Продаж квартири 3+1 60 m²
Praha, Matúškova

Nabízíme k prodeji ihned volný ateliér o dispozici 3+1 a výměře 60 m², v osobním vlastnictví, v žádané lokalitě Praha 4 – Háje, ulice Matúškova, cca 10 minut pěšky od metra C Háje. Panelový dům je po zateplení, nová fasáda, plastová okna.

Ateliér je ihned volný, bezbariérový a nachází se v udržovaném panelovém domě. Atelier je po úpravách, bez nutnosti dalších investic. V celém prostoru jsou nové vinylové podlahy a všude je čerstvě vymalováno.

Dispozice nabízí:

4 samostatné neprůchozí pokoje
- obytnou kuchyň s jídelnou
- technickou místnost / šatnu a přípravu na pračku i sušičku
- ložnici
- obývací pokoj
- koupelnu se sprchou a wc

Tato nabídka je vhodná buď k vlastnímu bydlení nebo jako bydlení spojené s podnikáním či jako výhodná investice. Velkou výhodou je silný investiční potenciál. Aktuálně evidujeme více zájemců i o pronájem tohoto prostoru - nájemné činí cca 25 000 Kč / měsíc čistého nájmu, tedy přibližně 300 000 Kč ročně.

V případě zájmu o investici umíme zajistit obsazení nájemcem, takže nový majitel může začít výnos generovat ihned bez zbytečných starostí. Upozornění - v této jednotce je možné zřídit sídlo firmy, ale není možné zřídit si trvalý pobyt.

Lokalita nabízí klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností, ihned vedle domu MŠ, ZŠ, Penny Market, Hostivařský lesopark ihned za domem. Energetický štítek není k dispozici, proto zařazujeme do G, později bude dodán.

metro C Háje cca 10 minut pěšky
MŠ a ZŠ hned vedle domu
obchody a služby v okolí
lesopark přímo za domem

Měsíční náklady činí cca 5 500 Kč, + el. energie

Financování na hypotéku je možné, nicméně banky u tohoto typu nemovitosti zpravidla poskytují hypoteční úvěr pouze na část kupní ceny. Nemovitost je proto vhodná zejména pro investory, klienty s dostatečnými vlastními prostředky nebo pro kupující s hotovostí či možností ručení jinou nemovitostí.

Cena: 6 790 000 Kč
Při seriózním a rychlém jednání možnost dohody.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.