Продаж квартири 4+kk 113 m²

Mezonetový byt 4+kk v Jinačovicích – prostorné podkrovní bydlení s klimatizací, parkovacím stáním a dobrou dostupností do Brna

Mezonetový byt 4+kk v cihlovém bytovém domě, kolaudovaný v roce 2016, nabízí prostorné a příjemné bydlení v klidné části Jinačovic. Součástí bytu je vlastní parkovací stání, zděný sklep a klimatizace ve všech obytných místnostech. Lokalita zaujme blízkostí golfového resortu Kaskáda, Brněnské přehrady, přírodního parku Baba i letiště Brno-Medlánky, zároveň nabízí rychlou dostupnost do centra Brna, Kuřimi i na dálnici D1.

Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu se třemi bytovými jednotkami. Vstup do bytu je z 1. nadzemního podlaží po soukromém schodišti, které je součástí jednotky a poskytuje praktický úložný prostor. K bytu náleží prostorný zděný sklep v přízemí domu.

V hlavním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23 m² se západní orientací. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Dále jsou zde dvě prostorné ložnice o velikosti 25 m² (orientace na východ) a 21 m² (orientace na západ), koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC.

Po schodišti je přístupný podkrovní pokoj o výměře 20 m², který doplňují praktické úložné prostory po obou stranách místnosti za trámy. Díky své dispozici je vhodný například jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Každý pokoj je vybaven vlastní klimatizační jednotkou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je centrální plynové pro celý bytový dům, v koupelně je podlahové vytápění. Podlahové krytiny tvoří lepený vinyl a keramická dlažba.

Měsíční náklady na provoz bytu činí 3 500 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 910 Kč, dále záloha na elektřinu 2 000 Kč měsíčně.

Jinačovice nabízejí příjemné bydlení v blízkosti Brna s dobrou občanskou vybaveností. V obci je mateřská škola, základní školu mohou děti navštěvovat v nedaleké Bystrci nebo Kuřimi. Zastávka autobusu MHD je vzdálena přibližně dvě minuty chůze od domu. Okolí nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití – golfový resort Kaskáda, Brněnskou přehradu, přírodní park Baba, síť cyklostezek i další sportovní areály.

Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře.