Продажа квартиры 3+1 69 m²

Брокер и управляющий недвижимостью Радек Ваврина предлагает вам привлекательное жилье 69 m2 и доступное 3+1 с балконом, расположенным по престижному и востребованному адресу на улице Божена Немцова 2397 в Теплице. Благодаря своему расположению и щедрой доступности эта квартира на 2-м этаже многоквартирного дома представляет собой идеальный выбор не только для тихого семейного жилья, но и в качестве инвестиции. Одним из главных преимуществ этого свойства является его отличная ориентация на мировую сторону, что обеспечивает достаточное естественное освещение во всем интерьере. Две гостиные и балкон направляются на юг, что гарантирует солнечный свет большую часть дня. Кухня и третья комната обращены на запад, что делает ее очень приятной послеобеденным и вечерним освещением. Технический фон вносит значительный вклад в комфорт проживания, так как в квартире есть собственный газовый котел, обеспечивающий отопление и отопление ТУВ. Это решение является большим преимуществом для совершенно точного учета вашего реального потребления, поскольку, в отличие от центральных систем, менее благоприятный коэффициент площади пола не учитывается при поломке отопления. Само месторасположение является одним из самых желанных во всей Теплице, и его огромным преимуществом является то, что оно давно выросло в цене. Жилье по этому адресу идеально сочетает в себе тихую жилую атмосферу с удобным пешеходным доступом к спа-центру. Кроме того, в непосредственной близости от дома есть много зеленых и тихих мест для расслабляющих прогулок, которые только подчеркивают уникальный характер этого курортного города. Благодаря постоянному превосходству кооперативных квартир, квартира находится в частной собственности на рынке Теплице, что является весьма привлекательной возможностью безопасно хранить и оценивать свои средства.

Квартира в настоящее время сдается в аренду очень надежному арендатору, который получает стабильный ежемесячный доход. Таким образом, новый владелец может немедленно получить прибыль и постоянно следить за существующим договором аренды без каких-либо проблем с поиском квартиросъемщика. Арендатор хотел бы остаться в квартире, но полностью осознает возможность того, что новый владелец хотел бы использовать недвижимость для собственного пользования. Администрация дома также является ключевым преимуществом для будущих владельцев. В здании функционирует сообщество владельцев агрегатов (СВЖ), которое уже имеет достаточно средств в ремонтном фонде. Поэтому в ближайшее время можно приступить к реконструкции внешней части дома и полной оживлению общих пространств. Эти корректировки значительно повысят общую репрезентативность здания и еще больше оценят ваши инвестиции в будущем. Текущий взнос в фонд ремонта составляет 2764 Kč, а недвижимость в настоящее время оценивается PENB в классе G. Если вас интересует эта уникальная возможность, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией или назначьте дату вашего личного визита, которую я с удовольствием представлю вам лично и обсудю с вами все возможности ее использования. Указанные площади и планировка являются ориентировочными. Вся информация в этом объявлении является чисто информативной и не является офертой по смыслу § 1731 или § 1732 Гражданского кодекса или публичным обещанием по § 1733 Гражданского кодекса.