Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný přízemní obchodní prostor o výměře 33,74 m² s dvěma samostatnými vstupy z ulice.
Prostor disponuje velkými prosklenými výlohami, které zajišťují maximální viditelnost, a jsou opatřeny uzamykatelnými bezpečnostními roletami.
Interiér má světlou výšku 3,4 m, což umocňuje pocit prostornosti a vzdušnosti.

Atraktivní lokalita

Obchod se nachází na frekventované ulici Jaromírova v městské části Nusle (Praha 2), tedy v širším centru hlavního města.
Tato adresa zaručuje výbornou viditelnost a stálý pěší provoz, neboť v okolí je hustá rezidenční zástavba a fungují zde další obchody a služby.

Jen minutu chůze od domu je tramvajová zastávka s přímým spojením do centra.

V bezprostřední blízkosti leží oblíbený park Folimanka – vyhledávaná oddechová zóna s hřišti a sportovišti, která denně přiláká mnoho rodin, sportovců i ostatních obyvatel z okolí. Tato stabilní spádová klientela spolu s lokálními rezidenty zajišťuje dostatek potenciálních zákazníků pro jakékoli podnikání.

Pronajaté – ideální pro investici

Prostor je aktuálně pronajat zavedenému kosmetickému studiu, přičemž prodej se realizuje včetně tohoto nájemního vztahu. Nový vlastník tedy získá nemovitost s prověřeným dlouhodobým nájemcem a pravidelným příjmem, což z této nabídky činí velmi atraktivní investici. Od prvního dne tak bude nový majitel inkasovat stabilní výnos, aniž by musel řešit hledání nájemce.

Široké možnosti využití

Díky praktickému dispozičnímu řešení a dvěma vstupům lze prostor snadno rozdělit na klientskou a zázemní část. Vhodný je proto pro různé typy podnikání: skvěle poslouží jako kosmetické studio nebo nehtový salon, kadeřnictví či barber shop, masážní nebo tetovací studio, butik, showroom, ale stejně tak i jako reprezentativní kancelář firmy.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou – rádi vám pomůžeme zajistit výhodný úvěr díky spolupráci se všemi bankami na trhu.
Jednotka je bez jakýchkoli právních vad či závazků.
Převod vlastnického práva zajistíme formou advokátní nebo notářské úschovy dle výběru kupujícího, aby celý proces proběhl maximálně bezpečně.

Pokud hledáte reprezentativní komerční prostor či stabilní investici v širším centru Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

1764131709826

1764131714103

1764131717380

1764131712306

1764131716238

1764131718969

1764131719990

1764131720953

1764131721925

1764131722709

Představuji Vám obchodní prostory nacházející se v obci Ruprechtov, v okresu Vyškov. Tyto prostory jsou umístěny v přízemním cihlovém objektu, který prošel částečnou rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a příjemné pracovní prostředí.
Zastavěná plocha činí 313 m², což poskytuje dostatek místa pro různé obchodní aktivity. Nemovitost nyní funguje jako vietnamské potraviny večerka.
K dispozici je také zajištěné parkování pro pět vozidel, což je výhodou pro zákazníky i zaměstnance. Lokalita je přes léto vyhledávanou turistickou oblastí (pěší i cykloturistika), což přispívá k její atraktivitě pro podnikání.
Z inženýrských sítí je objekt napojen na kanalizaci a přívod vody z vodovodu, elektroinstalaci a přívod plynu. Topení je zajištěno pomocí radiátorů napojených na plynový kondenzační kotel, který slouží také jako zdroj teplé vody. O tepelnou pohodu se stará klimatizace. Vozovka v okolí je asfaltová, což zaručuje dobrou sjízdnost a přístupnost celého areálu.
Dostupné telekomunikační služby, včetně internetu, zajišťují, že podnikání může fungovat efektivně i v oblasti digitální komunikace.
Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost k rozvoji podnikání v atraktivní lokalitě s dobrou infrastrukturou a dostupností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1764084713625

1764084714739

1764084718726

1764084720106

1764084721466

1764084722639

1764084726507

1764084727831

1764084729149

1764084709528

1764084710989

1764084712157

1764084716063

1764084717353

1764084724023

1764084724991

Nabízím k prodeji výjimečný investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5  Smíchov.
Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití  od pokračujícího komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt.
1. nadzemní podlaží  kancelář/ateliér (34,07 m):
Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti s koupelnou. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost.
1. podzemní podlaží  flexibilní prostor (79,03 m):
Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou.
Díky členění je zde reálná možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady či jiné provozy).
Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Prostory jsou aktálně pronajaty dlouholetými nájemci. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užití prostorné sklepní kóje (3,3 m).
Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, zastávka tramvaje i autobosu, školy, fitnes. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských.
V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

1764076449360

1764076448919

1764076450718

1764076456588

1764076457823

1764076449865

1764076445489

1764076447775

1764076460634

1764076466975

1764076476309

1764076477388

1764076469343

1764076470495

1764076471628

1764076473007

1764076442873

1764076451792

1764076472379

1764076473871

1764076474543

1764076475432

1764076465018

1764076448530

1764076452974

1764076458941

1764076459993

1764076461660

1764076462732

1764076463926

1764076465842

1764076467732

1764076468579

1764076444062

1764076446889

1764076454148

1764076455339

Prodej nebytových prostor, 195 m² – Ústí nad Labem, SNP 3386 (centrum)

Nabízíme k prodeji prostorné nebytové prostory o celkové ploše 195 m², které se nacházejí v centru města Ústí nad Labem, ulice SNP 3386. Prostor je zcela volný bez nájemníka, připravený k okamžitému využití nebo k úpravám podle vašeho podnikání.

Popis prostoru:
	•	celková plocha 195 m²
	•	otevřená dispozice + zázemí
	•	více vstupů do objektu
	•	vhodné pro obchod, služby, sklad, showroom, kanceláře či gastro provoz
	•	prostor umožňuje stavební úpravy a přizpůsobení dle potřeb

Významná výhoda – nakládací rampa:

Za objektem se nachází nakládací rampa s možností vjezdu nákladních vozidel. Ideální pro zásobování, příjem zboží i provoz e-shopu nebo restaurace.

Lokalita – centrum Ústí n. L.:
	•	frekventovaná oblast se stabilním pohybem lidí
	•	blízkost obchodů, služeb, škol, restaurací a bank
	•	zastávky MHD v docházkové vzdálenosti
	•	snadné napojení na hlavní tahy města
	•	parkování v okolí

Vhodné pro:
	•	investory hledající stabilní komerční prostor
	•	podnikatele, kteří chtějí začít s provozem ihned
	•	firmy, kterým vyhovuje kombinace prodejny + skladu
	•	gastro provozy díky skvělé zásobovací rampě


Prostor je vhodný prakticky pro jakoukoli podnikatelskou činnost. Díky volnému stavu je možné ihned zahájit provoz nebo prostor upravit na míru.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Marcel Škuta – Reality Škutovi Ev. číslo: 653116.

1763823217149

1763823218558

1763823222222

1763823227218

1763823228743

1763823231830

1763823232936

1763823234910

1763823237771

1763823239014

1763823240928

1763823245150

1763823248153

1763823219325

1763823220078

1763823220888

1763823223610

1763823224804

1763823225957

1763823229947

1763823230914

1763823233908

1763823235837

1763823236808

1763823240001

1763823241989

1763823242926

1763823244223

1763823246193

1763823247161

Podnikat nově. Investovat chytře. Růst pohodlně.

Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost – své vlastní podnikání. V Rezidenci Školka Břeclav najdete moderní komerční prostor v přízemí nového bytového domu, v místě s vysokým pohybem lidí, skvělou dostupností a příjemným prostředím pro vaše klienty.
Bytový dům a pozemek
• bytový dům o 6 podlažích s výtahem
• součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna
• průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C
• soukromý rezidenční park pro rezidenty k odpočinku
• zahájení výstavby Q2 2025, předání komerčních prostor Q4 2027
• možnost parkování pro vás i vaše zákazníky

Komerční prostor a vybavení
• praktický prostor 35 m² pro podnikání dle vašich představ
• světlý, vzdušný prostor s výlohou přímo do ulice
• samostatné měření energií
• vlastní sociální zázemí
• podlahy – keramická dlažba, podlahové vytápění s plyn. zdrojem tepla
• hliníková okna s trojsklem pro výbornou tepelnou i hlukovou izolaci
• jedno parkovací místo v ceně
• ideální pro obchod, kancelář, služby nebo ordinaci
• bezbariérový přístup

Lokalita – proč právě Břeclav?
• frekventované místo mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině s výbornou viditelností
• blízkost centra, úřadů, škol, obchodů i MHD znamená vysoký pohyb lidí
• Brno, Bratislava i Vídeň – tři metropole do 60 minut jízdy
• lokalita s rostoucí kupní silou díky nové rezidenční výstavbě v sousedství
• příroda a cyklostezky v dosahu pro klienty i zaměstnance

Férově a na rovinu
• prostor má orientaci do frekventované Lidické ulice, což znamená viditelnost a příležitost oslovit nové zákazníky každý den
• prostor je prodáván bez vybavení, připravený k dokončení dle vašich potřeb
• možnost dokoupit další parkovací místa dle potřeby

Proč právě tento prostor?
• skvělá velikost pro start podnikání bez zbytečných kompromisů
• moderní novostavba s nízkými provozními náklady a skvělou tepelnou izolací
• výhodná investice s potenciálem růstu hodnoty díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu celého projektu

Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

1763713839695

1763713840772

1763713841775

1763713843006

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní kulturní dům v Chlumu u Třeboně, ulice Třeboňská 374. Budova má celkovou zastavěnou plochu 1 058 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Vnitřní prostory jsou variabilní a umožňují provoz kina, vinárny, kanceláří, ale i ubytování.

TECHNICKÉ INFO
Objekt je částečně vybavený a napojený na veškeré inženýrské sítě. Přístup je možný po zpevněné komunikaci, včetně dobré dopravní obslužnosti MHD i autobusové  linky.

VYUŽITÍ A POTENCIÁL
Nemovitost je vhodná pro pořádání kulturních a společenských akcí, firemních setkání nebo jako zázemí pro dlouhodobý pronájem jednotlivých částí. Díky strategické poloze v centru obce představuje investiční příležitost s možností stabilního výnosu z více provozních zdrojů.

LOKALITA A DOSTUPNOST
Chlum u Třeboně je vyhledávanou lokalitou v blízkosti rybníků a přírody, s turistickým ruchem i stálou poptávkou po službách a ubytování. Objekt se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do Třeboně a Jindřichova Hradce.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kdykoliv kontaktujte.

1763711721830

1763711726400

1763711717071

1763711719932

1763711728323

1763711730296

1763711718494

1763711723330

1763711724800

1763711731993

PRODEJ NEBYTOVÉHO PROSTORU – 176 m², BULHARSKÁ 1454/3, ČESKÁ LÍPA

Nabízím k prodeji nebytový prostor o celkové podlahové ploše 176 m², který se nachází v přízemí dvoupodlažního činžovního domu na velmi frekventované ulici Bulharská 1454/3, přímo v centru České Lípy.

Prostor je dlouhodobě využíván zavedeným nájemcem (železářství), což zajišťuje stabilní a pravidelný příjem. Jedná se tak o bezpečnou a okamžitě výnosnou investici vhodnou pro investory, kteří hledají nemovitost s nízkým rizikem a jistotou zhodnocení.

Díky své velikosti a dispozici je prostor vhodný také pro vlastní podnikání. Výborně zde může fungovat specializovaný obchod, výdejna e-shopu, kadeřnictví, barber shop, kanceláře, poradenské služby, ordinace, showroom, studio nebo menší gastro provoz (bistro, kavárna).

Hlavní výhody:
– podlahová plocha 176 m²
– přízemní prostor s přímým vstupem z ulice
– dlouhodobý, stabilní nájemce
– vysoká průchodnost lidí
– atraktivní centrum České Lípy
– možnost pokračování nájemního vztahu
– nebo uvolnění pro vlastní provozovnu
– vynikající viditelnost a možnost umístění reklamy

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i turisticky navštěvovaná místa. Lokalita je strategická a vhodná pro jakýkoliv typ podnikání díky vysokému pohybu lidí po celý den.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Marcel Škuta – Reality Škutovi Ev. číslo: 653103.

1763569938587

1763569911760

1763569913118

1763569934108

1763569947158

1763569948470

1763569950281

1763569910365

1763569914146

1763569915630

1763569917208

1763569918492

1763569923744

1763569927539

1763569929655

1763569941407

1763569919754

1763569920942

1763569930943

1763569932365

1763569945891

1763569922430

1763569926009

1763569935481

1763569936699

1763569940137

1763569942720

1763569943999

1763569952905

1763569951719

ID: LS129

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji nebytový prostor o velikosti 76 m, který se nachází na adrese Počernická, Praha 10  Malešice.

Parametry prostoru:

Celková plocha: 76 m
Velká francouzská okna  dostatek přirozeného světla
Vlastní kuchyňka a toaleta
Přímý vstup z ulice
Flexibilní dispozice umožňující různé využití

Využití a potenciál:

Prostor se využívá jako fotostudio, díky čemuž je ideální pro ateliér, showroom, kanceláře, služby nebo menší obchodní provoz. Pokud máte zájem pokračovat v provozu fotostudia, je možné po dohodě odkoupit kompletní vybavení a zařízení  profesionální osvětlení, pozadí, nábytek a další technické vybavení.
Tato možnost umožní okamžitě navázat na současnou činnost bez nutnosti dalších investic.

Díky kolaudaci jiný nebytový prostor lze bez problémů změnit účel užívání a prostor přizpůsobit jinému druhu podnikání. Velkou přidanou hodnotou je také možnost přestavby na bytovou jednotku, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti.

Investiční shrnutí:
Současné využití: fotostudio / showroom / služby / kancelář
Alternativa: možnost předělat na byt 1+kk až 2+kk
Výnosnost: vhodné pro dlouhodobý pasivní příjem i zhodnocení kapitálu

Lokalita a občanská vybavenost:

Prostor se nachází v oblíbené a stále se rozvíjející části Prahy 10  Malešice, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra města.
Dopravní dostupnost: zastávky autobusů 2 minuty chůze, přímé spojení na metro Želivského a Depo Hostivař; do centra cca 15 minut.
Občanská vybavenost:
supermarket Albert, Lidl a Penny v bezprostřední blízkosti
OC Atrium Flora do 10 minut jízdy
lékárny, pošta, poliklinika Malešice
široká nabídka restaurací, kaváren a bister
Volnočasové vyžití: nedaleko se nachází Malešický park s cyklostezkami, sportovišti a dětskými hřišti  ideální místo pro relaxaci i sport.

Cena: 8.300.000 Kč 

Tento prostor je skvělou příležitostí jak pro vlastní podnikání, tak i jako investiční projekt s možností přestavby na byt a následného pronájmu nebo prodeje.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

1760430405618

1760430406235

1760430408502

1760430406930

1760430409119

1760430403296

1760430409944

1760430411156

1760430412001

1760430404217

1760430404878

1760430407522

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej podsklepený, řadový, rodinný dům (obchod 86 m2 a byt 3+kk 49 m2) s dvou-garáží a terasou 16 m2 po kompletní rekonstrukci a kolaudaci na obchod (antikvariát) s bytem 3+kk, stojící v historickém centru (památková zóna) na konci ulice Příkopy, kde se kříží s ul. T.G.M., která zde ústí jako hlavní výjezd z náměstí Svobody v Sušici, tudíž velmi lukrativní, komerčně zajímavá adresa. Nutno vidět!
Popis: suterén (cca 60 m2): část. podsklepeno: chodba, potravinový sklep, kotelna (plynový kotel,  moderní kotel na dřevo, el. boiler a vývody na pračku), koupelna (rohová vana, sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, topný žebřík a 2x WC), dvou-garáž s el. vraty; přízemí (85,9 m2): obchod: 2x prodejní místnost, chodba, schodiště (do sklepa a do podkroví), sam. WC s umyv., původní obytná kuchyň (kuch. linka s barem a vestavěnými spotřebiči: HV trouba, sklo.ker. deska, digestoř, myčka) s jídelnou, prosklený obývací pokoj (nyní vše užíváno jako prodejna) se vstupem na terasu (posezení); podkroví (49 m2): byt 3+kk: obývací pokoj s kuch. koutem (rohová kuch. linka s HV troubou a dvou-vařičem (sklo-ker.) a digestoří) se spíží, koupelna (umyv. se zrcadlem, sprchový kout, WC, průtokový ohřívač), 2x podkrovní ložnice, šatna a půdička (sklad).
Celková plocha vč. sklepa: 194,9 m2;
Podlahová plocha obytné části: 134,9 m2;
Pozemek celkem - zastavěná plocha a nádvoří: 122 m2;
Vytápění: ÚT – plynový kotel nebo nový moderní kotel na dřevo (tip „samo-tížka“ který funguje bez oběhového čerpadla bez elektřiny).
TUV: el. boiler a průtokový ohřívač.
Plyn: připojeno.
Voda a odpad: obecní řad.
El.: 220V/380V.
Útulny cihlový dům, který prošel v r. 2014 rekolaudací na obchod s bytem (lze užívat i jako rodinný dům) a úpravou interiéru, nabízí spojení podnikání s bydlením v jednom domě na jedné z nejlukrativnější adrese v centru Sušice a přitom stojící v původní klidné, historické zástavbě v Sušici („brána Šumavy“), zaujme především klienty, kteří hledají rodinný dům přímo v historickém jádru města s možností podnikání či jako víkendový dům s nízkými provozními náklady vč.  výtěžnosti z nájmu obchodu či bytu.

1763127204125

1763127205214

1763127206398

1763127207700

1763127208726

1763127209557

1763127211758

1763127215667

1763127218770

1763127220766

1763127224151

1763127227626

1763127228360

1763127231753

1763127232551

1763127234313

1763127236020

1763127236813

1763127237666

1763127238664

1763127239698

1763127240796

1763127210602

1763127212823

1763127213845

1763127214761

1763127216658

1763127217912

1763127219579

1763127221674

1763127222928

1763127225273

1763127226481

1763127229504

1763127230627

1763127233506

1763127235132

Hledáte nemovitost s charakterem, prostorem a možností přetvořit ji podle svých představ?
Nabízíme k prodeji bývalý hostinec se dvěma bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o výměře 11 766 m² v obci Chroustovice – Poďečely, okres Chrudim
Investiční příležitost – nemovitost je z větší části určená územním plánem pro občanskou vybavenost a vedlejší samostatný objekt s pozemkem 560 m2 včetně zastavěné plochy je uzemním plánem určená k bydlení.
Budova i přilehlé stavby nabízejí velký potenciál pro rekonstrukci či přestavbu – například na:
_ rodinné nebo vícegenerační bydlení,
_ penzion, menší ubytovací zařízení nebo restauraci s byty,
_ kombinaci bydlení a podnikání, případně rekreační areál.
Stávají objekt je určen k rekonstrukci, s možností nové výstavby dle záměru investora. Rozsáhlý pozemek o výměře 8390 m2 včetně zastavěných ploch, zároveň k němu v obci náleží pozemek – trvalý travní porost o výměře 3376 m2.
Nemovitost se nachází v klidné části obce s přímým přístupem z obecní komunikace. Dům je napojen na elektřinu a plyn, voda je přivedena ze studny, veřejný vodovod je v dosahu pozemku.
Vytápění a ohřev vody v domu zajišťuje plynový kotel.
Užitná plocha hlavní nemovitosti je 852,7 m2 (1.NP. 368 m2 + sklep 49,7 + půda 435 m2). Dále jsou na pozemku drobné stavby s užitnou plochou 316,7 m2.
Nemovitost určená územním plánem k bydlení má užitnou plochu 129 m2 s pozemkem včetně zastavěné plochy 560 m2.  
Z občanské vybavenosti je v Chroustovicích sportoviště, zubní a obvodní lékař, základní a mateřská škola, pošta, knihovna. Dále je v obci kadeřnictví, pedikúra, manikúra, kosmetika, masáže
Nemovitost nabízí dobré připojení na dálniční komunikaci.
Autobusové spoje obsluhují trasu hlavně ve směru z Chroustovic do Chrudimi, Vysokého Mýta a Chrasti, dále jezdí autobusy na železniční zastávku Uhersko na trati Praha - Pardubice-Česká Třebová.
Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme – v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. – nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G.


1756814584692

1756814588217

1756814589359

1756814590766

1756814591374

Obchodní prostory na prodej

Prodej obchodního prostoru 34 m²

Prodej obchodního prostoru 253 m²

Prodej obchodního prostoru 114 m²

Prodej obchodního prostoru 191 m²

Prodej obchodního prostoru 33 m²

Prodej obchodního prostoru 1300 m²

Prodej obchodního prostoru 176 m²

Prodej obchodního prostoru 76 m²

Prodej obchodního prostoru 135 m²

Prodej obchodního prostoru 852 m²

Prodej obchodního prostoru 980 m²

Prodej obchodního prostoru 223 m²

Prodej obchodního prostoru 56 m²

Prodej obchodního prostoru 67 m²

Prodej obchodního prostoru 2890 m²

Prodej obchodního prostoru 1100 m²

Prodej obchodního prostoru 233 m²

Prodej obchodního prostoru 22 m²

Prodej obchodního prostoru 588 m²

Prodej obchodního prostoru 93 m²

Obchodní prostory na prodej

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!