perfektní volba pro ty, kteří ocení klidné bydlení s rychlým a snadným přístupem ke všem městským službám.

Pokud hledáte nové bydlení, nebo investici, tak mi dejte vědět a třeba i mrkněte na naši Realitárnu, kde najdete tento projekt podrobněji a nebo se rovnou zastavte.
Spolu to bezpečně vymyslíme.

1764144222666

1764144223526

1764144224653

1764144228294

1764144228819

1764144231011

1764144231950

1764144221166

1764144225638

1764144226760

1764144229746

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 4+1 situovaný ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu na ulici G. Preissové. Byt je v osobním vlastnictví. Je zde koupelna s vanou a samostatné WC. V prostorné chodbě jsou vestavěné skříně a malá místnost na úklidové potřeby, ve které je také zánovní plynový kombinovaný kotel na vytápění a ohřev teplé vody. Dům má zateplenou střechu a severní stěnu. Jsou zde plastová okna a nové balkony. Podlahová plocha je 77,5 m2, plocha balkonu 3,75 m2 a plocha zděného sklepa je cca 8 m2.
Třída energetické náročnosti - D
Měsíční náklady jsou 3.235,- Kč + plyn a elektřina ( v současnosti 2.200,- Kč) Celkové náklady 5.500,- Kč.

1763472279201

1763472279907

1763472280629

1763472281401

1763472282148

1763472283624

1763472286670

1763472289835

1763472278193

1763472282818

1763472284800

1763472285789

1763472287751

1763472288454

1763472289177

1763472290586

1763472291702

Nabízíme k prodeji hezký před rokem zrekonstruovaný byt v ov 3 + kk o celkové ploše 62 m² +  balkon 2 m² + 2 sklepy 7,7m² a 2,63 m², situovaný v 2. np dvoupatrového cihlového domu v klidné a přívětivé lokalitě ulice Hornická v obci Dubňany. Tento byt je vhodný jak pro bydlení, tak i jako investiční byt k pronájmu.

Byt prošel rekonstrukcí, nyní je neobydlený, což znamená, že se můžete ihned nastěhovat. Jsou v něm 2 neprůchozí pokoje z toho jeden s balkonem do vnitrobloku, jeden průchozí pokoj, prostorná chodba, koupelna s WC včetně okna na odvětrání a kuchyňský kout.
Dům je zateplen, má plastová okna, nové stupačky. Úvěr na zateplení a revitalizaci je již splacen, tudíž "nízký" fond oprav pouze 255,- Kč/měs..

V blízkosti se nachází školka, základní škola, dětská hřiště, obchody, pošta, koupaliště, atd...

Náklady na byt : inkaso 949,- Kč + elektřina (1000 Kč) + plyn (1500 Kč)
Dopuručujeme prohlídku, případně pomůžeme s finacováním Vašeho nového bytu. Ev. číslo: 27894.

1762801716820

1762801718268

1762801720900

1762801722104

1762801724681

1762801727271

1762801719686

1762801723498

1762801725934

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím k prodeji byt 2 + 1 o rozloze cca 52 m², nacházející se v klidné lokalitě na ulici Vítězná v obci Rohatec - Kolonie, okres Hodonín. Tento panelový byt se nachází ve velmi dobrém, původním, ale udržovaném stavu, což nabízí novým majitelům možnost  adaptace dle vlastních představ. Byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního domu bez výtahu.

Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Užitná plocha bytu činí cca 52 m², což zajišťuje dostatek místa pro vytvoření příjemného domova. Bytový dům má vlastní plynový kotel.

K bytu náleží zděný sklep a společné prostory. Doprava v okolí je dobrá, s dostupností vlakového spojení, silnice a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. Bytový dům je samostatně stojící.

Okolí bytu nabízí klidné bydlení s možností vyžití v přírodě a zároveň dobrou dostupnost do městských center. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají útulné a klidné místo k životu, a kteří chtějí mít vše potřebné po ruce.
Bytový dům se nachází cca 6 km od Hodonína, cca 9 km od Strážnice a 28 km od Břeclavi.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1762679087202

1762679089330

1762679112133

1762679091193

1762679093086

1762679100873

1762679124373

1762679126413

1762679128844

1762679130164

1762679097090

1762679108343

1762679115287

1762679121214

1762679095343

1762679098306

1762679103112

1762679105668

1762679110121

1762679113679

1762679117010

1762679119184

1762679122680

Prostorný byt se zahradou v srdci Hodonína plný možností.
Bydlet v centru města, mít k dispozici vlastní zahradu, hřiště pro děti, zázemí jako za starých dobrých časů… a navíc si byt upravit přesně podle svých představ? Ano, tohle je ta příležitost.

V cihlovém domě z roku 1967, kde se na každém patře nachází pouze dvě bytové jednotky je tento byt o čisté ploše 103,6 m² s balkonem (4 m²), který lze přetvořit na terasu cca 16 m² s přímým vstupem na zahradu. K bytu náleží také dva samostatné sklepy (každý cca 2 m²).

Dům a společné prostory:
•	Dům je celý podsklepený, postavený z plných pálených cihel.
•	Každý byt má k dispozici 2 vlastní sklepy.
•	Ve společných prostorách najdete kolárnu, kočárkárnu, sušárnu, mandlovnu, kotelnu, dva velké sdílené sklepy a dokonce i toaletu s umyvadlem pro pohodlí při využívání zahrady.
•	Zahrada o výměře 288 m² je opravdovým bonusem: pískoviště, houpačka, skluzavka, záhonky, ostružiny a vzrostlá třešeň vytváří oázu klidu v centru města.
Takovéto domy s duší, komunitním zázemím a soukromou zahradou už dnes téměř nenajdete.

Technické informace:
•	Konstrukce: plné cihly, stropy a podlahy miako s betonem v kovových nosnících.
•	Nosné prvky: betonové průvlaky s pilíři, ostatní příčky nejsou nosné – dispozici lze snadno změnit.
•	Vytápění: centrální, teplo z parovodu z místní elektrárny (nízké náklady).
•	Plyn: každý byt má samostatnou přípojku.
•	Voda a elektřina: napojeny na městské sítě.
•	Internet: optický, individuální přípojky.
•	Střecha: sedlová, betonové tašky.
•	Dům je nezateplený, což se jistě bude v dohledném čase měnit.

Stav bytu:
•	Před rekonstrukcí, vše je v původním, ale udržovaném stavu.
•	Plastová okna s dvojsklem.
•	Podlahy: v pokojích dřevěné parkety, ostatní části lino nebo dlažba na betonu.
•	Balkon s možností přímého propojení se zahradou a možností zbudovat terasu.

Proč právě tento byt?
Byt nabízí nadstandardní prostor 104 m², který můžete kompletně přetvořit rekonstrukcí podle svých představ. Dispozice je snadno upravitelná díky nenosným příčkám a dvěma betonovým průvlakům. Lze vytvořit jedinečné životní místo, které vás bude bavit pokaždé když do něj vstoupíte.
Navíc vás potěší nízké měsíční náklady – pro tříčlennou domácnost přibližně 6 000 Kč/měsíc.

Toto bydlení je o stylu života, kde spojíte výhody města s klidem a atmosférou domu se zahradou.
Přidali jsme možnosti úprav do fotogalerie pro představu jak by to mohlo vypadat.

Chcete se přijít podívat? Rád vás provedu a povím detailní informace.

1761740068044

1761740069199

1761740071008

1761740079908

1761740084340

1761740086175

1761740091194

1761740072013

1761740073818

1761740074941

1761740076687

1761740077800

1761740078860

1761740081431

1761740083199

1761740087736

1761740089478

1761740092925

1761740094800

1761740100318

1761740102082

1761740096486

1761740098384

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+1, která se nachází v přízemí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 79 m3 + balkon o délce 3,36 a šíři 1 metr. Byt je po částečné rekonstrukci , která proběhla v roce 2005 kde byla zřízena nová  kuchyňská linka. V   roce 2010 provedena rekonstrukce koupelny a WC včetně nových rozvodů a elektřiny. V ostatních místnostech jsou rozvody elektřiny původní. Součástí je také prostorná lodžie.  Podlahy v místnostech jsou dřevěné v dobrém stavu  na chodbě  , v koupelně a na záchodě je umístěna dlažba. Okna jsou plastová z roku 2010.   Vytápění a ohřev vody je zajištěn kotlem BAXI. Dům byl postaven v roce 1970. V domě se nachází celkem 6 bytových jednotek. Celkové měsíční náklady jsou 4000 korun. Byt se nachází v klidné části města je zde výborná občanská vybavenost.  Nemovitost je vhodná jak pro bydlení tak jako investiční.
V případě zájmu  mě prosím kontaktujte.

1761044699904

1761044700937

1761044703439

1761044705025

1761044706390

1761044707390

1761044710902

1761044713085

1761044713936

1761044714867

1761044716723

1761044717438

1761044718162

1761044696691

1761044698193

1761044699088

1761044701970

1761044708980

1761044710036

1761044711931

1761044715848

1761044718957

1761044720362

1761044719677

Квартири на продаж окрес Hodonín

Продаж квартири 4+kk 72 m²

Продаж квартири 3+kk 64 m²

Продаж квартири 3+1 66 m²

Продаж квартири 2+kk 56 m²

Продаж квартири 1+kk 43 m²

Продаж квартири 4+1 78 m²

Продаж квартири 3+kk 62 m²

Продаж квартири 2+1 52 m²

Продаж квартири 4+1 107 m²

Продаж квартири 3+1 80 m²

Prodej byt okres Hodonín

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!