Продаж квартири 2+KK 40 m²
Krupka, Dukelských hrdinů

Nabízím k prodeji byt 2+kk v družstevním vlastnictví, ul. Dukelských hrdinů, Krupka.

Světlý byt o dispozici 2+kk, umístěný v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidnější horní části ulice Dukelských hrdinů přímo pod zahrádkami.

Byt je prakticky řešený. Vstupní chodba s dlažbou, koupelna zděná se sprchovým koutem a WC. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem. Druhá místnost slouží jako ložnice. Dispozice je funkční jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití (podnájem).

Velkou výhodou je komora umístěná přímo vedle bytu na patře, která výrazně zvyšuje komfort užívání. K bytu dále náleží sklepní kóje.

Dům prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zateplení fasády, opravu a zateplení střechy, modernizaci lodžií, rekonstrukci společných prostor, výměnu vstupních prvků, instalaci vzduchotechniky, hromosvodu a nové elektroinstalace; v letošním roce budou dle harmonogramu dokončeny zejména finální části elektroinstalace (silnoproud i slaboproud), dokončení rozvodů, osazení koncových prvků a zařizovacích prvků, finální úpravy společných prostor a další navazující stavební práce.

Mezi hlavní výhody patří klidná horní část ulice pod zahrádkami, umístění ve vyšším nadzemním podlaží s dostatkem světla, komora přímo vedle bytu a sklepní kóje, zrekonstruovaný dům (fasáda, lodžie i společné prostory), elektrické venkovní rolety a celkově vhodnost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Poplatek za převod družstevního podílu hradí kupující. Družstvo OSBD Teplice.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.