Продажа квартиры 3+1 76 m²

Предлагаю на продажу светлую и просторную квартиру 3+1 в частной собственности на 4 этаже восьмиэтажного дома с лифтом в Моравской Остраве. Площадь жилых комнат квартиры по регистрационному листу составляет 76,05 m2. Квартира включает балкон с площадью 4,34 m2 и подвал с площадью 1,40 m2. Общее количество зарегистрированных участков 81,79 m2. Квартира была отремонтирована около пяти лет назад. Была сделана новая проводка, включающая трехфазное соединение, полы, кухню, ванную комнату, потолки из гипсокартона и точечное освещение. В гостиных есть виниловый пол, кухня, ванная комната, прихожая и плитка балкона. Квартира пригодна для жилья, но это не недавно отремонтированная квартира без признаков использования. Некоторые элементы интерьера изношены и могут потребовать ремонта, замены или завершения, в частности, внутренних дверей и крышек, некоторых элементов ванной комнаты и кухонных линий. Некоторые кухонные приборы требуют ремонта или замены. Новый хозяин может постепенно подстраивать квартиру под собственные идеи, не перестраивая все с самого начала. Квартира также включает в себя отдельное пространство для гипсокартона около 131 × 1,91 м, которое можно использовать в качестве гардеробной, камеры или другого места для хранения. Есть электричество, потолочное освещение и вентиляция. Фотографии меблированной гардеробной в предложении являются визуализацией возможного использования этого пространства. Дом панельный и прошел оживление, в которое вошли тепло, пластиковые окна, реконструкция крыши и модернизация лифта. Квартира расположена на 4-м этаже в общей сложности восемь. Из лоджии открывается вид на зеленый межблок с игровой площадкой.

Большим преимуществом квартиры является расположение в Моравской Остраве с очень хорошей доступностью центра и гражданскими удобствами.

Есть начальные и родильные школы, остановки общественного транспорта, магазины, рестораны, фитнес-центр, Lidl, Kaufland, торговый центр Futurum и городская больница Ostrava Fifejda. Административный центр Орчарда расположен прямо напротив дома. Центр «Острава» доступен в нескольких минутах езды на общественном транспорте. Также хорошо иметь доступ на автомобиле и подключение к основным дорогам и близлежащим шоссе. Существует возможность парковки жилых помещений вокруг дома. Также планируется строительство нового судебного участка. Благодаря расположению в более широком центре, размеру и доступности, квартира подходит для частного жилья, а также для инвестиций в долгосрочную аренду. Действующий кодекс авансов и платежей, связанных с использованием квартиры, доступен для серьезных заинтересованных сторон, включая подробную разбивку отдельных предметов. Туры возможны по назначению. Квартира в настоящее время готовится к переезду. Передача будет согласована, предусмотрена с середины сентября 2026 года. Продажа происходит непосредственно от владельца, без агентства недвижимости. Вся передача имущества будет полностью обеспечена адвокатом от бронирования до оформления имущественных прав. Расходы на полное юридическое обслуживание около 18 000 Kč оплачиваются покупателем отдельно за вычетом покупной цены. Бронирование квартиры возможно после подписания договора бронирования и составления резервного депозита 50 000 Kč, который полностью входит в стоимость покупки. Приоритет будет отдаваться заинтересованным сторонам с разрешенным финансированием, то есть с собственными ресурсами или уже утвержденной ипотекой. Стоимость покупки: 4 990 000 Kč. Продажи напрямую от владельца. Пожалуйста, не связывайтесь с офисами недвижимости.