Будинку на продаж Radnice

Продаж сімейного будинку

V historickém jádru města Radnice, přímo na náměstí Kašpara Šternberka, nabízíme výjimečný měšťanský dům s kombinací komerčního a rezidenčního potenciálu. Celková užitná plocha: cca 377 m² 1.NP 290 m² + podkrovní byt 87 m² a další půdní prostor K dispozici je dále sklep, garáž a zahrádka. Objekt není památkově chráněn – umožňuje flexibilní úpravy dle investičního záměru. Možné budoucí využití nemovitosti: - Úprava na jiný typ komerčního provozu – kanceláře, ateliér, showroom, obchod. - Rodinné bydlení či investice až se třemi samostatnými bytovými jednotkami v rodinném domě - Více jednotek v bytovém domě - Kombinace podnikání a soukromého bydlení - Pokračování v provozu stylové restaurace s kavárnou Proč je tato nemovitost zajímavá pro investora? Kombinace komerční a rezidenční funkce Možnost rozdělení na více jednotek Historická budova bez památkové ochrany Atraktivní poloha na náměstí Hotové technické zázemí Nízká konkurence podobných objektů v lokalitě Co objekt nabízí v současné podobě? - Přízemí - celková užitná plocha 1.NP se zázemím a zimní zahradou: 290 m² - Podkroví - prostorná bytová jednotka 3+kk k finálnímu dokončení (užitná plocha 87 m²) - Stylovou restauraci s kavárenským prostorem a salonkem - Kapacitu až 80 míst, plně vybavenou kuchyni, technické zázemí - Kompletní rekonstrukce objektu pro účely restaurace byla kolaudována v roce 2010. - Členitý a prostorný sklep - Součástí je také garáž a zahrádka Nemovitost je bez nájemců a bez právního zatížení, což umožňuje okamžité zahájení úprav či změny využití dle investičního záměru. Dům č. 64 je usazený v historickém jádru města, původ domu sahá do 1.poloviny 19.století – a každý jeho kout dýchá atmosférou literárních večerů, koncertů i výtvarných výstav. Z exteriéru se otevírá krásný výhled na náměstí, který láká k posezení nebo ranní kávě. Parkování je možné přímo před objektem, na prostorném veřejném parkovišti a dále ve vlastní garáži a před ní. V roce 2012 získal projekt rekonstrukce restaurace La Boema Mimořádnou cenu veřejnosti v soutěži "Stavba roku Plzeňského kraje". Majitel při rekonstrukci nešetřil a použil nejkvalitnější materiály a zakomponoval nádherné prvky jako např. vitráž nad vstupem, kamenné schody do objektu, krásná kachlová kamna, repliky špaletových oken a další. Vytápění přízemí zajišťuje plynový kondenzační kotel a dominantní kachlová kamna, v salonku je navíc podlahové vytápění. V patře je druhý plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a obecní kanalizaci. Lokalita: Radnice jsou klidné město v Plzeňském kraji s přibližně 1 800 obyvateli a výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy (dálnice D5). Veškerá občanská vybavenost je v místě. V Plzni jste za pouhých 25 minut. Proč právě tento krásný měšťanský dům? Protože je to prostor s příběhem, duší a výjimečnou atmosférou. Investice, která nabízí silný investiční potenciál do budoucna. Zavolejte si o bližší informace nebo rovnou domluvte prohlídku. Těším se na vás právě tady, v Radnicích.