Оренда квартир в Усті-над-Лабем
Шукаєте квартиру в оренду в Усті-над-Лабем? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від центру і університетського Кліше (біля UJEP) до резиденційних Букова і Стршекова (за Ельбою), а також сідліште Красне Бржезно, Нештєміце і тихого Ваньова. Ціни: 1+1 у Кліше 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 у Стршекові 12 000 крон.
Оренда квартири 3+kk
Ústí nad Labem, KlíšskáNabízíme k pronájmu útulný byt 3+kk v klidné lokalitě Klíšská v Ústí nad Labem. Po rekonstrukci s užitnou plochou 60 m² ve 3. patře cihlového domu s lodžií a sklepem. Energeticky úsporná budova s kvalitní výbavou, částečně zařízený byt nabízí pohodlí a prostornost pro rodiny i jednotlivce. Skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti a dobré spojení do centra města. Ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou klidné čtvrti. Nechte se okouzlit tímto skvělým bydlením! Prohlídky možné ihned.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Ústí nad Labem, Elišky KrásnohorskéVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 74 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v širším centru Ústí nad Labem, v ulici Elišky Krásnohorské. Byt nabízí vzdušný a praktický prostor kuchyň je částečně propojena s obývacím pokojem, což vytváří příjemný otevřený celek. K dispozici jsou dále dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Příjemným detailem je i výklenek u okna ideální pro relax nebo čtecí koutek. Výhodou je také výhled do zeleně. Byt je v udržovaném stavu, bude před předáním kompletně vyklizený a připravený k nastěhování. K bytu náleží možnost užívání zahrady. Pozemek je aktuálně v neudržovaném stavu, nicméně v případě, že se o něj nájemce bude starat, může ho plnohodnotně využívat k odpočinku či posezení. Součástí užívání je také sklepní prostor o velikosti cca 20 m². Dům je zděný, vybaven plastovými okny. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Nájemné: 14.000 Kč / měs. + zálohy na energie (elektřina a plyn na nájemce) + služby (voda) + internet, TV (volitelné, na nájemci) Kauce: 28.000 Kč (2x holý nájem) Provize RK: 14.000 Kč Požadavky: - potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost - bez insolvence / exekuce v rejstřících - nekuřák, bez zvířat (není podmínkou) Byt je volný od 1. 7. Ideální pro rodinu nebo pár hledající prostorné bydlení s možností využití zahrady v centru města. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo pronajmout nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за місяць
Широкий вибір квартир в оренду у локації Ústí nad labem квартир 3+kk онлайн
На Lovec-Realit.cz ви можете переглянути актуальні в оренду квартири у локації Ústí nad labem квартир 3+kk. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і прямі власники, тому в одному місці доступний зручний огляд актуальних пропозицій. За допомогою фільтрів можна переглядати оголошення за ціною, площею та іншими важливими параметрами. Відгукуватися на вибрані оголошення можна без реєстрації.
Оренда квартир в Усті-над-Лабем – повний путівник 2026
Усті-над-Лабем - столиця Устецького краю та 11-е за величиною місто Чехії. Ринок формують студенти Університету J. E. Purkyně (UJEP), співробітники промислових підприємств і родини зі стабільним корінням. Розділення міста Ельбою на північну і південну частину створює дві відносно незалежні зони. Ціни: 1+1 у Кліше 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 у Стршекові 12 000 крон. На 55 % нижче за Прагу.
Устецький ринок ділиться на три зони: університетський Кліше з високим попитом на малі планування, історичний Стршеков з цегляними будинками і вищою орендою великих квартир, і панельні сідліште (Красне Бржезно, Нештєміце, Мойжирж) з найнижчими цінами.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Специфічна чеська система позначень:
Ціни оренди в Усті-над-Лабем за плануванням (Q2 2026)
Середні оренди за плануваннями. Джерело: Sreality, Reality Ústí (2026).
| Планування | Оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 6 000 – 9 000 крон | 220 – 270 крон/м² | 25 – 35 м² | студенти UJEP, самотні |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 крон | 180 – 220 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 крон | 180 – 220 крон/м² | 65 – 85 м² | родини |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 крон | 170 – 210 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, стандартне житло |
Прим.: У Кліше (біля UJEP) ціни на 15–20 % вище міського середнього. Оренда без комунальних (зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс). Панельні сідліште Нештєміце, Красне Бржезно - найнижчі ціни, 2+1 від 8 500 крон.
Найпопулярніші райони Усті-над-Лабем
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Усті-центр | магазини, установи, кафе, біля гол. вокзалу | вище | трамвай 1, 3, тролейбуси | молоді спеціалісти |
| Кліше | біля UJEP, тихий резиденційний, парки | найвищий | трамвай 1, автобус | студенти UJEP, молоді спеціалісти |
| Буков | резиденційний, біля центру | середній | тролейбус, автобус | родини, спокійне житло |
| Стршеков | за Ельбою, цегляні будинки, замок Стршеков | середній | тролейбус, автобус, міст | родини, історія, тиша |
| Красне Бржезно | сідліште, магазини, школи | нижчий | трамвай 3, автобус | родини, економія |
| Нештєміце | сідліште, панель, біля промисловості | нижчий | трамвай, автобус | родини, економія |
| Ваньов | окраїна, біля лісу, тиша | нижчий | автобус | тихе житло, економія |
| Мойжирж | північно-східне сідліште, соціально складна | найнижчий | автобус | мінімальні бюджети, обережність |
Транспорт та інфраструктура
В Усті-над-Лабем цікава транспортна система: 2 трамвайні лінії (1, 3), а також обширна мережа тролейбусів і автобусів оператора DPMÚL. Трамвай 1 з'єднує північну частину з центром і південними сідліште. Ж/д: прямі швидкі поїзди в Прагу (75 хв) і Дрезден (45 хв) через прикордонний Дечин.
Як безпечно орендувати квартиру в Усті-над-Лабем – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. В Усті стандарт - одна-дві місячні заставні плати.
- Уточніть комісію агентству.Стандарт - одна місячна оренда + 21% ПДВ. В Усті зазвичай платить орендар - вигідніше шукати напряму у власника.
- Розрахуйте аванси за комунальні.У панельній забудові з CZT 2 500 – 4 500 крон/міс. У старих цегляних будинках на Стршекові особливо перевірте вікна.
- Наполягайте на письмовому договорі.На визначений термін з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення і описом.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Захист при поверненні застави - показання лічильників, опис стану, фото.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири в Усті-над-Лабем у 2026 році?
1+kk близько 6 500 – 9 000 крон/міс, 2+kk 9 000 – 11 500 крон, 3+1 за 12 000 – 16 000 крон. У Кліше (біля UJEP) ціни на 15–20 % вище. На 55 % нижче за Прагу.
Який район Усті найкращий для оренди?
Для студентів UJEP - Кліше. Для молодих спеціалістів - центр і Буков. Для родин - Стршеков і Буков. Для економії - Красне Бржезно, Нештєміце, Ваньов. Локація Мойжирж соціально складніша.
Як краще дістатися до UJEP?
UJEP у Кліше прямо на трамвайній лінії 1 - з центру 10 хвилин, з південних сідліште до 20 хвилин.
Чи добре Усті для роботи в Празі?
Так. Прямі швидкі поїзди в Прагу щогодини, поїздка 75 хвилин. Комбінація низьких цін оренди в Усті (на 55 % нижче празького середнього) і розумного часу поїздки робить Усті цікавим для гібридних працівників.