Комерційна нерухомість на продаж Mladecko

Продаж фермерської будівлі

Hledáte místo, kde může vzniknout prosperující podnikání, agrofarma, ubytovací projekt nebo jedinečný prostor pro svatby a společenské akce? Nabízíme rozsáhlý areál v obci Mladecko, pouhých 10 minut od Opavy. Areál o celkové výměře přes 12 000 m² nabízí mimořádný prostor pro vlastní vizi. Jeho dominantou je rozlehlá hospodářská stavba o ploše přes 700 m². Součástí areálu je také rybník o výměře přibližně 4 000 m², který může být krásným prvkem budoucího projektu i zdrojem jedinečné atmosféry. Zásadní výhodou je schválená změna územního plánu, která nyní prochází posledním čtením. Pozemky se následně změní na plochy občanské vybavenosti určené k výstavbě. Otevírá se tak široký prostor pro realizaci ubytovacích, stravovacích, sportovních, společenských, obchodních, administrativních či dalších služeb podle konkrétního záměru investora. Pro lokalitu již vznikla studie přestavby pro pořádání společenských akcí s ubytováním, zejména svateb. Areál je tak ideální například pro svatební a eventový areál, penzion, glamping, turistické ubytování, komunitní projekt, sportovní centrum, sídlo firmy nebo jedinečný podnikatelský koncept s vlastním zázemím. Objekt je napojen na elektřinu, v areálu se nachází vlastní studna a odpady jsou řešeny velkokapacitní jímkou. Velkou předností je klidná poloha mimo obec, obklopená přírodou a přitom s výbornou dostupností. Přímo před areálem je zastávka MHD, v okolí najdete řadu turistických cílů a sousedství soukromého zámku dodává místu osobitý charakter. Areál je evidován v Národní databázi brownfieldů, což z něj činí zajímavou příležitost nejen z hlediska budoucího rozvoje, ale také z pohledu možného financování jeho obnovy. Za splnění podmínek konkrétních dotačních programů může být projekt způsobilý k získání dotací na revitalizaci brownfieldů, rekonstrukci objektů nebo rozvoj podnikatelských aktivit. Novému majiteli se tak otvírá možnost využít veřejné finanční podpory při realizaci jeho investičního záměru. Příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a pozemky s budoucím stavebním potenciálem.