Продаж багатогенного будинку 363 m², ділянка 870 m²

Ми пропонуємо просторий багатогенераційний будинок для продажу, ідеально підходить для сім'ї, інвестицій або поєднання житла і оренди. 1. NP (рівний поверх): квартира 3+1, окремий вхід, 95 m2 - (крита, кухня з їдальнею і вітальнею, ванна кімната з туалетом, вітальня з ліжком, спальня, дитяча кімната). До підвалу є сходи, де є котельня, сушарка, тренажерний зал і номер для зберігання їжі. У квартирі є плаваюча підлога, ліно, плитка. Підвал 75 m2. 2. NP: квартира 2+1, 75 m2 - (дверна з сходової клітки, кухня з обіднім кімнатою і входом в простору терасу (41 m2), санвузол з туалетом, вітальня, спальня з logger), вся квартира має плаваючу підлогу. 3. NP (пригода): розміщення 2+1, 76 m2 - ковані як горищ для зберігання речей, з вікнами, водопостачанням, відходами і електрикою. мансарда повністю реконструйована і готова до негайного використання як окремого житлового агрегату або дослідження. Може бути технічно будувати окремий вхід на горищ. Уся квартира має плаваючу підлогу (вітальня з кухнею і посудомийною машиною, спальня з гардеробною, санвузол з туалетом і кутовою ванною, коридор). Будинок підірвав часткову реконструкцію в 2015 році, в тому числі заміну пластикових вікон, подовжувачів, нових дахів (новий даховий чохол від Capaco штучного шиферу + опалювальний горищ), практично по всьому будинку плаваючі підлоги, два колодязі і тераси 41 м на 1-му поверсі, обігрів нових, розподілених на мідь, часткова реконструкція електричної установки, повністю пофарбована, целяр з плиткою на всіх ділянках. Будинок згортається для двох квартир, з мансарді всі технічні вимоги до комфортного використання.

Устаткування і аксесуари: Новобудований паркан з дистанційними керованими дверима, гараж з дистанційними дверима (58 m2), надземним басейном 3,3 × 6,7м з перголи, в перголи камін з куркою і барною стійкою з кухнею, холодною водопостачанням, зафіксувати тротуар навколо басейну і в дворі, можливість паркувати до 10 транспортних засобів на дворі + 3 транспортні засоби перед будинком, сад за басейном зараз заморожений, можливість вирощувати фрукти і овочі, за будинок дитячий майданчик і футбольний стадіон ідеально підходять для сімей з дітьми. З'єднання: газ, 400 В електрика, комунальні водопостачання Відходи: власна мийка (підготовка для підключення до вже збудованої міської санітарії) Енергоефективність та експлуатаційні витрати: Довгострокові реальні витрати енергії (газ + електрика) становить близько 8000 - 9000 Kč на місяць, приблизно 100 000 Kč на рік, в повній експлуатації всіх трьох одиниць. Витрата підтримується фактичними даними з 2019 року і може бути задокументовано (газ: 26,7 34,7 МВт•год на рік, електрика: 6,0 7,3 МВт•год на рік, електрика не використовується для опалення). Будь ласка, зауважте: тільки одна квартира була зайнята між 2021 і 2025, і тому споживання було нижчим. Ми не будемо згадувати ці роки, але споживання може бути задокументовано. Не пропустіть цю виняткову можливість придбати сімейний будинок, пропонує тільки наш RK, більш детальну інформацію про будинок в RK. Якщо необхідно, ми допоможемо забезпечити фінансування безкоштовно. Для цього майна ви підготували детальну інформацію: https://www.realitycernohorsky.cz