Оренда квартир у Дечині
Шукаєте квартиру в оренду у Дечині? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від центру біля Замка Дечин через Подмокли до сідліште Бинов і окраїн. Ціни: 1+kk від 5 000 крон, 1+1 від 6 400 (найчастіша), 2+kk від 8 000, 3+1 від 6 089. Середня оренда 9 640 крон (209 крон/м²).
Оренда квартири 3+kk
Děčín, SlovanskáNabízíme vám k pronájmu podkrovní byt v klidné lokalitě o velikosti 3+kk na Slovanské ulici , Děčín Letná. Dispozice bytu : obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje , koupelna a toaleta. V bytě jsou PVC podlahy, plastová okna, kuchyňská linka s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, koupelna s vanou obložena keramickými obklady a toaleta . Ohřev vody bojlerem, vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem. Měsíční holé nájemné je ve výši 16.000,- Kč, + voda dle vlastní spotřeby ,zálohy na elektřinu a plyn si hradí nájemce u příslušného dodavatele . Nekuřácký byt. Vratná kauce 32.000,- Kč, provize RK 16.000,- Kč. Pouze solidní nájemníky bez exekucí. Majitel si vyhrazuje právo volby nájemníků. Byt k nastěhování od 1.9.2026.
за місяць
Повний огляд квартир в оренду у локації Děčín квартир 3+kk в одному місці
Цікавлять в оренду квартири у локації Děčín квартир 3+kk? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Оренда квартир у Дечині – повний путівник 2026
Дечин - районне місто Устецького краю з 47 тис. жителів, розташоване на злитті Ельби і Плоучниці на кордоні з Німеччиною. Ринок один з найдоступніших у Чехії: середня оренда 9 640 крон (209 крон/м²), найнижчі від 5 000 крон (1+kk). Найчастіше планування - 1+1 (27 оголошень), далі 3+1 (16) і 1+kk (14). Ринок формують співробітники місцевої промисловості, працівники Національного парку Чеська Швейцарія і прикордонні працівники, що їздять у Німеччину.
Дечин поєднує низьку оренду з унікальним розташуванням на Ельбі біля Німеччини. 3+1 у Бинові (64 м²) - 8 500 крон + 4 500 послуги = менше 14 000 крон, недосяжно в Празі і навіть в Усті-над-Лабем.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Специфічна чеська система позначень:
Ціни оренди у Дечині за плануванням (Q2 2026)
Середні оренди за плануваннями. Середня: 9 640 крон (209 крон/м²).
| Планування | Оренда / місяць | Типовий м² | Тип будинку | Оголошень |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 5 000 – 8 000 крон | 25 – 35 м² | панель, цегла | 14 |
| 1+1 | 6 400 – 9 500 крон | 35 – 45 м² | панель (домінує) | 27 |
| 2+kk | 8 000 – 11 000 крон | 45 – 55 м² | нова панель, цегла | 8 |
| 2+1 | 8 500 – 11 500 крон | 55 – 65 м² | панель | 11 |
| 3+kk | 10 000 – 13 500 крон | 65 – 80 м² | нова панель | 3 |
| 3+1 | 6 089 – 12 000 крон | 65 – 95 м² | панель (у Бинові 64 м² за 8 500) | 16 |
| 4+kk | 12 000 – 15 000 крон | 85+ м² | нова забудова | 2 |
Прим.: Оренда без комунальних - у панельках з CZT зазвичай 3 500 – 5 000 крон/міс.
Найпопулярніші райони Дечина
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Дечин I – Нове Место (центр) | торговий центр, історія, біля замку | вище | МОТ, автобус | спеціалісти |
| Дечин II – Нове Место (Замок) | біля Замка Дечин | високий | МОТ | спеціалісти, іноземці, культура |
| Подмокли (Дечин IV) | біля головного вокзалу | середній | поїзд, МОТ | командировки, молоді спеціалісти |
| Старе Место (Дечин III) | біля замку, історична забудова | середній | МОТ, автобус | родини, історія |
| Бинов (Дечин VI) | панельне сідліште на південь | нижче | автобус | родини, економія, стандартне житло |
| Болетіце-над-Лабем | окраїнні, промислові | нижче | автобус | економія, промислові працівники |
| Красни Студенец | окраїнна, тиха | нижче | автобус | економія, тиша |
| Бржезини | окраїнне сідліште | нижче | автобус | економія, родини |
Транспорт та інфраструктура
Дечин обслуговує автобусна і тролейбусна мережа DPMDU. Тролейбусна мережа унікальна - Дечин одне з небагатьох міст Чехії з тролейбусами без трамваїв. Ж/д: Дечин великий вузол з прямими швидкими в Прагу (75 хв) і Дрезден (35 хв, S1). E442 в Прагу (110 км, 1 год 30 хв).
Як безпечно орендувати квартиру у Дечині – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. У Дечині стандарт - одна місячна плата.
- Розрізняйте цеглу і панель.У Подмоклах і центрі цегляні будинки. У Бинові і окраїнах панелі з CZT. Різниця в річних витратах на енергію 5 000 – 8 000 крон.
- Розрахуйте аванси за комунальні.У панельках зазвичай 3 500 – 5 000 крон/міс, у 3+1 з CZT до 6 000.
- Наполягайте на письмовому договорі.На визначений термін з чіткими умовами розірвання і описом.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Показання лічильників, опис стану, фото.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Дечині у 2026 році?
Середня оренда 9 640 крон (209 крон/м²). 1+kk від 5 000 крон, 1+1 від 6 400 (найчастіша), 2+kk від 8 000, 3+1 від 6 089 (у Бинові 64 м² за 8 500 + 4 500 послуги). Дечин на 60 % нижче за Прагу.
Який район Дечина найкращий для оренди?
Для спеціалістів - центр або Подмокли. Для родин - Бинов або Старе Место. Для мінімальних цін - окраїни.
Чи гарно Дечин для роботи в Празі або Дрездені?
Так. Прямі поїзди в Прагу 75 хв, у Дрезден 35 хв (S1). Комбінація низьких оренд і прикордонного сполучення цікава для працівників Німеччини і гібридних працівників Праги.
Які плюси життя у Дечині?
Близькість Національного парку Чеська Швейцарія, Скальний замок Дечин, злиття Ельби і Плоучниці. Прикордонні покупки (Бад-Шандау, Пірна) і легкий доступ до Дрездена (35 хв поїздом).