Аренда коммерческой недвижимости 180 m², участок 680 m²

«PRESTIGE GROUP» предлагает в аренду исключительный семейный дом общей площадью 180 м² с просторным частным садом площадью 500 м², большими террасами и четырьмя парковочными местами, расположенный в престижном и востребованном районе Horoměřice, на улице Švejkova.

Это предложение представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет пространство повышенного уровня с высокой степенью приватности и возможностью гибкого использования. Дом подходит не только для проживания, но и для использования в корпоративных целях, в качестве офисного пространства, ателье, шоурума, творческой студии или для сочетания проживания и ведения бизнеса.

Большим преимуществом является практичное разделение дома на две отдельные жилые единицы, которые полностью изолированы друг от друга, но при этом находятся под одной крышей. Таким образом, одну часть можно использовать, например, для проживания, а вторую — в качестве рабочего или корпоративного пространства. Такое решение обеспечивает гибкость, приватность и возможность адаптировать использование дома под конкретные потребности арендатора.

Одним из главных преимуществ недвижимости является просторный огороженный сад площадью 500 м² с большими террасами, на которые можно выйти непосредственно из внутренних помещений. Большие окна с видом на зелень обеспечивают помещения достаточным количеством естественного дневного света и создают приятную связь внутреннего пространства с окружающей природой. Сад можно использовать для отдыха, неформальных встреч, представительских целей, творческой работы или других целей по договорённости.

Дом изначально строился для собственного проживания семьи, а не как стандартная инвестиционная недвижимость, предназначенная для последующей сдачи в аренду. Это отражается в высоком качестве исполнения, современных материалах и внимании к практичности и отдельным деталям. В доме предусмотрено достаточное количество электрических розеток и продуманных элементов освещения, что повышает комфорт как повседневного, так и рабочего использования.

Первая жилая единица имеет планировку 2+kk и площадь 60 м². Она состоит из просторной прихожей со встроенным шкафом, светлого основного помещения, объединённого с современным кухонным уголком, отдельной комнаты и ванной комнаты с ванной и туалетом. Высокие потолки, большие окна и прямой выход на террасу придают интерьеру воздушность и обеспечивают достаточное количество естественного света. Кухня оборудована духовкой, микроволновой печью, индукционной варочной панелью и посудомоечной машиной. Перед передачей недвижимости также будет установлен большой холодильник.

Вторая жилая единица площадью 120 м² в настоящее время имеет планировку 3+kk с возможностью переоборудования в 4+kk по индивидуальной договорённости с владельцами. Она состоит из просторного основного помещения, объединённого с современной кухней, двух отдельных комнат, ванной комнаты с ванной и туалетом, а также дополнительного отдельного гостевого санузла. Рядом с кухней находится практичное техническое помещение, подходящее для использования в качестве склада, кладовой или дополнительного хозяйственного пространства.

При аренде всего дома также предоставляется дополнительное мансардное пространство, которое можно использовать в качестве дополнительного помещения для личных, технических или хозяйственных целей. Пространство будет представлено во время личного просмотра.
Обе жилые единицы сдаются частично меблированными качественной мебелью в соответствии с актуальным состоянием, представленным на фотографиях. По индивидуальной договорённости возможно обсудить дополнительную меблировку в соответствии с конкретными потребностями будущего арендатора.

Дом также предлагает достаточное количество складских и технических помещений. Каждая жилая единица имеет собственный бойлер и отдельные счётчики потребления энергии. Отопление обеспечивается экономичным газовым котлом, а дополнительную возможность отопления предоставляют каминные печи.

Комфорт и приватность дополнительно обеспечивают въездные ворота с электрическим управлением и просторная мощёная площадка перед домом. К недвижимости относятся четыре парковочных места непосредственно на территории участка.

Недвижимость расположена на тихой и зелёной улице Švejkova в Horoměřice, одном из самых востребованных районов в непосредственной близости от Праги. В окрестностях находятся школы, детские сады, рестораны, магазины, включая Lidl и Action, велосипедные дорожки, а также возможности для спорта и отдыха. Локация предлагает идеальное сочетание приватности, природы, полноценной инфраструктуры и хорошей транспортной доступности до Праги.

Автобусная остановка с сообщением до станции метро Dejvická находится примерно в 4 минутах ходьбы от дома, а другое автобусное сообщение до станции метро Bořislavka доступно примерно в 7 минутах ходьбы.

Заезд по договорённости.

Общая стоимость: 100 000 крон, включая воду, газ, электричество, вывоз мусора и Wi-Fi.

Для получения дополнительной информации об этой исключительной недвижимости или для организации просмотра свяжитесь с нами или заполните форму ниже. Мы будем рады вам помочь.