Дома на продажу Libiš
Ищете на продажу дома в локации Libiš? На этой странице вы найдете актуальные объявления, которые можно удобно фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа семейного дома
Libiš, U RozvodnyHledáte výjimečnou investiční příležitost nebo dokonalé vícegenerační bydlení, které v sobě spojuje klid venkova s perfektní dostupností do hlavního města Prahy? Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi jedinečného komplexu dvou samostatných rodinných domů na společném pozemku v atraktivní a dynamicky se rozvíjející obci Libiš v těsném sousedství Neratovic v blízkosti Mělníka. Tento promyšlený nemovitostní celek se rozkládá na parcelách o celkové výměře 811 metrů čtverečních, přičemž jedna zahrada má 348 m² (plocha zastavěná domu z této plochy činí 107 m²), druhá zahrada má 463 m² a zastavěná plocha činí 169 m². Hlavní dominantou celého areálu je moderní dvoupodlažní rodinný dům, který byl postaven před dvaceti lety. Tato budova je kompletně podsklepená a disponuje prostornou integrovanou garáží, do které se pohodlně vejdou dvě auta stojící za sebou, a praktickou kutilskou dílnou. V domě jsou oficiálně zkolaudovány dvě samostatné, dispozičně dobře řešené bytové jednotky, z nichž každá nabízí velkorysou podlahovou plochu 86 metrů čtverečních. K hornímu bytu navíc náleží impozantní balkon o velikosti 21 metrů čtverečních, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci a výhled do okolí. Interiéry obou bytů prošly citlivou modernizací, což dokládají fotografie vkusně zařízeného obývacího pokoje s dostatkem denního světla, plně vybavené kuchyně v nadčasovém designu a moderní koupelny se sprchovým koutem. Obrovskou výhodou tohoto domu je jeho variabilita, neboť ho lze v případě potřeby velmi snadno a bez složitých stavebních zásahů transformovat na luxusní sídlo pro jednu velkou rodinu. Nemovitost vyniká svou energetickou soběstačností a technologickým zázemím. Vytápění je řešeno kombinací nerezového kotle Verner na dřevo a pelety a nového úsporného kondenzačního plynového kotle. Objekt je napojen na elektřinu 3x380 V a městský vodovod s kanalizací, avšak velkým benefitem je vlastní studna s kompletními rozvody. Druhý, menší domek s dispozicí 2+1 a výměrou 45 metrů čtverečních prošel v roce 2025 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Je z poloviny podsklepen a jeho útulný interiér doplňují nová automatická peletová krbová kamna, která sekundují ústřednímu topení napojenému na hlavní dům. Právě tento menší domek představuje ideální příležitost pro okamžitý pronájem, který může novému majiteli generovat stabilní pasivní příjem a pokrýt podstatnou část nákladů na financování. Lokalita obce Libiš nabízí špičkovou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a sportovišť, přičemž kompletní infrastrukturu okresního města Neratovice máte doslova na dosah ruky. Spojení s Prahou je zajištěno frekventovanými příměstskými autobusy a vlaky, díky čemuž jste v centru metropole autem i hromadnou dopravou za pouhých třicet minut. Ev. číslo: 658027.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Libiš, StředníPředmětem nabídky je samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům o dvou bytových jednotkách, 3+kk s koupelnou a samostatným WC v přízemí, a bytem 3+kk s koupelnou a balkonem ve II.nadzemním podlaží. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 879m², k příslušenství patří garáž, dílny a letní kuchyně v západní části zahrady, které tvoří hranici se sousedním pozemkem. Dům byl postaven v roce 1939, v rámci přístavby v roce 1988 byly provedeny stavební úpravy a generální oprava původní části objektu. K posledním úpravám a modernizaci došlo v letech 2016-2018, kdy byl dům kompletně nákladně revitalizován. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektriku, má vlastní studnu. Každá bytová jednotka má samostatné měřiče. Nemovitostí se nachází v katastrálním území Libiš, v obci Libiš. Obec Libiš leží přibližně 12 km severně od hlavního města Prahy a necelých 7 km od města Mělník. Bezprostřední souvislost a provázanost má Libiš se svým sousedním městem Neratovice, jehož byla od r. 1950 až do r. 1990 administrativní součástí. Od 24. listopadu 1990 je Libiš opět samostatnou obcí. Obec se skládá ze dvou architektonických částí – Staré a Nové Libiše. Libiš má vlastní základní školu, malé zdravotní středisko, podací poštu i obchodní středisko ve stylu venkovského obchodního domu. Přibližně tři desítky podnikatelů přispívají k rozvoji služeb i celkové dynamice života obce. V obci je základní škola i školka, podací pošta, ordinace praktického lékaře, dětského lékaře i zubaře. V obci Libiš působí celá řada volno časových oddílů a sdružení, zejména TJ Sokol Libiš s oddíly fotbalu, tenisu, stolního tenisu, badmintonu, beach volejbalu, Sbor dobrovolných hasičů Libiš, který je jedním z největších na okrese Mělník, včelaři, zahrádkáři, myslivci, střelecký oddíl a další. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Více informací požaduje v RK. Ev. číslo: 657399.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Libiš, HusovaNěkteré domy si po prohlížení desítek nabídek jednoduše nespletete. Rodinný dům v Husově ulici v Libiši mezi ně patří. Jeho charakteristická věž mu dává osobitost, která se u běžné rodinné zástavby jen tak nevidí. Trochu můj dům, můj hrad, ale především dům s vlastním charakterem a velkým potenciálem pro další kapitolu. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše přibližně 154 m², stojící na pozemcích o celkové výměře 491 m². Dům je v současném stavu obyvatelný, zároveň ale nabízí velmi zajímavý prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Součástí prezentace proto najdete také označené vizualizace, které ukazují jednu z možných cest, jak lze potenciál domu, zahrady i vedlejších staveb využít. Prostor pro rodinu i vlastní nápady Centrem přízemí je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu, WC, vstupní a komunikační prostory a prosklenou verandu. V patře se nachází další obytné zázemí včetně velkého podkrovního prostoru. Ten může dobře fungovat například jako ložnice, velký dětský pokoj (pripadně jej rozdělit na 2 pokoje), kombinace pracovny a herny nebo víceúčelová rodinná zóna. Právě variabilita domu je jednou z jeho silných stránek současnou dispozici lze užívat již dnes a případnou rekonstrukci řešit postupně. Za domem se nachází zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, dětské aktivity, zahradničení nebo vytvoření příjemného venkovního posezení. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže. Větší garáž pohodlně pojme běžný osobní automobil i funkci dílny současně, druhá je užší a vhodnější například pro menší vůz, motocykl, kola, zahradní techniku nebo jako další skladovací a hobby prostor. Dům je rovněž částečně podsklepený. Sklep o výměře přibližně 18 m² má okno do dvora, je zde umístěno vodoměrné zařízení a díky přirozeně vyšší vlhkosti se dobře hodí například pro skladování brambor, jablek či dalších potravin. Technický stav Cca před 10 lety byla provedena výměna střešní krytiny za pálenou tašku. Podkroví je zatepleno přibližně 30 cm minerální vaty. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Část oken byla vyměněna za plastová izolační dvojskla. Elektroinstalace je převážně v hliníku a při rozsáhlejší rekonstrukci je vhodné počítat s její modernizací. Dům je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je rovněž studna. WC je v současnosti svedeno do septiku, nikoliv do veřejné kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování. Do jeho dokončení proto dle zákonných požadavků uvádíme energetickou třídu G. Po zpracování PENB bude údaj aktualizován. Dům stojí v klidné jednosměrné Husově ulici ve starší rezidenční zástavbě. Výhodou zejména pro rodinu s dětmi je poloha v docházkové vzdálenosti od školy, sportovišť a zastávky veřejné dopravy. Každodenní fungování tak neznamená nutnost sedat kvůli každé cestě do auta. Libiš zároveň nabízí praktické spojení s okolními Neratovicemi a širším regionem. Pro koho dává tento dům největší smysl? Pro někoho, kdo nehledá anonymní novostavbu bez dalšího prostoru pro vlastní nápady. Pro rodinu, která chce 154 m² obytné plochy, vlastní zahradu, dvě garáže a dům, který může postupně přetvořit podle sebe. A možná také pro někoho, komu se líbí myšlenka, že když už má mít vlastní dům, může mít i svou vlastní věž. Dům s věží v Husově ulici není dokonalý. Právě proto, nabízí možnost vytvořit z něj domov přesně podle vás. Kupní cena: 7.450.000 Kč S výběrem vhodného hypotečního financování vám rádi pomůžeme. Možnost výměny s doplatkem za byt v Neratovicích. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě a rezervaci konkrétního času. Součástí prezentace jsou inspirační vizualizace možného budoucího pojetí nemovitosti. Vizualizace nezobrazují současný stav domu ani závazný projekt rekonstrukce.
за недвижимость
Полный обзор домов на продажу в локации Libiš в одном месте
Интересуют на продажу дома в локации Libiš? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.