Продаж під ключ 153 m², ділянка 551 m²

Агент з нерухомості Радек Вавріна Продається сімейний будинок у вул. Бистрицька 269 у м. Дубі. Коли будинок закінчений, він запропонує 5+kk, які домінують дуже простору вітальню з кухнею. На першому поверсі буде проходити щоденні заходи. За вхідними дверцятами ви будете радіти практичному залу з достатнім простором для вбудованої шафи. Звідси ви входите в відкритий кухонний куточок з сходинкою, яка безперервно стежить повітряною вітальнею. На сьогоднішній день збереглася оригінальна верстка вікон, але їх регулювання очікується достатня природне освітлення в номерах. До послуг гостей скористатися ванною, душем і туалетом. На самому кінці заміського поверху в сторону решти площі майна є окремий номер з французькими вікнами в сад, де будинок буде слідуватися сидячи під перекриттям. Сходова шафа веде до першого поверху, який формує приватну зону. У номері є два окремі номери, інша ванна кімната з душовою кабіною і туалетом, особливо простора домашня спальня, з прямим доступом до тераси і гірських краєвидів. На території готелю є комфортабельна парковка. Він створений для двох транспортних засобів, з можливістю встановлення внутрішнього стоку. Цікавим елементом проекту є підлоговий план верхньої частини до сучасного стану будинку. На першому поверсі знаходиться практичний внутрішній вхід. Багато робіт вже зробили для того, щоб цей проект відбувався. Будинок пройшов основну трансформацію будівництва і знаходиться в фазі повного реконструкції.

Що важливо, що вже проведена значна частина важкої аварії, будівництва, ремедіації та наземної роботи.

У задньої, наземної підлогової частини будинку, неадекватна конструкція даху була повністю видалена і заміщена спорудою балки, в тому числі новим люком. Створено частину об'ємної стінки, створеного новий залізобетонобетонний затягувальний вінок та нових носіїв. Фундаменти були також армовані, вертикальні гідроізоляції підстави і надземної кладки і абсолютно новий склад підлог, включаючи гравійну основу, фундаментну плиту і гідроізоляції. Змонтовано нові перегородки, нові отвори для вікон і великий портал до саду, виготовлені нові внутрішні колектори каналізаційних машин, виготовляються нові штукатурки і скребки і готові сталеві каркаси для стель. Фасад цієї частини нагрівається мінеральною бавовни і полістиролом товщиною 16 см і готовий до подальшого завершення. Оригінальна торгова частина будинку також пройшла через великі втручання. Змінено макети, оригінальні перегородки, частини опорних конструкцій, старі підлоги, сходи та редукції. Новий розв’язок включає в себе сталеві переклади з рулонних І і U профілів, нові фундаменти під перегородками, залізобетонні підлоги, нові несучі колонки і нові несучі і невозяться перегородки. На головному в'їзді створено нову залізобетонну стелю, яка також утворює основу майбутньої тераси на рівні підлоги. Увагу також було оплачено оригінальне будівництво будинку. Стіни були ремонтовані і армовані сталевою структурою і цементним розчином, на відкритому повітрі і основою кладки були очищені, шліфовані, армовані і гідроізоляційні. Підвал був очищений, ремонтований і кладочним покриттям і армований фундамент. Технічна інфраструктура також є важливою.

Наприклад, з'єднання нових побутових каналізацій, нового газового з'єднання і нового джерела живлення, в тому числі електрична коробка і трифазний струм.

Сфера існуючих робіт добре визначена підготовкам самої конструкції, відпрацьовано 46 контейнерів рубцевих та інших відходів. У зв'язку з тим, що вся власність переїхала. Сад очищається, оригінальна кришка, ручки, старий тротуар, бетонна плитка та інші непотрібні конструкції видаляються. Територія була деградована і в порівнянні з садовою цегляною стіною була ремонтована в тому числі новий залізобетонний вінок. До майна додано гравійний фундамент майбутньої тераси та тротуару. Загальна площа землі 551 m², з яких сад 370 m². Продається нерухомість в поточному стані розвитку. Новий власник бере на себе проект, де вже пройшла суттєва частина будівництва та організаційно-вибагливої роботи, але в той же час він ще має можливість впливати на його остаточну форму з інтер'єру та матеріалів до кінцевого садового розчину. Головною перевагою цієї пропозиції є готовність будівельної компанії «Шарваїч і син» слідувати проекту плавно. Компанія доступна з об'ємом для завершення грубого будівництва протягом близько 3 місяців, а потім реалізовувати всі фінальні оздоблювальні роботи по всій території будинку. Очікувана ціна за ці оздоблювальні роботи навколо 2.500.000 Kč. Як новий власник, ви отримуєте не тільки будинок з величезним потенціалом, але і надійний постачальник і чітка ідея всього часу і фінансових інвестицій. Якщо ви шукаєте нерухомість, де реконструкція дійсно почалася з нуля, і ви хочете закінчити отриману форму на власних умовах, я з радістю представить будинок особисто.