Аренда квартиры 1+kk 39 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o ploše 39 m² s balkonem 3 m² v novostavbě rezidence View Spořilov, ulice Choceradská, Praha 4 – Záběhlice. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je orientovaný na východ.

Velkou předností bytu je příjemná světlost, francouzská okna s výhledem na rybník, vyhřívaná podlaha v celém bytě a prakticky řešená dispozice, která i přes kompaktní výměru nabízí velmi dobré využití prostoru.

Dispozice a vybavení bytu:

Po vstupu do bytu je prostorná předsíň o ploše 8,3 m² s místem pro šatní skříň a pračku. Koupelna o ploše 3,9 m² je vybavena sprchovým koutem, WC a otopným žebříkem.

Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem má 25,3 m² a nabízí vstup na balkon o ploše 3 m². Pokoj má velmi příjemné proporce, přibližně 7,63 × 3,25 m, což umožňuje pohodlné rozdělení na obytnou a spací část.

Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. Na podlaze je plovoucí laminátová podlaha, v koupelně a na balkoně dlažba. Okna jsou plastová s trojskly a vnitřními žaluziemi. Součástí bytu je také domácí telefon.

V bytě zůstává pouze kuchyňská linka včetně spotřebičů. Ostatní vybavení na fotografiích, zejména nábytek, je pouze ilustrační – jedná se o zařízení předchozího nájemce a nebude součástí pronájmu.

Dům a lokalita:

Rezidence View Spořilov je moderní bytový projekt s výtahem, kočárkárnou a venkovním dětským hřištěm. Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení do centra Prahy i rychlý nájezd na magistrálu, Jižní spojku a dálniční tahy.

Zastávka autobusu MHD je přibližně 1 minutu chůze od domu, stanice metra Roztyly je vzdálena cca 1,5 km. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, lékařské služby i zeleň.

Náklady a podmínky pronájmu:

Nájemné: 17 500 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2 700 Kč / měsíc
Zálohy zahrnují společné domovní služby, topení, teplou a studenou vodu.
Elektřina bude převedena na nájemce.

Vratná jistota: 40 400 Kč
Jistotu je možné po dohodě rozložit do dvou splátek.

Provize realitní kanceláře: 17 500 Kč + DPH

Minimální doba nájmu: 12 měsíců.
Byt není vhodný pro domácí mazlíčky.

V případě zájmu o prohlídku prosíme nejprve o zaslání krátké zprávy: Vaše zaměstnání, počet členů domácnosti a od kdy hledáte pronájem.
Cizincům pomůžeme s potřebnými dokumenty.
Prosíme pouze o písemný kontakt, ne telefonicky.