Оренда квартир в Усті-над-Лабем
Шукаєте квартиру в оренду в Усті-над-Лабем? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від центру і університетського Кліше (біля UJEP) до резиденційних Букова і Стршекова (за Ельбою), а також сідліште Красне Бржезно, Нештєміце і тихого Ваньова. Ціни: 1+1 у Кліше 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 у Стршекові 12 000 крон.
Оренда квартири 2+1
Ústí nad Labem, Ivana OlbrachtaNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 56 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu ve vyhledávané části Skřivánek v Ústí nad Labem. Byt je volný k nastěhování od 15. 8.2026. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s novou kuchyňskou linkou vybavenou sporákem a digestoří, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Bytové jádro je zděné a v bytě je k dispozici internetové připojení. Vytápění zajišťují plynové vafky, ohřev teplé vody elektrický bojler. Dům se nachází v klidné části plné zeleně s výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti naleznete obchody, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Velkou výhodou je, že nájemné již zahrnuje zálohu na vodu. Měsíční nájemné tedy činí 9 400 Kč včetně vody, nájemce si pouze přepisuje elektřinu a plyn na své jméno. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 18 800 Kč (dva měsíční nájmy). Provize realitní kanceláře. Byt je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení v žádané lokalitě za velmi příznivých podmínek. Byty za tuto cenu v této lokalitě bývají rychle pronajaté. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Budu se na vás těšit! Ev. číslo: 656982.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Ústí nad Labem, Jizerskápronájem hezkého a světlého bytu po právě dokončené kompletní rekonstrukci v udržovaném a v krátké době nově zatepleném panelovém domě v ulici Jizerská, která se nachází na sídlišti Stříbrníky. Byt je nezařízený (jen nová kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou a troubou), koupelna je se sprchovým koutem, okna jsou plastová, podlaha je plovoucí a s dlažbou, nová elektroinstalace, nové interiérové dveře a zárubně, lodžie. Dispozičně se jedná o dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyň, takže byt je vhodný i pro spolubydlící, ale pro max. čtyři osoby, nekuřáky bez koček a psů. Předností této lokality je blízkost přírodního parku, veškerá občanská vybavenost (supermarket, obchody, služby, restaurace) v docházkové vzdálenosti a i velmi dobré spojení MHD (trolejbusy jedoucí v krátkých intervalech do centra). Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti, takže v inzerci je uvedena třída G, ale byt je reálně velmi dobře tepelně izolovaný. Uvedené poplatky jsou součtem zúčtovatelných záloh na domovní služby (ústřední topení, teplá a studená voda, odvoz odpadků, výtah, úklid domu) s tím, že nájemce si samostatně hradí spotřebu elektřiny a plynu. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů. V případě zájmu o prohlídku bytu mně neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656694.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Ústí nad Labem, PalachovaV zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 2+1 na ul. Palachova v Ústí nad Labem. Byt o velikosti 70m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu. V kuchyni je velmi zachovalá kuchyňská linka včetně myčky, sporáku, lednice a je zde jídelní stůl. V pokoji je manželská postel a komoda. Ve druhém pokoji je vybudováno spaní v patře. Součástí předsíně je vestavěná šatní skříň. V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Byt má vlastní plynový kotel na zajištění tepla a ohřev vody. V celém bytě je položeno lino a jsou zde plastová okna. Byt bude nově vymalován.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Ústí nad Labem, NávětrnáNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 52,6 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem - Bukov, ulice Návětrná. Byt bude k dispozici od 1. 8. 2026. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí moderní, komfortní bydlení s velmi nízkými provozními náklady. Součástí vybavení je kuchyňská linka s digestoří, plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnnou troubou a pračkou. K dispozici jsou také společné sklepní prostory. Velkou výhodou je technický stav domu. V roce 2022 proběhlo kompletní zateplení objektu (energetická třída B), v roce 2024 byly instalovány fotovoltaické panely a v roce 2026 byla dokončena rekonstrukce společných prostor. Vyrobená elektrická energie je během dne využívána přímo jednotlivými byty, což může významně snížit náklady na elektřinu. Největší úspory dosáhnou nájemníci, kteří využívají energeticky náročnější spotřebiče (pračku, myčku apod.) v době, kdy fotovoltaika vyrábí energii. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Mateřská i základní škola se nachází přibližně 100 metrů od domu, zastávka trolejbusu je vzdálena asi 300 metrů a obchodní centrum s prodejnami Lidl, Kaufland, lékárnou Dr. Max a Českou poštou přibližně 700 metrů. Lokalita je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry či rodiny s dětmi. Měsíční náklady činí 17.300 Kč včetně záloh na služby, přičemž elektřinu a plyn si nájemník převede na sebe a hradí samostatně. Při uzavření nájemní smlouvy je dále splatná provize realitní kanceláře ve výši 15.000 Kč. Pokud hledáte moderní bydlení ve výborné lokalitě s nadstandardně nízkými provozními náklady, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Ústí nad Labem, TolstéhoV zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu byt 2+1+L o podlahové ploše 63 m2 v atraktivní části města Ústí nad Labem - Střekov, ul. Tolstého. Bytová jednotka se nachází v druhém patře panelového domu po revitalizaci. Dům disponuje osobním výtahem. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s lodžií a pronájímá se bez vybavení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Majitelé požadují nájemné 9.500 kč + zalohy na služby cca 3.500 Kč pro 2 osoby, vratnou kauci (jistinu) 15.000 Kč, provize RK 12.000 Kč.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Ústí nad Labem, NávětrnáRealityNorth Vám zprostředkují pronájem bytové jednotky o dispozici 2+1, která se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem, Bukově, ulice Návětrná. Nemovitost je umístěna v 2.NP bytového domu. Byt je po rekonstrukci-zděná koupelna s vanou a umyvadlem, zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a elektrickou troubou. WC je oddělené od koupelny. V kuchyni je položena plovoucí podlaha, na chodbě, v koupelně a WC dlažba, v pokojích parkety. V bytě budou naistalovány nové dveře mezi pokoji. Nové rozvody elektřiny v mědi, odpad v plastu, digitální měřáky topení. Cena pronájmu činí 10.999,-+zálohy na služby pro jednu osobu ve výši 3.000,-, pro dvě 3.500,-+elektřina na nájemníka. Majitel požaduje dvě kauce+provize RK ve výši jednoho nájmu. Volné od 1.7.2026. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu. Vřele doporučujeme prohlídku.
за місяць
Повний огляд квартир в оренду у локації Ústí nad labem квартир 2+1 в одному місці
Цікавлять в оренду квартири у локації Ústí nad labem квартир 2+1? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Оренда квартир в Усті-над-Лабем – повний путівник 2026
Усті-над-Лабем - столиця Устецького краю та 11-е за величиною місто Чехії. Ринок формують студенти Університету J. E. Purkyně (UJEP), співробітники промислових підприємств і родини зі стабільним корінням. Розділення міста Ельбою на північну і південну частину створює дві відносно незалежні зони. Ціни: 1+1 у Кліше 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 у Стршекові 12 000 крон. На 55 % нижче за Прагу.
Устецький ринок ділиться на три зони: університетський Кліше з високим попитом на малі планування, історичний Стршеков з цегляними будинками і вищою орендою великих квартир, і панельні сідліште (Красне Бржезно, Нештєміце, Мойжирж) з найнижчими цінами.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Специфічна чеська система позначень:
Ціни оренди в Усті-над-Лабем за плануванням (Q2 2026)
Середні оренди за плануваннями. Джерело: Sreality, Reality Ústí (2026).
| Планування | Оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 6 000 – 9 000 крон | 220 – 270 крон/м² | 25 – 35 м² | студенти UJEP, самотні |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 крон | 180 – 220 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 крон | 180 – 220 крон/м² | 65 – 85 м² | родини |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 крон | 170 – 210 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, стандартне житло |
Прим.: У Кліше (біля UJEP) ціни на 15–20 % вище міського середнього. Оренда без комунальних (зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс). Панельні сідліште Нештєміце, Красне Бржезно - найнижчі ціни, 2+1 від 8 500 крон.
Найпопулярніші райони Усті-над-Лабем
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Усті-центр | магазини, установи, кафе, біля гол. вокзалу | вище | трамвай 1, 3, тролейбуси | молоді спеціалісти |
| Кліше | біля UJEP, тихий резиденційний, парки | найвищий | трамвай 1, автобус | студенти UJEP, молоді спеціалісти |
| Буков | резиденційний, біля центру | середній | тролейбус, автобус | родини, спокійне житло |
| Стршеков | за Ельбою, цегляні будинки, замок Стршеков | середній | тролейбус, автобус, міст | родини, історія, тиша |
| Красне Бржезно | сідліште, магазини, школи | нижчий | трамвай 3, автобус | родини, економія |
| Нештєміце | сідліште, панель, біля промисловості | нижчий | трамвай, автобус | родини, економія |
| Ваньов | окраїна, біля лісу, тиша | нижчий | автобус | тихе житло, економія |
| Мойжирж | північно-східне сідліште, соціально складна | найнижчий | автобус | мінімальні бюджети, обережність |
Транспорт та інфраструктура
В Усті-над-Лабем цікава транспортна система: 2 трамвайні лінії (1, 3), а також обширна мережа тролейбусів і автобусів оператора DPMÚL. Трамвай 1 з'єднує північну частину з центром і південними сідліште. Ж/д: прямі швидкі поїзди в Прагу (75 хв) і Дрезден (45 хв) через прикордонний Дечин.
Як безпечно орендувати квартиру в Усті-над-Лабем – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. В Усті стандарт - одна-дві місячні заставні плати.
- Уточніть комісію агентству.Стандарт - одна місячна оренда + 21% ПДВ. В Усті зазвичай платить орендар - вигідніше шукати напряму у власника.
- Розрахуйте аванси за комунальні.У панельній забудові з CZT 2 500 – 4 500 крон/міс. У старих цегляних будинках на Стршекові особливо перевірте вікна.
- Наполягайте на письмовому договорі.На визначений термін з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення і описом.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Захист при поверненні застави - показання лічильників, опис стану, фото.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири в Усті-над-Лабем у 2026 році?
1+kk близько 6 500 – 9 000 крон/міс, 2+kk 9 000 – 11 500 крон, 3+1 за 12 000 – 16 000 крон. У Кліше (біля UJEP) ціни на 15–20 % вище. На 55 % нижче за Прагу.
Який район Усті найкращий для оренди?
Для студентів UJEP - Кліше. Для молодих спеціалістів - центр і Буков. Для родин - Стршеков і Буков. Для економії - Красне Бржезно, Нештєміце, Ваньов. Локація Мойжирж соціально складніша.
Як краще дістатися до UJEP?
UJEP у Кліше прямо на трамвайній лінії 1 - з центру 10 хвилин, з південних сідліште до 20 хвилин.
Чи добре Усті для роботи в Празі?
Так. Прямі швидкі поїзди в Прагу щогодини, поїздка 75 хвилин. Комбінація низьких цін оренди в Усті (на 55 % нижче празького середнього) і розумного часу поїздки робить Усті цікавим для гібридних працівників.