Продажа квартир в Мосте
Ищете квартиру на продажу в Мосте? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от центра около улицы Будователю до сидлиштэ Шибеник, Загражаны и Писек, тихих Соуш и Лишчи Врх. Панель составляет 90 % предложения, цены 45 000 – 75 000 крон/м². Годовой рост +14 % в 2025 (панельки обгоняют кирпичные).
Продажа квартиры 4+1
Most, Josefa ŠevčíkaNabízíme k prodeji prostorný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 4+1 se zasklenou lodžií, jehož celková podlahová plocha včetně lodžie činí 103 m². Byt se nachází v 1. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem a díky svému promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení i pro početnější rodinu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny i vody a vybudováno zděné bytové jádro. Velkou předností jsou dvě samostatné koupelny jedna je vybavena sprchovým koutem, druhá prostornou rohovou vanou pro maximální pohodlí. Samozřejmostí jsou také dvě samostatná WC a dvě umyvadla se zrcadly, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Srdcem bytu je prostorná kuchyně, která nabízí dostatek místa nejen pro pohodlné vaření, ale i pro rodinné stolování. Je zde instalována moderní kuchyňská linka do tvaru U včetně spotřebičů, která poskytuje velké množství pracovní i úložné plochy. Díky příjemnému výhledu do zeleně působí kuchyně světlým a klidným dojmem. Bez problémů se sem vejde také velký jídelní stůl, u kterého může společně stolovat celá rodina. Součástí bytu je zasklená lodžie, ideální pro odpočinek během celého roku, a také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Další velkou výhodou bytu jsou dvě praktické komory, které poskytují dostatek úložného prostoru pro potraviny, úklidové potřeby, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Díky nim budete mít v bytě vždy dostatek místa a vše přehledně uspořádané. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti naleznete zde školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby. Parkování je možné přímo před domem. Za domem se nachází příjemný parčík s dětským hřištěm, který ocení zejména rodiny s dětmi. Pokud hledáte prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Most, Františka MalíkaNabízíme vám na prodej hezký byt v Mostě s dispozicí 4+1/zasklená lodžie, v ul. Františka Malíka, o výměře 81,47 m2, družstevní podíl. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný, dvou-vchodový, slušný dům, na okraji sídliště, s bezbariérovým vstupem. Rekonstrukce domu proběhla v r. 2017. Kuchyňská linka byla měněna v r. 2016, je vybavena vestavěnou el. troubou, plynovou deskou, volně stojící myčkou. V celém bytě je plovoucí podlaha, nové interiérové dveře, rolety den/noc. Bytové jádro vystavěno ze sádrokartonu, vana se zástěnou, vinylové obložení. Možnost připojení druhého WC, nyní technická místnost (šatna), dále jsou v bytě dvě komory. Elektroinstalace v původním stavu, Lodžie je zasklena, orientace na SV, soukromí zajištěno vertikálními žaluziemi. K bytu náleží sklepní kóje. Vchody jsou opatřeny čipy, kupující může využívat kočárkárnu i sušárnu. Prohlídky po dohodě s makléřem. S financováním rádi pomůžeme. Energie převedeme za vás. Více informací u makléře. Doporučuji.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Most, Obránců míruNabízíme k prodeji mezonetový byt 4+1+ 2x koupelna 2x wc, v osobním vlastnictví o výměře 115 m2, bez výtahu, situovaný v ulici Obránců Míru. Nemovitost vznikla propojením dvou jednotek ve třetím a čtvrtém patře, díky čemuž získala neopakovatelný charakter a atypicky prostornou dispozici. K jednotce náleží celkem dva sklepy a kočárkárna. V horním patře se nacházejí tři pokoje, koupelna spojená s WC a vanou a dále prostorná chodba. Do patra vede schodiště z masivního světlého dřeva, které je výrazným prvkem interiéru. Ve spodním patře je velmi prostorná kuchyně propojená s velkým obývacím pokojem. Dále zde naleznete technickou místnost, koupelnu s velkým sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou chodbu. V bytě není zaveden plyn (vše je na elektřinu). Volné ihned. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Litvínov, HamerskáNabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+1+l, o celkové výměře 79,59 m2 v družstevním vlastnictví. Jednotka se nachází v 3. patře (4. NP) s výtahem. K bytu náleží komora. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost pro realizaci bydlení na míru. Bez dluhů, bez omezení. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Volné IHNED. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Обзор доступных квартир на продажу в локации Most квартир 4+1
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу квартиры в локации Most квартир 4+1. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Продажа квартир в Мосте – полный путеводитель 2026
Мост - районный город Устецкого края (65 тыс. жителей) с яркой индустриальной историей (бурый уголь). Исторический центр был в 70-х перенесён из-за разработки. Рынок квартир один из самых дешёвых в Чехии: среднее 55 000 – 65 000 крон/м² в панельной застройке. Панельные квартиры в Чехии в 2025 году подорожали на 14,1 % (Reas.cz) - быстрее кирпичных.
Мост - интересная инвестиционная возможность: низкие цены покупки (2+1 за 2,5 – 3,5 млн крон) в сочетании со стабильной арендой (9 000 – 12 000 крон/мес) дают валовую доходность 4,5–5,5 % годовых - вдвое больше пражской.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Мосте по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Тип дома |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 1,3 – 2,0 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 25 – 35 м² | панель |
| 1+1 | 1,7 – 2,5 млн крон | 45 000 – 60 000 крон/м² | 35 – 45 м² | панель |
| 2+kk | 2,3 – 3,3 млн крон | 50 000 – 65 000 крон/м² | 45 – 55 м² | новая панель |
| 2+1 | 2,5 – 3,8 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 55 – 65 м² | панель (доминирует) |
| 3+kk | 3,5 – 5,0 млн крон | 50 000 – 65 000 крон/м² | 65 – 75 м² | новая панель |
| 3+1 | 3,5 – 5,5 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 65 – 85 м² | панель (69 м² часто) |
Прим.: Более 90 % предложения - панель 60-80-х годов. Утеплённые и реконструированные квартиры на 20–30 % дороже.
Самые популярные районы Моста для покупки
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Центр (около Будователю) | современный панельный центр, магазины | выше | трамвай 1, 2, автобус | специалисты, инвесторы |
| Сидлиштэ Шибеник | 70-е, парк, обновление | средний | трамваи | семьи, инвестиции |
| Сидлиштэ Загражаны | сидлиштэ, магазины, школы | средний | трамвай 3, 4 | семьи |
| Сидлиштэ Писек | сидлиштэ, тихо | ниже | автобус | экономия |
| Соуш | тише панель | ниже | автобус | семьи, экономия |
| Лишчи Врх | новая застройка, кирпич | выше | автобус | семьи, качественное жильё |
| Чанов | социально сложная локация | самый низкий | автобус | минимальные бюджеты, осторожно |
Инвестиционные аспекты
Мост интересен инвесторам, ищущим высокую валовую доходность аренды.
Ипотека 2026 – ключевые параметры
Низкие цены покупки делают первую покупку недвижимости в Мосте реальной для пар с доходом от 40 000 крон/мес.
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % (с 1. 4. 2026) | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Мосте – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Время на решение обычно 2–4 недели.
- Проверьте утепление панельки.Утеплённый дом = ниже расходы на энергию на 3 000 – 5 000 крон/год.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Пространство для торга 5–10 %. Резервационный взнос 20 000 – 50 000 крон.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Мосте в 2026 году?
1+kk 1,3 – 2,0 млн крон, 2+kk 2,3 – 3,3 млн крон, 3+1 3,5 – 5,5 млн крон. Цена за м² 45 000 – 65 000 крон - одна из самых низких в ЧР. Панельки в 2025 году выросли на 14,1 %.
Выгодно ли покупать в Мосте как инвестицию?
Да, если ищете высокую валовую доходность аренды (4,5–5,5 % годовых, вдвое больше пражской). Риск: ниже рост цены и убыль населения.
Какие районы Моста лучшие?
Для специалистов - центр. Для семей - Шибеник, Загражаны. Для минимальных цен - Соуш, Писек. Для качества - Лишчи Врх (кирпич). Чанов социально сложный.