Продаж квартир у Зліні
Шукаєте квартиру на продаж у Зліні? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичної Батьової чверті до резиденційних Південних Свахів і Маленовіце. Медіана 90 000 крон/м².
Продаж квартири 3+kk
Napajedla, 2. květnaProdej prostorného bytu 3+kk v Napajedlích – ideální místo pro rodinný život Místo, kde budete mít dostatek prostoru nejen doma, ale také venku. Srdcem bytu je obývací pokoj o výměře 20 m², na který navazuje kuchyně o velikosti 11 m². Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, ložnice a dětský pokoj, každý o ploše přibližně 12,7 m². Pokoj může sloužit nejen jako dětský, ale i pracovna nebo pokoj pro hosty. Okolí domu dělá z této nabídky velmi příjemné místo pro rodiny s dětmi. Za domem se nachází sportovní hřiště s brankami, prolézačka, kolotoč i trampolína. Děti tak mají prostor pro hry a pohyb doslova pár kroků od domova, zatímco rodiče nemusí za každou venkovní aktivitou přejíždět přes celé město. Navíc dohled na hřiště máte přímo z kuchyně a jednoho pokoje. Velkou předností bytu je množství praktických úložných prostor. Přímo u kuchyně se nachází komora o velikosti 3 m², která může skvěle posloužit jako spíž. Další úložný prostor o ploše 2,2 m² je přístupný z haly a nabízí využití například jako šatna. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což ocení zejména vícečlenná domácnost. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě, na kterém byla provedena také nová střecha. Před domem je k dispozici několik parkovacích míst. Byt na adrese 2. května spojuje prostornou a praktickou dispozici s prostředím, ve kterém se bude dobře bydlet celé rodině. Nejde jen o byt, ale o místo, kde mohou děti vyrůstat, hrát si venku a najít si kamarády přímo v sousedství.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Zlín, SokolskáDovoluji si Vám nabídnout zrekonstruovaný cihlový 3+kk, který se nachází v zástavbě cihlových domů v ulici Sokolská ve Zlíně. Bytový dům o 5 podlažích je umístěn u zastávky MHD. Jako bonus v domě se nachází pro rodiče s menšími dětmi mateřská škola. Do centra odsud dojdete do 20 minut pěší chůze. Pro lidi milující pohyb mohou se napojit na cyklostezku, která Vás dovede do Lužkovic, Otrokovic nebo vyhlášené ZOO Lešná. Asi 2 minuty pěší chůze od domu se buduje nové a dobře vybavené hřiště. Nedaleko bytového domu se nachází 2 základní školy a obchod. V místě bezproblémově funguje městská hromadná a vlaková doprava. Vítanou zprávou pro řidiče je, že 5,5 km odsud můžete najet před Fryštákem na dálnici D49. Bytová jednotka o CP 80 m2 se nachází ve 3. podlaží. Vstupní části je chodba, která Vás dovede do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z chodby se také do prostorné koupelny se samostatným wc a dětského pokoje . Dětskému pokoji předchází prostorná a prakticky řešená šatna. Její součástí jsou 2 vestavěné skříně. Koupelna disponuje velkou rohovou vanou a dostatečným prostorem pro umístění pračky nebo sušičky. Zde se nabízí také možnost vybudování sprchového koutu. Největší místnosti a s příjemným výhledem do zeleně je obývací pokoj s kuchyňským koute a prostornou spíží. Kuchyňská část disponuje moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů do tvaru ,,L“. U barové přepážky, která odděluje obývací pokoj a kuchyňskou část se nachází jídelní prostor, kde pohodlně se vleze 4-5 osob. Vedle kuchyňské linky je umístěná spíž pro skladování potravin. Ve zbývající část místnosti můžete si komfortně užívat obývací pokoj, ze kterého se dostanete do ložnice K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka v financování prostřednictvím úvěru nebo případný prodej Vaší nemovitostí je samozřejmostí.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
VšeminaDumrealit.cz Vám zprostředkuje výhradní prodej krásného apartmánu o velikosti 3+kk o celkové podlahové výměře 80,5 m² s terasou 8 m² a sklepem 4 m² v budově resortu Všemina u Slušovic. Dispozice apartmánů tvoří zádveří s chodbou, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, obytný prostor, vlastní koupelna s WC, terasa či balkón a sklep. Apartmány jsou kompletně vybaveny vlastním sociálním zařízením, kuchyní s kuchyňským koutem a nábytkem na míru. Apartmán má 3 balkony orientované na jihozápad s krásným výhledem na jezero. V budově resortu se nachází prostorná restaurace se salonky pro pořádání oslav a školení, dále dětská herna, bowling, tělocvična, sauna a krytý bazén. Teplo a teplou vodu do budovy dodává centrální kotelna s vlastním měřením na vstupu do objektu. Každý apartmán má samostatné měření elektřiny, teplé a studené vody. S postupným obydlením apartmánů stále roste hodnota celého objektu. Lokalita se stává více oblíbenou, jste-li noví obyvatelé, nacházíte na Všemině dnes tolik žádaný klid, pohodu i sportovní vyžití a zábavu. Během pobytu navíc dýcháte čistý vzduch. Celý mix tvoří cenný soubor komodit, jejichž sociální i finanční hodnota stále roste. Okolí a celý resort Všemina každoročně nabírá na atraktivitě, během minulých let zde vzniklo nové lanové centrum, wellness a relax centrum. V budoucnu se plánují další investice na rozšíření aktivit areálu, dostupných i v zimních měsících (v blízkosti dojezdu do 10-20 minut jsou 4 zimní střediska. Platba za služby a energie probíhá obdobně jako u klasického bydlení. Základní měsíční inkaso zahrnuje zálohy na dodávku tepla, studené i teplé vody, fond oprav, náklady na společnou elektřinu a povinné pojištění budovy, služby domovníka a správy domu, provoz a servis výtahů, odvoz odpadu, recepce a krytého bazénu. Nastěhováním se do nového apartmánu vaše pohodlí teprve začíná. Zajistíme výhodné financování. Ev. číslo: 653927.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
VšeminaDumrealit.cz Vám zprostředkuje výhradní prodej krásného apartmánu o velikosti 3+kk o celkové podlahové výměře 65 m² s terasou 20 m² a sklepem 4 m² v budově resortu Všemina u Slušovic. Dispozice apartmánů tvoří zádveří s chodbou, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, obytný prostor, vlastní koupelna s WC, terasa či balkón a sklep. Apartmány jsou kompletně vybaveny vlastním sociálním zařízením, kuchyní s kuchyňským koutem a nábytkem na míru. Apartmán má 3 balkony orientované na jihozápad s krásným výhledem na jezero. V budově resortu se nachází prostorná restaurace se salonky pro pořádání oslav a školení, dále dětská herna, bowling, tělocvična, sauna a krytý bazén. Teplo a teplou vodu do budovy dodává centrální kotelna s vlastním měřením na vstupu do objektu. Každý apartmán má samostatné měření elektřiny, teplé a studené vody. S postupným obydlením apartmánů stále roste hodnota celého objektu. Lokalita se stává více oblíbenou, jste-li noví obyvatelé, nacházíte na Všemině dnes tolik žádaný klid, pohodu i sportovní vyžití a zábavu. Během pobytu navíc dýcháte čistý vzduch. Celý mix tvoří cenný soubor komodit, jejichž sociální i finanční hodnota stále roste. Okolí a celý resort Všemina každoročně nabírá na atraktivitě, během minulých let zde vzniklo nové lanové centrum, wellness a relax centrum. V budoucnu se plánují další investice na rozšíření aktivit areálu, dostupných i v zimních měsících (v blízkosti dojezdu do 10-20 minut jsou 4 zimní střediska. Platba za služby a energie probíhá obdobně jako u klasického bydlení. Základní měsíční inkaso zahrnuje zálohy na dodávku tepla, studené i teplé vody, fond oprav, náklady na společnou elektřinu a povinné pojištění budovy, služby domovníka a správy domu, provoz a servis výtahů, odvoz odpadu, recepce a krytého bazénu. Nastěhováním se do nového apartmánu vaše pohodlí teprve začíná. Zajistíme výhodné financování. Ev. číslo: 653926.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Zlín, Nad RybníkyObjevte ideální kombinaci komfortu, elegance a klidného bydlení v žádané části Zlína – Prštné. Představujeme vám poslední dostupný byt v moderním projektu novostavby na ulici Elektrická. Z původních tří bytových jednotek jsou již dvě prodány a v nabídce tak zbývá už jen tato jediná, poslední možnost. Projekt si rychle našel své majitele díky kvalitnímu provedení, promyšleným dispozicím a atraktivní lokalitě. Pokud hledáte nové bydlení, které spojuje moderní standardy s klidným prostředím a výbornou dostupností do centra města, právě teď máte jedinečnou příležitost. Byt nabízí obytnou plochu 95,6 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život jednotlivců i rodiny. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, soukromí a moderní design – prostorné pokoje, stylové koupelny a dostatek úložných prostor splní i vyšší nároky na bydlení. Standard provedení je na vysoké úrovni a zahrnuje mimo jiné: - přípravu pro fotovoltaiku - hliníková okna s trojskly - klimatizaci v obývacím pokoji Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí světlý, vzdušný interiér. Čisté architektonické linie dodávají celé stavbě nadčasový a elegantní vzhled. K bytu náleží také vlastní zahrada o velikosti 44 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Součástí nabídky je jedno venkovní parkovací stání a garáž pro jedno auto, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Lokalita Elektrická ve Zlíně nabízí skvělou dostupnost do centra města, občanskou vybavenost v dosahu a zároveň klidné prostředí pro bydlení. Výstavba projektu je plánována na podzim tohoto roku a dokončení na začátek roku 2027. Díky tomu získáváte moderní bydlení v novostavbě s dostatečným časem na plánování financování i budoucího stěhování. Neváhejte – jedná se o poslední volný byt v projektu
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Zlín, VrchyNabízíme k prodeji nádherný, zcela nový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 90,6 m², který splňuje veškeré požadavky na moderní a komfortní bydlení. Nachází se ve velmi klidné lokalitě, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností – v bezprostřední blízkosti je nejen městská infrastruktura, ale také příroda a lesy, které vybízejí k procházkám a aktivnímu odpočinku. Byt disponuje prostornou terasou, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo ranní kávu. Interiér je promyšlený do posledního detailu – srdcem bytu je luxusní kuchyňská linka od renomované společnosti Minár, vybavená vestavěnými spotřebiči značky AEG. Najdete zde indukční varnou desku Bora s integrovaným odtahem, myčku, kombinovanou troubu a ledničku s mrazákem, což zajišťuje maximální komfort při každodenním vaření. Obývací pokoj je prosvětlený díky velkému francouzskému oknu, které propojuje interiér s exteriérem a přináší do bytu dostatek denního světla. Všechna okna jsou vybavena venkovními žaluziemi, které umožňují regulaci světla i teploty a přispívají k příjemnému klimatu v bytě. Dispozice dále zahrnuje dvě samostatné ložnice, koupelnu a oddělenou toaletu, což zajišťuje praktické rozdělení prostoru pro rodinné i individuální bydlení. V celém bytě jsou použity kvalitní vinylové podlahy značky Gerflor, které kombinují elegantní vzhled s vysokou odolností a snadnou údržbou. K bytu náleží také sklep umístěný přímo na patře, což výrazně usnadňuje přístup a manipulaci s uloženými věcmi. Velkou výhodou je také garážové stání, které je součástí ceny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje ideální volbu pro rodinu, pár nebo jako investici. Pokud hledáte bydlení, které spojuje kvalitu, styl a praktičnost, neváhejte nás kontaktovat. Tento byt si zamilujete na první pohled.
за нерухомість
Актуальні пропозиції квартир на продаж у локації Zlín квартир 3+kk без реєстрації
Шукаєте на продаж квартири у локації Zlín квартир 3+kk? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Продаж квартир у Зліні – повний путівник 2026
Злін - столиця Злінського краю, 74 тис. жителів, всесвітньо відомий як центр взуттєвої промисловості Баті. Ринок формують студенти UTB, промисловість і родини. Середня ціна 94 537 крон/м², медіана 90 000 крон/м² (Nemovitomat, 2026). Річне зростання +4,2 %.
Злін виділяється архітектурно - Батів функціоналістський урбанізм тримає преміальні ціни в центрі.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Ціни квартир у Зліні за плануванням (Q2 2026)
| Планування | Середня ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² | Сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 2,7 – 3,7 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 28 – 35 м² | інвестори, студенти UTB |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 млн крон | 85 000 – 100 000 крон/м² | 35 – 45 м² | перше житло, пари |
| 2+kk | 4,7 – 6,7 млн крон | 95 000 – 115 000 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, молоді родини |
| 2+1 | 4,2 – 6,0 млн крон | 80 000 – 100 000 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 6,7 – 9,5 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 70 – 90 м² | родини |
| 3+1 і більше | 6,0 – 8,5 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 70 – 95 м² | родини |
| Реконструйована Батёва в центрі | 5 – 8 млн крон | 100 000 – 130 000 крон/м² | 50 – 90 м² | преміум |
Прим.: У Батёвському центрі і Південних Свахах на 10–20 % вище.
Найпопулярніші райони Зліна
| Район | Ціна крон/м² | Характер | Кому підходить |
|---|---|---|---|
| Злін-центр (Батёвський хмарочос) | 95 000 – 130 000 крон/м² | історичне функціоналістичне ядро | преміум, іноземці |
| Південні Свахи | 85 000 – 105 000 крон/м² | резиденційний, панельне сідліште | родини |
| Маленовіце | 75 000 – 95 000 крон/м² | новобудови | сучасні родини |
| Подгоржі | 75 000 – 90 000 крон/м² | сідліште | родини, економія |
| Пршитне | 70 000 – 85 000 крон/м² | сідліште на захід | економія |
| Костелец | 70 000 – 85 000 крон/м² | окраїна | тихе житло |
| Лоуки над Држевніцей | 70 000 – 88 000 крон/м² | біля водосховища | відпочинок |
Іпотека 2026 – ключові параметри
| Параметр | Значення / ліміт (2026) | Джерело |
|---|---|---|
| Середня ставка, 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – позичальник до 36 років | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – позичальник 36+ років | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – інвестиційна іпотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – позичальник до 36 років | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – позичальник 36+ років | макс. 45 % | ČNB |
Як купити квартиру у Зліні – крок за кроком
- Визначте бюджет і отримайте попереднє схвалення.Продаються за 2–4 тижні.
- Огляньте і перевірте юр. стан.У Батёвських квартирах перевірте реконструкцію.
- Домовтеся про ціну і підпишіть резерваційний договір.Простір для торгу 5–10 %.
- Завершіть іпотеку і підпишіть договір купівлі-продажу.Адвокатське депонування.
- Подайте заяву про реєстрацію в кадастр.Рішення за 20 робочих днів.
- Прийміть і оновіть записи.Акт приймання-передачі.
Податки та збори
Часті питання
Скільки коштує квартира у Зліні у 2026 році?
Медіана 90 000 крон/м², середнє 94 537 крон/м². YoY +4,2 %.
Які райони Зліна найкращі?
Для преміуму - Батёвський центр. Для родин - Південні Свахи, Маленовіце. Для економії - Пршитне, Костелец.
Що таке Батёвські квартири?
Функціоналістські цегляні будинки 20-40-х років, спроектовані архітекторами фірми Баті. Знакова архітектурна цінність.