Оренда квартир в Усті-над-Лабем
Шукаєте квартиру в оренду в Усті-над-Лабем? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від центру і університетського Кліше (біля UJEP) до резиденційних Букова і Стршекова (за Ельбою), а також сідліште Красне Бржезно, Нештєміце і тихого Ваньова. Ціни: 1+1 у Кліше 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 у Стршекові 12 000 крон.
Оренда квартири 1+1
Ústí nad Labem, ŠípkováZprostředkujeme Vám dlouhodobý pronájem bytu 1+1 v ulici Šípkova o velikosti 32 m2. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu na Severní Terase. Okna jsou plastová včetně rolet, na podlahách je plovoucí podlaha. V blízkosti je zeleň, vyhledávaný park. Dobrá lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Je možnost si pronajmout parkovací místo v ulici Stavbařů. Majitel požaduje měsíční nájem pro 2 osoby 8.752,- Kč, záloha na služby je 2.448,- Kč, plus el. energie, 1 vratnou kauci 20.000,- Kč a odměna RK 11.200,- Kč. Byt je volný 1.8.2026
за місяць
Оренда квартири 1+1
Ústí nad Labem, PeškovaNabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 34 m² v ulici Peškova v Ústí nad Labem – Neštěmicích. Byt se nachází v 1. podlaží panelového domu a jako jeden z mála bytů v Neštěmicích je v osobním vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí — má novou kuchyňskou linku, nově vyzděné jádro a nové podlahy. V pokojích a kuchyni je položeno PVC, v koupelně dlažba a obklady. Byt se pronajímá vybavený: k dispozici je pračka, horkovzdušná trouba, plynový sporák a lednice. K bytu náleží lodžie a sklep. Vytápění je ústřední dálkové, dům stojí v klidné části obce s výhledem do zeleně. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Nájemné: 9 000 Kč/měsíc a elektrickou energii a plyn si nájemník přepisuje na sebe + kauce 9 000 Kč + provize RK. Termín nastěhování po domluvě. Ev. číslo: 657211.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Ústí nad Labem, KmochovaPronájem bytu 1+1, Kmochova – Ústí nad Labem, Dobětice Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 1+1, který se nachází v ulici Kmochova v Ústí nad Labem – Doběticích. Byt je umístěn v 6. patře revitalizovaného panelového domu a je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt má plastová okna a PVC podlahy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, obklady a dlažbou. Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí klidné a příjemné prostředí k bydlení. V mezipatře domu je možné využívat společnou lodžii. K dispozici je také možnost připojení k internetu a TV. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD. V blízkosti se nachází prodejna Lidl, zastávka MHD a další služby potřebné pro každodenní život. Byt je volný ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Nájem 9000 Kč Měsíční poplatky za služby činí přibližně 2500 -3 000 Kč dle počtu osob a spotřeby. Elektřinu a plyn na vaření si nájemce převádí na sebe. Jistota (kauce): 20 000 Kč Provize RK: 10 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657185.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Ústí nad Labem, MasarykovaV zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný a útulný byt o velikosti 1 + 1, nacházející se na vyhledávané adrese Masarykova 893, Ústí nad Labem. Celková užitná plocha je 47 m2 a disponuje praktickým řešením interiéru, ideálním pro jednotlivce nebo páry. Nájemné 8.000,- Kč + zálohy dle evidenčního listu Provize RK 12.000,- Kč Kauce 16.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat PO - PÁ 8 - 16 hod.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Ústí nad Labem, DrážďanskáNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+1, 42 m2, v ulici Drážďanská v Ústí nad Labem-Krásném Březně. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře cihlového domu, bytové jádro je zděné se sprchovým koutem a samostatným WC, součástí bytu je také kuchyňská linka (viz. foto). Majitel domu požaduje dlouhodobé a pracující nájemníky. Byt je ihned k nastěhování, pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Ústí nad Labem, MasarykovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o velikosti 1+1 a celkové výměře 39,8 m², v Ústí nad Labem - centrum, ulice Masarykova. Byt se nachází ve 4.patře cihlového domu bez výtahu a prošel celkovou finančně náročnou a vkusnou rekonstrukcí. V bytě je nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem, nová vinylová podlaha, elektřina, štuky i výmalba. Koupelna je nová se sprchovým koutem a WC. Byt je světlý , slunný a v nikdo zde po rekonstrukci nebydlel. K bytu patří spíž před vchodovými dveřmi bytu a je možné využívat balkonek v mezipatře. Parkování je možné před domem. Dům je umístěn v centru města u velkého parku, polikliniky, MHD a Fitness centra. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nájemné je ve výši 10.000,- Kč + 3000,- Kč jsou zálohové platby za teplo, teplou i studenou vodu pro 1 osobu. Vratná kauce je 20.000,- Kč, provize RK je 10.000,- Kč + DPH. Elektřinu si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Byt je nekuřácký. Majitelé upřednostní dlouhodobý pronájem, pracující a nekuřáky. Ev. číslo: 656489.
за місяць
Актуальні пропозиції квартир в оренду у локації Ústí nad labem квартир 1+1 без реєстрації
Шукаєте в оренду квартири у локації Ústí nad labem квартир 1+1? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Оренда квартир в Усті-над-Лабем – повний путівник 2026
Усті-над-Лабем - столиця Устецького краю та 11-е за величиною місто Чехії. Ринок формують студенти Університету J. E. Purkyně (UJEP), співробітники промислових підприємств і родини зі стабільним корінням. Розділення міста Ельбою на північну і південну частину створює дві відносно незалежні зони. Ціни: 1+1 у Кліше 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 у Стршекові 12 000 крон. На 55 % нижче за Прагу.
Устецький ринок ділиться на три зони: університетський Кліше з високим попитом на малі планування, історичний Стршеков з цегляними будинками і вищою орендою великих квартир, і панельні сідліште (Красне Бржезно, Нештєміце, Мойжирж) з найнижчими цінами.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Специфічна чеська система позначень:
Ціни оренди в Усті-над-Лабем за плануванням (Q2 2026)
Середні оренди за плануваннями. Джерело: Sreality, Reality Ústí (2026).
| Планування | Оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 6 000 – 9 000 крон | 220 – 270 крон/м² | 25 – 35 м² | студенти UJEP, самотні |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 крон | 180 – 220 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 крон | 180 – 220 крон/м² | 65 – 85 м² | родини |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 крон | 170 – 210 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, стандартне житло |
Прим.: У Кліше (біля UJEP) ціни на 15–20 % вище міського середнього. Оренда без комунальних (зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс). Панельні сідліште Нештєміце, Красне Бржезно - найнижчі ціни, 2+1 від 8 500 крон.
Найпопулярніші райони Усті-над-Лабем
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Усті-центр | магазини, установи, кафе, біля гол. вокзалу | вище | трамвай 1, 3, тролейбуси | молоді спеціалісти |
| Кліше | біля UJEP, тихий резиденційний, парки | найвищий | трамвай 1, автобус | студенти UJEP, молоді спеціалісти |
| Буков | резиденційний, біля центру | середній | тролейбус, автобус | родини, спокійне житло |
| Стршеков | за Ельбою, цегляні будинки, замок Стршеков | середній | тролейбус, автобус, міст | родини, історія, тиша |
| Красне Бржезно | сідліште, магазини, школи | нижчий | трамвай 3, автобус | родини, економія |
| Нештєміце | сідліште, панель, біля промисловості | нижчий | трамвай, автобус | родини, економія |
| Ваньов | окраїна, біля лісу, тиша | нижчий | автобус | тихе житло, економія |
| Мойжирж | північно-східне сідліште, соціально складна | найнижчий | автобус | мінімальні бюджети, обережність |
Транспорт та інфраструктура
В Усті-над-Лабем цікава транспортна система: 2 трамвайні лінії (1, 3), а також обширна мережа тролейбусів і автобусів оператора DPMÚL. Трамвай 1 з'єднує північну частину з центром і південними сідліште. Ж/д: прямі швидкі поїзди в Прагу (75 хв) і Дрезден (45 хв) через прикордонний Дечин.
Як безпечно орендувати квартиру в Усті-над-Лабем – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. В Усті стандарт - одна-дві місячні заставні плати.
- Уточніть комісію агентству.Стандарт - одна місячна оренда + 21% ПДВ. В Усті зазвичай платить орендар - вигідніше шукати напряму у власника.
- Розрахуйте аванси за комунальні.У панельній забудові з CZT 2 500 – 4 500 крон/міс. У старих цегляних будинках на Стршекові особливо перевірте вікна.
- Наполягайте на письмовому договорі.На визначений термін з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення і описом.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Захист при поверненні застави - показання лічильників, опис стану, фото.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири в Усті-над-Лабем у 2026 році?
1+kk близько 6 500 – 9 000 крон/міс, 2+kk 9 000 – 11 500 крон, 3+1 за 12 000 – 16 000 крон. У Кліше (біля UJEP) ціни на 15–20 % вище. На 55 % нижче за Прагу.
Який район Усті найкращий для оренди?
Для студентів UJEP - Кліше. Для молодих спеціалістів - центр і Буков. Для родин - Стршеков і Буков. Для економії - Красне Бржезно, Нештєміце, Ваньов. Локація Мойжирж соціально складніша.
Як краще дістатися до UJEP?
UJEP у Кліше прямо на трамвайній лінії 1 - з центру 10 хвилин, з південних сідліште до 20 хвилин.
Чи добре Усті для роботи в Празі?
Так. Прямі швидкі поїзди в Прагу щогодини, поїздка 75 хвилин. Комбінація низьких цін оренди в Усті (на 55 % нижче празького середнього) і розумного часу поїздки робить Усті цікавим для гібридних працівників.