Продаж хатини 50 m², ділянка 617 m²

Hledáte únik do přírody s perfektní dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji částečně podsklepenou rekreační chatu v žádané lokalitě Lštění. Nemovitost se nachází na vlastním, slunném pozemku o celkové výměře 621 m2, který nabízí klid a soukromí pro váš odpočinek.
Je vhodná jak pro klasickou rekreaci, tak pro zájemce, kteří hledají místo s potenciálem budoucí nové výstavby a celoročního využití.

Nemovitost tvoří stavební parcela č. St. 508, jejíž součástí je rekreační chata, a navazující pozemek parc. č. 453/9, vedený jako zahrada, o výměře 579 m2. Celková výměra pozemků činí 621 m2.

Stávající chatu je možné nahradit novou stavbou při zachování současného rozsahu zastavění. Pozemek svou výměrou nesplňuje podmínku minimálně 900 m2 pro umístění nové stavby mimo současný půdorys, nabízí však možnost výstavby nového objektu v místě stávající chaty. Nový objekt lze dle regulativů řešit jako podsklepený se dvěma nadzemními podlažími, čímž vzniká zajímavý prostorový potenciál také pro budoucí celoroční bydlení. Konkrétní projekt a změna způsobu užívání podléhají schválení příslušného stavebního úřadu.

Chata je v původním, udržovaném stavu a je částečně podsklepená. Dispozice zahrnuje dvě obytné místnosti, kuchyňskou část, chodbu, komoru, verandu a toaletu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. K dispozici je také suchý sklep využitelný jako dílna nebo sklad a prostorná půda s okny.

Uvnitř objektu nejsou zavedeny rozvody vody. Přímo u chaty se nachází vlastní studna a na hranici pozemku je přiveden obecní vodovod. Elektřina je do objektu zavedena.

Zahrada je slunná, převážně rovinatá a díky vzrostlým stromům poskytuje dostatek soukromí. Nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i další venkovní využití.

Lštění se nachází v atraktivní oblasti Posázaví v blízkosti řeky Sázavy, lesů, turistických tras a cyklostezek. Výhodou je dobré vlakové spojení s Prahou. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Čerčanech.

Nemovitost je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.