Продажа нестандартной квартиры 190 m²

Идентификатор договора: L2008 Объектом продажи является недвижимость - весь этаж с двумя отдельными жилыми единицами. Это не продажа компании или бизнес-интерес в компании. На полу расположены два отдельных корпуса с расположением 3+kk и 1+1. Общая внутренняя площадь обоих блоков равна 134,37 m², а блоки — террасы общей площадью 55,76 m². Таким образом, общая площадь, включая террасы, составляет 190,13 m². Жилищный блок 3+kk с площадью 70,5 m² предлагает интересный потенциал для дальнейшего инвестиционного использования благодаря его обустройству. Он может быть сконструирован как два отдельных блока 1+kk, каждый с ориентировочной площадью примерно 35,25 m². Существующая терраса с общей площадью поверхности 27 m² может быть разделена на две части концепции, примерно 13,5 m² для каждой единицы. Второй корпус 1+1 имеет площадь 63,87 m² и уже доступен и используется в качестве двух отдельных блоков 1+kk. Каждый из них соответствует приблизительно 31,94 m². Этот блок включает в себя террасу общей площадью 28,76 m², которую можно разделить на две части площади примерно 14,38 m². С инвестиционной точки зрения, весь этаж предлагает потенциал для использования до 4 × 1+kk, с отдельными частями, доступными в их собственном жилом помещении и открытой террасе. Это решение может быть особенно интересным для инвестора, ориентированного на долгосрочную аренду небольших жилых единиц в месте с высоким спросом на жилье. При этом остается возможным использовать недвижимость в ее нынешнем виде, например, для собственного или многопоколенческого жилья, либо совмещать собственное пользование с арендой части пола. Существенным преимуществом недвижимости являются просторные террасы с общей площадью поверхности 55,76 m², которые значительно повышают комфорт проживания и привлекательность отдельных помещений для будущих жильцов.

Квартирный дом расположен в хорошо доступной части Праги 5 с быстрым соединением с центром города. В районе есть полные удобства, включая магазины, рестораны, кафе, школы, питомники и другие услуги. Отличная транспортная доступность обеспечивается трамвайным сообщением на улице Пльзеньска и легким доступом к станции метро B Andel. Благодаря продаже всего этажа, общей площади 190,13 m², больших террас и потенциалу создания до четырех единиц 1+kk, недвижимость представляет собой интересную инвестиционную возможность в Праге 5 с долгосрочным потенциалом аренды. Для получения дополнительной информации и организации тура, пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости. Фактический энергетический класс PENB может быть выше, чем класс G, который мы обязаны упомянуть в соответствии с законом из-за отсутствия подтверждения.