Оренда комерційної нерухомості у Брно
Шукаєте офіс, магазин або склад у Брно? Prime rent 15–16 €/м²/міс. Брно - другий за величиною офісний ринок Чехії.
Оренда офісного приміщення
Brno, ÚvozPronájem samostatné kanceláře o výměře 12 m2 v Brně na ul. Úvoz. Kancelář je umístěna v přízemí nájemního domu, je přístupná z ulice, tedy ne přes jiné kanceláře. Prostory jsou ideální pro finanční poradce, realitní makléře, personalisty, IT specialisty a další služby podobného typu. K dispozici jsou pánské a dámské toalety, kuchyňka. Parkování je možné na ul. Úvoz nebo Sladová. Nabízíme dlouhodobý pronájem. Prostory se nachází poblíž ul. Pekařská a Mendlova náměstí, nejbližší zastávka tramvaje 5 min, zastávka MHD před kanceláří. V blízkosti městský okruh s vynikající dostupností z dálnic směr Praha, Vídeň, Bratislava, Ostrava. Přístup možný 24 hod. denně. Měsíční nájem 4.500,-Kč/osobu včetně služeb + kauce.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, VodníExkluzivně Vám v zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nebytový prostor na ul. Vodní v Brně o celkové výměře 403m2. Prostor je v přízemí domu a má několik výloh a dvoukřídlé vstupní dveře z ulice. Druhý vchod je z pasáže domu na ul. Hybešova, dům je průchozí do ul. Vodní blízko zastávek tramvaje. Volná plocha s podlahou z keramické dlažby má výměru cca 260m2 ( 174 + 48 + 40m2) a navazující zázemí. Zázemí sestává z kanceláře, skládku, přípravy na kuchyňský kout a sociálek včetně samostatné koupelny se sprchovým koutem. Po úpravě soc. zázemí bude prostor vhodný např. na posilovnu. Volné ihned, podrobnosti v RK.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, MaříkovaExkluzivně nabízíme pronájem velmi pěkných kancelářských prostor (2+kk) 52 m², v Brně - Řečkovicích, ulice Maříkova. Nabízené prostory se nacházejí ve 2. NP pětipodlažní administrativní budovy s výtahem. Z místa je velmi rychlé dopravní spojení do centra města (autem do 5 minut) stejně jako k dálnici D1 a D2. Před domem je zastávka autobusu MHD. Výměra nabízených prostor činí 52 m². Místnosti jsou prostorné a světlé. Mimo kuchyňské linky a koupelny jsou kanceláře nezařízené. Podlahy jsou kryté koberci, v kuchyni a koupelně jsou dlažby. K dispozici je funkční rozvod počítačové sítě (optický kabel). Topení a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, vlastní vodoměr a elektroměr. Dispozice: Vstup, chodba 10,4 m², místnost 15,1 m², místnost 15 m², kuchyňka 6,1 m², koupelna se sprchou a toaletou 5,5 m² . Bezproblémové parkování je možné na ulici před domem. Dohodnout lze nájem jednoho nebo dvou vyhrazených venkovních parkovacích stání. Cena 1.278,- Kč bez DPH měsíčně za jedno stání, případně pronájem garáže za 3.100,- Kč bez DPH měsíčně. Asi 1 km od budovy se nachází obchodní centrum Globus. K inzerované ceně nájmu je třeba přičíst DPH a zálohový podíl za úklid a elektřinu společných prostor, úhrady za spotřebu vody a internetové připojení. Platby za spotřebu elektřiny a plynu pro kancelář si sjedná nájemce přímo s dodavateli těchto energií. Vlastník nemovitosti požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu. Uvolnění ihned.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, CejlV zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem pěkných kancelářských prostor v komerční budově z výtahem blízko centra Brna. Bezbariérový přístup. Celek je v pátem patře s výtahem a sestává z prostorné recepční místnosti, 6ti různě velkých kanceláří, některé mají skleněné příčky, kuchyňky, toaletami se samostatným pisoárem a invalidním WC. Kanceláře vybaveny klimatizací, dále je zde zasedačka, servrovna šatna a malý sklad. Podlaha koberce, žaluzie, volné ihned. Samostatné měření energií, parkovací místa za poplatek na nádvoří budovy. Podrobnosti v RK.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, HlavníVe výhradním zastoupení nabízím kancelářské prostory v Komíně na ulici Hlavní o velikosti 78 m2 vhodné pro sídlo firmy. K dispozici je vlastní kuchyňka, sprcha a toalety. Jedná se o klidnou lokalitu, Vaši klienti mohou využít parkovací stání. Možnost připojení k internetu a telefonní linky. Velmi dobrá dopravní obslužnost, bezprostřední blízkost MHD - tramvajové linky 1 a 3 a trolejbus č. 30 a 36. Rovněž dobrá dostupnost autem z dálnice D1 Pisáreckým tunelem. Nájemné ve výši 24 357,- Kč/měsíčně + DPH, zálohy na energie 4000,-Kč/měsíčně + DPH, nájemné za parkovací místo ve výši 614,-Kč/měsíčně + DPH. Kauce ve výši 20 000,- Kč, provize ve výši jednoho nájmu + DPH. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, HlavníV exkluzivním zastoupení nabízím pronájem kanceláře o výměře 22 m2 na ulici Hlavní, v Brně - Komíně. K dispozici je i kuchyňka, sprcha a toalety. Jedná se o klidnou lokalitu, Vaši klienti mohou využít krátkodobě parkovací stání. Možnost připojení k internetu a telefonní linky. Velmi dobrá dopravní obslužnost, bezprostřední blízkost MHD - tramvajové linky 1 a 3 a trolejbus č. 30 a 36. Rovněž dobrá dostupnost autem z dálnice D1 Pisáreckým tunelem. Prostory jsou k dispozici ihned. Cena: 9 900,- Kč +DPH/měsíc. Kauce ve výši 10 000,- Kč, provize ve výši jednoho nájmu + DPH (tedy 11979,- Kč). Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
за місяць
Оренда офісного приміщення
BrnoV zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu kancelář v přízemí kancelářské budovy s recepcí. Kancelář se vstupem z vestibulu o výměře 34m2 disponuje malým skládkem 11m2 a je zde příprava na malou čajovou kuchyňku. Kancelář je klimatizovaná, toaleta ve vestibulu. K pronájmu dohodou. Cena je včetně všech záloh a energií.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, VídeňskáSe souhlasem majitele Vám nabízíme k pronájmu menší kancelářský celek o výměře 65m2 ve druhém patře kancelářské budovy. Prostor kanceláře je připravený k rozčlenění podle Vašeho požadavku např. 2 kanceláře, zasedačka, malý skládek/servrovna či kuchyňka . Prostory jsou plně klimatizované, podlaha koberec, na chodbě je kuchyňka a 2x WC. Možno vybavit nábytkem ze skladu majitele. Prostory jsou součástí kancelářské budovy s recepcí, kavárnou a restaurací. Zastávka MHD v blízkosti, parkoviště pro klienty za domem. Volné ihned.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, Palackého třídaNabízíme k pronájmu reprezentativní kancelář o ploše 60,2 m2 na prestižní adrese Palackého třída 11, Brno - Královo Pole. Prostor se nachází ve sníženém přízemí udržované budovy a je přístupný přes čisté společné prostory. Díky praktickému uspořádání poskytuje příjemné a funkční pracovní prostředí, které bez problémů vyhoví i menšímu týmu. Velkou výhodou je klidné zázemí, které podporuje soustředění i každodenní komfort při práci. Samozřejmostí je sdílené sociální zázemí na patře. Parkování je možné přímo v ulici v modrých zónách. Platby: - Měsíční nájemné: 19 500 Kč bez DPH - Zálohy na energie a služby: cca 4 000 Kč / měsíc - Kauce: 23 500 Kč - Provize RK: 23 500 Kč Prostor disponuje přípojkou internetu nájemce si může zvolit poskytovatele i tarif dle vlastních preferencí. Lokalita Královo Pole patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Brna - nabízí skvělou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vaši klienti i zaměstnanci tak ocení pohodlí i reprezentativní adresu. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka. Průkaz PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím formuláře makléř Tomáš Pospíšil se vám ozve do 24 hodin a rád vám prostor osobně představí.
за місяць
Оренда офісного приміщення
BrnoNabízím k pronájmu moderní komerční areál o celkové užitné ploše až 1 403 m² (skladové haly + administrativní zázemí) a 1 100 m² venkovních manipulačních ploch. Areál je kompletně zateplený, vytápěný, zabezpečený a přístupný 24/7, což z něj činí ideální řešení pro logistiku, skladování, servisní činnost, lehkou výrobu i administrativní provoz. Díky variabilní dispozici lze areál pronajmout jako celek nebo jej rozdělit na samostatné funkční jednotky podle potřeb nájemce. Dispoziční možnosti Možná kombinace pronájmu: • Skladová hala A + 2. patro administrativy • Skladová hala B + 3. patro administrativy • nebo celý areál jako jeden celek Tato flexibilita umožňuje vytvořit ideální provozní kombinaci sklad + kanceláře v jednom objektu. Administrativní budova Celkem: 453 m² (2. a 3. nadzemní podlaží) Každé patro disponuje: • samostatným vstupem • kuchyňkou • sociálním zázemím • kompletní IT infrastrukturou 2. NP – cca 200 m² • přímé propojení se skladovou halou A • přístup na venkovní terasu 3. NP – cca 200 m² • moderní kancelářské členění • skleněné příčky Technické vybavení • optická internetová infrastruktura • PC a telefonní síť • plynové vytápění • klimatizace • samostatné zabezpečení EZS Skladová hala A 600 m² • ocelová konstrukce • zateplená hala • výška 6,5 m • vytápění Robur • 2× sekční vrata • přímé propojení s administrativní částí • samostatné zabezpečení EZS Skladová hala B 350 m² • zateplená hala • výška 6,5 m • vytápění Robur • 1× sekční vrata • bezpečnostní systém napojený na administrativu Technické parametry hal Podlahy: • železobetonová deska 200 mm • beton C25/30 dle ČSN EN 206-1 Zatížení: • plošné zatížení 30 kN/m² • bodové zatížení regálu 45 kN • zatížení vysokozdvižným vozíkem 15 kN Venkovní plochy 1 100 m² • zámková dlažba • manipulace pro kamiony • noční osvětlení • kamerový systém • automatická vjezdová brána • přístup 24/7 Parkování přímo v areálu pro cca 24 vozidel. Nájemné Celý areál: 300 000 Kč / měsíc + energie Vratná kauce: 300 000 Kč Při pronájmu jednotlivých částí je možné sjednat individuální cenu. Další výhody • podružná měření energií • kompletní zabezpečení objektu • přístup pro kamiony • okamžitá dostupnost • zavedená komerční lokalita Brna Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám připravím konfiguraci prostor přesně podle potřeb vašeho podnikání.
Оренда офісного приміщення
Brno, RašínovaID zakázky: AK1022 Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti cca 30 - 50 m² na jedné z nejprestižnějších adres v Brně Rašínova 2, přímo na náměstí Svobody. Kanceláře se nacházejí v samotném srdci historického centra Brna a představují ideální volbu pro firmy a profesionály, kteří hledají reprezentativní sídlo s perfektní dostupností. Hlavní výhody: kanceláře o velikosti cca 3050 m² prémiová adresa přímo na náměstí Svobody reprezentativní lokalita v centru Brna výborná dostupnost MHD zastávky v bezprostřední blízkosti veškerá občanská vybavenost v okolí restaurace, kavárny, banky a služby přímo u budovy vhodné pro advokátní či účetní kancelář, poradenskou společnost, realitní kancelář, IT firmu, agenturu nebo jiné administrativní využití Velkou výhodou je především samotná adresa Rašínova 2 / náměstí Svobody, která nabízí nejen maximální dostupnost, ale také reprezentativní zázemí pro jednání s klienty a obchodními partnery. K dispozici jsou různé kanceláře v rozmezí přibližně 30 - 50 m². Uvedená cena se vztahuje ke konkrétní kanceláři o výměře 37 m², která je zobrazena na fotografiích. Pro více informací o jednotlivých kancelářích, cenách nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, BenešovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem komerčního objektu 120m² v centru Brna, na ulici Benešova. Jedná se o samostatně stojící budovu v uzavřeném areálu s neomezeným přístupem. Parkování je možné přímo v areálu. Prostor má centrální vstupní chodbu, disponuje 4 samostatnými kancelářemi, sociální zázemí(WC, sprcha), prostor pro kuchyňku a denní místnost. Nabídka je ideální volbou díky své poloze a dispozici... vhodné využít jako zázemí firmy, kanceláře, showroom, lehká manuální výroba...V těsné blízkosti se nachází vlakové a autobusové nádraží. V případě potřeby, si může nájemník upravit prostor dle svých představ po předchozí dohodě s pronajímatelem. Pronajímatel preferuje stabilního, zajištěného a dlouhodobého nájemníka. Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit vratnou kauci 111.000,- Kč +DPH, nájemné 30.000,- Kč +DPH, zálohy na energie a služby 7.000,- +DPH a provize RK ve výši 1měsíčního nájemného +DPH. Kontaktujte makléře pro více informací či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 656940.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Brno, ÚvozHledáme do kanceláře o celkové výměře 25 m2 nezávislého realitního makléře nebo finančního poradce, který bude mít zájem sdílet prostory sdílet formou coworkingu. Předmětem pronájmu je přízemní kancelář přístupná z ulice o výměře 25m2. K dispozici je také kuchyňka a pánské a dámské WC. Nabízíme dlouhodobý pronájem. Prostory se nachází poblíž ul. Pekařská a Mendlova náměstí, nejbližší zastávka tramvaje 5 min. Parkování možné na Úvoze nebo na ul. Sladová. V blízkosti městský okruh s vynikající dostupností z dálnic směr Praha, Vídeň, Bratislava, Ostrava. Měsíční nájem 2.500,-Kč/osobu včetně služeb + kauce. Více info. o podmínkách v RK.
за місяць
Повний огляд офісів в оренду у локації Brno в одному місці
На Lovec-Realit.cz ви можете переглянути актуальні в оренду комерційну нерухомість у локації Brno. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і прямі власники, тому в одному місці доступний зручний огляд актуальних пропозицій. За допомогою фільтрів можна переглядати оголошення за ціною, площею та іншими важливими параметрами. Відгукуватися на вибрані оголошення можна без реєстрації.
Оренда комерційної нерухомості у Брно 2026
Брно - другий за величиною офісний центр Чехії (700 000+ м²). Prime rent 15–16 €/м²/міс, на ~50 % нижче за празькі.
Брненський ринок - університетський IT-хаб.
Ціни оренди офісів у Брно (Q1 2026)
| Локація | Prime rent €/м²/міс | Еквівалент крон/м²/рік | Типовий клас |
|---|---|---|---|
| Центр | 15,00 – 16,00 € | ≈ 4 500 – 4 800 крон/м²/рік | A |
| Внутрішній | 12,00 – 14,00 € | ≈ 3 600 – 4 200 крон/м²/рік | A / A- |
| Зовнішній | 10,00 – 12,00 € | ≈ 3 000 – 3 600 крон/м²/рік | B+ |
| Периферія | 8,00 – 10,00 € | ≈ 2 400 – 3 000 крон/м²/рік | B / C |
Інші типи комерційних приміщень
| Тип | Типова оренда | Типова площа | Локації |
|---|---|---|---|
| Retail high street | 30 – 60 €/м²/міс | 50 – 200 м² | Масарикова |
| Retail ТЦ | 20 – 45 €/м²/міс | 60 – 300 м² | Ваньковка, Olympia |
| Склад | 4,5 – 6,5 €/м²/міс | 300 – 5 000 м² | CTPark Brno |
| Co-working | 250 – 600 крон/місце/день | 1 – поверх | Брно-стршед |
Класи будівель
Найкращий баланс: Vlněna, Titanium, Vinohradská BP.
Як орендувати
- Визначте вимоги.Площа, робочі місця.
- Перевірте колаудацію.Має відповідати використанню.
- Обговоріть умови.Base rent, service charge.
- Договорилися про fit-out.500 – 1 500 крон/м².
- Підпишіть договір.Застава 3 міс. з ПДВ.
- Прийміть.Акт.
Податкові аспекти
Часті питання
Скільки коштує оренда офісу у Брно 2026?
Prime rent 15–16 €/м²/міс. На ~50 % нижче за Прагу.
Різниця класів?
A: 13–16 €. B: 8–12 €. C: 5–8 €.
Скільки площі на 20 осіб?
200–300 м² NRA.
Без комісії?
Так.