Продаж квартири 3+1 66 m²
Ústí nad Labem, 17. listopadu 605/4

Hledáte místo pro život, které si budete moci přizpůsobit vlastním představám? Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví v jedné z nejoblíbenějších částí Ústí nad Labem – na Bukově, v klidné ulici 17. listopadu.

Stav bytu a domu
Byt s celkovou výměrou 70,8 m2 včetně balkonu (2m2) a sklepu (2,9m2) se nachází ve 3. patře revitalizovaného domu. Je v udržovaném a čistém stavu, avšak vhodný k celkové rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje úpravu interiéru přesně podle vlastních představ. V obytných pokojích jsou zachovalé původní dřevěné parkety. Polohou bytu v posledním podlaží (3.patro ze 3) získáte více soukromí a nebudete rušeni žádným pohybem nad vámi. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Provedené zateplení domu a osazení plastovými okny zajišťují dobrou tepelnou izolaci, což se příznivě odráží na měsíčních nákladech za vytápění.

Světlo a orientace
Okna bytu směřují na dvě světové strany. Obývací pokoj s balkonem je orientován na jihovýchod, zatímco zbylé místnosti směřují na severozápad, což oceníte především v letních měsících.

Náklady na bydlení
Měsíční úhrady (zahrnující fond oprav ve výši 1.376,-Kč, zálohy na teplo, teplou a studenou vodu atd.) spojené s užíváním bytu jsou ve výši 4.934,-Kč + elektřina.

Lokalita a občanská vybavenost
Bukov patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším lokalitám v Ústí nad Labem. V těsné blízkosti se nachází supermarkety Lidl a Kaufland. Pár kroků od domu jsou zastávky MHD, mateřská i základní škola a jen 10 minut chůze dělí dům od Střížovického vrchu, který nabízí prostor pro procházky a sportovní vyžití. V okolí se nachází několik příjemných restaurací a místních hospůdek.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v bezpečné lokalitě s veškerým komfortem města na dosah a chtějí si byt zrekonstruovat podle moderních standardů.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.