Продаж квартири 4+kk 92 m²

Ми пропонуємо Вам красиві, сонячні, місткі, мансардні апартаменти 4+kk (92 m2) з двома великими балконами (22), приватні криті перголи для автостоянки або для сидіння і зберігання. Квартира розташована в горищі житлового будинку (5 квартир), розташованих в оригінальній пам'яті в тихій вулиці Хаусякерстрассе в гірському селищі Лінберг (649 м.н.м.) біля м. Зуєсель 2 км на німецькій стороні Шумова. Опис: загальний коридор з сходової клітки; мансарда 4+kk: штори, простора вітальня 50,7 m2 з камінною плитою, кухонний куток (куточка кухонна лінія з вбудованою AEG побутовою технікою: HV духова шафа, MV духова шафа, кд-кер. плита, дайвер і посудомийна машина), їдальня і балкон 4,75 m2, сучасна ванна (батхуб, душова кабіна, умивальник з дзеркалом і шафою, туалетом), майстер спальні 18,7 m2 з зоною зберігання, невеликою спальнею і спальнею з балконом. У квартирі є власний критий пергола на виділеній ділянці для паркування автомобіля або для сидіння на грилі. Також настінний склад (колеса, лижі, інструменти, сезонні товари) і дві травні посилки для сісти або зберігання деревини. Можливість використання загального гардеробу в підвалі будинку. Загальна площа: 100,49 m2; Площа будинку: 92,08 m2 Щомісячні операційні витрати на 4 особи: 400 євро послуги (огрів, вода / bilge, ремонтний фонд, збір відходів, управління, страхування, електричне приміщення) + електрика 75 євро. Опалення та опалення ТУВ: ТУВ - загальний котел на Л.Т.О.; місцева - камінна плита. Унікальна можливість придбати велику квартиру, яка була частково відремонтована в 2024 році з власним складом, перголи, сидіння землі, два балкони з приємними видами Лінберга і Шумова, за значно меншою ціною 54.192 Kč / м2, ніж звичайна ринкова ціна на чеській стороні Шумова!

Житло село Лінберг: магазини, адміністративний офіс, хлібобулочна, ресторан, 2х МШ і школа до 4.

класи, церква, футбол і дитячий майданчик, верхова їзда, музей, велике з'єднання BUS до Zwiesel; стартові маршрути для прогулянок, перехресних і велосипедних... Ми повинні бачити ідеальний стан і тонування квартири, включаючи широкий фон!