Прочие типы продажи в Праге 2026

Помимо стандартных квартир и домов: дачи, гаражи, ателье, погреба.

Прага предлагает богатый нестандартный рынок продажи.

— Редакция Lovec-Realit.cz, Q2 2026

Цены по типам (Q2 2026)

ТипЦена целикомТипичная площадьЦель
Гараж (закрытый)400 000 – 1 000 000 крон15 – 25 м²авто
Парковка (крытая)200 000 – 500 000 крон12 – 15 м²авто
Парковка (открытая)100 000 – 300 000 крон12 – 15 м²авто
Ателье3 – 8 млн крон30 – 80 м²художники
Погреб50 000 – 250 000 крон5 – 20 м²склад
Дача800 000 – 3 млн крон20 – 60 м²выходные
Полдома5 – 15 млн крон60 – 120 м²небольшие семьи
Мастерская1,5 – 5 млн крон30 – 100 м²ремесло
Исторический объект10 – 50 млн крон100 – 500 м²памятники

Частые локации

ТипЛучшие локации
ГаражиПрага 1, 2, 3, сидлиштэ
Парковкивсе районы
АтельеКарлин, Голешовице, Вршовице
Погребавсе районы
ДачиПоберонье, Сазавска долина
ПолдомаПрага 4, 5, 9, 10
МастерскиеВисочаны, Михле

Ключевые аспекты покупки

  • Колаудация:у ателье/мастерских проверьте использование.
  • Юр. состояние:LV.
  • Мережи:у дач проверьте электричество, воду.
  • Доступ:у дач/гаражей проверьте дорогу.
  • Охрана памятников:у исторических.
  • Дачи:проверьте застраиваемость (перевод в жилое).

Как купить

  1. Определите цель.Проживание, ателье, дача.
  2. Осмотрите.Мережи.
  3. Юр. состояние.LV.
  4. Резервация.20–100 000 крон.
  5. Договор.Депонирование.
  6. Кадастр.20 дней.

Налоги и сборы

  • Налог на переход:0 крон.
  • Депонирование:5 000 – 15 000 крон.
  • Кадастр:2 000 крон.
  • Комиссия РК:3–5 % + 21 % НДС.
  • Ежегодный налог:гараж 300–1 000 крон, дача 500–2 500 крон.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит гараж в Праге 2026?

Закрытый 400 000 – 1 000 000 крон. Крытая парковка 200 000 – 500 000 крон.

Где купить ателье?

Карлин, Голешовице, Вршовице. Цены 3–8 млн крон за 30–80 м².

Дачи вокруг Праги?

Поберонье 800 000 – 3 млн крон. Проверьте застраиваемость.

Без комиссии?

Да.