Продажа семейного дома 400 m², участок 811 m²

Вы ищете исключительную инвестиционную возможность или идеальное жилье для нескольких поколений, которое сочетает в себе спокойствие сельской местности с идеальной доступностью к столице Праги? Dumrealit.cz Он предоставляет вам возможность приобрести уникальный комплекс из двух отдельных семейных домов на общей площадке в привлекательной и динамично развивающейся деревне Либиш в непосредственной близости от Нератовича недалеко от Мелника. Эта преднамеренная единица недвижимости распределена по участкам общей площадью 811 квадратных метров, один сад имеет 348 m² (площадь, построенная из этой области 107 m²), другой сад имеет 463 m² и застроенную площадь 169 m². Главной доминантой всего комплекса является современный двухэтажный семейный дом, который был построен 20 лет назад. Это здание полностью укомплектовано персоналом и имеет просторный интегрированный гараж, в котором могут комфортно разместиться два автомобиля, стоящих друг за другом, и практичная мастерская Кутил. Дом официально отремонтирован с двумя отдельными, хорошо оборудованными жилыми единицами, каждая из которых предлагает щедрую площадь 86 квадратных метров. Верхняя квартира также включает в себя впечатляющий балкон размером 21 квадратный метр, который обеспечивает приятное место для отдыха и осмотра окрестностей. Интерьеры обеих квартир подверглись чувствительной модернизации, о чем свидетельствуют фотографии со вкусом обставленной гостиной с большим количеством дневного света, полностью оборудованной кухней в неподвластном времени дизайне и современными ванными комнатами с душем. Огромным преимуществом этого дома является его изменчивость, так как он может быть преобразован в роскошный особняк для одной большой семьи при необходимости легко и без сложных строительных вмешательств. Недвижимость выделяется своей энергетической самодостаточностью и технологическим фоном.

Нагрев решается комбинацией котла из нержавеющей стали Verner для древесины и гранул и нового экономичного конденсационного газового котла.

Здание подключено к электроснабжению 3х380 В и городскому водоснабжению с канализацией, но большим преимуществом является собственная скважина с полной проводкой. Второй, меньший дом с планировкой 2+1 и площадью 45 квадратных метров прошел полную и очень успешную реконструкцию в 2025 году. Он наполовину покрыт панелями, а его уютный интерьер дополнен новой автоматической гранулированной каминной плитой, которая в секундах центрального отопления подключена к главному дому. Именно этот небольшой дом представляет собой идеальную возможность для немедленной аренды, которая может генерировать стабильный пассивный доход для нового владельца и покрывать значительную часть финансовых затрат. Расположение деревни Либиш предлагает отличные удобства, включая детский сад и начальную школу, магазины и спортивные площадки, с полной инфраструктурой районного города Нератовице буквально в пределах вашей досягаемости. Связь с Прагой обеспечивается оживленными пригородными автобусами и поездами, что делает вас в центре мегаполиса на автомобиле и общественном транспорте всего за 30 минут. Ева No 658027.