Комерційна нерухомість в оренду Jílové u Prahy

Оренда складу

K pronájmu nabízíme rozsáhlý komplex výrobně-skladových hal o celkové výměře přibližně 2 700 m², který se nachází v průmyslové části Jílového u Prahy – Studené. Objekt tvoří několik vzájemně propojených hal, šatny a sociálního zařízení pro přibližně 60 zaměstnanců. Haly mají velikost 222 m², 849 m², 1 061 m² a 823 m², což dohromady vytváří flexibilní prostor vhodný pro efektivní výrobu, skladování i logistiku. Výška hal se pohybuje od 5,1 do 7,5 metru a umožňuje pohodlný pohyb techniky i materiálu. Jsou vybaveny dvěma portálovými jeřáby o nosnosti 2 t a jedním portálovým jeřábem o nosnosti 8 t. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu opláštění za sendvičové panely o tloušťce 150 mm s minerální izolací, výměnu celého střešního pláště ze sendvičových panelů o tloušťce 150 mm s minerální izolací a instalaci střešní hydroizolace DEKplan. Na střechách jsou umístěny pásové světlíky s elektrickými otvírkami. Konstrukci tvoří stabilní ocelový rámový skelet, díky kterému jsou prostory odolné a vhodné pro intenzivní průmyslový provoz. Haly jsou napojeny na inženýrské sítě – elektřinu (vlastní trafostanice a velkoodběr) a vodu (vlastní přípojka). Součástí je také vnitřní hydrantový systém D25 a rozvody svařovacích a laserových plynů. Celý komplex splňuje platné stavební i požární předpisy a je zkolaudován jako výrobně-skladovací areál. Prostory jsou vhodné pro výrobu, kovovýrobu, skladování, logistiku, montážní provozy, e-shopové sklady nebo lehký průmysl. Pokud by měl nájemce zájem o jiné než současné kolaudované využití, je možné jej individuálně řešit. Areál disponuje velkou zpevněnou asfaltovou plochou pro osobní i nákladní dopravu, umožňuje vykládku i manipulaci s materiálem a nabízí výborné dopravní napojení na Prahu, Jesenici, Jílové a širší okolí. Prostory jsou ve výborném technickém stavu, připravené k okamžitému užívání a vhodné pro dlouhodobý pronájem. Doporučujeme prohlídku.