Nabízíme k prodeji chalupu v malebné obci Malečov v okrese Ústí nad Labem v chráněné krajinné oblasti. Nemovitost je vytápěna kotlem na pelety a vodu ohřívá elektrický bojler. Okna, střecha ,podlahy vše v původu nicméně v nemovitosti je možné ihned po menších úpravách bydlet. Na pozemku se nachází využitelná garáž, prádelna, dřevník a  zachovalá  stodola, která by poskytovala v případě rekonstrukce další využitelný prostor k pěknému bydlení a také půdu lze přizpůsobit dle vlastních představ na bytovou jednotku.  Chalupa má vlastní studnu a je napojena na vodu ,elektřinu i plyn. Dům je v původním stavu a zaslouží si kompletní rekonstrukci. Je možné na tuto nemovitost čerpat státní dotaci. V obci je veškerá občanská vybavenost. V Malečově se konají pravidelně různé společenské a sportovní akce. V okolí je krásná příroda a nabízí se možnost výletů či procházek do okolí. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku této nemovitosti.

1763023802019

1763023803129

1763023805147

1763023806092

1763023804025

1763023807719

1763023810149

1763023811791

1763023812619

1763023813360

1763023817450

1763023818063

1763023818716

1763023806941

1763023808458

1763023809340

1763023811077

1763023814044

1763023814729

1763023815357

1763023816096

1763023816806

1763023819491

1763023821104

1763023820248

V obci Čeřeniště nedaleko Ústí nad Labem stojí dům, který spojuje klid venkova s pohodlím moderního života.
Nabízí zahradu přímo u lesa, soukromí, prostor a atmosféru, kterou si zamilujete na první pohled.
Ideální místo pro ty, kdo hledají ticho, zeleň a skutečný domov, ať už pro rodinu, odpočinek nebo jako zázemí pro myslivce a milovníky přírody.
DISPOZICE A PARAMETRY
dispozice: 5 + kk
zastavěná plocha: 280 m
podlahová plocha: 300 m
počet podlaží: 2
vytápění: horkovzduch + krb + elektrické panely
vlastnictví: osobní
sklep: 12 m
parkování: 6x parkovacích míst
odpad: jímka

O DOMU A ZAHRADĚ
Interiér domu působí útulně a přívětivě, s dostatkem prostoru pro rodinu i více generací.
Zadním vchodem se z domu přesunete na krásnou zahradu, která je lemovaná lesem.
A protože zahrada navazuje přímo na lesní krajinu, hned po ránu slyšíte zpěv ptáků a večer zase šumění stromů.
Najdete zde klidné zákoutí pro posezení, trávník, vzrostlé stromy i dostatek prostoru pro děti nebo domácí mazlíčky.
Dům je koncipován tak, aby poskytoval pocit soukromí a harmonii s okolní přírodou.
Před domem pohodlně zaparkujete až šest vozů, nechybí ani menší sklep a praktické zázemí pro údržbu domu.

LOKALITA  Čeřeniště, Malečov
Obec Čeřeniště leží v samém srdci Českého středohoří, mezi kopci, lesy a loukami.
Okolí láká k procházkám, turistice, cyklovýletům i mysliveckým aktivitám.
Přesto jste do 15 minut v Ústí nad Labem, do 10 minut v Litoměřicích, což tvoří  ideální kombinaci přírody a dostupnosti.

Tento dům je určen pro ty, kdo hledají autentické bydlení s duší, zahradu u lesa a prostředí, kde čas plyne pomaleji.
Místo, kde se žije s respektem k přírodě a s radostí z každého dne.
Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktujte.

Váš tým Simply4U Real


1762958025533

1762958046480

1762958034931

1762958040508

1762958041451

1762958033226

1762958034146

1762958036686

1762958037625

1762958024445

1762958023381

1762958022364

1762958032544

1762958026736

1762958027872

1762958028944

1762958029906

1762958030886

1762958039508

1762958042376

1762958043377

1762958044376

1762958045398

1762958038663

1762958031751

1762958035817

Nabízím k prodeji dům, který nyní disponuje 5 bytovými jednotkami.
Všechny byty jsou pronajaté velmi slušným nájemníkům, kteří mají zájem zde bydlet i po prodeji.
Stavebními úpravami se může docílit 8 bytů ( zde by byl roční výnos 936.000,- Kč). V současném stavu je roční výnos 660.000,- Kč.

Dům je částečně podsklepen.

V přízemí domu je bytová jednotka o velikosti 1+1 a místnost ze které lze s nízkými náklady dokončit garsonieru.
Dále je v přízemí vstup do sklepních prostor.
V 1 patře pak najdeme 2 byty o velikosti 1+1.
Ve 2 patře bytová jednotka 3+1.
3 patro byt o velikosti 1+1.
Ve 3 patře půdní prostory, které lze využít k výstavbě bytu o velikosti 1+1.

Dům je po rekonstrukci - plastová okna, zateplení, fasáda, nové okapy, rozvody vody a elektriky, podlahy, štuky, výmalba.

Město Trmice je velmi klidná část Ústeckého kraje, v blízkosti domu zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby  - vše v dosahu pěší chůze.
Jedná o příjemné klidné bydlení, kdy je dům možno využít pro vlastní rodinu, podnikání i kombinaci vlastního bydlení a podnikání - výnosu z pronájmu.

V případě zájmu mohu nabídnout kompletní správu nemovitosti.
Dokončení dalších bytů je možné domluvit taktéž s místními zedníky.

Více info  u makléře.
Zajímavá investiční nabídka, s poměrně rychlou navratností investice.

1762440290826

1762440291649

1762440292380

1762440292979

1762440294375

1762440296056

1762440293704

1762440295132

1762440296969

1762440299301

1762440307382

1762440308049

1762440312309

1762440317560

1762440319338

1762440319959

1762440324458

1762440325165

1762440326814

1762440328976

1762440341249

1762440342099

1762440297858

1762440298677

1762440299982

1762440300622

1762440305085

1762440306301

1762440316733

1762440318147

1762440327871

1762440331587

1762440301237

1762440302465

1762440303334

1762440304268

1762440315601

1762440320709

1762440329688

1762440330611

1762440332313

1762440332858

1762440333603

1762440334401

1762440335134

1762440308911

1762440310189

1762440311216

1762440312952

1762440313800

1762440314676

1762440326075

1762440339068

1762440321773

1762440323163

1762440336022

1762440337068

1762440338353

1762440339878

1762440340523

1762440343097

1762440343615

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chabařovice, který se nachází v klidné lokalitě kousek od památkového historického centra a je ideální investiční příležitostí. Dům je rozdělen na tři bytové jednotky a jednu nebytovou jednotku, všechny dlouhodobě pronajaty, což zajišťuje stabilní příjem pro nového majitele. Průměrnou výnosnost počítáme kolem 7 % p.a.

 Dům je v dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí - střecha, plastová okna, rozvody - elektřina, odpady, voda, podlahy, obklady aj. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu a plyn.
Ve 3 jednotkách je vytápění formou plynového kotle, v jedné formou elektrických přímotopů. Všechny jednotky mají vlastní zařízení pro odečty při vyúčtování.

Fotky interiéru a podrobnější informace jsou na vyžádání u realitní kanceláře.

Dům je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu.
 V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1762421720847

1762421722637

1762421724343

1762421731515

1762421732911

1762421733925

1762421734998

1762421736059

1762421737298

1762421714525

1762421716947

1762421719375

1762421726245

1762421727981

1762421729846

Jedná se o obytný dům vhodný k rekonstrukci ale i bez velkých nákladů to může být vnitřní garáží případně dílnou a zázemím v prvním patře jedna plus 3 nahoře pro děti to už záleží na uvážení nového majitele . Je připravena rekonstrukce na 6 bytových jednotek 1 plus 1 za minimální náklady. Rozpočet je k dispozici. Jedná se o dobrou a klidnou čtvrť v jednosměrné ulici. Nemovitost je bez přilehlého pozemku. Možnost předkupního práva na přilehlý pozemek.  Cena k jednání.

1762329303770

1762329304390

1762329305803

1762329307948

1762329308615

1762329305107

1762329306539

1762329307257

1762329309250

1762329309942

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům 4+1 v Ústí nad Labem v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Hostovická o celkové rozloze 725 m/2, zastavěná plocha domu činí 195 m/2,garáž má 28 m/2. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, ihned k nastěhování, vhodný k drobným úpravám podle představ nového majitele. Dům je celý podsklepený, nezateplený, okna jsou plastová ,podlahy z dlažby, plovoucí podlahy, střecha je původní  z pálených tašek, nové rozvody v plastu, majitel využívá vodu z vrtané  studny a nyní je k dispozici projektová dokumentace na připojení k vodovodnímu řádu na hranici  pozemku. Teplo zajišťuje kotel na uhlí, dřevo a bojler 120 l Dakon 3.emisní třídy. V domě je plně vybavená kuchyň, obývák dále koupelna s WC a v patře se nacházejí 3 pokoje, samostatné WC dále půda, kde se nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru. K relaxaci slouží zahrada, která je pečlivě udržovaná s možností pěstování zeleniny, posezení v novém  altánku či grilováním. Na pozemku jsou ovocné stromy, rybíz, maliny, jahody. Také je k dispozici krb s udírnou. Tento dům poskytuje příjemné bydlení s krásným výhledem do okolní krajiny a s výbornou dostupností do centra i do přírody i na dálnici D8. Parkování je možné v garáži nebo na ulici před domem, kde jsou k dispozici 3 parkovací místa. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku této zajímavé nemovitosti. S hypotečním úvěrem Vám rádi pomohou naši specialisté.

1762357609394

1762357603366

1762357620122

1762357621109

1762796139626

1762357604120

1762357610284

1762357611118

1762357611879

1762357612573

1762357614957

1762357619350

1762357600739

1762357601588

1762357602429

1761569280601

1761569279052

1761569279819

1761569281692

1762357605599

1762357607409

1762357608525

1762357613305

1762357615915

1762357617736

1762357622045

1762357622777

1762357623812

1762357624782

1762796140579

1762796141316

1762796142050

1762357600087

1762357604845

1762357606648

1762357625581

Zaujaly vás fotografie námi nabízeného rodinného domu a jeho Americký styl? Terasy kolem domu, velká okna, prostorný interiér se schodištěm, z části otevřený prostor z 1. do 2. podlaží, různé linie střechy. Poloha rodinného domu v klidné, lukrativní a vyhledávané části těsně na okraji města Ústí nad Labem v obci Chuderov. Takové, bydlení mimo, ruch města, ale v podstatě ve městě, pouhých 10 minut autobusem či autem od centra, jak se říká: co by dup. Zastavěná plocha domu je 649 m2, přičemž užitná plocha je 310 m2. Celková plocha je však 1884 m2. A co tvoří rozdíl mezi celkovou plochou a zastavěnou plochou? Je to úžasná a udržovaná zahrada v asijském stylu o rozloze 1235 m2, která vám nabízí možnost trávení volného času odpočinkem s hezkou knihou, kávou nebo sklenkou vína.  Dům, který vám nabízíme, disponuje 2 byty. Jeden je o velikosti 3+kk s plochou 70 m2 a nachází se v jedné části domu, kdy v 1. nadzemním podlaží je kuchyně s obývacím pokojem a koupelnou. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází 2 pokoje s koupelnou a šatnou. V tuto chvíli majitelé tento byt dlouhodobě pronajímají spolehlivému nájemníkovi. Pokud bude nový majitel souhlasit s touto skutečností, nájemníci rádi zůstanou. To by pro nového majitele, mohl být bonus, pokud by koupi domu řešil Hypotečním úvěrem. Nájem by mohl pomoci při jeho splácení. Druhý byt, ve kterém bydlí majitelé je o velikosti 7+kk, kdy se v 1. nadzemním podlaží nachází kuchyně s jídelnou, obývacím pokojem, malou pracovnou, technickou místností, místností na plynový kotel a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. 2. nadzemní podlaží disponuje ložnicí, 2 dětskými pokoji, malou obývací místností, šatnou a velkou koupelnou s rohovou vanou a toaletou.  Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a úžasný výhled do zahrady se zahradním jezírkem a potůčkem s přepadem. A to není vše! Zahradu krášlí japonské javory, ornamentální borovice či modřín, korejské jedle, převislé smrky a modříny, různé odrůdy borovic nebo kanadská tsuga. V zadní části zahrady se nachází ovocné stromy, jako jabloň, švestka, meruňka a broskvoň. Možná vás napadá otázka: Jak celou zahradu zalévat? I toto majitelé vyřešili, formou automatické závlahy, která je řešena čtyřmi okruhy a je napojena na vlastní studnu na pozemku. Zahradní nábytek nebo zahradní nářadí můžete pohodlně uskladnit v zahradním domku. Pozemek je oplocený a je zde možnost použít 2 vjezdy. Jeden je přímo z ulice a druhý se nachází za domem. Je zde možné parkovat minimálně 5 automobilů s možností připojení elektromobilu. A technické údaje? Dům je postaven z kvalitních materiálů-sedlová střecha, izolovaná vatou, střešní, pálené tašky Bramac, plastová okna, betonové základy, cihlové obvodové stěny Porotherm, zateplení domu polystyrenem o tloušťce 100 mm Vytápění domu zajišťuje lokální plynový kotel značky Buderus. Tím je zajištěn i ohřev teplé vody v zásobníku stejné značky.  Na pozemku je i vlastní čistička odpadních vod. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě a zabezpečovací systém Rokonet, a to včetně požárních hlásičů. Měsíční náklady na chod domu se pohybují kolem 12.500,-Kč. K dispozici máme i projektovou dokumentaci, do které je možno nahlédnout při prohlídce domu. Pokud hledáte právě takovou nemovitost, přijďte se podívat. Domluvte si osobní prohlídku a nechte se řídit svými pocity, které vám napoví. V případě, že se rozhodnete pro koupi domu a financování hypotečním úvěrem, máme k dispozici hypotečního specialistu, který pracuje pro více bank a dokáže vám tak nastavit pro vás výhodné podmínky pro získání tohoto úvěru. A převod energií? I toto vám dokážeme zprostředkovat přímo na naší pobočce.

1760449450262

1760449451088

1760449453295

1760449454957

1760449455723

1760449456564

1760449465087

1760449465888

1760449466715

1760449468366

1760449470852

1760449471639

1760449462770

1760449463497

1760449464187

1760449467440

1760449461219

1760449461948

1760449446693

1760449449507

Будинку на продаж окрес Ústí nad Labem

Продаж дачі 328 m²

Продаж сімейного будинку 300 m²

Продаж сімейного будинку 400 m²

Продаж сімейного будинку 316 m²

Продаж сімейного будинку 199 m²

Продаж сімейного будинку 725 m²

Продаж сімейного будинку 310 m²

Продаж багатогенного будинку 300 m²

Продаж ферми 5479 m²

Продаж сімейного будинку 210 m²

Продаж сімейного будинку 150 m²

Prodej domů okres Ústí nad Labem

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!