Продаж квартири 3+1 66 m²

Nabízíme k převodu družstevní podíl k prostornému bytu 3+1 o výměře 66 m² v obci Ořechov u Brna, na adrese Zahradní 17. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu a díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro pár, rodinu nebo každého, kdo hledá větší byt v dostupné vzdálenosti od Brna.

Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Tvoří ji kuchyně, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a lodžie. K bytu náleží také dva prostorné sklepy o výměře 5,2 m² a 5,9 m², které poskytují nadstandardní úložný prostor.

Byt je v udržovaném, starším stavu a je vhodný k modernizaci podle vlastních představ. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, okna jsou plastová, koupelna a WC prošly dřívější úpravou. Kuchyňská linka je funkční, ale starší. Celkově se jedná o byt, který není v havarijním stavu, ale nový majitel pravděpodobně ocení možnost přizpůsobit si jej po rekonstrukci svému stylu bydlení.

Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady přibližně 5.000 Kč, a to včetně nájemného, záloh na energie a služby.

Bytový dům se nachází v klidné rezidenční části obce, v lokalitě bytových domů se zelení a parkováním v okolí. Z balkonu je příjemný výhled do okolí.

Ořechov je vyhledávaná obec nedaleko Brna. Nabízí základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchod, poštu, sportovní zázemí i dobré spojení směrem na Brno a okolní obce. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít Brno stále dobře dostupné.

Je důležité zmínit, že se jedná o převod družstevního podílu, nicméně financování má pro Vás kolega nachystáno. Byt se neplánuje v nejbližších dvou letech převádět do OV.

Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a cenově dostupnější bydlení u Brna, ocení nízké měsíční náklady a velké sklepní prostory.

Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.