Купівля квартири у Простеёві 2026

Простеёв - районне місто Оломоуцького краю (43 тис. жителів). Ціни 55 000 – 75 000 крон/м² - на 25 % дешевше Оломоуца.

Простеёв - доступні ціни, близькість Оломоуца.

— Редакція Lovec-Realit.cz, Q2 2026

Ціни за плануванням (Q2 2026)

ПлануванняСередня ціна цілкомЦіна за м²Типовий м²
1+kk1,7 – 2,5 млн крон55 000 – 75 000 крон/м²25 – 35 м²
1+11,9 – 2,9 млн крон50 000 – 70 000 крон/м²35 – 45 м²
2+kk2,8 – 4,2 млн крон60 000 – 80 000 крон/м²45 – 60 м²
2+12,5 – 3,8 млн крон50 000 – 68 000 крон/м²55 – 70 м²
3+kk3,8 – 5,5 млн крон60 000 – 78 000 крон/м²65 – 80 м²
3+1 і більше3,5 – 5,0 млн крон50 000 – 65 000 крон/м²70 – 90 м²

Райони

РайонХарактерРівень цінКому підходить
Центрісторичне ядровище (65 000 – 80 000)спеціалісти
Шаркасідліштесередній (55 000 – 70 000)родини
Красіцесідліштенижче (50 000 – 65 000)економія
Враговіцезмішанасереднійродини
Држовіцеокраїнанижчетиша

Іпотека 2026

ПараметрЗначення / лімітДжерело
5-річна фіксація4,8 – 5,0 % річнихČBA Hypoindex
LTV до 36макс. 90 %ČNB
LTV 36+макс. 80 %ČNB
Інвест. LTVмакс. 70 %ČNB
DSTI до 36макс. 50 %ČNB
DSTI 36+макс. 45 %ČNB

Як купити

  1. Отримайте попереднє схвалення.Легко впишеться в DSTI.
  2. Огляньте.Кадастр, PENB, SVJ.
  3. Домовтеся.5–10 %.
  4. Підпишіть договір.Депонування.
  5. Подайте в кадастр.20 робочих днів.
  6. Прийміть.Акт приймання-передачі.

Податки та збори

  • Податок на перехід:0 крон.
  • Депонування:5 000 – 10 000 крон.
  • Кадастр:2 000 крон.
  • Комісія РК:3–5 % + 21 % ПДВ.
  • Щорічний податок:60 м² близько 700 – 1 500 крон/рік.

Часті питання

Скільки у Простеёві 2026?

55 000 – 75 000 крон/м². На 25 % дешевше Оломоуца.

Які райони найкращі?

Центр для спеціалістів. Шарка для родин.

Чи гарно для роботи?

Так, до Оломоуца 20 км.

Без комісії?

Так.