Продажа квартиры 3+1 72 m²

Пропонуємо на продаж світлу та простору квартиру 3+1 в особистій власності площею 68,3 м², розташовану на 6-му поверсі панельного будинку в бажаному та тихому місці в Празі - Модржани.

Квартира знаходиться в оригінальному стані, що є ідеальною можливістю для нового власника реконструювати її точно відповідно до власних уявлень та стандартів. Великою перевагою є засклена лоджія площею 5,45 м², орієнтована на сонячний південний схід, яка пропонує приємну зону відпочинку, а також до квартири належить підвал площею 3,1 м².

Чудова інвестиційна можливість:
Квартира надійно заселена порядними орендарями протягом 25 років. Якщо новий власник зацікавлений, він буде радий залишитися в квартирі, що робить нерухомість ідеальною та одразу функціональною інвестицією з регулярним доходом. Якщо ви плануєте жити у власному будинку, орендарі звільнять квартиру.

Стан будинку та майбутня економія:
Сам будинок знаходиться у відмінному стані. Має новий утеплений фасад, пластикові вікна, нові стояки та сучасні ліфти. Величезним бонусом для майбутніх витрат є вже схвалене встановлення сонячних панелей та вже встановленого теплового насоса, що значно зменшить споживання енергії всім будинком та знизить щомісячні витрати в найближчому майбутньому. Поточна щомісячна плата за квартиру становить 8 305 чеських крон (з яких 1955 чеських крон - безготівковий внесок).

Розташування: Модржани - це популярний район Праги з повним набором громадських зручностей (школи, дитячі садки, поліклініка, супермаркети) та чудовою транспортною доступністю до центру (трамваї, автобуси, поїзд). Поруч знаходиться Модржанська ущелина та популярний велосипедний маршрут вздовж Влтави, які пропонують чудові можливості для спорту та відпочинку.

Запрошуємо вас на екскурсію! Для отримання додаткової інформації або для запису на прийом не соромтеся звертатися до мене.