Nabízím k prodeji zděnou chatu o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Černé Voděrady, okres Praha-východ.

Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Voděradské bučiny, jednoho z nejkrásnějších lesních komplexů ve středních Čechách. Ideální místo pro milovníky klidu, přírody a odpočinku, přitom jen 35 minut jízdy od Prahy.

Chata stojí na pozemku o výměře 53 m² (zastavěná plocha a nádvoří), a k ní náleží zahrada o velikosti 406 m². Celková plocha pozemku tak činí 459 m².
K objektu je hlavní přístup po obecní komunikaci, zároveň je součástí prodeje podíl na příjezdové cestě ze zadní strany pozemku, což zajišťuje pohodlný přístup z obou stran.

Před dvěma lety prošla chata částečnou rekonstrukcí, při které byla kompletně zrekonstruována koupelna a toaleta, provedeny nové elektrické rozvody v mědi a další úpravy pro zvýšení komfortu. Objekt je v dobrém, udržovaném stavu a vhodný jak k rekreaci, tak i k celoročnímu bydlení.

Chata má tři podlaží:
Suterén: garáž ovládaná  elektrickými vraty a technické zázemí s kotlem Atmos, který umožňuje vytápění celé chaty.
První podlaží: prostorná předsíň, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňka s jídelním koutem, toaleta a koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem.
V tomto podlaží byla vyměněna původní dřevěná okna za plastová s roletami den/noc, což přispívá k vyššímu komfortu.
Druhé podlaží: dvě útulné ložnice s plovoucí podlahou, z obou je vstup na prostornou terasu s krásným výhledem do okolní zeleně. V tomto podlaží jsou původní dřevěná okna, která zachovávají původní charakter chaty.

Z terasy je pomocí výsuvných schodů přístup na plochou střechu, která může sloužit například jako vyhlídkové či odpočinkové místo a do budoucna je vhodné i pro umístění fotovoltaiky.

Chata je částečně zařízená – k dispozici je myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice, odsavač par, pračka a sušička, takže je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
K objektu náleží udržovaná zahrada se vzrostlými stromy o výměře 406 m², jejíž dominantou je nádherná magnólie, která na jaře vytváří jedinečnou atmosféru. Zahradu ze dvou stran lemují vzrostlé túje, které zajišťují naprosté soukromí a klid. Na pozemku se dále nachází kůlna, kterou lze využít ke skladování dřeva a částečně také jako dílnu, a přístřešek vhodný k posezení. K dispozici je také gril a otevřené ohniště, ideální pro letní večery s rodinou či přáteli.
Inženýrské sítě: elektřina 230 V (nové rozvody v mědi), voda z vlastní studny, odpad sveden do jímky.
Vytápění: krbová kamna na tuhá paliva nebo kotel Atmos.

Okolí nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cykloturistiku, houbaření i koupání. Přírodní rezervace Voděradské bučiny s množstvím cest a rybníků je ideálním místem pro aktivní i klidnou rekreaci.

Doprava je možná autem i přímým autobusem z Prahy.

Kompletní finanční servis Vám rádi zajistíme. Kontaktujte mne pro termín prohlídky.

Těším se na Vás.

1763626520859

1763626522989

1763626524582

1763626527929

1763626534308

1763626536096

1763626540782

1763626553196

1763626559690

1763626561438

1763626564579

1763626567833

1763626526308

1763626529019

1763626530536

1763626532293

1763626537639

1763626539219

1763626542488

1763626544181

1763626545837

1763626547313

1763626548783

1763626550015

1763626551635

1763626554708

1763626556179

1763626557718

1763626574097

1763626575395

1763626563033

1763626566244

1763626572348

1763626569493

1763626576991

1763626578726

1763626580704

1763626584746

1763626582608

1763626588440

1763626586563

Nabízím vám ke koupi samostatný rodinný dům s poetickým jménem Daliborka postavený v  roce 1931, který čeká na nového majitele s vizí.
Díky své dispozici, charakteru a umístění v obci Jirny (Čapkova 252, Praha-východ) je dům ideální ke kompletní rekonstrukci a vytvoření osobitého domova.
Pozemek o velikosti 667 m² je rovinatý a velmi dobře využitelný. Kromě hlavní budovy zde najdete také přístavbu garáže, kůlnu a zahradní altán – všechny stavby jsou vhodné k renovaci a nabízejí další možnosti využití. Samotný dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený.

Dispozice
•   Sklep: dům je z poloviny podsklepený. Zastavěná plocha sklepa je 22 m2.
•   Přízemí: kuchyň, dva pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba, schodiště a vstupní veranda. Zastavěná plocha přízemí 88 m2.
•   Patro: dvě místnosti (jedna může sloužit jako kuchyň), dvě půdičky a sklad jako úložné prostory. Zastavěná plocha 1. patra 47,93 m2.
    Velmi příjemným prvkem je prosklená veranda s výhledem do ulice, která dodává domu útulnou atmosféru a nabízí klidné místo k posezení.

Technický stav
•	Dům je napojený na plyn, obecní vodovod (navíc má vlastní studnu)  i veřejnou kanalizaci.
        Vytápění je řešené vlastním kondenzačním plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Ohřev pitné vody elektrickým bojlerem.

•      V roce 1963 byla na pozemku přistavěna samostatná částečně podsklepená garáž s vjezdem z ulice Čapkova, v objektu je také prádelna a kotelna ve sklepě. Zastavěná plocha 51 m2 .
       Za domem směrem do ul. B. Němcové byla přistavena kůlna sloužící nyní jako sklad. Zastavěná plocha 29 m2.

•	V roce 1990 proběhla výměna rozvodů teplé a studené vody a rekonstrukce splaškové kanalizace; částečně také výměna hliníkových vodičů za měděné.
        Elektroinstalace v domě je zčásti původní (1970) hliníková z části v mědi.

•	2019 – instalace plynového kondenzačního kotle, měděné rozvody topení, částečná výměna radiátorů
•	2020 – výměna oken v přízemí za nová plastová s izolačním dvojsklem
•	2022 – nová kotelna s komínem v přístavbě a instalace kotle na tuhá paliva s automatickým podavačem jako druhý zdroj tepla
•	2023 – nový elektrický zásobníkový ohřívač pro přípravu teplé vody

Proč právě tento dům?
Pokud hledáte dům se zahradou a dostatkem vedlejších staveb, který si přetvoříte do posledního detailu podle svých představ, je to skvělá volba.
Klidná ulice, dobrá dostupnost do Prahy a plně využitelný pozemek dávají této nemovitosti velký potenciál – jak pro rodinné bydlení, tak jako investici.

Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete doplnit další informace?
Napište mi, ráda vám dům osobně představím.

1763591329891

1763591331564

1763591333450

1763591338252

1763591342547

1763591348775

1763591350657

1763591335078

1763591336699

1763591339681

1763591341063

1763591344161

1763591345624

1763591347214

1763591354298

1763591356341

1763591352634

1763591358078

1763591359908

1763591362948

1763591360905

1763591362367

Někdy není největší luxus v metrech čtverečních, ale v rovnováze. Tento moderní energeticky úsporný (PENB - B velmi úsporné) bungalov ve Svojeticích je důkazem, že pro pohodlný život nepotřebujete palác, ale chytře navržený domov, který vám šetří energii i starosti. Je to místo, kde život plyne v rytmu ročních období, od jara v rozkvetlé zahradě až po zimu pozorovanou z tepla prosklené terasy.

Ano, dům se nachází u hlavní silnice, což může na první pohled vzbuzovat obavy, ale při osobní návštěvě většina lidí zjistí, že skutečný dojem je mnohem klidnější, než jak působí mapa nebo fotografie. Majitelka nechala vybudovat masivní betonový plot, který pozemek výrazně odhlučňuje, a zahrada i obytné místnosti jsou orientované do klidné, chráněné části pozemku, takže uvnitř domu panuje překvapivý klid. Pár minut na místě většinou řekne víc než jakákoliv prezentace nebo popis.

Tento úsporný rodinný dům 3+kk, postavený v roce 2017 jako moderní dřevostavba, nabízí komfortní život bez schodů na užitné ploše 61 m². Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyní, který je centrem veškerého dění a plynule přechází na prostornou zimní zahradu – ta se stává plnohodnotným druhým obývacím pokojem a skvělým místem pro relaxaci za každého počasí. Dále dům disponuje dvěma útulnými ložnicemi a praktickým zázemím: koupelnou, samostatnou toaletou a technickou místností. Vše doplňuje chytrý úložný prostor v podkroví, kam pohodlně uložíte sezónní věci, sportovní vybavení nebo vzpomínky z cest.

Pozemek o celkové výměře 911 m² je skutečnou oázou klidu. Zahrada (824 m²) není jen trávník, ale živý prostor pro relaxaci i zábavu. Nabízí bazén pro letní osvěžení, skleník pro vášnivé pěstitele a zahradní domek, který skvěle poslouží jako dílna pro kreativní práci nebo sklad nářadí. Kryté parkovací stání pro dvě auta chrání vaše vozy a je elegantně zakomponováno tak, aby nerušilo výhled.

Dům je úsporný s nízkými provozními náklady. O teplo se stará podlahové topení, atmosféru pak dotváří krbová kamna, jejichž praskající oheň se v chladnějších měsících stane útulným srdcem celého domova. Velkou výhodou je dvojí zdroj vody: dům je napojen na obecní vodovod, ale má i vlastní vrtanou studnu (68 m), která zaručuje nezávislost, jistotu a citelnou úsporu.

Svojetice jsou vyhledávanou lokalitou, která kombinuje kouzlo venkova se skvělou dostupností. Obec obklopená lesy nabízí klid, bezpečí a komunitní atmosféru, kde máte stále dostatek prostoru kolem sebe. V blízkosti najdete přírodní park Voděradské bučiny či oblíbenou rekreační oblast u rybníku Jureček, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Přímo v obci je MŠ a obchod, kompletní služby, školy a lékaře pak nabízejí nedaleké Říčany, opakovaně vyhlašované jako nejlepší místo pro život v ČR. Autem jste za pár minut na D1, k dispozici je i přímé autobusové spojení.

Tento dům nemusíte složitě rekonstruovat. Je to domov pro každého, kdo hledá místo, kde je radost trávit čas. Stačí se jen nastěhovat a začít žít svůj sen.

1763549935789

1763549937953

1763549939058

1763549947375

1763549954621

1763549955841

1763549957213

1763549958403

1763549962900

1763549934549

1763549936992

1763549940201

1763549941394

1763549944305

1763549945240

1763549946379

1763549949870

1763549950956

1763549952001

1763549952827

1763549953721

1763549959618

1763549960516

1763549961629

1763549964362

1763549965490

1763549966752

1763549967971

1763549969183

1763549942574

Prodej výjimečné rezidence s rozlehlým pozemkem 1 749 m² a celkovou plochou 540 m² v obci Zeleneč, Praha-východ.

Dům nabízí nadstandardní vybavení, dvě terasy, zimní zahradu, wellness se saunou, profi fitness, plavecké SwimSpa s protiproudem, bioklimatickou pergolu a luxusní kuchyň.
Perfektní stav, promyšlené detaily, soukromá parková zahrada s altánem, dvěma domky, automatickou závlahou, vrtanou studnou a možností parkování až pro osm aut.

Dispozice a vybavení
•	Suterén (108 m²) – garsoniéra s kuchyňským koutem a koupelnou, wellness zóna s infra saunou a soláriem, profesionální fitness vybavení, technická místnost, úložné prostory.
•	1. nadzemní podlaží (220 m²) – prostorná vstupní hala, pracovna/pokoj pro hosty, luxusní kuchyň na míru se spotřebiči Miele, jídelna, 2x spíž, obývací pokoj s krbem, zimní zahrada, koupelna pro hosty.
•	2. nadzemní podlaží (212 m²) – 4 ložnice včetně luxusní „černé“ a „bílé“, dvě terasy (jedna zasklená s fitness vybavením), tři šatny, úchvatná horní koupelna 22 m2, kvalitní interiérové dveře Sapeli.

Technické a bezpečnostní prvky
•	Bezpečnostní vstupní dveře.
•	Podlahové vytápění v hlavních obytných prostorech.
•	Venkovní předokenní rolety v přízemí i patře.
•	Kvalitní povrchové materiály: italská dlažba, dřevo, zakázkový nábytek.

Zahrada a exteriér
•	Bioklimatická pergola Renson, altán s kuchyňským koutem.
•	Plavecké SwimSpa s protiproudem, celoroční využití.
•	Automatická závlaha, robotická sekačka, vrtaná studna 20 m, zahradní domky.
•	Parkování až pro 8 vozidel (včetně krytého stání).
•	Plně oplocený pozemek s betonovým a ocelovým litým plotem, odděleným výběhem pro psy.
•	Atmosféra klidné zahrady s večerním osvětlením, včetně přírodního kouzla – každé jaro zde hnízdí sovy.

Lokalita
Rezidence se nachází v tiché ulici s pohodovými sousedy. Výborná dostupnost autem, kompletní občanská vybavenost v obci i okolí.
•  Hranice Prahy doslova na dosah ruky – Horní Počernice jen 2 km po klidných vedlejších komunikacích.
•  Centrum Prahy za 30 min. autem nebo za 20 min. vlakem.
•  Skvělé napojení na hlavní tahy: D11 jen 4,5 km, D10 cca 5 km – výborná dostupnost na dálnice, kamkoli budete potřebovat.

Tento dům je ideální pro náročnou rodinu, která hledá luxus, prostor, soukromí a zároveň rychlé spojení s Prahou.

1763472175331

1763472182819

1763472177208

1763472179062

1763472180869

1763472190199

1763472193838

1763472195573

1763472197147

1763472200183

1763472203209

1763472204727

1763472185052

1763472186793

1763472188314

1763472192187

1763472198660

1763472201720

1763472206476

1763472208092

1763472219228

1763472222610

1763472209409

1763472210895

1763472212936

1763472215039

1763472217119

1763472220961

1763472224263

1763472225728

1763472227579

1763472229145

1763472230654

1763472232655

1763472233455

1763472231964

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk z roku 2013 s užitnou plochou 179 m² a celkovou plochou úctyhodných 362 m², který se nachází na rovinatém pozemku o výměře 792 m² v klidné a žádané lokalitě Říčan u Prahy. Tento dům splňuje náročné požadavky na komfortní, bezpečné a energeticky efektivní bydlení. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorný a praktický domov v tichém prostředí, s výborným přístupem k přírodě a zároveň blízko Prahy. 

Interiér domu je navržen tak, aby splňoval všechny požadavky moderního bydlení. Dominantním prostorem je prostorný obývací pokoj s jídelnou, která je propojena s velkou kuchyní s barovým pultem. Tento otevřený prostor o velikosti více než 50 m² je ideální pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu (28 m²), která nabízí skvělé místo pro relaxaci a venkovní posezení po celý rok. Příprava pro krb v obývacím pokoji je již hotová, což vám umožní snadno doplnit domov o útulnou atmosféru. V přízemí najdete také praktické zázemí, včetně vstupní haly s vestavnou šatní skříní, samostatné spíže, malé koupelny s toaletou a sprchovým koutem, pracovny a technické místnosti s přístupem do malého sklípku. Případně je zde možnost úpravy dispozice na 6+kk, což nabízí flexibilitu pro větší rodinu nebo specifické potřeby. 

Dům se pyšní prostornou garáží s elektricky ovládanými vraty, která je přímo propojena s domem. Součástí garáže je pracovní kout a technická místnost se všemi technologiemi domu a samostatnou toaletou. Vjezd na pozemek je zajištěn dvěma elektricky ovládanými posuvnými bránami, což zaručuje nejen pohodlí, ale i bezpečnost. Pro maximální soukromí je pozemek obklopen vysokým betonovým plotem, kombinovaným s hliníkovými lamelovými dílci. Dům je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a vysokou energetickou efektivitu. Díky kvalitnímu zateplení, moderním technologiím a šetrnému využívání energií jsou náklady na provoz minimální. 

Tento rodinný dům se nachází ve velmi klidné části Říčan, které nabízejí výbornou dostupnost nejen do Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete Japonskou zahradu, Říčanský les a další přírodní lokality, které jsou ideální pro procházky a rodinné výlety. Město Říčany disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení, takže zde budete mít vše, co potřebujete, na dosah ruky.

Tento nízkoenergetický rodinný dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní a bezpečné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy. Nabízí prostorné interiéry, praktické technologické vybavení a dostatek soukromí. Pokud hledáte domov pro rodinu, která si cení moderního a ekologického bydlení, je tento dům ideální volbou. 

Kontaktujte mě pro více informací a domluvení prohlídky. Ev. číslo: 645724.

1763467981039

1756922951325

1756922952595

1756922953789

1756922955089

1756922959208

1756922960671

1756922961980

1756922962601

1756922963394

1756922965246

1756922965894

1756922949952

1756922950722

1756922951987

1756922953168

1756922954402

1756922955590

1756922956174

1756922956712

1756922957278

1756922957794

1756922958591

1756922959890

1756922964618

1756922966599

1756922967391

1756922967918

1763467983331

1763467984004

1763467984557

1763467985188

1763467985834

1763467987141

1763467981947

1763467982662

1763467986522

1763467988479

1763467991639

1763467993881

1763467987846

1763467989186

1763467990030

1763467992391

1763467994751

1763467995577

1756922947907

1756922949287

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?
Pak vás jistě zaujme tento přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, který byl navržen s důrazem na soukromí, praktičnost a příjemnou atmosféru domova. Nachází se v ulici Slunečná ve Veliké Vsi, jen pár minut od Odolené Vody, a nabízí veškerý komfort pro rodinný život.

Dům byl zkolaudován v roce 2017 a působí velmi udržovaným a příjemným dojmem. Celková plocha domu činí 98 m², z toho čistá obytná plocha je 78 m² a dalších 20 m² tvoří zastřešená terasa, která plynule navazuje na obývací pokoj a v létě se stává jeho přirozeným prodloužením. Celková plocha pozemku je 500 m².

Interiér tvoří vstupní hala s praktickým úložným prostorem a vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s přímým vývodem pro krbová kamna a moderní kuchyní s vestavnými spotřebiči. V ložnici se nachází velká vestavěná šatní skříň, která nabízí dostatek místa pro všechny vaše věci. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě toalety a technická místnost.

Stavba je postavena z kvalitních materiálů – obvodové zdivo z keramických bloků s dostatečným zateplením, vnitřní příčky z Ytongu a střecha z pálené krytiny KM BETA. V celém domě jsou plastová okna s trojskly, podlahové vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a vysokorychlostní internet.

Součástí prodeje je upravená zahrada s krytým posezením pod pergolou, zahradní domek i elektricky ovládaná vjezdová brána. V podkroví je navíc úložný prostor o velikosti přibližně 8 m², ideální pro sezónní věci.

Veliká Ves je vyhledávaná lokalita pro klidné rodinné bydlení. Nabízí mateřskou školu, potraviny, dětské hřiště, hospůdku i cukrárnu. Kompletní občanská vybavenost je v nedaleké Odolené Vodě či Neratovicích. Do Prahy se pohodlně dostanete autem za zhruba 20 minut, zastávka MHD s přímým spojem na metro C – Kobylisy je vzdálena jen pár minut chůze od domu. Ev. číslo: 27902.

1762960304177

1762960305578

1762960306988

1762960310320

1762960311469

1762960314977

1762960316211

1762960308100

1762960309222

1762960312661

1762960313824

1762960317343

1762960320727

1762960318384

1762960319485

1762960322237

1762960323493

1762960324590

Domy na prodej okres Praha-východ

Prodej chaty 129 m²

Prodej rodinného domu 136 m²

Prodej rodinného domu 61 m²

Prodej vily 540 m²

Prodej rodinného domu 179 m²

Prodej rodinného domu 98 m²

Prodej rodinného domu 302 m²

Prodej rodinného domu 280 m²

Prodej rodinného domu 149 m²

Prodej rodinného domu 134 m²

Prodej rodinného domu 170 m²

Prodej chaty 36 m²

Prodej rodinného domu 218 m²

Prodej rodinného domu 450 m²

Prodej rodinného domu 123 m²

Prodej rodinného domu 280 m²

Prodej rodinného domu 58 m²

Prodej chaty 58 m²

Prodej rodinného domu 299 m²

Prodej rodinného domu 140 m²

Prodej domů okres Praha-východ

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!