Продаж квартири 3+1 62 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s balkónem v Havířově Městě na ulici Karvinská. Doporučujeme si nejprve prohlédnout virtuální prohlídku a projít si byt z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou. Byt nabízí moderní dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní, zvětšenou koupelnou se sprchovacím koutem, samostatnou toaletou, předsíní s vestavěnými skříněmi a dvěma neprůchozími pokoji. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Rekonstrukce zahrnovala změnu dispozice, novou kuchyňskou linku se spotřebiči ( lednice s mrazákem, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a indukční deska), koupelnu včetně sanity, rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahové krytiny, snížené stropy i nové omítky. Dům je po kompletní revitalizaci zateplená fasáda, plastová okna, nové schránky, elektrický vrátný a upravené společné prostory. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží 4. podlažního domu bez výtahu. Celková výměra bytu činí 62 m² + balkón o velikosti 2 m² a sklepní kóje o výměře 2,3 m². Měsíční poplatky včetně záloh pro 1 osobu činí 5.960 Kč (včetně fondu oprav, splátky revitalizace, daně z nemovitosti, záloh na teplou a studenou vodu, vytápění, úklidu a osvětlení společných prostor). V červnu 2027 bude revitalizace domu doplacena, díky čemuž se měsíční náklady sníží o 1.383 Kč. Budova splňuje energetickou náročnost třídy C úsporná. V domě je možnost využití kabelové televize, internetu, kolovny i kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školka, škola, obchody či MHD, se nachází v blízkosti domu. Lokalita je velmi žádaná a klidná díky umístění mimo hlavní komunikace, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. Cena bytu je uvedena včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Financování Vám zdarma zajistí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí, a to za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Byt bude k dispozici od 1. 9. 2026 případně dle dohody. Doporučujeme osobní prohlídku pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.