Оренда квартир у Зноймо

Шукаєте квартиру в оренду у Зноймо? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру під замком до резиденційних Пржіметіце (найзатребуваніша), тихих Лоуки і Нового Шалдорфа, а також околиць. Ціни: 1+kk близько 8 500 крон, 2+kk 12 100 крон (45 м²), 3+1 близько 15 000 крон.

Повний огляд квартир в оренду у локації Znojmo квартир 4+kk в одному місці

Оренда квартир у Зноймо – повний путівник 2026

Зноймо - районне місто Південноморавського краю з 33 тис. жителів та найвідоміша винна столиця Чехії (Знойменська винна підобласть). Ринок формують співробітники місцевих підприємств (Znojemská pekárna, Kern, Nevoga), працівники виноробень і родини, що шукають доступне житло біля австрійського кордону (25 км). Медіана оренди 268 крон/м² - на 18 % нижче загальнодержавної медіани 327 крон/м².

Зноймо - типове районне місто з доступним ринком - поєднання історичного центру, винної традиції, близькості Австрії та винного туризму тримає ціни трохи вище порівнянних міст.

— Редакція Lovec-Realit.cz, аналіз ринку Q2 2026

Як зрозуміти чеські позначення квартир

Специфічна чеська система позначень:

garsonka / студія:одна кімната + кухонний куточок. 20–30 м².
1+kk:одна основна кімната + кухонний куточок. 25–40 м².
1+1:одна основна кімната + окрема кухня. 30–45 м².
2+kk:дві кімнати + кухонний куточок. 40–60 м².
2+1:дві кімнати + окрема кухня. 45–65 м².
3+kk / 3+1:три кімнати з кухонним куточком / окремою кухнею. 60–90 м².
4+kk і більше:чотири+ кімнати. Від 80 м².

Ціни оренди у Зноймо за плануванням (Q2 2026)

Середні оренди за плануваннями. Медіана: 268 крон/м² (Housi, 2026).

Планування	Оренда / місяць	Ціна за м²	Типовий м²	Кому підходить
1+kk / студія	7 000 – 10 000 крон	260 – 320 крон/м²	25 – 35 м²	самотні, молоді спеціалісти
1+1	8 000 – 11 000 крон	230 – 270 крон/м²	35 – 45 м²	пари, молоді спеціалісти
2+kk	10 500 – 13 500 крон (avg 12 100)	240 – 280 крон/м² (avg 268)	45 – 55 м²	пари, невеликі родини
2+1	10 000 – 13 000 крон	210 – 250 крон/м²	55 – 65 м²	родини з однією дитиною
3+kk	13 000 – 17 000 крон	220 – 260 крон/м²	65 – 80 м²	родини
3+1 і більше	12 000 – 17 000 крон	180 – 220 крон/м²	70 – 95 м²	родини, стандартне житло

Прим.: Оренда без комунальних (зазвичай 2 500 – 4 000 крон/міс). У Пржіметіце і центрі ціни на 10–15 % вище.

Найпопулярніші райони Зноймо

Район	Характер	Рівень цін	Транспорт	Кому підходить
Зноймо-центр (під замком)	історичне ядро, кафе, магазини	вище	МОТ, пішки	молоді спеціалісти, іноземці, туристи
Пржіметіце	найзатребуваніша, резиденційна, оновлена	високий	МОТ, автобус	родини, молоді спеціалісти
Лоука	на південь від центру, тиха	середній	автобус, МОТ	родини, спокійне житло
Нови Шалдорф	східна винна зона, погреби	середній	автобус	виноробники, туризм
Західне сідліште	панельна забудова, доступно	нижче-середній	МОТ, автобус	економія, родини
Кравско / Облековіце	околиці (до 5 км)	найнижчий	автобус	економія, тиша, з авто

Транспорт та інфраструктура

МОТ Зноймо керує Znojemská dopravní společnost з автобусною мережею. Немає ні трамваїв, ні тролейбусів. Ж/д: прямі поїзди в Брно (1 год 20 хв), через Retz у Відень (2 год). D52 в Брно (75 км, 1 год). Близькість австрійського кордону (Kleinhaugsdorf 15 км) - фактор для покупок і роботи за кордоном.

Як безпечно орендувати квартиру у Зноймо – крок за кроком

П'ять практичних кроків.

Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. У Зноймо стандарт - одна місячна плата.
Перевірте тип забудови.У Пржіметіце оновлені цегляні будинки і новобудови (Rezidence Hrušňová), у центрі історичні міщанські будинки, у західному сідліште панельна забудова. Ціни за м² можуть відрізнятися на 30–40 %.
Розрахуйте аванси за комунальні.Зазвичай 2 500 – 4 000 крон/міс.
Наполягайте на письмовому договорі.На визначений термін з чіткими умовами розірвання і описом.
Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Показання лічильників, опис стану, фото.

Часті питання

Скільки коштує оренда квартири у Зноймо у 2026 році?

Медіана оренди 268 крон/м² - на 18 % нижче загальнодержавної медіани 327 крон/м². 1+kk близько 8 500 крон, 2+kk 12 100 крон (45 м² у Пржіметіце), 3+1 близько 15 000 крон.

Який район Зноймо найкращий для оренди?

Найзатребуваніша - Пржіметіце. Для молодих спеціалістів - центр під замком. Для родин - Лоука або західне сідліште. Для економії - Кравско, Облековіце і околиці.

Які робочі можливості у Зноймо?

Традиційні роботодавці: Znojemská pekárna, Kern-Liebers, Nevoga, багато виноробень. Близькість австрійського кордону відкриває можливості за кордоном (Retz, Hollabrunn).

Чи гарно Зноймо для винного туризму або довгого перебування?

Так. Знойменська винна підобласть - одна з трьох великих у Чехії, з десятками виноробень в околицях. Національний парк Подий у 5 км від центру.