**REZERVOVÁNO**
Nabízíme k prodeji světlý a dispozičně velmi dobře řešený byt 3+1 o podlahové ploše 65 m s prostornou lodžií 9 m, který se nachází ve 1. patře (2. NP) nízkého cihlového domu po revitalizaci na žádané adrese Praha 3  Žižkov, ulice Spojovací.

Stav a dispozice
Byt je v původním, velmi udržovaném stavu, ideální k rekonstrukci podle vlastních představ.

Dispozice:
*	Obývací pokoj: 24,5 m
*	Pokoj 1: 12,5 m
*	Pokoj 2: 13,5 m
*	Kuchyně: 7,5 m
*	Koupelna s vanou, WC samostatně
*	Lodžie: 9 m

Mezi pokojem 1 a 2 je pouze příčka, takže lze velmi snadno upravit dispozici na komfortní a nadstandardně prostorné 2+1.

Dům a náklady
Dům prošel kompletní revitalizací:
*  plastová okna
*  nové stupačky
*  zateplení
*  nový výtah
*  upravené vstupní prostory

Velmi nízké měsíční náklady na bydlení:
Předpis celkem: 3 621 Kč
z toho FO 1 398 Kč

Prohlídkový den:
Prohlídkový den proběhne ve čtvrtek od 13:00 hodin.
Prosíme o rezervaci konkrétního času prohlídky.

Lokalita
Žádaná lokalita Prahy 3 s výbornou dopravní dostupností, MHD v docházkové vzdálenosti, kompletní občanská vybavenost v okolí  školy, školky, obchody, zdravotní péče i parky pro volný čas.

Naše služby:
    Zajištění prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti.
    Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank na trhu.

(autem doporučujeme zadat do navigace Luční č.p. 22)


Vaše makléřka,
Jiřina Hlavenková  certifikovaný realitní makléř Ostrava 
________________________________________
Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

1770937716685

1770937704239

1770937708034

1770937716080

1770937706233

1770937712635

1770937714622

1770937715392

1770937717496

1770937718157

1770937718861

1770937719652

1770937713473

1770937707019

1770937708931

1770937709933

1770937710730

1770937711696

1770937720368

1770937705325

Nabízíme byt v ideální lokalitě pro rodinu. Prakticky řešený byt s prostornou chodbou, dvěma samostatnými ložnicemi, zděnou koupelnou s vanou, velmi prostorným obývacím pokojem s balkonem a kuchyní s jídelním koutem. Nedocenitelnou výhodou je poloha bytu na dohled od obchodního centra Ládví se stanicí metra. Školky, školy a sportovní areál a park Kobyliské střelnice je hned pod okny, na který navazuje rozsáhlý Ďáblický háj. Prostě ideální místo v Praze pro každého, kdo chce být kousek od centra Prahy a současně v místě, kde můžete trávit čas v krásné přírodě.
V bytě je vybavená kuchyňská linka, na podlahách lino, koupelna s toaletou prošla rekonstrukcí, okna jsou plastová a žaluziemi. Je možné využívat další společné prostory, jako například kočárkárnu.
Z balkónu, opatřeného sítí proti holubům je výhled do vnitrobloku.
Celý dům prošel rekonstrukcí, takže je zde velmi ekonomický provoz, společné prostory jsou nové a pro vyšší bezpečnost opatřeny kamerovým systémem.
V okolí je kompletní občanská vybavenost a to doslova hned u domu.
Kontaktujte mne přes formulář. Zavolám Vám a domluvíme se na termínu prohlídky.

1770312204603

1770312205746

1770312207973

1770312209222

1770312195600

1770312196797

1770312199204

1770312200158

1770312202296

1770312198126

1770312201188

1770312203503

1770312206868

1770312210670

1770312211724

1770312212301

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt s balkonem o dispozici 3+kk a podlahové ploše 78,7 m². Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Prahy, v ulici Sinkulova v Podolí.

Tento zrekonstruovaný byt zaujme nejen moderním designem, ale také příjemnou atmosférou a výjimečnou polohou v blízkosti přírody i centra města. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, ložnici, pokoj se vstupem na balkon a prostorný obývací pokoj. Kuchyně je řešena jako samostatná místnost s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči a navazuje na praktickou komoru, do které je vstup jak z kuchyně, tak z chodby.

Byt disponuje prostornou koupelnou s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetovou sprškou. Druhé WC je oddělené. Vstupní hala nabízí velkou vestavěnou skříň a dostatek úložného prostoru.

Na podlahách jsou kvalitní dubové podlahy a keramická dlažba, stejně tak interiérové dveře jsou vyhotoveny v dubovém provedení. Byt je vybaven plastovými okny a bezpečnostními vstupními dveřmi. Na oknech a balkonových dveřích je instalována bezpečnostní folie, , která zvyšuje komfort i bezpečnost bydlení.

Dispozice bytu je detailně znázorněna v půdorysu, který naleznete v sekci fotografií.

Podolí je dlouhodobě považováno za jednu z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. V okolí se nachází Vyšehrad, oblíbená náplavka, Podolský plavecký bazén i cyklostezka A2. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost do centra města.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí komfortní bydlení i prestižní adresu, která splní očekávání i těch nejnáročnějších zájemců.

1770117800530

1770155847658

1770155849456

1770155852695

1770155853854

1770155861141

1770155865759

1770155869669

1770155873234

1770155874538

1770155875710

1770155876925

1770155878859

1770155845866

1770155846944

1770155848696

1770155850455

1770155851530

1770155854679

1770155855871

1770155857235

1770155858160

1770155859218

1770155860162

1770155862254

1770155863210

1770155864490

1770155867069

1770155868066

1770155872074

1770155878051

Soccer Reality vám exkluzivně zprostředkuje prodej výjimečného a slunného bytu o dispozici 3+1 s obytnou plochou 87,5 m², který je doplněn o ohromnou plochu dvou teras o celkové rozloze 48,8 m². Byt se nachází ve 4. patře (nejvyšším patře) udržovaného cihlového domu s výtahem na ulici Patočkova, což zajišťuje maximální klid a soukromí.

Tento byt je skutečnou raritou díky svým venkovním prostorům, které jsou jeho hlavní dominantou. K bytu náleží dvě rozlehlé terasy, které se rozprostírají přes celou délku jižní i severní části bytu. Jižní terasa je ideální pro celodenní slunění, grilování a posezení s výhledem, zatímco severní terasa poskytuje chladivý odpočinek v parném létě a je vhodná pro pěstování zeleně.

Interiér bytu je vybaven zachovalými dřevěnými parketami, které tvoří elegantní a teplou atmosféru. Kuchyň je kompletně zařízená a disponuje praktickou komorou. Koupelna je velmi prostorná s vanou, přičemž toaleta je samostatně. K bytu náleží také prostorný sklep. Sklepy v domě prošly rozsáhlou rekonstrukcí.

Dům se nachází v tiché části Střešovic, přičemž celý objekt je oplocen, což zvyšuje pocit soukromí a bezpečí. Parkování je možné na ulici před domem nebo na menším parkovišti přímo u domu.

Lokalita se pyšní výjimečnou občanskou vybaveností a dopravní dostupností: Jen dvě minuty chůze na tramvajovou zastávku a veškerá občanská vybavenost (pošta, potraviny, kavárny, restaurace, kino) je v docházkové vzdálenosti. Relaxaci a sport zajistí nedaleké koupaliště Petynka, které je přímo za domem. Navíc jen přes ulici vstupujete do rozsáhlého parku, který plynule přechází do Hradčan, díky čemuž se k Pražskému hradu dostanete klidnou, 15ti minutovou procházkou zelení. Milovníci procházek a výhledů ocení i fakt, že na Petřín dojdete za pouhých 30 minut a v blízkosti Strahova najdete spoustu sportovního vyžití.

Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit byt ve Střešovicích, který kombinuje klidné bydlení a excelentní dostupnost do centra. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.


1770024162247

1770024164776

1770024165610

1767004300784

1770024161324

1770024163001

1770024163921

1770024166317

1770024169416

1770024170447

1770024167117

1770024167781

1770024168541

1770024171412

1770024172400

1767591779567

Nabízíme k prodeji družstevní byt ve zvýšeném přízemí o dispozicí 3+1 s lodžií, výměrou podlahové plochy 71,48 m2 (včetně lodžie a sklepní kóje) / 69,28 m2 je čistá podlahová plocha. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na adrese Topolová v Praze na Zahradním městě s veškerou občanskou vybaveností. 
Jednotku tvoří 3 samostané pokoje, a to obývací pokoj s balkónem, 2 ložnice, dále kuchyňský kout a prostorná předsíň s oddělenou koupelnou a WC.
Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje. V kuchyňské lince naleznete plynový sporák, elektrickou horkovzdušnou troubu, vestavěnou lednici s mrazákem, myčku, digestoř, dřez se 2 kohoutky (1 je na filtr). V koupelně je sprchový kout, na WC závěsná toaleta Geberit, bezpečnostní madla. V celém bytě jsou plastová okna s vniřními žaluziemi, plovoucí podlaha a mramorovaná dlažba, bezpečnostní vstupní dveře.
Dům je udržovaný, zateplený, má zabezpečené sklepy, kamerový systém, je zde dlouholetý spolehlivý výbor, zálohy na fond oprav aktuálně činí: 20 Kč na m2. Více info k SVJ naleznete na: bdcil cz. V případě zájmu o koupi bytu vám předložím veškeré podklady.
V blízkém okolí najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu, obchody, služby, polikliniku, profi veterinu, parky, školy a školky, sportoviště a dětská hřiště, zájmové kroužky, restaurace, nákupní centrum, čerpací stanice, vlakovou zastávku Zahradní město, a mnoho dalšího. 
Byt je aktuálně pronajatý dlouhodobými spolehlivými nájemci, kteří vědí o prodeji. V případě, že si kupující bude chtít stávající nájemce ponechat, mají nájemci zájem zde zůstat. 
Prohlídky budou probíhat v sobotu 7.2.2026 mezi 11:00 až 13:00.
V případě zájmu o více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat. 

1770547345449

1770547346324

1770547342232

1770547349036

1770547350896

1770547352506

1770547353262

1770547348206

1770547360821

1770547361631

1770547371660

1770547343602

1770547344587

1770547355240

1770547357200

1770547358031

1770547358897

1770547369090

1770547375201

1770547350025

1770547351684

1770547356273

1770547362402

1770547363133

1770547364051

1770547368081

1770547372522

1770547373421

1770547367158

1770547354387

1770547364739

1770547365438

1770547366275

1770547369983

1770547359851

1770547375988

1770547376796

1770547347228

1770547370772

1770547374434

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3 + 1/L, který se nachází na adrese Přecechtělova č. p. 2427, v části obce Stodůlky, Praha 5. Byt je situován ve 1. patře panelového domu, jenž má celkem 7 podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Vlastnictví bytu je osobní. Celková plocha bytu činí 86 m², přičemž užitná plocha dosahuje 79 m². Součástí bytu je také sklep o velikosti 3 m², což poskytuje další úložný prostor. Byt je částečně zařízen, což dává novému majiteli možnost si interiér doladit dle vlastního vkusu.

Vytápění bytu zajišťuje ústřední dálkové topení, a tepelné těleso jsou radiátory. Přívod vody je realizován pomocí vodovodu, odpad je řešen kanalizací a v domě je k dispozici plyn z plynovodu.

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost, s možností využití silnice, MHD a autobusových spojů. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlné bydlení. Pro telekomunikační služby je k dispozici internet, kabelová televize a další sítě.

Jednou z největších předností této lokality je její blízkost k Prokopskému údolí, které nabízí skvělé příležitosti pro aktivní odpočinek a procházky v přírodě. Toto údolí je známé svou rozmanitou flórou a faunou, stejně jako výbornými cyklostezkami a turistickými trasami. Místo je ideální pro rodiny s dětmi, stejně jako pro všechny, kteří ocení klid a krásy přírody na dosah ruky.

Tento byt je ideálním místem pro rodiny, které hledají komfortní a prostorné bydlení v klidné části Prahy, s možností kvalitního trávení volného času v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1769629313210

1769629314362

1769629315805

1769629317072

1769629319544

1769629320568

1769629322641

1769629323921

1769629318268

1769629321414

Prostorný byt 3+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² v prestižní pražské čtvrti Dejvice, v ulici Jugoslávských partyzánů. Tento byt představuje ideální plátno pro realizaci vašich snů o dokonalém bydlení.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Jeho největší předností je flexibilita – stávající dispozici 3+1 lze snadno přeměnit na moderní 3+kk s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Vstupní hala přímo vybízí k vybudování praktické šatny.

Díky orientaci dvou pokojů a kuchyně do klidného vnitrobloku si užijete nerušené chvíle pohody, zatímco třetí pokoj je orientován do ulice. Byt je určen k rekonstrukci, což vám dává naprostou svobodu přizpůsobit si interiér přesně podle vašich představ.

Klíčové parametry:

Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk)

Podlahová plocha: 79 m² + 4 m2 suchý sklep (ocelová konstrukce).

Podlaží: 3. NP s výtahem

Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu

Stav: Před rekonstrukcí – vytvořte si domov na míru!

Orientace: Východ/Západ (předpoklad, nutno ověřit) – prosvětlený po celý den

Topení/teplá voda: kondenzační plynový kotel, radiátory.

Lokalita a dům:
Dům je ve dobrém technickém stavu. Lokalita Prahy 6 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu – v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka MHD (tramvaj, autobus) se nachází přímo před domem, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i na letiště, stanice metra 800 m.

Finanční informace:

Cena: 11.290.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu)

Měsíční poplatky: 600 Kč (fond oprav) + 1.400 Kč (služby) + individuální spotřeba vody a energií.

Dostupnost: Byt je volný ihned.

S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

1769424325464

1769424326941

1769424328003

1769424329007

1769424330967

1769424332093

1769424333396

1769424336629

1769424339530

1769424340715

1769424342048

1769424345027

1769424348178

1769424351750

1769424354882

1769424360424

1769424364873

1769424337803

1769424343311

1769424330015

1769424334997

1769424346755

1769424350259

1769424353661

1769424356265

1769424357304

1769424358315

1769424359394

1769424362320

1769424363584

ID: SaleLegerL

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je prakticky a funkčně rozdělena na tři samostatně uživatelné a pronajímatelné části, konkrétně 2×2kk a 1×1kk, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka.
Nemovitost je ideální volbou zejména jako investiční příležitost. Všechny tři části s vlastním příslušenstvím jsou dlouhodobě pronajaté s celkovým nájemným ve výši 75 000 Kč měsíčně + poplatky, což představuje stabilní výnos přibližně 6 % ročně. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Možná je také varianta převzetí stávajícího hypotečního úvěru.
S ohledem na lokalitu v širším centru Prahy, technický stav nemovitosti a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení lze očekávat, že v horizontu cca 3 let může nový vlastník nemovitost přeprodat za cenu o 2-4 miliony Kč vyšší.

K převodu / nastěhování ihned.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

1768927004295

1768927008480

1768927010439

1768927003743

1768927004897

1768927005442

1768927006216

1768927007003

1768927007739

1768927009019

1768927009949

PROSTORNÝ BYT 3+1 SE ZAHRADOU 76 m NA ROZHRANÍ KOŠÍŘ A SMÍCHOVA
Nabízíme světlý a prostorný byt 3+1 o ploše 95 m v moderní novostavbě na pomezí Košíř a Smíchova  oblíbené lokality, která spojuje klidné bydlení a výbornou dostupnost do centra Prahy.
Byt se nachází v přízemí domu a jeho velkou předností je soukromá terasa o velikosti 19 m a zahrada 76 m ve výhradním užívání.
Ideální pro ranní kávu, letní posezení nebo dětské hry  získáte pocit rodinného domu, přitom zůstanete v srdci města.

DISPOZICE A VYBAVENÍ
Dispozice bytu 3+1 nabízí:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
dvě samostatné ložnice s přímým vstupem na zahradu,
koupelnu s toaletou a samostatné WC,
předsíň s úložnými prostory a praktickou spíž.
K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a vlastní skladovací místnost hned u bytu.
V domě je k dispozici kolárna i střešní terasa pro obyvatele domu.

LOKALITA
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost 
v okolí najdete školy, školky, parky, kavárny, restaurace a obchodní centrum Nový Smíchov.
Metro Anděl je dostupné během pár minut jízdy, tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti.

Tento byt představuje ideální kombinaci klidu, prostoru a městského komfortu.
Díky zahradě, soukromé terase a chytré dispozici si zde najde své místo jak rodina, tak pár hledající větší byt v atraktivní části Prahy.

FINANCOVÁNÍ
Když kupujete nemovitost, je to víc než jen podpis smlouvy.
Pomůžeme vám s financováním, investicí i pojištěním  jednoduše se vším, co potřebujete pro bezpečné a klidné bydlení.
Domluvte si prohlídku  rádi vám byt osobně představíme.
Váš tým Simply4U Real


1763625022419

1763625010660

1763625017704

1763625018691

1763625019787

1763625021000

1763625024275

1763625007283

1763625008210

1763625009112

1763625014637

1763625016863

1763625011769

1763625013274

1763625015543

1763625004995

1763625023287

1763625006285

Квартири 3+1 на продаж Прага

Продаж квартири 3+1 65 m²

Продаж квартири 3+1 65 m²

Продаж квартири 3+1 78 m²

Продаж квартири 3+1 136 m²

Продаж квартири 3+1 72 m²

Продаж квартири 3+1 79 m²

Продаж квартири 3+1 79 m²

Продаж квартири 3+1 62 m²

Продаж квартири 3+1 95 m²

Продаж квартири 3+1 62 m²

Продаж квартири 3+1 67 m²

Продаж квартири 3+1 67 m²

Продаж квартири 3+1 81 m²

Продаж квартири 3+1 72 m²

Продаж квартири 3+1 116 m²

Prodej bytu 3+1 Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!